- 主题发起人 wzhucan-大多伦多房地产专家
- 发布时间 2008-11-28
回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
还个别探讨哩，我看你胃口不小啊，想房地产农场和愚民生意通吃啊。
在加拿大移民顾问公会(CSIC)成立六周年之际，虽然该公会昨天公布报告称移民顾问行业得到有效监管、但是不少华人的移民服业者却直言政府的目的并未达到，「被规管的只是公会的成员，而游离在公会之外的移民顾问照样是我行我素，生意很好」。
正当CSIC公布长达72页的报告，详述六年来移民顾问监管的方方面面，昨天受访的华人移民顾问都认为，政府当初成立移民顾问公会、对移民服务市场进行整顿的效用相当有限。
CSIC成员六年递减
CSIC当初成立第一年时，有会员6000多人，但六年下来如今只剩下约2000人。这是加雄移民公司总裁陆炳雄提供的数字。他说，由于移民顾问公会会费收得太高，使许多当年考上移民顾问牌照、自动成为CSIC会员的人后来退出了该公会。
移民顾问林达敏也提出了相同的看法。他是2004年移民有关资格考试第一批通过的成员，自然也是CSIC的成员。
他说，每年需要向CSIC上缴的牌照费、保险费、培训费、书籍费等至少数千元，甚至上万元。这些费用最终只能摊派到服务的成本中。对外收费必须较高，有些人因此亏本，有的人不再向CSIC缴费，等于自动退会。
不过，林达敏认为，目前政府认可的有牌照的移民顾问人数不多，主要原因是能通过相关考试的人不多。据他了解，由CSIC和辛力加学院合办的移民顾问培训课程(为期一年、每周一次上课)，有一次开学时有100人报名，到结束时只有50人，最后通过考试仅个位数。
被监管者只占少数
根据陆炳雄的说法，目前从事加拿大移民行业的人约有1万人，但CSIC成员仅五分之一，在CSIC之外的大多数人，政府根本不管，也管不着。
丰业移民公司总裁袁俊伟表示，有关人员将移民顾问的相关考试要求弄得太高，让很多人通过不了。结果，游离在监管之外的移民顾问人数就越来越多。当年(2003)的统计共有6、7000个移民顾问，现在这个数字大大增加。更有数量庞大的在加拿大境外(比如中国和印度)从事移民顾问的人，移民部根本没有办法管。
按照政府的有关规定，凡未获牌照、非CSIC成员是不可为人申办移民的，但众多的无牌移民顾问又如何生存?陆炳雄表示，市场的需要给了那些移民顾问机会。
有牌生意不一定好
据他说，目前CSIC的成员数量与市场上所需要的移民顾问数量不成比例，这在华人市场更为明显，大批的中国申请人需要移民服务，但有牌的华人移民顾问数量十分有限，势必造成有些虽无牌、但服务好并受到客户信赖的移民顾问仍然有很多客人。
林达敏指出，移民服务事实上也是一场市场竞争，而价格是其中一个重要的竞争因素。由于有牌的移民顾问成本高，往往比无牌的移民顾问收费要相对高一些，结果客人在货比三家后，就有人选择无牌的移民顾问。他就碰到一位客人寻求移民顾问为其向遣返部门上诉时，就以收费太高而最终选择无牌的移民顾问。
袁俊伟认为，从多伦多目前华人市场的情况看，有牌的移民顾问生意并不好。政府最初实施规管是希望相关的移民服务都落于有牌从业者手中，但六年来情况却非如此。许多未加入CSIC的移民顾问这六年不仅没有消失，有不少人甚至生意更好。
无牌者多挂靠律师
移民部的规定显示，移民申请人在申办移民的过程中，可以由本人，或者亲戚朋友，或者非牟利团体，或者有牌的移民顾问或律师经手申办，虽无牌的移民顾问不可从事移民服务，但事实上，无牌的移民顾问都是通过挂在一个律师那里，即以律师挂名但实际上却是移民顾问在经手(交给律师一些费用)。
据一些华人移民顾问估计，现移民申请中，三分之一是自己申请，三分之一是无牌移民顾问申请，三分之一是有牌移民顾问申请。
袁俊伟表示，政府以考牌的方法监管移民顾问，并未收效。去年共有700人投诉移民顾问的问题，但真正作处理的仅个位数。
未来走向意见不一
对于政府监管移民服务的立意，受访的移民顾问都赞同。但是对于如何有效管理，则有不同意见。
顺达移民法律事务所总裁江文珊是通过相关考试的业者，她认为检验一项政策尚需更长的时间，但是通过考试才可执业不能变、考试要求也不应降低，这样才能保证服务质量。
因为移民法例繁复而时有修改，从业者须有一定的语言和知职程度。政府在坚持现有方针的前提下，应有配套刑责措施，对违法者实施处罚。
林达敏也认为，政府应有法律措施跟上，对不良业者予以处理，不过在本国立法程序漫长，真的走到这一步需长时间等待。
陆炳雄和袁俊伟倾向政府应向移民顾问把门打开，让更多的人进入监管范围，然后通过职业操守、规范纪律来实行管理。
还个别探讨哩，我看你胃口不小啊，想房地产农场和愚民生意通吃啊。
在加拿大移民顾问公会(CSIC)成立六周年之际，虽然该公会昨天公布报告称移民顾问行业得到有效监管、但是不少华人的移民服业者却直言政府的目的并未达到，「被规管的只是公会的成员，而游离在公会之外的移民顾问照样是我行我素，生意很好」。
正当CSIC公布长达72页的报告，详述六年来移民顾问监管的方方面面，昨天受访的华人移民顾问都认为，政府当初成立移民顾问公会、对移民服务市场进行整顿的效用相当有限。
CSIC成员六年递减
CSIC当初成立第一年时，有会员6000多人，但六年下来如今只剩下约2000人。这是加雄移民公司总裁陆炳雄提供的数字。他说，由于移民顾问公会会费收得太高，使许多当年考上移民顾问牌照、自动成为CSIC会员的人后来退出了该公会。
移民顾问林达敏也提出了相同的看法。他是2004年移民有关资格考试第一批通过的成员，自然也是CSIC的成员。
他说，每年需要向CSIC上缴的牌照费、保险费、培训费、书籍费等至少数千元，甚至上万元。这些费用最终只能摊派到服务的成本中。对外收费必须较高，有些人因此亏本，有的人不再向CSIC缴费，等于自动退会。
不过，林达敏认为，目前政府认可的有牌照的移民顾问人数不多，主要原因是能通过相关考试的人不多。据他了解，由CSIC和辛力加学院合办的移民顾问培训课程(为期一年、每周一次上课)，有一次开学时有100人报名，到结束时只有50人，最后通过考试仅个位数。
被监管者只占少数
根据陆炳雄的说法，目前从事加拿大移民行业的人约有1万人，但CSIC成员仅五分之一，在CSIC之外的大多数人，政府根本不管，也管不着。
丰业移民公司总裁袁俊伟表示，有关人员将移民顾问的相关考试要求弄得太高，让很多人通过不了。结果，游离在监管之外的移民顾问人数就越来越多。当年(2003)的统计共有6、7000个移民顾问，现在这个数字大大增加。更有数量庞大的在加拿大境外(比如中国和印度)从事移民顾问的人，移民部根本没有办法管。
按照政府的有关规定，凡未获牌照、非CSIC成员是不可为人申办移民的，但众多的无牌移民顾问又如何生存?陆炳雄表示，市场的需要给了那些移民顾问机会。
有牌生意不一定好
据他说，目前CSIC的成员数量与市场上所需要的移民顾问数量不成比例，这在华人市场更为明显，大批的中国申请人需要移民服务，但有牌的华人移民顾问数量十分有限，势必造成有些虽无牌、但服务好并受到客户信赖的移民顾问仍然有很多客人。
林达敏指出，移民服务事实上也是一场市场竞争，而价格是其中一个重要的竞争因素。由于有牌的移民顾问成本高，往往比无牌的移民顾问收费要相对高一些，结果客人在货比三家后，就有人选择无牌的移民顾问。他就碰到一位客人寻求移民顾问为其向遣返部门上诉时，就以收费太高而最终选择无牌的移民顾问。
袁俊伟认为，从多伦多目前华人市场的情况看，有牌的移民顾问生意并不好。政府最初实施规管是希望相关的移民服务都落于有牌从业者手中，但六年来情况却非如此。许多未加入CSIC的移民顾问这六年不仅没有消失，有不少人甚至生意更好。
无牌者多挂靠律师
移民部的规定显示，移民申请人在申办移民的过程中，可以由本人，或者亲戚朋友，或者非牟利团体，或者有牌的移民顾问或律师经手申办，虽无牌的移民顾问不可从事移民服务，但事实上，无牌的移民顾问都是通过挂在一个律师那里，即以律师挂名但实际上却是移民顾问在经手(交给律师一些费用)。
据一些华人移民顾问估计，现移民申请中，三分之一是自己申请，三分之一是无牌移民顾问申请，三分之一是有牌移民顾问申请。
袁俊伟表示，政府以考牌的方法监管移民顾问，并未收效。去年共有700人投诉移民顾问的问题，但真正作处理的仅个位数。
未来走向意见不一
对于政府监管移民服务的立意，受访的移民顾问都赞同。但是对于如何有效管理，则有不同意见。
顺达移民法律事务所总裁江文珊是通过相关考试的业者，她认为检验一项政策尚需更长的时间，但是通过考试才可执业不能变、考试要求也不应降低，这样才能保证服务质量。
因为移民法例繁复而时有修改，从业者须有一定的语言和知职程度。政府在坚持现有方针的前提下，应有配套刑责措施，对违法者实施处罚。
林达敏也认为，政府应有法律措施跟上，对不良业者予以处理，不过在本国立法程序漫长，真的走到这一步需长时间等待。
陆炳雄和袁俊伟倾向政府应向移民顾问把门打开，让更多的人进入监管范围，然后通过职业操守、规范纪律来实行管理。
回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
套用一名移民公司的老板的话，“即使每个月签一个投资移民，每年轻轻松松赚它几百万”。移民公司的收入主要包括移民咨询费和投资基金的佣金。就从所谓的加拿大技术移民的收费来计，咨询费收费从95年的每个家庭一万美元，98年降到六千美元，到现在为两千美元。而最贵的投资移民的咨询费收费，从95年的两万美元，降到了目前的六千美元。根据加拿大移民法的规定，所有以投资身份移民的人，要购买所谓的移民基金方可移民。申请人可选择全额投资，或贷款投资。所谓全额投资，即申请人要全额投入四十万加币，移民成功后五年，申请人可以拿回投资款四十万，但没有利息。由于很多人不希望将差不多三百万人民币的资金锁住五年，因此基金公司为申请人提供一种贷款的方式，即申请人只需要投入大约十万到十二万加币，有基金公司为客人贷满四十万加币，这样的做法仍然满足政府的规定，但投资五年期满之后，申请人当初的投入就全部归基金公司所有。很多人认为这样用几十万人民币买一个加拿大身份的做法非常合适，殊不知这里面的暴利惊人。
从有关资料处了解到，移民公司最大的收入来源，是由投资移民基金返还的佣金，按目前的水平是每名成功落地的投资移民，基金公司返还移民顾问公司五万加币,基金公司作为大批发商，每名投资移民仍能有两万加币左右的利润，可见这个行业的利润有多么丰厚。如此丰厚的利润从何而来呢？主要有两个方面，一政府给移民基金的佣金，即每名成功的投资移民，在投资后政府会向移民基金支付约两万八千元加币作为佣金；另一方面就是所谓贷款，以客人投入十二万贷款二十八万计，按目前银行贷款5厘利息，五年后的利息绝不超过八万，但基金公司会全部扣除申请人的十二万作为利息。因此你会发现移民顾问经常是以一种替你设想的姿态，向你推销贷款方式，因为如此的利润更加丰厚。
移民顾问公司的收入非常隐蔽，很多收入是隐蔽的，例如基金佣金。很多移民顾问公司又是采用种种方法避税，最常用的方法就是让位于加国的总公司同其中国分支机构签定所谓的代理协议。由于国家公安部要求所有有移民牌照的公司必须是内资公司，很多加拿大移民顾问公司将其原来的办事处注册成为内资公司，再用这些内资公司同其加国总公司签定代理协议，以次方法逃避中国和加国的税收。所以就算是政府也无从管起。
套用一名移民公司的老板的话，“即使每个月签一个投资移民，每年轻轻松松赚它几百万”。移民公司的收入主要包括移民咨询费和投资基金的佣金。就从所谓的加拿大技术移民的收费来计，咨询费收费从95年的每个家庭一万美元，98年降到六千美元，到现在为两千美元。而最贵的投资移民的咨询费收费，从95年的两万美元，降到了目前的六千美元。根据加拿大移民法的规定，所有以投资身份移民的人，要购买所谓的移民基金方可移民。申请人可选择全额投资，或贷款投资。所谓全额投资，即申请人要全额投入四十万加币，移民成功后五年，申请人可以拿回投资款四十万，但没有利息。由于很多人不希望将差不多三百万人民币的资金锁住五年，因此基金公司为申请人提供一种贷款的方式，即申请人只需要投入大约十万到十二万加币，有基金公司为客人贷满四十万加币，这样的做法仍然满足政府的规定，但投资五年期满之后，申请人当初的投入就全部归基金公司所有。很多人认为这样用几十万人民币买一个加拿大身份的做法非常合适，殊不知这里面的暴利惊人。
从有关资料处了解到，移民公司最大的收入来源，是由投资移民基金返还的佣金，按目前的水平是每名成功落地的投资移民，基金公司返还移民顾问公司五万加币,基金公司作为大批发商，每名投资移民仍能有两万加币左右的利润，可见这个行业的利润有多么丰厚。如此丰厚的利润从何而来呢？主要有两个方面，一政府给移民基金的佣金，即每名成功的投资移民，在投资后政府会向移民基金支付约两万八千元加币作为佣金；另一方面就是所谓贷款，以客人投入十二万贷款二十八万计，按目前银行贷款5厘利息，五年后的利息绝不超过八万，但基金公司会全部扣除申请人的十二万作为利息。因此你会发现移民顾问经常是以一种替你设想的姿态，向你推销贷款方式，因为如此的利润更加丰厚。
移民顾问公司的收入非常隐蔽，很多收入是隐蔽的，例如基金佣金。很多移民顾问公司又是采用种种方法避税，最常用的方法就是让位于加国的总公司同其中国分支机构签定所谓的代理协议。由于国家公安部要求所有有移民牌照的公司必须是内资公司，很多加拿大移民顾问公司将其原来的办事处注册成为内资公司，再用这些内资公司同其加国总公司签定代理协议，以次方法逃避中国和加国的税收。所以就算是政府也无从管起。
回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
充分发挥想象力啊。
农场主移民是个比较复杂的工作。一般的律师都没有经验。如果有人冒充律师或只是挂靠律师而实际上是自己做这个项目，基本上是自己想完蛋。
确实是有一些移民顾问要和我合作。但我不认为他们有足够水准。所以拒绝。
我发这些帖子和信息是免费的。但目的是提供购买农场服务，并赚取佣金。如果客户介绍律师，只是希望和可靠律师合作以顺利解决工作签证和移民，否则我怎么能够带客户去考察农场？
别忘了，你们自行去购买农场，也不会节省任何费用，只是卖方经记要提供双方面的服务，并且会赚到买卖双方面的全部佣金。
移民方面，你们可以自己申请，或自找律师或移民顾问。对于有些人来说，或许自己能够完成所有工作，包括购买农场，和移民。
可能会有误解，这也属于正常。不信，你去互联网里发表任何意见，一定有人和你争论。别人有怀疑你的权利。
有时，或许人们期望的是，有一个加拿大雷锋，会提供并且也有能力提供免费的所有帮助。（我尊敬雷锋和雷锋式的好人。但如果雷锋式的好人来到加拿大，没有了国家的工资，也要收取佣金的。天经地义的事情。）
总而言之，国内潜在客户提供购买农场服务，是个吃力不讨好并且没有效率的的事情。所以，希望各位充分了解到加拿大的规则之后，最好是登陆之后，如果还有确实的需要，再来找我。
我太忙。我在多伦多现有的业务，就让我每天要工作十几个小时。而且，是常态。我都奇怪，为什么能够抽时间在这里发了这么多帖子？所以，对于可以在这里找到答案的询问，不可能有时间回复。希望理解。谢谢！
充分发挥想象力啊。
农场主移民是个比较复杂的工作。一般的律师都没有经验。如果有人冒充律师或只是挂靠律师而实际上是自己做这个项目，基本上是自己想完蛋。
确实是有一些移民顾问要和我合作。但我不认为他们有足够水准。所以拒绝。
我发这些帖子和信息是免费的。但目的是提供购买农场服务，并赚取佣金。如果客户介绍律师，只是希望和可靠律师合作以顺利解决工作签证和移民，否则我怎么能够带客户去考察农场？
别忘了，你们自行去购买农场，也不会节省任何费用，只是卖方经记要提供双方面的服务，并且会赚到买卖双方面的全部佣金。
移民方面，你们可以自己申请，或自找律师或移民顾问。对于有些人来说，或许自己能够完成所有工作，包括购买农场，和移民。
可能会有误解，这也属于正常。不信，你去互联网里发表任何意见，一定有人和你争论。别人有怀疑你的权利。
有时，或许人们期望的是，有一个加拿大雷锋，会提供并且也有能力提供免费的所有帮助。（我尊敬雷锋和雷锋式的好人。但如果雷锋式的好人来到加拿大，没有了国家的工资，也要收取佣金的。天经地义的事情。）
总而言之，国内潜在客户提供购买农场服务，是个吃力不讨好并且没有效率的的事情。所以，希望各位充分了解到加拿大的规则之后，最好是登陆之后，如果还有确实的需要，再来找我。
我太忙。我在多伦多现有的业务，就让我每天要工作十几个小时。而且，是常态。我都奇怪，为什么能够抽时间在这里发了这么多帖子？所以，对于可以在这里找到答案的询问，不可能有时间回复。希望理解。谢谢！
最后编辑: 2010-09-09
回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
[FONT=宋体]我不愿意再在这里发贴，因为我承诺过不再上这个网站；我遵照LZ的建议，专门在北美中文网发了一个自己的主题贴，没想到受到更大的挫折，但我想继续，无论成功还是失败，我希望我的经历能给到加拿大的移民以借鉴：
http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=301731/lang=schinese.html
我想说明的事，我很喜欢加拿大，仍然觉得加拿大农场是一个很好的投资趋向；我不觉得到了加拿大就比国内的人高一头，我不知道一些加拿大的国人是一种什么样的状况和心态办理的移民，但他们真的让我很难理解。
下面是我这两天在这个网站跟LZ的悄悄话的沟通，我希望我说明白了我想说的事情，我也希望这是我真的最后一次再在这里发贴。
winsan:
今天好奇看了一下原来主题的贴子，看到您的“致鉴定完毕”：
你用这个马甲只有一个目的，即到这里来吵架。这个马甲发的4个帖子，全部是在这里发的。你是谁，是明明白白的事情。
但我真的有些可怜你。眼高手低，一事无成。
奉劝你踏踏实实地去做点事情，从小事做起。
我就不和你一般见识了。不忍心再刺激你啊。
相信其他的网友智商起码高于这个人。
你不会是指我吧，你误会了，那个不是我，我明人不做暗事，说不上就不会上，而且也不会说那些话，跟我的层次不对等。
我遵照您的建议，正在加西网上探讨这件事，而且是自己建的新帖：http://www.iask.ca/Forums/viewtop...=schinese.html
以前在跟您的探讨中，我学到很多，十分感谢。
我绝对不会做那些龌龊的事情，我希望您能修改您的帖子，别给人以误解，我不希望有人在背后诋毁我。
对于“鉴定完毕”，你如何回应都跟我无关，但别有影射我的意思，加拿大不大，我是希望能跟您成为朋友的，而且我还在做着我的农场考察团的事情，我对您一直是感恩之心，希望您能体会，再一次感谢！
wzhucan:
我都不知道应该说些什么。
我都不知道，那个人究竟是谁？为什么吃饱了没有事干？上来就吵骂？
我没有时间和他吵啊？也不明白得罪他什么啦？
如果那个马甲不是你，你就不必在意。也不会映射到你吧？
我也顺便看了你的在那个网站的帖子。不管怎么说，你有能力，也聪明，非常执着。挺不容易。我们应该互相理解吧？放心吧，只要你有善意，我当然不会针对你去做什么。我也不愿意和任何人吵架。需要做的事情也太多了。有时间做什么不好？
我也没有时间去发帖子吵架啊？
在网站上发那些帖子，对于我，吃力不讨好。真的没有什么意思。
winsan:
我希望您能修改那些贴子，好象前边还有，你的指向很明显，我不愿意被冤枉，就事论事，我无所谓，您怎么说都成，那是正确与错误的关系，但涉及到人格我很在意。
我不愿意再发贴，实话说是朋友给我邮件告诉我的，我希望你修改！
wzhucan:
看看你其它帖子里，别人说了什么？骂你骗子的都有。我可从来没有说你这个。
如果不是你跑到我这里来冒犯了我，我会说你什么呢？而且，我一直很克制啊。得注意我的形象。我能够说你什么呢？
过去了的事情，还要扯什么呢？奉劝你不要纠缠了。
如果有人骂我，攻击我，我连说几句都不可以，有这个道理吗？另外，你怎么知道我就是说你？你为什么就是要往你自己头上套？
那这样吧：
我指的就是那个“鉴定完毕”，没有你winsan什么事。特此声明。
winsan:
您这个人，我是好心，用悄悄话跟您沟通。谁跟你纠缠，当面说什么都可以，每个人想法不一样，但背后毫无根据的诋毁，就有失道德，这一点你分不清！[/FONT]
[FONT=宋体]我不愿意再在这里发贴，因为我承诺过不再上这个网站；我遵照LZ的建议，专门在北美中文网发了一个自己的主题贴，没想到受到更大的挫折，但我想继续，无论成功还是失败，我希望我的经历能给到加拿大的移民以借鉴：
http://www.iask.ca/Forums/viewtopic/t=301731/lang=schinese.html
我想说明的事，我很喜欢加拿大，仍然觉得加拿大农场是一个很好的投资趋向；我不觉得到了加拿大就比国内的人高一头，我不知道一些加拿大的国人是一种什么样的状况和心态办理的移民，但他们真的让我很难理解。
下面是我这两天在这个网站跟LZ的悄悄话的沟通，我希望我说明白了我想说的事情，我也希望这是我真的最后一次再在这里发贴。
winsan:
今天好奇看了一下原来主题的贴子，看到您的“致鉴定完毕”：
你用这个马甲只有一个目的，即到这里来吵架。这个马甲发的4个帖子，全部是在这里发的。你是谁，是明明白白的事情。
但我真的有些可怜你。眼高手低，一事无成。
奉劝你踏踏实实地去做点事情，从小事做起。
我就不和你一般见识了。不忍心再刺激你啊。
相信其他的网友智商起码高于这个人。
你不会是指我吧，你误会了，那个不是我，我明人不做暗事，说不上就不会上，而且也不会说那些话，跟我的层次不对等。
我遵照您的建议，正在加西网上探讨这件事，而且是自己建的新帖：http://www.iask.ca/Forums/viewtop...=schinese.html
以前在跟您的探讨中，我学到很多，十分感谢。
我绝对不会做那些龌龊的事情，我希望您能修改您的帖子，别给人以误解，我不希望有人在背后诋毁我。
对于“鉴定完毕”，你如何回应都跟我无关，但别有影射我的意思，加拿大不大，我是希望能跟您成为朋友的，而且我还在做着我的农场考察团的事情，我对您一直是感恩之心，希望您能体会，再一次感谢！
wzhucan:
我都不知道应该说些什么。
我都不知道，那个人究竟是谁？为什么吃饱了没有事干？上来就吵骂？
我没有时间和他吵啊？也不明白得罪他什么啦？
如果那个马甲不是你，你就不必在意。也不会映射到你吧？
我也顺便看了你的在那个网站的帖子。不管怎么说，你有能力，也聪明，非常执着。挺不容易。我们应该互相理解吧？放心吧，只要你有善意，我当然不会针对你去做什么。我也不愿意和任何人吵架。需要做的事情也太多了。有时间做什么不好？
我也没有时间去发帖子吵架啊？
在网站上发那些帖子，对于我，吃力不讨好。真的没有什么意思。
winsan:
我希望您能修改那些贴子，好象前边还有，你的指向很明显，我不愿意被冤枉，就事论事，我无所谓，您怎么说都成，那是正确与错误的关系，但涉及到人格我很在意。
我不愿意再发贴，实话说是朋友给我邮件告诉我的，我希望你修改！
wzhucan:
看看你其它帖子里，别人说了什么？骂你骗子的都有。我可从来没有说你这个。
如果不是你跑到我这里来冒犯了我，我会说你什么呢？而且，我一直很克制啊。得注意我的形象。我能够说你什么呢？
过去了的事情，还要扯什么呢？奉劝你不要纠缠了。
如果有人骂我，攻击我，我连说几句都不可以，有这个道理吗？另外，你怎么知道我就是说你？你为什么就是要往你自己头上套？
那这样吧：
我指的就是那个“鉴定完毕”，没有你winsan什么事。特此声明。
winsan:
您这个人，我是好心，用悄悄话跟您沟通。谁跟你纠缠，当面说什么都可以，每个人想法不一样，但背后毫无根据的诋毁，就有失道德，这一点你分不清！[/FONT]
回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
楼主你好~真的谢谢你在这个贴子做的一切！而且您提供的信息，是完全真实的！！！！而且建议也是十分正确的。我拜读您的帖子已有两年，是在我要移民留学加拿大那天起。就一直注视着您！不知不觉已经有2个春秋。我走向加拿大的一步已经迈出去了。
明年10月份就要前往加拿大。现在有的疑问就是，如果我是以一个留学生身份是否可以购买农场。家里准备了100万人民币的保证金，我可否买一个农场。
或者可以经您介绍租用一个农场给我。租金大概1年多少钱。
而且我想和您当面联系，您能否把你在多伦多的地址告诉我，还有您的电话，和称呼！
刚开始我以为你在贴子上说的不完全准确，尤其是价格，地理位置，方方面面。后来我通过网络还有我的同学在加拿大的所见所闻，才知道您是一个很负责任的房地产资格师！而且您在贴子上说的全是大实话！！！！真话！！
希望和您面谈。
还有想询问100万人民币在多伦多附近可否买一个有作为的农场。
谢谢您！！
至于那个搞太阳能的，您可以完全不用理会。我永远支持您！！！！！
各位网友，大家可以在这个网站上找到大家喜欢的农场，很不错的。网站如下：http://www.mls.ca/splash.aspx
楼主你好~真的谢谢你在这个贴子做的一切！而且您提供的信息，是完全真实的！！！！而且建议也是十分正确的。我拜读您的帖子已有两年，是在我要移民留学加拿大那天起。就一直注视着您！不知不觉已经有2个春秋。我走向加拿大的一步已经迈出去了。
明年10月份就要前往加拿大。现在有的疑问就是，如果我是以一个留学生身份是否可以购买农场。家里准备了100万人民币的保证金，我可否买一个农场。
或者可以经您介绍租用一个农场给我。租金大概1年多少钱。
而且我想和您当面联系，您能否把你在多伦多的地址告诉我，还有您的电话，和称呼！
刚开始我以为你在贴子上说的不完全准确，尤其是价格，地理位置，方方面面。后来我通过网络还有我的同学在加拿大的所见所闻，才知道您是一个很负责任的房地产资格师！而且您在贴子上说的全是大实话！！！！真话！！
希望和您面谈。
还有想询问100万人民币在多伦多附近可否买一个有作为的农场。
谢谢您！！
至于那个搞太阳能的，您可以完全不用理会。我永远支持您！！！！！
各位网友，大家可以在这个网站上找到大家喜欢的农场，很不错的。网站如下：http://www.mls.ca/splash.aspx
回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
对了！还有您提供的这个信息真的实在太好了！！！！！！以后我看看我能不转学到这里学农业！！！谢谢您！！！！！
1. 关于农业培训:
加拿大最好的农业大学是 U.of Guelph，离多伦多二小时不到的车程。
• University of Guelph: Ontario Agricultural College[SIZE=+0]
[/SIZE]• Department of Animal and Poultry Science - Guelph University
[SIZE=+0]
[/SIZE]那儿有的是全日制课程，也有远程教育。
另外，农业方面有许多协会，提供实用培训课程或讲座，比如
安大略农业培训协会(Ontario Agricultural Training Institute, OATI)，宗旨是为农民提供技术培训，进行技术传播，帮助农民将农业产品卖一个好价钱。培训一般都以实用有效为前提。农民喜欢少讲课、多交流。有什么好的经验，协会成员开车去亲眼看看的方式最直接简单。
另外，在中国，就可以学会许多技术，如种蘑菇。
其实，最有效的，是前农场主的培训。边学边干。
每次考察农场时，我都要询问现有农场主提供培训的可能性。可以在购买合同中规定这个培训。如3个月以后交接，交接之前无偿培训2个月，交接之后现农场主有偿培训3个月。
毛主席说：实践出真知。从战争中学会战争。林彪说过：急用先学，活学活用，立竿见影。这当然都是对的。
诸位都是大学毕业，一个农场的农作物有限，没有学不会的。以后，你还可以聘请前农场主当顾问啊。
2. 再介绍安省农业部的网站：这是一个关于加拿大农业的知识宝库。比如，有关crops（农作物），你可以看到许多信息：
http://www.omafra.gov.on.ca/english/crops/index.html
Field Crops
Vegetable Crops
Specialty Crops
对了！还有您提供的这个信息真的实在太好了！！！！！！以后我看看我能不转学到这里学农业！！！谢谢您！！！！！
1. 关于农业培训:
加拿大最好的农业大学是 U.of Guelph，离多伦多二小时不到的车程。
• University of Guelph: Ontario Agricultural College[SIZE=+0]
[/SIZE]• Department of Animal and Poultry Science - Guelph University
[SIZE=+0]
[/SIZE]那儿有的是全日制课程，也有远程教育。
另外，农业方面有许多协会，提供实用培训课程或讲座，比如
安大略农业培训协会(Ontario Agricultural Training Institute, OATI)，宗旨是为农民提供技术培训，进行技术传播，帮助农民将农业产品卖一个好价钱。培训一般都以实用有效为前提。农民喜欢少讲课、多交流。有什么好的经验，协会成员开车去亲眼看看的方式最直接简单。
另外，在中国，就可以学会许多技术，如种蘑菇。
其实，最有效的，是前农场主的培训。边学边干。
每次考察农场时，我都要询问现有农场主提供培训的可能性。可以在购买合同中规定这个培训。如3个月以后交接，交接之前无偿培训2个月，交接之后现农场主有偿培训3个月。
毛主席说：实践出真知。从战争中学会战争。林彪说过：急用先学，活学活用，立竿见影。这当然都是对的。
诸位都是大学毕业，一个农场的农作物有限，没有学不会的。以后，你还可以聘请前农场主当顾问啊。
2. 再介绍安省农业部的网站：这是一个关于加拿大农业的知识宝库。比如，有关crops（农作物），你可以看到许多信息：
http://www.omafra.gov.on.ca/english/crops/index.html
Field Crops
- Canola Cereals Corn Dry Edible Beans Forages Other Field Crops Soybeans 2009 Field Crop Budget On-Farm Food Safety
Vegetable Crops
Specialty Crops
- Agroforestry (Maple, Christmas Trees, Tree Nuts) Apiculture Ginseng Greenhouse Crops Hemp Herbs Nursery and Landscape Tobacco Turf On-Farm Food Safety
回复: 关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论
LZ你好，我这几天从网上得知加拿大农场主移民的这个项目，结合自己的情况，认为出国闯一闯是最合适的，也花了2天认真的阅读了这个帖子，觉得LZ是个可靠的人，我非常希望能与LZ沟通。这是我还有些搞不清的问题。
1，我既然也购买了加拿大的农场，当然我也希望能得到移民的身份，关于这个究竟是先办理移民还是先购买农场这点我不清晰，当然，我对于来加拿大的渴望还是很大，所以我不会太在意先买农场，但是假如我先买了农场，才开始移民的申请，期间农场的经营运作怎么办？
2，我自己的情况大致是这样，大学毕业，但是英语只有中学水平，因为这个自雇式的移民，它本身英语要求不高是好事，但考虑到农场生活会比城市生活相对荒芜，这样对于我们这样的人学语言是否非常不利？
3，我对农业一窍不通，这个是实话，但是我希望能努力的生活，希望能在加拿大立足，所以，又回到第一个问题上，我如何才能用最短的时间处理好这3个问题：购买农场、办理移民、学习农业管理知识？
4，我知道加拿大的人工非常昂贵，加上我也希望能带上我的亲戚来加拿大帮忙然后也得到一个身份，不知道我这个想法能行吗？如果真的能带上我的亲戚，他们什么时候可以登陆，需要工作多少年才获得身份，还有这样过来一个人的费用大概是多少？
急切在等楼主的回复，本人27岁了，在国内打工，高不成低不就，想换个环境，换一种方式去生活，我的预算也不多，希望200W人民币内可以完成我的计划，谢谢~~~
LZ你好，我这几天从网上得知加拿大农场主移民的这个项目，结合自己的情况，认为出国闯一闯是最合适的，也花了2天认真的阅读了这个帖子，觉得LZ是个可靠的人，我非常希望能与LZ沟通。这是我还有些搞不清的问题。
1，我既然也购买了加拿大的农场，当然我也希望能得到移民的身份，关于这个究竟是先办理移民还是先购买农场这点我不清晰，当然，我对于来加拿大的渴望还是很大，所以我不会太在意先买农场，但是假如我先买了农场，才开始移民的申请，期间农场的经营运作怎么办？
2，我自己的情况大致是这样，大学毕业，但是英语只有中学水平，因为这个自雇式的移民，它本身英语要求不高是好事，但考虑到农场生活会比城市生活相对荒芜，这样对于我们这样的人学语言是否非常不利？
3，我对农业一窍不通，这个是实话，但是我希望能努力的生活，希望能在加拿大立足，所以，又回到第一个问题上，我如何才能用最短的时间处理好这3个问题：购买农场、办理移民、学习农业管理知识？
4，我知道加拿大的人工非常昂贵，加上我也希望能带上我的亲戚来加拿大帮忙然后也得到一个身份，不知道我这个想法能行吗？如果真的能带上我的亲戚，他们什么时候可以登陆，需要工作多少年才获得身份，还有这样过来一个人的费用大概是多少？
急切在等楼主的回复，本人27岁了，在国内打工，高不成低不就，想换个环境，换一种方式去生活，我的预算也不多，希望200W人民币内可以完成我的计划，谢谢~~~
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- James888
- 2023-03-27
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