房价涨跌？买房还是租房合算？--我来为你算一算

[hhcindy]

这里有一个计算器：

www.nytimes.com/2007/0...ref=slogin

挺有意思，大家不妨自己算一算！

简单算例：

租房：1500/M

买房：
房价 500000
Down payment: 25%
贷款利率： 6%
地税：0.5%

按“Calculate"

来看一下结果：
首先，设定租房租金每年上涨3%
然后，来拖动房价涨跌的百分率，看一下结果：

但房价涨跌的百分率=0%时，30年之内，租房永远合算。
但房价涨跌的百分率=4%时，11年之内，租房合算。11年后买房合算。

 

[rutherwood]

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似乎租房永远合算，但买房后生活质量高

 

[fredyang]

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似乎租房永远合算，但买房后生活质量高

, 住在自己的房子里才觉得有家的感觉

 

[牛忙]

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似乎租房永远合算，但买房后生活质量高

有人为了买房，整天蛋胶，水饺，葱油饼。做个累伯都不敢歇一下，刚被一个老板赶走，连忙又去找下一个累伯。

那算是生活质量提高吗！！！！

 

[Wilson60]

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家的感觉, 不是由是否"拥有"决定的。连钱都是用了的才是你的，更何况房子呢？

个人体会：钱多或者动手能力强的，买！要打工死活供楼的，动不动请人修这个那个的，免了吧！

 

[牛忙]

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个人体会：钱多或者动手能力强的，买！要打工死活供楼的，动不动请人修这个那个的，免了吧！

我觉得买房子不用贷款或者不用贷很多的，买房子是提高生活质量。反之，就跟“项链”里的男女主人。。。。。。。。。。。。。

 

[游客]

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有人为了买房，整天蛋胶，水饺，葱油饼。做个累伯都不敢歇一下，刚被一个老板赶走，连忙又去找下一个累伯。

那算是生活质量提高吗！！！！

雪熊啊----快来看
牛忙又在这里指桑骂槐了

 

[博客侠]

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雪熊啊----快来看
牛忙又在这里指桑骂槐了

上两次是不是为这个被关的？又忘了？

 

[WRAP]

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有人为了买房，整天蛋胶，水饺，葱油饼。做个累伯都不敢歇一下，刚被一个老板赶走，连忙又去找下一个累伯。

那算是生活质量提高吗！！！！

 

[meilimama]

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我觉得买房子不用贷款或者不用贷很多的，买房子是提高生活质量。反之，就跟“项链”里的男女主人。。。。。。。。。。。。。

同意前述观点。

 

[meilimama]

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窃以为，咱中国人到底还是安居在先乐业在后，要不，怎么那么多家庭勒紧裤带N年、宁愿成为房奴也要买个房子。不过，凡事量力而行给自己留有后路才对，真要为了房供入不敷出，那就完全没有必要了。

买房是为了提高生活质量，离开了这一核心，还是免谈为好。

 

[牛忙]

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雪熊啊----快来看
牛忙又在这里指桑骂槐了

难道说真话就算是指桑骂槐了？？如果说真话也要关的话，那我情愿被关。在网上都不能说真话，那发言还有什么意思！

如果我说了真话，可是被说中的喜欢跳出来骂街，那是我的问题吗？？，谁让那人混那么惨了，呵呵

当然你说的那人比我说的情况更惨,还轮不上勒紧裤带还贷款的那类,是勒紧裤带还买不起的那种.不信我可以拿证据给你看看.所以我上面说的情况那人还轮不上呢.

 

[eor06]

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牛忙, 别理他.

 

[小火车]

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有人为了买房，整天蛋胶，水饺，葱油饼。做个累伯都不敢歇一下，刚被一个老板赶走，连忙又去找下一个累伯。

那算是生活质量提高吗！！！！

靠自己劳动挣钱买房也没什么不对,生活方式和习惯的不同而已,
如果辛苦一天,能在自己的房子里休息,娱乐,自己感觉值得就可以了.
辛苦几年有自己的房,看着孩子快乐的生活,那种快乐只有自己知道.
买房量力而为就可以了,有钱买大的,没钱买小的,
做LAＢＯＲ就买个合适的就可以，不用打肿脸充胖子．

 

[小火车]

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二爷就是喜欢看热闹.哈哈.
别又上了他的套了.

 

[side]

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女人啊，针尖大的心眼。

 

[Natacha]

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要是有能力的话,还是买房子的好,每天就想着怎么装扮自己的家,整理自家的小花园,要是买了房子,这个也不敢买了吃,休息也不敢多休息一天,每天要不停顿的累勃的话,还是租房子的好....

 

[牛忙]

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靠自己劳动挣钱买房也没什么不对,生活方式和习惯的不同而已,
如果辛苦一天,能在自己的房子里休息,娱乐,自己感觉值得就可以了.
辛苦几年有自己的房,看着孩子快乐的生活,那种快乐只有自己知道.
买房量力而为就可以了,有钱买大的,没钱买小的,
做LAＢＯＲ就买个合适的就可以，不用打肿脸充胖子．

我没说不对呀，人家做人再怎么辛苦，跟我一点关系都没有。可是有人说买了房子就是享受了，提高了生活质量了，我就举个生活中真实的例子证明一下：买了房子究竟是不是提高了生活的质量了。

 

[牛忙]

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女人啊，针尖大的心眼。

你是在说我吗？？如果我说的现象生活中不存在--特别是在加拿大，那是我的错，我造谣了。可是我要说加拿大什么都好，但是对于低层的人来说不稳定是主要的，而且有的人注定一辈子都会不稳定，我举个例子出来，让那些光想着房子的人想想清楚自己以后将会过怎样的生活，有错吗？？？如果没说错的话，有什么理由不能说地？？？？？？


我看你平时不怎么发炎，一发炎就上来指责别人。如果你不是那种心眼比女人还小的男人的话，那就拿点东西出来，谢谢你的观点，让大家分享分享。

 

[sweet_tea]

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两种不同的生活，关键是不要勉强自己