<<< 南素里/白石 & 北素里 >>> "名校学区"及"社区" 照片 介绍

[东方1988]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

楼主:你好!
看了你写的#127帖.MORGAN CREEK球场别墅好象很贵,有那房源实际成交价格信息吗?
另:有该球场别墅土地信息也行.谢啦!

等回音.....

 

[Tony Chen]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

楼主:你好!
看了你写的#127帖.MORGAN CREEK球场别墅好象很贵,有那房源实际成交价格信息吗?
另:有该球场别墅土地信息也行.谢啦!等回音.....

[FONT=&quot]Hi [/FONT][FONT=&quot]东方[/FONT][FONT=&quot]1988[/FONT][FONT=&quot], [/FONT][FONT=&quot]你好[/FONT][FONT=&quot] !

[/FONT][FONT=&quot]这几天带客户买房[/FONT][FONT=&quot],[/FONT][FONT=&quot]你的问题因要整理一下[/FONT][FONT=&quot],[/FONT][FONT=&quot]晚回答你了[/FONT]
[FONT=&quot]MORGAN CREEK[/FONT][FONT=&quot]球场别墅应算很便宜[/FONT][FONT=&quot]([/FONT][FONT=&quot]在温西可都要[/FONT][FONT=&quot]200[/FONT][FONT=&quot]万[/FONT][FONT=&quot] ~ 400[/FONT][FONT=&quot]万[/FONT][FONT=&quot]),[/FONT][FONT=&quot]是很舒服的阳光[/FONT][FONT=&quot]球场别墅.[/FONT]
[FONT=&quot]已悄悄话 传 最近[/FONT][FONT=&quot]7[/FONT][FONT=&quot]个月实际成交价格信息 给你了[/FONT][FONT=&quot]([/FONT][FONT=&quot]整理[/FONT][FONT=&quot]了12套房源资料)[/FONT][FONT=&quot],[/FONT][FONT=&quot]惠请鉴定.[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT][FONT=&quot]也含[/FONT][FONT=&quot]土地在卖的信息[/FONT] !
[FONT=&quot]我需要你的需求资讯[/FONT][FONT=&quot](wish list)[/FONT][FONT=&quot]才好帮忙及建议[/FONT][FONT=&quot] !
[/FONT][FONT=&quot]任何个人的[/FONT][FONT=&quot]谘询[/FONT][FONT=&quot] ?email to landduke@sina.cn

[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]

 

[nonlove]

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中国护照可以买房收租吧，手续是否很麻烦？
想先下手买房，过几年再申请移民。

 

[东方1988]

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谢谢提供的信息.
我是想住到球场里边,看的见果领或球道,上礼拜去实地看了,有两栋在卖,价格高的离谱.房主是韩国人,隔壁也有地在卖,不知价格.
刚回国,想下次去买定.

 

[浅吟夏诗]

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又一经纪骗子，南素里/白石就一穷乡，加拿大生活艰难，不要被骗了，他为了想做生意，描述得像天堂一样，没有人无缘无故提供“天堂”的信息给你，国内的移民，醒醒吧。

怎么你的内心这么灰暗？LZ辛辛苦苦为大家分享了这么多有用的资讯，你看了不谢就罢了，还在这里张口胡言，还骂人，真为你感到可耻！

 

[Redrose]

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还是帮你补充一下，24街是大街，不是内街，所以这房子的价位就比较低，对于大街的吵杂，有人介意有人无所谓，但既然你着重介绍了，最好要列出来，让人家自己考虑，否则买家来实地一看，觉得你没提了这条重要的负面信息，也许你反而会失去这个机会。你说对否？

UNCLE TOM的两次提醒...... 谢谢TOM的实在话,本来有意的立马无心了

 

[浅吟夏诗]

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周日去美国shopping，到256出口，从白石开过去半个多小时车程，东西便宜好多，比如在costco买橙汁，这边是14.59四个，美国是10.99四个！在costco加油时，看到一半都是BC的车，好几个西人还拿了油桶加。
早上起来在下雪，过关人很少，只用了五分钟，白石并没有下雪，高速上也没有下雪。
羡慕白石人民，去米国好方便啊！

 

[springmonday]

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我们今年6月份长登,一家三口,我们一直在吉隆坡生活,儿子一直在这里的美国国际学校就读,英语没问题,看了你的白石镇,南素里的介绍,非常好,我们去年短登,时间紧,也不知有您,没能去看,很是遗憾,这次去一定找您 ,儿子下学期去上6年级,想找一个好的学区,兼顾小学和中学,想买一个独立的house,130万加币以下,不知有没有合适的,期待您的回音.

 

[dorama]

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老实说白石还真是比较偏。不过可以理解，住到那儿的华人都喜欢更多华人往那儿聚。

 

[dorama]

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开车半个小时买菜其实有些远，而且加上出关进关时间，在路上耗费2个小时也是正常。美国偶尔去还行，一周一次都觉得有点累，尤其是有小孩的tz

 

[tyq881]

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好美的地方

 

[Tony Chen]

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我们今年6月份长登,一家三口,我们一直在吉隆坡生活,儿子一直在这里的美国国际学校就读,英语没问题,看了你的白石镇,南素里的介绍,非常好,我们去年短登,时间紧,也不知有您,没能去看,很是遗憾,这次去一定找您 ,儿子下学期去上6年级,想找一个好的学区,兼顾小学和中学,想买一个独立的house,130万加币以下,不知有没有合适的,期待您的回音.

Hi springmonday, Welcome to Canada !

6月份长登,现在要先研究好学校区
我帮你们找较近Elgin Park Sec.学校的几个房子如下,仅供参考!
需要更详细的资讯请 email : landduke@sina.cn

Q1: 找一个好的学区,兼顾小学和中学, ---
最好中学区: Elgin Park, Public 8-12 (Semiyahmoo Sec.也很好 !)
小学:
CHANTRELL CREEK ELEMENTARYPublic, K-7
CRESCENT PARK ELEMENTARYPublic, K-7

Q2: 独立的house,130万加币上下.
1)$1,288,000
3794 sqft/ land:7104 sqft 4bed/4ath, 2008 yr
2086 128A ST,Surrey

2) $979,000 2702 sqft/ land:11987 sqft
3bed/3bath, 1995 yr
2512 138TH ST,Surrey
SOLD ! SOLD ! SOLD ! (5_Mar-2011 updated)

more pics, click me ...

3) $1,398,000
4900 sqft/ land:12066 sqft
4bed/4bath, 1999 yr
2115 138A ST Surrey, BC

4)$1,288,000
4980 sqft/ land:13982 sqft
5bed/5bath, 2003 yr
2010 137A ST Surrey, BC

more pics, click me ...

5)$1,149,000
3223 sqft/ land:12263 sqft
3bed/4bath, 1998 yr
2336 132ND ST Surrey, BC

more pics, click me ...


6)$858,000
2391 sqft/ land:7080 sqft
3bed/3bath, 1996 yr
14057 23A AV Surrey, BC

more pics, click me ...

注: 每个房子的朝向及临近街道位置都不同, 请自行依第址用Google地图搜索去参考, 实际还是要亲自去看.

 

[Tony Chen]

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要新一点又是 Elgin Park 中学
*** if you can't see the picture, it means that house was sold !
see this: F1104623 For Sale: $1,288,000
屋 3794 sqft / 地 7104 sqft
2086 128A ST
Surrey, BC V4A 0A4

more: 近 Elgin Park 中学
F1104250 $1,149,900 屋: 3310 saft 地lot: 22259 sqft

F1100727 $1,348,000

F1104932 $1,398,000

F1105630

or
F1102459 $1,199,878

F110579 $1,498,500 --no picture now !
<<< SOLD >>> ( 追踪报导 14-Mar-2011 updated )
list price: $149.85W (02-Mar-11) sold price: $152.8W ( 08-Mar-11)
评论:此屋照片还没上public 就卖了 ！　
>>>> 表示买方已锁定该区,只要一上经纪的MLS,Realtor 马上带看屋出价 !!
very good (best of the best)location Elgin Chantrell
>>>离名校 小学/中学都近,走路上学

2546 138TH ST, V4P 2M1
4740 sqft / lot 12110 sqft with Swimming Pool, 1994 built

 

[cacaco]

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Dear xmm125, 你/?们全家 好 !

恭喜 [FONT=&quot]拿到了[/FONT][FONT=&quot]PL , [/FONT][FONT=&quot]希望签证顺利[/FONT]下来.

>>> 房子附近有好的小学和中学 找 Land Duke 就对了 !

我这里刚好有个独立屋的case:

Q1: 我的预算是60-70万加币，希望买个独立屋 !
好区有价值的房:
CD$728888 屋 3410 sqft, 地 14000 sqft
5卧室, 坐北朝南, 房子虽较老但地很大且2010有装修过 !
离最好中学 Elgin Park Secondary 走路 5 分钟, 容易出租做 寄宿家庭, 可帮缴贷款. 小学: Crescent Park Elementary, K - 7,走路 3 分钟.

有兴趣的请 email 我 landduke@sina.cn

Q2: 在加没有工作的话能贷款吗？
>> 可以贷, 在加没有工作, 自备首付款 30% ~35%

Q3:短登时我们希望能在您的带领下看房子，有合适的打算出手，不知我们回到中国后是否可以完成一系列的买房程序？
>> 夏天短登, 上面该房应已卖掉了, 不过我会密切帮?们注意,早点向?们通报. 短登机票订好确认行程后请通知我,要先预定日期以便安排看房考查.
买房最好在国内就开好 HSBC 汇丰 银行户口,告知要在加拿大也要用钱,及问清如何激活加拿大户口及转钱....等事项.

我会帮忙完成一系列的买房程序 !
今年初已有很多新移民朋友来报到,看房很热络,好区好价房,出手要快,
地大的保值性高, 时机与时间是很宝贵的....

祝移民顺风 !

我对此屋有兴趣，可否详细资料给我，zslootong@gmail.com,我现在在国内，如合适或有其他合适我可以过来睇屋，因为明年一定要来加定居了，其中二女儿读7年级，小女儿读一年级

 

[最后的坚持]

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好帖，顶

 

[Tony Chen]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

我对此屋有兴趣，可否详细资料给我，zslootong@gmail.com,我现在在国内，如合适或有其他合适我可以过来睇屋，因为明年一定要来加定居了，其中二女儿读7年级，小女儿读一年级

Hello Cacaco , 你们好 !!

谢谢关注 !

一年级 --->公立: Crescent Park Elementary
7年级 升G8 ---> 公立 (1)Elgin Park Secondary 8年级 ~ 12年级

For Sale: $728,888 --- 这间屋主要是买地 !
Building Type : House Bedrooms : 4 Bathrooms (Total) : 2
Floor Space : 3410 sqft Storeys : 2 Built in : 1967
Land Size : 14418 sqft Title : Freehold
Location : 13077 24TH AV Surrey, BC V4A 2G2

more pics - click me

description: Very clean 3410 sq.ft. home sits on 14,418 sq.ft. lot backs onto urban forest and is located in prestigious Elgin/Chantrell area. Great family home or build your dream estate. Solid home with very unique layout. Vaulted cedar ceilings, some recent renos, beautiful sun deck, large fenced back yard, parking for over 10 cars in front yard, Close to both levels of school and many amenities. No major trees on the property. Call for your viewing.

该屋面对 24TH AV 是大街, 上下学 & 上下班时段车多,
但地大, 很近 Elgin 中学., 屋虽老,但还可以, 以后可重建,盖后面些 !!
马路边种围墙树 也是美化又防噪音 ! 4 卧室, 坐北朝南, 房子虽较老但地很大且2010有装修过 !
离最好中学 Elgin Park Secondary 走路 5 分钟, 容易出租做 寄宿家庭, 可帮缴贷款.
小学: Crescent Park or ChElementary, K - 7,走路 3 分钟.
屋虽老,但有空会整理 及种果树或花等也会很温馨的.
一般房子若整修的漂亮的,肯定是卖高价 !!
[FONT=&quot]
[/FONT][FONT=&quot]该屋[/FONT]$728,888 已反应其缺点了:
[FONT=&quot](1)房子较老(44年了,但[/FONT][FONT=&quot]2010[/FONT][FONT=&quot]有装修过, 还不是很差啦 ![/FONT][FONT=&quot])
(2)[/FONT]该屋面对 24TH AV 是大街 .... 噪音 !!
(3)屋后是大片森林地...

[FONT=&quot]该屋[/FONT][FONT=&quot]价值就是地大及离名校近, [/FONT][FONT=&quot]走路上[/FONT][FONT=&quot]下[/FONT][FONT=&quot]中学, 大人可去工作 !! [/FONT][FONT=&quot]短期没敢预估要大涨,但长期(10年)是有潜力 ! [/FONT][FONT=&quot]其实土地才是其[/FONT][FONT=&quot]价值所在.[/FONT]
[FONT=&quot] 适合有空又懂维修的人自住兼投资, 贷款买下(首付 30% , 免新屋税hst 12%) [/FONT][FONT=&quot]可[/FONT][FONT=&quot]做homestay,帮还贷 !! [/FONT][FONT=&quot]
这间是我常说的 "花少钱上名校的概念屋"
[/FONT]一般好学区的房子都很贵, 银子少的跟本都沾不到边, 这就是现实 !!

ex: 看看温西 LORDBYNG 中学(历史名校)旁的房子: V869035
地 lot 3630 sqft(33x110) 房:2179sqft 1928 yr (够老吧 !)
你猜要卖多少 ?
ANS: for Sale: $1,338,000 (地才 3630 sqft)
4028 W 16TH AV Vancouver, BC V6R 3E1

好学区的老旧屋宇(地要大), 屋老: 早已折旧到剩下CD$ 几万快的价值,你花的钱都在土地上,土地是年年涨 ! (完全在帮你赚钱, )
该屋(13077 24TH AV)虽面对 24TH AV 是大街,但已建在离马路很里面了,
噪音问题可换上最新的隔音玻璃就可解决 !!
隔音玻璃早就是马路边房子的必备
[FONT=&quot]
,[/FONT][FONT=&quot],......每个人看法不同,[/FONT][FONT=&quot]一定要[/FONT][FONT=&quot]自己[/FONT][FONT=&quot]去看才行 ,自己评估, 别人讲的不见得适合你/ !![/FONT] 如果是怕麻烦的新移民 强烈建议不要尝试该屋 !

我是地产经纪没错 ! 但我是那种有理念的那种 !
[FONT=&quot]你[/FONT][FONT=&quot]助[/FONT][FONT=&quot]人, [/FONT][FONT=&quot]人[/FONT][FONT=&quot]助[/FONT][FONT=&quot]你, People help people ![/FONT]
我强调的是团结华人力量, 建立教育根基.

[FONT=&quot]假如我有一块钱，把它给了你，那一块钱就变成你的了，[/FONT]
[FONT=&quot]但假如我给你的是一种观念，那我们两人便同时拥有它了[/FONT][FONT=&quot]。[/FONT]
[FONT=&quot] --- [/FONT][FONT=&quot]彼得 林区 强调投资观念的重要性[/FONT]

由于每个人的需求及观点不同,以上为我个人就事论事的见解,仅供参考 !

 

[jiayi22]

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[cacaco]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

我对图片6 850000的house有兴趣有否更多资料，具体校区，谢谢

Hi springmonday, Welcome to Canada !

6月份长登,现在要先研究好学校区
我帮你们找较近Elgin Park Sec.学校的几个房子如下,仅供参考!
需要更详细的资讯请 email : landduke@sina.cn

Q1: 找一个好的学区,兼顾小学和中学, ---


我对图片6 850000的house有兴趣有否更多资料，具体校区，谢谢
最好中学区: Elgin Park, Public 8-12 (Semiyahmoo Sec.也很好 !)
小学:
CHANTRELL CREEK ELEMENTARYPublic, K-7
CRESCENT PARK ELEMENTARYPublic, K-7

Q2: 独立的house,130万加币上下.
1)$1,288,000
3794 sqft/ land:7104 sqft 4bed/4ath, 2008 yr
2086 128A ST,Surrey

2) $979,000 2702 sqft/ land:11987 sqft
3bed/3bath, 1995 yr
2512 138TH ST,Surrey
SOLD ! SOLD ! SOLD ! (5_Mar-2011 updated)

more pics, click me ...

3) $1,398,000
4900 sqft/ land:12066 sqft
4bed/4bath, 1999 yr
2115 138A ST Surrey, BC

4)$1,288,000
4980 sqft/ land:13982 sqft
5bed/5bath, 2003 yr
2010 137A ST Surrey, BC

more pics, click me ...

5)$1,149,000
3223 sqft/ land:12263 sqft
3bed/4bath, 1998 yr
2336 132ND ST Surrey, BC

more pics, click me ...


6)$858,000
2391 sqft/ land:7080 sqft
3bed/3bath, 1996 yr
14057 23A AV Surrey, BC

more pics, click me ...

注: 每个房子的朝向及临近街道位置都不同, 请自行依第址用Google地图搜索去参考, 实际还是要亲自去看.

 

[Tony Chen]

回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍

好帖，顶

感谢相顶!　谢谢　"最后的坚持"　！ 　 坚持走向成功之路！！

一定要坚持找好学区房　！！　

高度决定视野,视野决定方向,方向决定成败 ！

您决定了吗?

 

[Tony Chen]

回复: 具体校区 of $850000的house 4057 23A AV

我对图片6 $850000的house有兴趣有否更多资料，具体校区，谢谢

$850000的house: MLS# F1104014
Building Type : House
Bedrooms : 3 Bathrooms (Total) : 3
Floor Space :2391 sqft
Storeys: 2 Built in : 1996
Land Size : 7080 sqft Title: Freehold
Location : 14057 23A AV Surrey, BC V4A 9V3
[2011 Mar. 26 :后续追踪报导: 该屋已售 !! 好区屋有便宜些的动作要快, 我有些Elgin学区个案,
还未上MLS电脑的,第一天去看,晚上就被强买了.
所以好房就别再看看了 2011 年初至今, 非常火旺, 今年到10月 Elgin 学区 都会大热门]

具体校区 school's information
Elementary

• K - 7 Chantrell Creek Elementary2575 - 137 Street V4P 2K5
• Phone:604-535-6708

Secondary

• 8 - 12 Elgin Park Secondary
• 13484 - 24 Avenue V4A 2G5
• 604-538-6678
• 
• Mission: “BE THE BEST THAT YOU CAN BE!”