枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[太极无敌]

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在加拿大,有一些非常成熟的咖啡连锁店,所以,俺们移民过来,一般是接手某家业已成熟的咖啡连锁店中的一家.在这种情况下,房东已经存在,如果该店经营得好,一般房东不会盘出;如果经营得不好,房东要盘出店面,则要具体问题具体分析.


再有就是在某个连锁企业尚未发展到的区域,加盟其并组建一家分店.这种情况下,也应该具体问题具体分析,关键是市口如何,人流量如何,行人成分,当地人口消费习惯与消费能力,和成本赢利能力的市场分析.如果分析结果适合做咖啡店,还要视房价高低,以及房屋状况,装修情况,买与租的比较,该地房屋市场的发展前景等来决定是否值得投资.这种情况的投资结果相对前者更加不确定些.


关于投资住房与投资商业房的比较,俺觉得很难一概而论.感觉上需要去淘那些值得投资的商业房产,虽然可能但一定不会太容易.


如果想要在这里投资房产,请一定事先做好功课,因为,俺曾经在这里听到朋友抱怨,说在这里买了咖啡店的经营权,结果上当受骗了,多付了好几万的顶手费.


一直在这里寻找适合投资的理财方式,结果发现:在加拿大,几乎不论哪一种投资方式:共同基金,分红基金,分红式理财保险,养老类型的基金等,凡是那些集合性质的理财产品,过往的业绩一般都在6%~8%/年左右(当然受本次金融危机的影响比较大),各种基金类型的年管理费用也比较高,一般在1.5%~2.5%/年之间,视投资风险与效益的大小和管理难度的大小而各个不同.


投资民宅相较于投资商业用房容易些,规律容易掌握.最好的投资方式是在大学区附近投资价格相对不高的民宅,供学生居住.尤以中小城市的这类投资效果为好,因为房价租金比相对低些.而且,这类投资的风险比较容易控制.


在这里还可以考虑的一种投资是加油站.加油站有大有小,投资额度从20,30万到几百万的都有,投资效益也不尽相同.这里的加油站都是司机自己加油的,所以,不需要太多人手.


总体说来,在加拿大无论是做哪种生意,都不要对投资回报冀望太高.


就人工而言,俺也问过这里开店的朋友.他们说:这里是有最低工资保护的,除非是自己家人,否则,你从国内搬运过来的工人,只要在这里待的时间长了,就很容易颠了.还不如找那些专打现金工的学生或者难民呢,不用像养正式工那样提供什么额外的福利.生意不景气了也不用为他们负责养着他们.用这些人的缺点就是不稳定.


仅供参考!

谢谢珍妮！
分析真细致！

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]加拿大的个人所得税（六）[/FONT]---[FONT=宋体]如何通过所得扣除额来合理避税（2）[/FONT]​

[FONT=宋体]2.[/FONT][FONT=宋体]托儿费(CHILD CARE EXPENSES)的扣除额度[/FONT]​

[FONT=宋体]如果一家人中,夫妻双方都需要请人帮助照顾与自己共同生活的未成年孩子,才能去FULL TIME或PARTTIME地上学,接受职业培训,上班,或者做生意养家糊口时,就可以在申报所得时,扣减托儿费用.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]这里所谓的孩子,可以是自己亲生的孩子,也可以是合法领养的孩子,以及纳税人作为监管人而看顾的孩子.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]这些孩子的年龄应该在该纳税年度内曾经未达16周岁,并且,他/她当年的收入不超过$10320.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]​

[FONT=宋体]按照加拿大税法的规定,一家人中,一般只能由夫妻中净收入低的一方.来对托儿费进行扣减.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]但是,如果夫妻中的低收入一方,具备以下条件之一,也可以由高收入一方,进行托儿费的抵扣:[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]1.全职或者半职上高中以上课程学习或者进修的;[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]2.住院或者在被限制在轮椅上至少达两周及以上的;[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]3.依法被监禁的;[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]4.身心残障无法照顾孩子的;[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]5.分居而无法照顾孩子的.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]以上情况进行过程中的每一周,高收入一方父母可以申报托儿费抵扣:[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]7岁以下每个正常孩子每周可以抵扣$175;[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]7岁及以上每个正常孩子每周可以抵扣$100;[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]每个2009年及以前出生的残障孩子每周可以抵扣$250.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]以上的这些托儿费抵扣额度,也是低收入一方父母所能够申报的最大单周抵扣额度.[/FONT]​

[FONT=宋体]托儿费可以是家长将孩子托在托儿所[/FONT],[FONT=宋体]托儿家庭[/FONT],[FONT=宋体]寄宿学校[/FONT],[FONT=宋体]以及各种需要在外过夜的夏令营等短期学生活动营所发生的托儿支出,但是,不包含学费,运动费,俱乐部年费和奢侈消费在内[/FONT].​

[FONT=宋体]每个年度托儿费的抵扣额度可能不一样[/FONT],[FONT=宋体]不同年龄孩子的托儿费抵扣额也不一样[/FONT].[FONT=宋体]孩子的身心健康程度不一样时[/FONT],[FONT=宋体]托儿费的抵扣额也不一样[/FONT].​

[FONT=宋体]托儿费抵扣额的实际计算[/FONT],[FONT=宋体]是以以下三种情况中的低者为准[/FONT]:​

1.2009[FONT=宋体]年7[/FONT][FONT=宋体]岁以下孩子的托儿费抵扣额是[/FONT]$7,000;在2009年度内曾经[FONT=宋体]未满[/FONT]16[FONT=宋体]岁的每个孩子的托儿费抵扣额是[/FONT]$4,000.[FONT=宋体]身心严重伤残孩子的托儿费抵扣额是[/FONT]$10,000,[FONT=宋体]但需要提供医生证明[/FONT].​

2.[FONT=宋体]为托儿发生的实际支出[/FONT].​

3.[FONT=宋体]低所得一方工作所得净收入[/FONT][FONT=宋体]的[/FONT]2/3.​

[FONT=宋体]对于单亲家庭和夫妻双方都是全职高中以上学校就读的情况[/FONT],EARNED INCOME[FONT=宋体]可以是各类所得[/FONT],[FONT=宋体]而不局限于薪资所得和自雇所得[/FONT].​

[FONT=宋体]如果纳税人请自己的父母代为照管孩子[/FONT],[FONT=宋体]而自己去读书或者工作时[/FONT],[FONT=宋体]只要纳税人的父母本身也是加拿大的税务居民[/FONT],[FONT=宋体]并且[/FONT],[FONT=宋体]不是纳税人的被抚养亲属[/FONT],[FONT=宋体]则也可以申报托儿费抵扣[/FONT].[FONT=宋体]这时[/FONT],[FONT=宋体]老人们需要将这些托儿费申报为自己的自雇收入[/FONT].​

如果纳税人因故身在海外,则也可以依法申报委托境外机构或者个人照看与自己一同生活的被抚养孩子的托儿费抵扣.


申报托儿费抵扣时,并不需要同时为税务局马上提供收据,但是,这些收据一定要保存好随时备查.

托儿费收据要求写明托儿费用明细,如果是私人出具的收据,一定要附上该人的SIN卡号码.


所以,大家应该把自己平日的所有托儿费用收据收好,以备申报所得时进行抵扣,充分享受加拿大政府所提供的税务优惠政策.

 

[jenniferlee]

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在这里潜水有段时间了。从这里得到很多非常有用的信息，非常感谢！
有个问题想请教一下，不知道搂主是否有这方面的信息。我儿子目前在加拿大留学读高中。我们也正在办理移民。但是由于时间的问题，可能来不及在他读大学前完成移民，这样他就只能以留学生身份进入大学。以后如果移民成功，他是否可以就此从留学生身份转为移民身份继续就读呢？
不好意思第一次回帖，就来麻烦楼主。在此先表示感谢！

不用客气!


就俺的理解:一旦由国际留学生身份转变为永久居民的身份,就马上可以享受永久居民的身份在加拿大的大学就读.


俺们登陆后为孩子办学校注册时,最重要的条件之一,就是出示自己的登陆纸LANDING PAPER.只要有了登陆纸,学校就按照加拿大居民的身份为孩子办理入学手续.

 

[jenniferlee]

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虽然中国现行的刑事诉讼法明确规定了“无罪推定”的原则，但是在诉讼实践中，我国的刑事诉讼法律制度在某些方面尚未完全体现无罪推定原则的要求，而且在诉讼实践中，某些司法人员“有罪推定”观念仍根深蒂固。所以，我们离真正的文明其实路途还很遥远！

是那么回事,否则,也不会有那么多的冤假错案了!

 

[jenniferlee]

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每次来都能读到学到好多东西，珍妮佛美女真是冰雪聪明。

谢谢HP大人的支持!

 

[jenniferlee]

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这和中国采取的什么原则没太多关系，司法人员的思路是这样的，如果是为了任务快速破案，无罪的也要给你打成有罪的，如果是领导犯罪，不但无罪推定，即使犯罪，也还要千方百计为其脱罪。

在人治而不是法治的大前提下，我们离真正的文明不能说是遥远，只能说是两条平行线。

没错!

人治才是最关键的问题!

 

[jenniferlee]

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确实，我们到加拿大后，还有很多地方需要转变观念和习惯

是啊,也很有意思的说....

 

[jenniferlee]

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谢谢珍妮！
分析真细致！

大师周末快乐!

 

[霜岳]

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来支持珍妮姐姐！学习了好多，谢谢！

 

[三清山人]

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加拿大很多职业是讲专业性质的，如果国内的去是从事管理金融市场等专业的，就算学历再高，也并无任何优势，相比来说在国内他们的发展空间和上升态势肯定不错；如果您的朋友在加拿大是专业人士，比如医师、建筑师、工程师等“师级干部”，他们相对国内的发展就难说了，毕竟人际关系简单些了，国内的这些人想发展好些也确实要关系硬。所以孩子出国读书，真不能随便读那些所谓的软科学，这样她们将来的发展会成问题，高不成低不就，在外国做个专业人士还是很不错的。同学们以后多考虑下医学、法律、建筑、工程科目吧，别让子女一窝蜂读什么管理财务国际贸易金融等。当然如果您打算让他们回来接你的企业的班或者做公务员，那倒另当别论。个人意见。

说的挺好的！谢谢！

 

[园丁师傅]

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[FONT=宋体]加拿大的个人所得税（六）[/FONT]---[FONT=宋体]如何通过所得扣除额来合理避税（2）[/FONT]​

2.托儿费(CHILD CARE EXPENSES)的扣除额度

如果一家人中,夫妻双方都需要请人帮助照顾与自己共同生活的未成年孩子,才能去FULL TIME或PARTTIME地上学,接受职业培训,上班,或者做生意养家糊口时,就可以在申报所得时,扣减托儿费用.

……

按照加拿大税法的规定,一家人中,一般只能由夫妻中净收入低的一方.来对托儿费进行扣减.
……
托儿费抵扣额的实际计算,是以以下三种情况中的低者为准:
……
3.低所得一方工作所得净收入的2/3.
……

请问Jennifer姐姐，是不是妻子做全职妈妈就没有这个减免额度了？
而且夫妻中一方的净收入很低的话，也没有太大的意义。

 

[三清山人]

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刚出差回来完成补课，这是必修课啊，问候珍妮！

 

[qiaosangcn]

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喜欢在加拿大的这种被人信任的感觉,喜欢这个相对诚信的社会.如果要说移民加拿大有什么好处的话,俺觉得这种所到之处都会被人当作好人,因而被无条件信任的感觉,着实不错.

珍妮体会到了加国生活的真谛！同感同感！
期望我们移民早日成功！

 

[Eric baby]

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原来在一本杂志上看过，一个人在加国买了一台打印机，本来保修期是三年，刚好在三年零几天时出了故障，店家告诉他这台机子厂家已不生产了，可以凭收据来换一台全新的，或是退相应的款。那时看了杂志觉得很不可思议，这要是在国内，肯定劝你放弃了。因为在国内一般都是一年的保修，在国内也不可能有这种好事。

 

[绿菜地]

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来看珍妮姐喽.

 

[jenniferlee]

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来支持珍妮姐姐！学习了好多，谢谢！

非常感谢!

 

[zdm]

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这里的驾照是各办各的,不过,持有一省驾照去其他省份短期居住或者国境或者旅游,是完全可以使用的,只有在其他省份长期居住,才需要换当地的驾照.

原则上,虽然各地的驾照级别叫法不同,但换驾照时是对等换理的.至于具体到G1是不是有效,俺就不知道了...

十分感谢！

 

[jenniferlee]

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请问Jennifer姐姐，是不是妻子做全职妈妈就没有这个减免额度了？
而且夫妻中一方的净收入很低的话，也没有太大的意义。

是的,如果太太是全职HOME WORKER,那么,就没有这个减免额度了.


师傅理解地非常正确,如果太太收入很低,这个项目的抵扣也没有什么意思了.

 

[jenniferlee]

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刚出差回来完成补课，这是必修课啊，问候珍妮！

出差辛苦,慰问慰问!


谢谢关心!

 

[jenniferlee]

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喜欢在加拿大的这种被人信任的感觉,喜欢这个相对诚信的社会.如果要说移民加拿大有什么好处的话,俺觉得这种所到之处都会被人当作好人,因而被无条件信任的感觉,着实不错.

珍妮体会到了加国生活的真谛！同感同感！
期望我们移民早日成功！

加油!祝福早日毕业!