回复: 纽约大都会区域中心“威斯汀酒店及医疗中心”项目考察游记(下)
我就是听了讲座,回家找了东西才产生的疑问。而且这种问题似乎对于地产项目是非常关键的,项目延期开工直接影响到就业的问题。难道等我们投了您在说有各种的问题审核让我们等吗。这种情况应该是中介直接告诉我们的,不是我们自己发现了再问你们。直接影响到我对此项目的信任。
但是如果您感觉有所冒犯的话,申请您的谅解!
这个项目你要是从网上考察,从其开始立项,到最终的建筑计划的形成是有一段时间的。最初的时候还没有考虑到使用eb-5的资金。
包括有些朋友讲解的有些纽约报纸的报道与他们听到的不相符。一个这样规模的涉及到公共资金的地产项目几乎没有可能从day one开始就完全完全确定。现在是完全确定了。所以希望大家了解,你可以找到报纸报道,问每一个问题,你可以听到整个事情的每一部分来龙去脉。
还是强调一句,你们可以等3年到时候会看到这个项目里面没有阴谋。
几乎所有的项目都存在着信息传递的问题。一个项目方近2年来每天涉及到的每一个步骤,信息的内容非常多。从信息传递角度,从项目方到到项目地点去考察项目的人是有信息的损失的。进一步再到中介的顾问,他们甚至从来不了解美国,信息损失和个人经验的不足导致的信息误解可能更大。我们能做到的是在2~3小时的讲座或者4~5小时的咨询中首先有效传递主线信息。对于非常具体的个别的疑问,我们认为我们有义务具体回答客户的问题。
我们有非常有兴趣的一组客户,专业做房地产开发的。对项目有疑问。当中介确定了对方的确是有严肃兴趣的潜在投资者,我们确定了时间,与这组客户直接举行电话会议解答所有涉及到问题。还欢迎他们到现场考察。
所以再强调一遍,在接触中我们没有发现在问询任何问题的时候,项目方的讲解和解说是不连贯,不统一的。
最后我们想说,我们作为推广方会尽所有力量帮助客户回答涉及到这个项目的投资疑问。但是请您了解,一般的认知逻辑上有层次的。一个讲座可以涉及大致概况因为它address的一个团体。然后每一个严肃的投资者都会有,根据他们的经验,非常不同的问题。这一般是在进一步咨询中具体解决的。没有投资者听了一个讲座就签约的。我们的社会里建立一个信任绝对没有这么简单!
如果大家有兴趣的话,我们可以进一步协助您了解。包括与项目方直接了解。我们也在每次客户提到的非常具体的问题和对方的解答里面学到很多在纽约开发房地产的知识。我们也在学习。so far我们听到的解答一直是连贯统一,也符合我们对美国这个行业的理解的。
知识的传递过程是想拨白菜一样,一层一层的。当然不管怎么讲,我们没有能力让每一位客户相信我们没有欺诈,没有遮掩任何敏感关键的投资信息。一个投资不是推销能推销出去的,随着中国投资者见到越来越多的项目,你们会分析,找亲朋好友侧面了解,我们希望能协助您对项目知识的渐进的了解到过程。然后您自己形成对项目和项目方执行团队,甚至对您接触的移民中介公司的印象来决定这个机会是否是机会,是否适合您。就我们直到现在对项目和项目方的考察而言,我们对该项目和项目团队很有信心。