这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

[班门斧]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

这房子带地的，只不过是leasehold，每月要400地租！
不过你可以这样理解，只需花12000元，你就有资格以400加元的超低价租到两房一卫，700尺，设施尚可，条件不错的房子！
而且比租房好的是：你可以随意布置属于你的房子，而且房东还没资格把你赶走！
听了班书记的解释，越发觉得真的是馅饼，不是陷阱！

12000只是押金，几年后你卖给人家又拿回来了。也就是400租两房一厅一卫一厨。

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

12000只是押金，几年后你卖给人家又拿回来了。也就是400租两房一厅一卫一厨。

支持班书记高论，也算给没钱买房的兄弟又支了一招！

 

[步巨包公]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

soyou兄弟，你到时候可别开个法拉利，住这个房子啊。呵呵。

上周去北京出差一天，没提前告诉你。下次再找你吃羊蝎子！

 

[LINDA8]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

有暖气吗？墙保温吗？否则冬天很难过吧？

 

[cayenne]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

有正规下水道？
不信，顶多装个化粪池。

 

[eric_yuan007]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

有没有明白float house的，个人挺喜欢，就是买卖，维护，以及产权等问题不太明白！

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

soyou兄弟，你到时候可别开个法拉利，住这个房子啊。呵呵。

上周去北京出差一天，没提前告诉你。下次再找你吃羊蝎子！

不会，我买个2000块的二手野马，配这个房子简直是绝配！
国内朋友问过的怎么样？我说挺好，开跑车，住别墅！（敞篷的就算跑车，有院子的就算别墅！呵呵）
下次老兄过来，我请你吃羊蝎子，别客气！
不过我也不知道哪里羊蝎子好吃，长这么大就吃过一次（别人请客），都忘了羊蝎子什么样了！
请你吃火锅吧！海底捞不错！

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

有没有明白float house的，个人挺喜欢，就是买卖，维护，以及产权等问题不太明白！

我也觉得不错！像《别了温哥华》里面路大红住的那种！
不但价格便宜，还是滨水豪宅！

 

[天涯客]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

这种房子欧最喜欢了,但是
会不会等你出去玩几个月或回国几个月后,回来一看,房子都没了,不晓的被谁搬走了
冬天应该挺难过的吧

 

[游客]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

俺觉得还有一个关键点：这种房子是划片的，周围全是移动房屋。有的管理的好，以老年人为主，家有小孩的不给住，大部分是当地比较穷的人群居的，家有小孩的也不敢住。
大温哥华5~7万就能买下一处，本来租出去收租算下来不错，但是，想准时拿回租金，没有保证。

 

[soyou123]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

俺觉得还有一个关键点：这种房子是划片的，周围全是移动房屋。有的管理的好，以老年人为主，家有小孩的不给住，大部分是当地比较穷的人群居的，家有小孩的也不敢住。
大温哥华5~7万就能买下一处，本来租出去收租算下来不错，但是，想准时拿回租金，没有保证。

人家本来就是给低收入家庭提供的廉价房，你们有钱人还想靠此盈利？
与其租你的房子，不如拿出几万块买下，每月只交几百块地租！
有几个拿不出几万块钱的？那么穷困潦倒的人付不出房租也正常！

 

[thousand2004]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

没固定地基的这种房子，而且是1966造的，买房屋保险时可能会碰到买不到保险或保险费较贵的问题。

 

[非矿工]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

有正规下水道？
不信，顶多装个化粪池。

在加拿大城市内，任何hose倒要位于服从市政规划(zoning)的地段内，mobile house也不例外要放置在mobile home zoning内，只要是规划好的区域一定是适于居住的，其基础设施包括水、电、气、给排水、排污等基础设施一定是全面的，独家使用的化粪池（septic tank）只有在acreage才有。

acreage就是独家独户，开车10几分钟，20分钟才能看到其他住户的那种。即使这样的住户，他们家内的电、气、暖、电视、电话、internet与大城市没有任何区别，区别是可能使用自备井和独立的septic tank。

给大家上一个加拿大的acreage照片看看。
1)road leading to this house
2)house view 1
3)house view 2
4)house view 3
5)backyard view

 

[非矿工]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

1)living room，传错图片了，living room见楼下。
2)view from living room
3)bedroom
4)kitchen
5)basement

从这些照片中你可以看出一些西人的居住环境。他们是农村人还是城里人？其实在加拿大象中国那样有明显的农村人口和城市人口之区别，类似图片中的这户人家，他们也经常在城里和acreage之间搬来搬去，搬家是把房子一卖了事。长期在这类acreage居住的人他们也有很多是在城里上班，也有靠自己的小工厂为生的，当然也有靠地为生的。acreage一般拥有2，5，十几，甚至到几十英亩地，他们的家产（房子+地的价值）要比附近城里的房子价值高，但政府对他们的property tax有更优惠的政策，他们所交的property tax和城里的相当。

 

[非矿工]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

living room

 

[LINDA8]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

住房在满足基本的生存需求之后，就会开始注意档次了。住在活动屋区，别人一看就知道你的收入水平，然后你自己也会慢慢想办法换到好一些的住宅区去。

 

[hao1233247]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

长了见识了．

 

[南京农民]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

比那个好一点，比如说，有正规自来水系统，有正式下水道，有玻璃窗，外围可以有围墙篱笆，等等。入到里面看，卧室、床铺、厨房、卫生间与正规房屋完全一样，建筑特点就是没有地基，强力木架地板作为安装基础，主要区别仅此而已。

隔温、隔音 一般有问题么？安全性如何？

 

[一切从简]

回复: 这房子怎么这么便宜？才12000？看不懂？

呵呵，看来很多人看好这房子啊。