这好象一般啊, 我在国内大学毕业11年,也就一直在这个外资小办事处工作了10年,纯收入(什么杂费,都扣完到你卡上的钱)也上RMB400K/Y了,就这么混,没有什么觉得奋斗中啊.
从来不加班,上班有从来没有9点前到的.
注意:我没有什么背景,父母都是农民!!!!!!!
而且我们同学现在拿到手RMB200K/Y的很多啊!!!!!
我觉得这个楼花不就是个期货嘛,并且以楼主目前的经济状况,一交楼就必须转手,因为他的资产已经不能再贷款继续持有这个CONDO。所以收益什么的都不受他控制。如果楼价涨了他就赚了,如果跌了就赔了。不存在如果楼价跌了他还能贷款出租以租抵供等楼价涨了再出手。所以按LZ的情况,他的两个楼花的风险比两个目前出租的CONDO风险大。不过最近多市楼价不是稳步上升嘛,他两个楼花赚钱的机会更大一些。本来嘛,期货就是你对预期收益的投机。大家不过是根据自己可以承受的风险去投资,凭各人的胆量和眼光,自然会有赚有赔的。
马龙出租的两个CONDO,我不认为他会拥有30年,现在出租不过是以租养贷。他的目的不在于赚租金的现金流,他是在等楼价涨上去转手赚差价。这个比等三四十年慢慢等收益快很多。他走的基本上就是国内炒房的路子,不新鲜。不过国内楼价飙升,所以撑死了不少胆量大进场早的炒家。加拿大的楼市发展平稳很多,像国内那种本钱少也能一夜暴富的现象不太可能出现。但是如果楼市一直是稳中有升的话,有本钱的还是可以投资一两套房出租等涨。有钱人赚钱的路子自然比没钱人的多。
大家即使复制马龙的老路,如果没眼光挑不到有升值潜力的楼花,或者碰上大市不好,自身抗风险能力不强,楼价跌不能贷款必须转手,走同样的路也不见得能成功。马龙根据自己的情况告诉了我们他成功的故事,可是对风险提得不多。其他持反对意见的TX我觉得是好心,怕有些头脑发热的TX不顾风险,以为照着别人路子可以发财,结果害了自己。看看上面的发言,有些人根本就没有好好思考别人的话就给人下结论凭直觉说话,都可以知道有些人确实思维简单,容易“被骗”。我不是说谁骗他们的钱,而是说他们容易盲目投资,忽略风险。
这好象一般啊, 我在国内大学毕业11年,也就一直在这个外资小办事处工作了10年,纯收入(什么杂费,都扣完到你卡上的钱)也上RMB400K/Y了,就这么混,没有什么觉得奋斗中啊.
从来不加班,上班有从来没有9点前到的.
注意:我没有什么背景,父母都是农民!!!!!!!
而且我们同学现在拿到手RMB200K/Y的很多啊!!!!!
阳光同学, 听到没有,人不在多伦多,好像也只能这样。独立house远程是没法操作的。
谢谢马龙能够在家园网分享这样深度的个人经历。论坛的热烈讨论以外,家园网首页上转载这篇文章也获得了2万次查看(应该是这个月的最热文了)。
一般来说,论坛这样热烈的讨论几乎无一例外陷入骂战。俺粗略看了一下,这个帖子万幸还没有陷入那样的泥潭。也恳请各位多多深度讨论,避免影射,涉及隐私和人身攻击。
关于投资,总是见仁见智,俺也买Condo投资,俺也买股票,但俺从未有勇气在论坛分享成败得失,写一篇个人经历和原创(特别是有争议性的)是需要时间和勇气的,希望大家多包容和鼓励,有不同意见也理性讨论。
另外,如果有故意使用不用ID来自己玩的回复,我们会合并这些ID。谢谢大家。
其实国内在接下来的10年应该还是机会期!中国的政府还是有很多做的不错的事情的.咱们不能直接和发达国家去比. 毕竟起步晚并且低.
去年的劳动里工资大幅上升其实肯定是政府在主导的.
有人回说通货膨胀,其实象印度,巴西比中国高多了,但工资不可能想我们这样增长吧!
工资收入上去了,消费也接着上去,盘子在增大,机会也大大的.
现在农村看病都有40-60%的报销啊(这个是事实,我爸报回来的钱有50%左右,估计不同地区比例有一定的差别),一年也就交个100-200元(具体多少忘了,绝对不超200),其实这个已很不错了!!!!!
其实接下来要做的我觉得是:
1.食品安全
2.自然环境(其实投入一定的钱,是可以搞的好一点的,至少表面上,我们老家有个村,因为干部有钱,他出钱把村里的环境搞的还真不错)
以上两条用10-20年时间,如果能有大的改观那应该是很不错了