多伦多置业大全 （提供整套安居服务）

[ryanjin]

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李老师您好，我正在考取经济牌照，希望有机会与您合作

 

[多伦多嘉德置业-李丁]

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不客气，互相学习

 

[重炮]

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高档的1房＄3500/月（家具水电全包），按月租，最短1个月。我们目前只有2套可以按月租的，一套3室的平房（＄2，250/月），一套酒店式公寓（1+1房）（1800/月），也是全包。
带家具的房源不是太多，一般不带家具。
__________________
李先生能否再详细介绍一下这三套房的情况，比如地段，楼层，面积等。

 

[多伦多嘉德置业-李丁]

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高档的1房＄3500/月（家具水电全包），按月租，最短1个月。我们目前只有2套可以按月租的，一套3室的平房（＄2，250/月），一套酒店式公寓（1+1房）（1800/月），也是全包。
带家具的房源不是太多，一般不带家具。
__________________
李先生能否再详细介绍一下这三套房的情况，比如地段，楼层，面积等。

第一套是平房，在finch/leslie，约1000尺左右，靠近阳光超市；第二套在hwy7/warden, 是公寓房，在一楼，朝西，约600尺左右。

 

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最近因为成交较多，没有及时回复各位的咨询，请包涵！
近期会连续介绍新移民较少的社区和学校， 敬请留意！

 

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好消息！
2007年度, 2008年度2名“李丁中学奖学金”获得者，2009年4月，同被美国哈佛大学录取！在此特向其表示祝贺！并愿意继续支持这样的好学生！也愿意和大家分享！


“托起明天的希望” 2007李丁奖学金
1/24/2009 CPAC教育基金颁奖慈善晚宴12月9日成功举办 12月9日，以“托起明天的希望”为主题的2007加拿大中国专业人士协会教育基金颁奖慈善晚宴在Hilton Suites Toronto/Markham Conference Center成功举行。加拿大三级政府代表、多元文化部长Jason Kenny,省长麦坚迪,省移民厅长陈国治, 万锦市长薛家平,社区侨领和商界知名人士等嘉宾以及社区各界人士550多人出席晚宴。中国驻多伦多总领事馆总领事朱桃英也应邀出席并发表讲话。加拿大总督庄美谐、联邦总理哈珀等还发来贺词，表彰CPAC贡献教育的行动和努力，并祝贺颁奖晚宴圆满成功。

麦坚迪省长发表了热情洋溢的讲话, 他赞扬CPAC 在为培育下一代的社区领袖及社会栋梁所做的努力, 祝贺并祝愿获奖的学生实现学业目标及人生梦想。

加拿大中国专业人士协会的教育基金会成立于1999年。自成立以来，奖学金每年评选一次，先已为约80人次授予奖学金和助学金。这些资金不仅鼓励那些品学兼优、热心社区服务的大中学生，也帮助那些刻苦学习但有经济困难的学生，使他们可以完成学业。申请者更是把获得CPAC教育基金奖项引为殊荣。

本次CPAC教育基金共颁出了三大类9个奖项， 20名来自各大学和中学的佼佼者分享了总额为2.2万元的奖学金。今年获奖学生所在区的国会议员及省议员也送来了贺信，并上台祝贺学生取得如此佳绩。

此次评选委员会成员包括赵慧泉，文锡辉和邝天弼，文锡辉代表评选委员会介绍了CPAC教育基金会评奖的情况，今年各类奖项的申请人数创历年最高记录，达到了162人,申请来自各个社区，亦包括来自卑诗省、魁省及美国等地的申请人。

CPAC会长沈浩指出，基金会的基金除了加拿大中国专业人士协会的赞助外，还有来自社会各团体、个人与公司的捐款。今年，TD道明加拿大信托连续5年荣冠该活动的首席赞助商，TD Meloche Monnex也特别赞助本次活动，HSBC加拿大汇丰银行、TELUS研科，以及万锦市政府成为晚宴的金赞助商, 多伦多华语电台, CIBC加拿大帝国银行为银赞助。

本次活动首席赞助、道明加拿大信托安大略省中区区域副总裁邝天弼先生在晚宴上感谢众多与会者的光临和支持教育的积极行动，同时表示自己很荣幸有机会为CPAC教育基金会服务，双方的合作十分愉快。


附：获奖学生名单

大学奖学金
至尊奖学金：何雨琼，王达

新闻奖学金：苏畅

杨静奖学金：马若尘

庞晓燕奖学金： 郭依安

研科奖学金：关美仪

中时奖学金：雅依

李丁奖学金：杨帆宇

高中奖学金
CPAC Education Foundation Awards：林隽谦，王澎，张如骏，冯雨石，张岱萌

李丁奖学金：颜寒

 

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2009年4月19日，费萨研究中心公布了安省高中的最新排名。主要依据是来自2008年9年级的数学测试（EQAO）成绩和10年级的英文水平考试(OSSLT)成绩。主要排名如下, 仅供参考：
Pierre Elliott Trudear
Unionville
Bayview
Lawrence Park
Bur Oak
Leaside
North Toronto
Earl Haig
Humberside
Langstaff
Richmond Hill
Thornhill
Agincourt
Markhville
Malvern
Vaughan
William Lyon Mackenzie
Richmond Green
Ursula Franklin
Middlefield
Don Mills
Northem
Markham
Westmount
Forest Hill
Dr Norman Bethune
Martingrove
Greenwood
Thornlea
Sir John A Macdonald


大家对万锦，列支文山市很多学校已经很熟悉，李丁也有很多文章介绍，毋庸赘复。这里只对平时介绍较少的学区，加以介绍，供您我共同学习：

Leaside：（Bayview/Eglinton）东约克区
独立屋：50万-180万

Thornhill，Thornlea （Bayview/John）万锦市的康山区
独立屋：44万-438万 区内有著名的Bayview Glen, woodland, Baython等小学。

Malvern: (Victoria Pak/Kingston)
独立屋：33-85万

Vaughan （Dufferin/Steeles）
独立屋：35-48万

William Lyon Mackenzie （Allen/Sheppard）
独立屋：40万-130万

Richmond Green（Leslie/Elgin mills）
独立屋：40-58万
该区和Bayview高中学区相连，由于房子较新，和Bur oak中学，Bayview中学, 以及特鲁多中学学区的房子相似，值得关注。

说起特鲁多，大多只注意到kennedy/16街的房子，而忽略了Warden/16街以北的房子，如果想买大些的房子，这里是不错的选择，堪称第二个富豪山庄。

今年哈佛大学在多伦多地区录取的新生，有多大附中的3个，也有Bayview中学的2个，还有来自Markville, 以及Sir John A Macdonald中学。哈佛效应也许对学区的房产有正面作用。

如有垂询，请致电416-648-3678
dingdingli@rogers.com
www.dingdingli.com

 

[xuansu]

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温莎了解吗!介绍一下温莎的房产,学校等!谢谢!!!

 

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温莎的敬请请教当地的地产经纪

 

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在近期的成交中，已经有4 个offer没有买到房子， 也有卖的房子当天就有offer, 所以提醒买家们不必完全听信负面的新闻，还是要从实际生活需要出发。

 

[杰瑞超牛]

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好帖，了解很多信息，收藏，顶！

 

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最近遇到几位客人有同样的问题，从孩子的教育出发，他们准备往北迁移，但自身的工作又在市中心，每日的交通问题就凸现出来了。以前可以开车到地铁站然后转乘地铁进城，可现在地铁站停车场都开始收费了，每日十几元的停车费，再加油费，地铁票费。。。一个月下来也是一笔不小的开销。于是乘坐轻轨，GO火车去上班就不失为一个选择了。

大多市的GO火车共有7 条路线：

第一条是湖滨西线，由汉密尔顿至联合车站；路经BURLINGTON，OAKVILLE；

第二条是湖滨东线，由OSHAWA至联合车站；路经WHITBY，AJAX， PICKERING，SCARBOROUGH和DANFORTH；

第三条是MILTON线，由MILTON至联合车站；路经COOKSVILLE， DIXIE，KIPLIN；

第四条是GEORGETOWN线，由GEORGETOWN至联合车站；路经BRAMPTON， MALTON， WESTON和BLOOR；

第五条是BARRIE线，由BARRIE南至联合车站；路经BRADFOR， NEWMARKET， AURORA， KING CITY和约克大学；

第六条是列支文山线，由列支文山至联合车站；路经LANGSTAFF；

第七条是STOUFFVILLE线，由LINCOLNVILLE至联合车站；路经STOUFFVILLE， MARKHAM， UNIONVILLE， MILLIKEN和AGINCOURT。

除了火车以外，还有GO汽车将各条线路连接起来，使得出行者在TTC 和VIVA之外又有了一个便捷的选择。

GO火车站的停车位是免费的，可以停留最长48 小时。
车票的种类就很多，有老人票，学生票，儿童票，团体票，并分单程，双程，多程及月票等。票价则由不同的区段来决定，比如由MARKHAM至联合车站，单程票价为5.90元，需时30分钟，这比乘坐公车快捷很多，而且也便宜。

Go火车的运行时间每条线路各有不同，但一般都始于清晨4-5点钟，所以上班族不用担心会迟到。

我们下面来看看大家比较熟悉和关心的几条线路沿线市场情况。

STOUFFVILLE 沿线 ：

KENNEDY 站 （KENNEDY/EGLINTON）
这附近的独立屋由258，000 至429，000，均价为326，000。

居民主要由城市蓝领组成，大部分集中在交通和制造业就业，教育水平多为高中或大专。

AGINCOURT站 （KENNEDY/SHEPPARD）
这附近的独立屋由399，000至560，000，均价为459，000。

居民主要由白领和专业人士的双职家庭组成。他们是年轻的家庭，一般都是首次置业，利用公共交通为多，非常注重按揭，孩子的教育和长远投资。

MILLIKEN站 （KENNEDY/407）
这附近的独立屋由30，000至330，000，均价为259，000。

居民组成与AGINCOURT站差不多。值得一提的是这里的KENNEDY PS多年高踞安省小学排行榜前列，非常难得。
UNIONVILLE站 （KENNEDY/STEELES）

这附近的独立屋由480，000至990，000，均价为620，000。

居民组成是典型的高学历（本科或以上）专业人士，至少有一个孩子，大部分是本地白人，他们花费在电脑硬件和软件上的费用是全国平均水平的两倍。

CENTENNIAL站 (McCOWAN/HWY7）
这附近的独立屋由358，000至1，149，000，均价为600，000。

居民主要是有色人种的白领成功人士，其中近三分之一是移民至加拿大的，很多几代同堂，他们频繁地作环球旅行。他们花费在儿童看护和儿童着装上的费用比全国平均水平为高。 这里有著名的CENTRAL PARK小学学区。

MARKHAM站 (MARKHAM/HWY7)
这附近的独立屋由300，000至1，300，000，均价为515，000。

居民组成兼有UNIONVILLE和CENTENNIAL两站的成分。
MOUNT JOY站 （KENNEDY/16TH）
这附近的独立屋由375，000至599，900，均价为489，000。

居民基本以年轻的专业人士为主，大部分是首次置业。这里房屋较新，价格相宜，BUR OAK中学在全省的排名也很靠前。

STOUFFVILLE站 （Main/9TH）
这附近的独立屋由299，000至629，000，均价为418，000。

居民有年轻的专业人士，也有成功的移民大家庭，还有小镇的原本居民，以小商业为生。这里是多伦多著名的郊区小镇，向往农家小镇生活的朋友可以考虑。
未完待续。

 

[wuddy]

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你的资料太详细了，我如到多伦多买房一定要联系你。

 

[bingkuaiytfs]

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http://forum.iask.ca/showthread.php?t=149451
请问李先生对这套房子怎么看？

 

[多伦多嘉德置业-李丁]

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欢迎您和我讨论！
具体问题需要具体分析，没有在现场， 不敢妄加评论。
至于新移民在多伦多买房， 需要注意哪些问题， 程序，以及和经纪的两种法律关系， 请参考我的另一个帖子“多伦多买方须知”
多谢！

 

[水云间]

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[水中梦]

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进来学习

 

[澹台蓝月]

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李先生，您好！我最近在看房，想要在列治文山或万锦名校区45万以内的，您有推荐吗？或者到冬季房价会降一点？谢谢！

 

[多伦多嘉德置业-李丁]

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李先生，您好！我最近在看房，想要在列治文山或万锦名校区45万以内的，您有推荐吗？或者到冬季房价会降一点？谢谢！

对不起，迟了回复。
请将您的具体要求发到我的信箱，dingdingli@rogers.com，以便帮您检索。以目前态势来看，房价应该会在一定时期内保持平稳。

 

[Junerose]

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