这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

[soyou123]

这房子怎么这么便宜？才12000块！
不就是leasehold吗？可是也太便宜了！
Park租金也才400？还号称PARK无年限限制？
怎么听怎么像馅饼？ 这种leasehold还用不用交地税啊？
如果不用交地税，又省了100-200，那不等于没地租吗？
知道的兄弟说说这“馅饼”的“陷阱”在哪？
原帖在此：http://remaxwest.mls.ca/PropertyDet...rt=2&of=1&ps=10&o=A&Mode=0&PropertyID=7919836

Building Type
: Mobile Home
Bedrooms
: 2
Bathrooms
: 1
Interior Floor Space
: 702 sqft
Storeys
: 1
Built in
: 1966
Title
: Leasehold
Location
: # 18 21698 LOUGHEED HY
Maple Ridge, BC V6Y 4A9

 

[班门斧]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

是馅饼，没有陷阱。可移动式房屋，是可拆解式的，但不是轮行的机动式。平整一下地面就安装，包括安装电路、上下水管，粉刷墙壁，种植篱笆，等等。如果不是因为社会问题或法律问题需要迁动的话，一套设施在一个地方居住使用三五十年没有问题。你的明白？

华人目前还不习惯，但是对于西人来说，是一种廉价方便的居屋解决方式。

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

是馅饼，没有陷阱。可移动式房屋，是可拆解式的，但不是轮行的机动式。平整一下地面就安装，包括安装电路、上下水管，粉刷墙壁，种植篱笆，等等。如果不是因为社会问题或法律问题需要迁动的话，一套设施在一个地方居住使用三五十年没有问题。你的明白？

华人目前还不习惯，但是对于西人来说，是一种廉价方便的居屋解决方式。

班书记就是高啊！为我等穷人指点迷津！
华人不习惯？我能习惯！难道我还未移民，就已经融入西方社会了？
看来中国没钱买房的真的应该移民加拿大！
有点本事的，挣点钱买HOUSE，本事不大的，打打工买15-30万的freehold公寓！
国内一分钱没有的，在加也找不到专业工的，打打杂工，一月2000.
半年也能买上房！别说房子太差，比国内的地下室强不知多少倍！

 

[mmmmmm5250]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

就是地震灾区用的"活动板房",和集装箱有点像.

 

[班门斧]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

就是地震灾区用的"活动板房",和集装箱有点像.

比那个好一点，比如说，有正规自来水系统，有正式下水道，有玻璃窗，外围可以有围墙篱笆，等等。入到里面看，卧室、床铺、厨房、卫生间与正规房屋完全一样，建筑特点就是没有地基，强力木架地板作为安装基础，主要区别仅此而已。

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

就是地震灾区用的"活动板房",和集装箱有点像.

内部设施好像好不少！而且独立出入！

 

[蒙特利尔]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

看起来不错，能不能抗台风，暴风雪呀？

 

[小火车]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

关键是还能抗地震吧.
地怎么办,应该还要租块地放房子吧.
想起(不见不散)里葛优住的房车了.

 

[蒙特利尔]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

关键是还能抗地震吧.
地怎么办,应该还要租块地放房子吧.
想起(不见不散)里葛优住的房车了.

价钱应该包括地吧？要不然还叫房？没地的房？空中楼阁。

 

[非矿工]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

是馅饼，没有陷阱。可移动式房屋，是可拆解式的，但不是轮行的机动式。平整一下地面就安装，包括安装电路、上下水管，粉刷墙壁，种植篱笆，等等。如果不是因为社会问题或法律问题需要迁动的话，一套设施在一个地方居住使用三五十年没有问题。你的明白？

华人目前还不习惯，但是对于西人来说，是一种廉价方便的居屋解决方式。

你只说对了一半。这样的房子叫mobile home or manufactured home，是从工厂里造好用车运过来的。其土地有两种形式：一种就是你说的租的（leasehold），但没有具体年限，每月交一定数额租金；另一种形式的土地与正常的house没什么区别(freehold)，房主拥有土地的完全所以权。

mobile house的基础有几种形式：一是和普通house一样，具有full basement；二是没有basement的，这种形式占多数。没有basement的基础又有几种形式：a)Drilled concrete piers, b)Poured concrete pedestal, c)Concrete block pedestal, c) Wood piers等。

 

[Peace达达]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

是馅饼，没有陷阱。可移动式房屋，是可拆解式的，但不是轮行的机动式。平整一下地面就安装，包括安装电路、上下水管，粉刷墙壁，种植篱笆，等等。如果不是因为社会问题或法律问题需要迁动的话，一套设施在一个地方居住使用三五十年没有问题。你的明白？

华人目前还不习惯，但是对于西人来说，是一种廉价方便的居屋解决方式。

老班书记怎么讲话像个日本人？

 

[sinoroc]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

这是个解决新来的人住房问题的好办法，总比住地下室强点吧！

 

[yglwxl]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

牛！学习。

你只说对了一半。这样的房子叫mobile home or manufactured home，是从工厂里造好用车运过来的。其土地有两种形式：一种就是你说的租的（leasehold），但没有具体年限，每月交一定数额租金；另一种形式的土地与正常的house没什么区别(freehold)，房主拥有土地的完全所以权。

mobile house的基础有几种形式：一是和普通house一样，具有full basement；二是没有basement的，这种形式占多数。没有basement的基础又有几种形式：a)Drilled concrete piers, b)Poured concrete pedestal, c)Concrete block pedestal, c) Wood piers等。

 

[醉人的笑容你有没有]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

快说，到哪里买？

 

[phyfox]

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不错，不知道richmond有没有？可以考虑买一个。hoho

 

[snowy_tingting]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

见识了

 

[醉人的笑容你有没有]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

买块不动产的地在本拿比多少钱？不要求大，够一家人住即可。

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

这是个解决新来的人住房问题的好办法，总比住地下室强点吧！

何止比地下室强！我觉得比独立屋的单间强，最起码独立出入！
甚至比很多1000多的公寓强，最起码有地，可以种种花草，可以养狗！
满足我们中国人喜爱别墅的心理！（当然不能和别墅比）

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

快说，到哪里买？

上面写了，MAPLE RIDGE

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

关键是还能抗地震吧.
地怎么办,应该还要租块地放房子吧.
想起(不见不散)里葛优住的房车了.

这房子带地的，只不过是leasehold，每月要400地租！
不过你可以这样理解，只需花12000元，你就有资格以400加元的超低价租到两房一卫，700尺，设施尚可，条件不错的房子！
而且比租房好的是：你可以随意布置属于你的房子，而且房东还没资格把你赶走！
听了班书记的解释，越发觉得真的是馅饼，不是陷阱！