美国投资移民 美国生活的万豪酒店,高人点评一下?

[村长]

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纽约万豪酒店项目吧。Manhattan Regional Center.

是一个将推出的万豪酒店项目。

再深入调查一下，还有。

 

[zoema]

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哪来的移民局质疑啊？置换贷款的方式，我们事先报批并获得移民局批准的，怎么可能这个问题没得到确认。投资移民的资金在项目中依然“at risk"! 一个项目可不是建成了就完事了，这下懂了吧？

那为什么移民局要求补充材料证明后期的投资人的就业哪里来呢？

置换贷款可以，但要在项目完工之前吧。

 

[zoema]

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是一个将推出的万豪酒店项目。

再深入调查一下，还有。

Utah 尤他州也有万豪酒店项目。

 

[村长]

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Utah 尤他州也有万豪酒店项目。

哈哈哈，别猜了。犹他州的没有那么大规模。

 

[zoema]

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怎么到处都在建万豪酒店呢？

 

[EB5fan]

回复: 美国生活的万豪酒店,高人点评一下?

据本高人的深入调查，目前的万豪酒店如下：
1）美国生活的洛杉矶项目
2）犹他州的万豪（外联集团正在推广）
3）曼哈顿区域中心的万豪（亨*公司很快宣布）- 犹太人的项目
4）首都DC 的万豪 （第一期私下推，二期也很快出来）- 唯独最靠铺项目

本人声明，项目和人种肤色无关。

 

[村长]

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据本高人的深入调查，目前的万豪酒店如下：
1）美国生活的洛杉矶项目
2）犹他州的万豪（外联集团正在推广）
3）曼哈顿区域中心的万豪（亨*公司很快宣布）- 犹太人的项目
4）首都DC 的万豪 （第一期私下推，二期也很快出来）- 唯独最靠铺项目

本人声明，项目和人种肤色无关。

顶！

 

[zoema]

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据本高人的深入调查，目前的万豪酒店如下：
1）美国生活的洛杉矶项目
2）犹他州的万豪（外联集团正在推广）
3）曼哈顿区域中心的万豪（亨*公司很快宣布）- 犹太人的项目
4）首都DC 的万豪 （第一期私下推，二期也很快出来）- 唯独最靠铺项目

本人声明，项目和人种肤色无关。

这几个万豪项目，除了首都DC的万豪，在各自的网站上都有介绍。 DC的万豪项目没有介绍，他们介绍是GALLERY TOWER项目，有移民局的2010/9月的预先批准。这个万豪项目他们也预先批了？

我总汇了一下美国130多个区域中心的网址及其项目，有些项目根本没在国内推介，有兴趣的坛友想了解这些项目，可以联系我，把这个名单发给大家。

 

[村长]

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这几个万豪项目，除了首都DC的万豪，在各自的网站上都有介绍。 DC的万豪项目没有介绍，他们介绍是GALLERY TOWER项目，有移民局的2010/9月的预先批准。这个万豪项目他们也预先批了？

我总汇了一下美国130多个区域中心的网址及其项目，有些项目根本没在国内推介，有兴趣的坛友想了解这些项目，可以联系我，把这个名单发给大家。

别浪费时间了。

 

[zoema]

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投资人可以自己查看区域中心的项目，你怕没饭碗吗？ 这么小心眼。。。

 

[EB5fan]

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别浪费时间了。

 

[村长]

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投资人可以自己查看区域中心的项目，你怕没饭碗吗？ 这么小心眼。。。

找人家上门的应该已经超了。人家看样子也不需要你们大家评论不评论。而且项目跟我们没关系。我只是听说而已。只是感觉这一期非常好。

所以告诉你别浪费时间了。

你要是有兴趣，去帮你的投资者研究一下曼哈顿那个万豪，比洛杉矶的那个American Life的设计的负责！况且曼哈顿是真正的downtown，比炒“洛杉矶downtown的概念”实在。

从地点上，我个人绝对看好纽约曼哈顿Marriott成功几率大于洛杉矶downtown的位置。虽说两个都是万豪。

 

[CHNUS]

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找人家上门的应该已经超了。人家看样子也不需要你们大家评论不评论。而且项目跟我们没关系。我只是听说而已。只是感觉这一期非常好。

所以告诉你别浪费时间了。

你要是有兴趣，去帮你的投资者研究一下曼哈顿那个万豪，比洛杉矶的那个American Life的设计的负责！况且曼哈顿是真正的downtown，比炒“洛杉矶downtown的概念”实在。

从地点上，我个人绝对看好纽约曼哈顿Marriott成功几率大于洛杉矶downtown的位置。虽说两个都是万豪。

你是推纽约的项目？这里都是中介在说话。

 

[村长]

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你是推纽约的项目？这里都是中介在说话。

我不推广纽约曼哈顿万豪酒店这个项目的。

第二句话是：推不推广我都抱相同看法。而且这个看法就是具有我的主观性。

 

[zoema]

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你是推纽约的项目？这里都是中介在说话。

我不是中介，我是纽莱芙养老院项目的开发商。只有这个项目跟我有关系。我们没有跟中介合作，所以有些观点跟他们有冲突。

我对其他项目的评论是从项目方策划EB-5项目的角度给投资人一些分析意见，完全是个人主观看法。罗列出区域中心及下边的项目，是让投资人看看中介范围外还有的项目，有的也是风险低的。投资人自己可以找来看看。

中介的能力和影响也不是一手遮天的。中介的势力范围以外，依然有蓝天。

 

[zoema]

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从地点上，我个人绝对看好纽约曼哈顿Marriott成功几率大于洛杉矶downtown的位置。虽说两个都是万豪。

这个说法有根据吗，是比较两地的市场报告得出的结论吗？不然的话，也只有搞旅游的人说这种话。

曼哈顿是好地点，但项目成功还要看竞争对手是谁。那里已经是高档酒店林立，要硬碰硬竞争，鹿死谁手还难说。 如果洛杉矶的市场竞争不激烈，项目成功的几率就很大。

看项目，先看市场调查，别的都不用看。如果市场需求旺，项目就成功一半了。 记得你提到的亚特兰大的养老院项目吗，当初开发商花了3000万盖个超级养老院，几年后，入住率根本上不来，被银行收回。其中的原因就是开发商市场调查没做好，项目做的太大了。

 

[村长]

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这个说法有根据吗，是比较两地的市场报告得出的结论吗？不然的话，也只有搞旅游的人说这种话。

别没话儿找话儿了！

要是“拿旅游打比方比喻说话不靠谱儿”，你比坛子里那位都合适。用不用我号召大家就这个搞个投票鸭？哈哈

呵呵，先缕缕逻辑，缕好了再玩假专业。

我提到亚特兰大的项目不代表我推荐那个项目。明白吗？蜗牛不是牛，可以吗？

那只是把市场上的项目罗列出来让读者了解除你的项目外还有选项而已。现在忙，懒得更多的列举了。以后有时间会满足你的要求更多列举的。

 

[zoema]

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这里的中介都爱称专家，莫名其妙。 评论项目也有点根据，别说是自己主观看法就行的。

你占的位置是为中介推项目，里边的动机，大家也明白。

我不是中介，不推项目。但因在美国搞房地产有年头了，项目评估也有点资历的，说出个人看法是给不在美国的投资人参考。不是象你那样仍出几个项目就好象有什么内部消息似的。

 

[mydii]

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晕倒 和气生财 何必吵架呢。投资人都会自己分析的！

 

[zoema]

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我不是中介，投资人是否投美国生活的LA的万豪项目，我也一分钱也个赚不到，也不损失。更谈不到生财了。

只觉得美国生活项目做了多年，成功失败的经验会很多，他们的项目办绿卡成功率比较有把握，是我们这些新项目方学习的榜样。 我只看项目方是否能为每一个投资人办成绿卡，目前只有他们做得到，非常佩服他们。当然，很多投资人的一部分资金也被套在项目里。但绿卡还是投资人的首要目的了。