投资移民的困惑和移民难题

[jenniferlee]

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jenniferlee: 嫩决定定居多伦多了？

俺是排除了温哥华，蒙特利尔后，选择的多伦多。那里亲戚朋友一大帮，都怂恿俺去那里呢。不过DOWNTOWN俺可不想去，所以，就在周边踅摸了。

 

[jenniferlee]

回复: 投资移民的困惑和移民难题

以下是俺刚咨询得来的大多地区一些好中学学区的房价信息，晒出来供大家参考。



如果您是买排名好的学校附近的房子,有几个区可以考虑:


1,万锦(Markham)高中排名第一.现在房价独立屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$400,000-$450,000左右.

半独立3睡房,3卫生间,单车库CAD$350,000-$400,000.


无管理费镇屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$330,000-$400,000.


2,列治文山(Richmong Hill)Richmond Hill高中排名68,Bayview高中排名14.现在房价独立屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$450,000-$550,000左右.


半独立3睡房,3卫生间,单车库CAD$430,000-$500,000.


无管理费镇屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$350,000-$440,000.


这些只是一个参考价格,还要看每个房子的具体情况.

 

[梁溪香榭]

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俺原来是想高中再让他进私校，但那位姐姐说越早进越好。

如果直接进私校，买房子的考量因素就不同了，不必为了择校而买好学校附近的高价房。

此外，俺的同学说：多伦多附近，RICHMONT那里华人很多，房价较贵生活方便，而密市华人要少很多。

过几天，再同她们好好聊聊，收集些信息与大家共享。

以下是俺刚咨询得来的大多地区一些好中学学区的房价信息，晒出来供大家参考。



如果您是买排名好的学校附近的房子,有几个区可以考虑:


1,万锦(Markham)高中排名第一.现在房价独立屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$400,000-$450,000左右.

半独立3睡房,3卫生间,单车库CAD$350,000-$400,000.


无管理费镇屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$330,000-$400,000.


2,列治文山(Richmong Hill)Richmond Hill高中排名68,Bayview高中排名14.现在房价独立屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$450,000-$550,000左右.


半独立3睡房,3卫生间,单车库CAD$430,000-$500,000.


无管理费镇屋3睡房,3卫生间,单车库CAD$350,000-$440,000.


这些只是一个参考价格,还要看每个房子的具体情况.

不错不错, 有用的资料

 

[菲碧]

回复: 投资移民的困惑和移民难题

俺是排除了温哥华，蒙特利尔后，选择的多伦多。那里亲戚朋友一大帮，都怂恿俺去那里呢。不过DOWNTOWN俺可不想去，所以，就在周边踅摸了。

我的亲戚都在温哥华，所以从一开始除了温就没想过其他地方。看来和嫩做邻居是不可能了，只有到多伦多来找你了。

 

[jenniferlee]

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不错不错, 有用的资料

感谢鼓励哈！

还要继续努力！

俺刚才同儿子聊了聊天，问他将来是想做个专业人士，还是想做老板，他选择了后者。

如果孩子进私校，俺觉得那自己的时间就会很多，也因此，自己也该找点什么有兴趣又不太累的事情干干了。

嫩的儿子如果过去后很快就入大学，那么，是不是也得做些这方面的考虑呢？

毕竟，加拿大是个非常冷清的地方啊，俺朋友的姐姐昨天一个劲地对俺说，你过去会不习惯的。

 

[jenniferlee]

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我的亲戚都在温哥华，所以从一开始除了温就没想过其他地方。看来和嫩做邻居是不可能了，只有到多伦多来找你了。

欢迎欢迎！这样俺也可以去温哥华找嫩玩啊！

 

[梁溪香榭]

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感谢鼓励哈！

还要继续努力！

俺刚才同儿子聊了聊天，问他将来是想做个专业人士，还是想做老板，他选择了后者。

如果孩子进私校，俺觉得那自己的时间就会很多，也因此，也得自己找点什么有兴趣又不太累的事情干干了。

嫩的儿子如果过去后很快就入大学，那么，是不是也得做些这方面的考虑呢？

毕竟，加拿大是个非常冷清的地方啊，俺朋友的姐姐昨天一个劲地对俺说，你过去会不习惯的。

那是一定的. 俺毕竟忙惯了. 太闲于身体不利. 呵呵.

 

[jenniferlee]

回复: 投资移民的困惑和移民难题

昨天俺咨询的一个房产中介让俺看了套房（在网上），在多伦多的好学区，不怎么样的一套房，居然要价80W刀，差点没把俺吓个跟斗。


所以，俺对朋友的姐姐说：俺是坚决不去DOWNTOWN了。温哥华的房价也能与之媲美，而且最近这些年投资过度，泡抹较多，俺觉得买了不值。


如果孩子住校，那么，俺就可以以比较合理的价格，买幢自己心仪的房子了，想想都很开心呢！

 

[jenniferlee]

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那是一定的. 俺毕竟忙惯了. 太闲于身体不利. 呵呵.

是啊，有事干（不以挣钱为主要目的），精神也会充实，与社会不易脱节。ANYWAY，咱们去了后不能自外，还得努力融入当地生活才对啊。

 

[菲碧]

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昨天俺咨询的一个房产中介让俺看了套房（在网上），在多伦多的好学区，不怎么样的一套房，居然要价80W刀，差点没把俺吓个跟斗。


所以，俺对朋友的姐姐说：俺是坚决不去DOWNTOWN了。温哥华的房价也能与之媲美，而且最近这些年投资过度，泡抹较多，俺觉得买了不值。


如果孩子住校，那么，俺就可以以比较合理的价格，买幢自己心仪的房子了，想想都很开心呢！

的确！加拿大的房产这些年上涨过快，有泡沫是肯定的。我弟2000年在温哥华买了不少房，这些年涨了至少三倍多。他都已经在慢慢抛售了。不过要买房的新移民还是很多，估摸着短期不太可能象美国那样降。

 

[陌上守望]

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俺是排除了温哥华，蒙特利尔后，选择的多伦多。那里亲戚朋友一大帮，都怂恿俺去那里呢。不过DOWNTOWN俺可不想去，所以，就在周边踅摸了。

请教嫩为啥排出了温哥华？是孩子教育的原因吗？俺心里的脚步一直追随着嫩和梁才女，俺是以你们为航标灯滴哦。开始还没有进家园以前，俺认定了温哥华，哪都不关心，有一天俺偶然潜入了嫩的帖子，启发很大，嫩有去蒙特利尔的想法后，俺又花了一个礼拜的功夫，非常仔细地苦读了拉拉驹大部分的帖子，拉拉驹的帖子俺还没有时间攻完，嫩因为孩子太大，再学一门法语怕影响孩子将来上英语大学，很遗憾地放弃了去蒙特利尔的想法，俺觉得很有道理，于是俺也直接从拉拉驹的楼里跳出来没有再继续爬了，可见榜样的力量是无穷的。虽然各个家庭的情况不一样，但是嫩的理念我都能接受，站在巨人的肩膀往上爬会省力很多，事实上，俺现在已经在借用你们的肩膀了，在此也说一声：非常感谢！希望将来俺们能有缘做邻居。

 

[jenniferlee]

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的确！加拿大的房产这些年上涨过快，有泡沫是肯定的。我弟2000年在温哥华买了不少房，这些年涨了至少三倍多。他都已经在慢慢抛售了。不过要买房的新移民还是很多，估摸着短期不太可能象美国那样降。

嫩弟弟很有投资眼光的说！

加拿大与美国情况不同。首先，加拿大就没有买房抵个人所得税的问题，因而，大部分地区的房价涨幅并不算太大，房市投机不算严重。而且，加拿大的次贷问题虽然有，但没有那么厉害。再者，加拿大政府对房租涨幅的限制措施，是抑制房价过快增长的重要因素。


所以，加拿大大多数地区的房价应该不会像美国个别地区那样，有如此巨大的下跌幅度。

不过，俺朋友的姐姐说：多伦多的房价似乎也开始下跌了（她是前天回的国）。MAYBE，这对俺们还是件好事呢。

 

[菲碧]

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希望温哥华的房价在未来两三年也逐步下降就好了。

 

[陌上守望]

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希望温哥华的房价在未来两三年也逐步下降就好了。

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[jenniferlee]

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请教嫩为啥排出了温哥华？是孩子教育的原因吗？俺心里的脚步一直追随着嫩和梁才女，俺是以你们为航标灯滴哦。开始还没有进家园以前，俺认定了温哥华，哪都不关心，有一天俺偶然潜入了嫩的帖子，启发很大，嫩有去蒙特利尔的想法后，俺又花了一个礼拜的功夫，非常仔细地苦读了拉拉驹大部分的帖子，拉拉驹的帖子俺还没有时间攻完，嫩因为孩子太大，再学一门法语怕影响孩子将来上英语大学，很遗憾地放弃了去蒙特利尔的想法，俺觉得很有道理，于是俺也直接从拉拉驹的楼里跳出来没有再继续爬了，可见榜样的力量是无穷的。虽然各个家庭的情况不一样，但是嫩的理念我都能接受，站在巨人的肩膀往上爬会省力很多，事实上，俺现在已经在借用你们的肩膀了，在此也说一声：非常感谢！希望将来俺们能有缘做邻居。

太抬举俺了，受之有愧哈！

不过，还是谢谢鼓励！


不去温哥华，主要还是有俺自己的一些固有的偏见在其中作祟。


据说，温哥华如今的繁荣都要拜香港人所赐，是HK人把温哥华捧起来的。当然，温哥华气候条件可谓全加之冠，本身具备优良的人居条件。


温哥华自上世纪80年代才开始由港人大规模投资建设，逐步成为了HK回归前，大批HK移民的首选之地。二，三十年后的今天，温市以港人为主的华人占比已经越来越大，而同时，白人占比则越来越小。


按照俺LG和俺的认知，在两岸三地中，台湾人最有文化（指包含民族文化在内的综合文化），大陆人次之，而HK人相对最差。HK人多年来置身于殖民文化的氛围中，HK高度发达的商业环境，也降低了当地人的文化水准。HK电影电视就是当地文化形式和深度的一个缩影。


虽然俺们不是什么大知识分子，但毕竟还读过几年书，所以不太希望自己的孩子与欠缺文化的人多所接触。


再说，去加拿大是为了孩子能够接触西方文化，了解那种迥然不同于中国文化的另一种文化。如果去了之后还成天与中国人为伍，有违俺们的移民初衷之一。


世界是平的。未来社会需要精通了解各种文化的人才。如果能够善加利用东西方文化各自的精华，那就所向无敌了。


也许有些偏颇，但的确是心里话。欢迎大家批评指正。


俺家儿子还小，容易受影响，不得不多考虑些。

 

[jenniferlee]

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希望温哥华的房价在未来两三年也逐步下降就好了。

 

[梁溪香榭]

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太抬举俺了，受之有愧哈！

不过，还是谢谢鼓励！


不去温哥华，主要还是有俺自己的一些固有的偏见在其中作祟。


据说，温哥华如今的繁荣都要拜香港人所赐，是HK人把温哥华捧起来的。当然，温哥华气候条件可谓全加之冠，本身具备优良的人居条件。


温哥华自上世纪80年代才开始由港人大规模投资建设，逐步成为了HK回归前，大批HK移民的首选之地。二，三十年后的今天，温市以港人为主的华人占比已经越来越大，而同时，白人占比则越来越小。


按照俺LG和俺的认知，在两岸三地中，台湾人最有文化（指包含民族文化在内的综合文化），大陆人次之，而HK人相对最差。HK人多年来置身于殖民文化的氛围中，HK高度发达的商业环境，也降低了当地人的文化水准。HK电影电视就是当地文化形式和深度的一个缩影。


虽然俺们不是什么大知识分子，但毕竟还读过几年书，所以不太希望自己的孩子与欠缺文化的人多所接触。


再说，去加拿大是为了孩子能够接触西方文化，了解那种迥然不同于中国文化的另一种文化。如果去了之后还成天与中国人为伍，有违俺们的移民初衷之一。


世界是平的。未来社会需要精通了解各种文化的人才。如果能够善加利用东西方文化各自的精华，那就所向无敌了。


也许有些偏颇，但的确是心里话。欢迎大家批评指正。


俺家儿子还小，容易受影响，不得不多考虑些。

总结得好.
俺一开始就没有考虑过温. 感觉那就是华人的天下. 唯一的好处是回国方便.
俺心理还是放不下安省那些二线城市. 可能与俺之前在欧洲的经验有关. 欧洲二线城市的感觉比那些大都市好太多太多了. 那才是俺向往的生活环境.

 

[梁溪香榭]

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请教嫩为啥排出了温哥华？是孩子教育的原因吗？俺心里的脚步一直追随着嫩和梁才女，俺是以你们为航标灯滴哦。开始还没有进家园以前，俺认定了温哥华，哪都不关心，有一天俺偶然潜入了嫩的帖子，启发很大，嫩有去蒙特利尔的想法后，俺又花了一个礼拜的功夫，非常仔细地苦读了拉拉驹大部分的帖子，拉拉驹的帖子俺还没有时间攻完，嫩因为孩子太大，再学一门法语怕影响孩子将来上英语大学，很遗憾地放弃了去蒙特利尔的想法，俺觉得很有道理，于是俺也直接从拉拉驹的楼里跳出来没有再继续爬了，可见榜样的力量是无穷的。虽然各个家庭的情况不一样，但是嫩的理念我都能接受，站在巨人的肩膀往上爬会省力很多，事实上，俺现在已经在借用你们的肩膀了，在此也说一声：非常感谢！希望将来俺们能有缘做邻居。

个人情况不同啊. 实在不敢当.
希望做邻居. 想想都美滋滋儿的.

 

[jenniferlee]

回复: 投资移民的困惑和移民难题

总结得好.
俺一开始就没有考虑过温. 感觉那就是华人的天下. 唯一的好处是回国方便.
俺心理还是放不下安省那些二线城市. 可能与俺之前在欧洲的经验有关. 欧洲二线城市的感觉比那些大都市好太多太多了. 那才是俺向往的生活环境.

同感！握手！英雄所见略同！

俺一直很羡慕那些二，三线城市的生活，感觉更符合自己对于整体生活品质的追求标准。喜欢那些相对恬静一些的，功利气息较为不浓厚的，稍具田园气息的栖息地。。。。

 

[梁溪香榭]

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同感！握手！英雄所见略同！

俺一直很羡慕那些二，三线城市的生活，感觉更符合自己对于整体生活品质的追求标准。喜欢那些相对恬静一些的，功利气息较为不浓厚的，稍具田园气息的栖息地。。。。

9494.

另外还有个原因. 俺儿子过去估计要高一高二阶段了.
那个时间其实很尴尬的.
俺考虑二线城市能让他更多接触纯英语环境, 纯英语文化. 提高快一点.
到那个时间可能这方面更重要. 更何况他过去后马上要修满高中学分, 肯定面临压力不小.
大城市的种种优势比如孩子的眼界等, 反而退其次了.