为什么总有客户是这样的情况捏?刚刚投资了美国EB-5项目,美国曼哈顿东河海滨项目。主要是魁省旧政现在的时间太长了,10年端午节前抢在涨价前做的,当时中介说2年到2年半搞定,现在说到14年能否搞定还是未知数。心中也害怕政策改变,就急急忙忙投了EB-5。事先也没到论坛来学习一下。现在看了各位大侠的贴子,心中七上八下的。我目前的状况是:和中介已经签约,钱已经转到国外,但是还没有进入监管账户,资料还没有递出去。
还请高人指点一下这个项目啊。
谢谢大家的指点啊。但是因为我不熟悉每个项目的情况,所以还是准备进这个项目。可是就在我的钱准备进监管账户时,突然中介说收到公司美国项目部通知打款先暂停,等候通知 。问原因,又说是为了保障客人的最高利益,公司项目部与纽约区域中心对运营协议提出更改。
这到底是怎么回事儿呀?
因为我也没有时间也没有能力亲自去考察项目,请问如果想做EB-5,什么办法更好?
钱卡两全的项目还是不少的。非要选生活公司项目,那就是傻的可爱又可恨。EB-5是没有可复制性的!
前两年,对美国生活公司来说,实在太便宜他们了,其实任何人都可以设计这种圈钱项目,太简单了,没有什么好炫耀的。
你有把握的话,不妨在这里说出来,如果经得起推敲,我们最少两位来找你做!
没有的话,就不要偷偷摸摸,神出鬼没,胡言乱语!
你们那个金矿就不要说出来出丑了吧?
你是在哪里看到以上信息的?我这边还蒙着,心里悬着,不知道怎么办才好呢。我已经把款转到香港,如果要换项目该怎么办呢?前面东河海滨海事大楼不了了之,推广公司的网站内容也删掉了。
客户要打款也被紧急叫停不让打款,因为项目已经改头换面出了来二期码头A改造。
看看它的还款保证,到底什么事有形的抵押品?
抵押品包括具有历史意义的地标性建筑码头A以及建筑内所有资产的第一租赁抵押权,和从新建的餐厅、博物馆和活动场所所获得的所有租金、设备以及运营账户的转让权。纽约市政府通过正式的认可协议承认了这一第一抵押权。
有形的抵押品首先必须是有形资产。有形资产是指那些具有实物形态的资产,包括固定资产和流动资产,有形资产主要包括:房屋、机器、设备等具有形态的资产。狭义的有形资产通常是指企业的固定资产和流动资金。广义的有形资产则包括企业的资金、资源、产品、设备、装置、厂房、人才信息等一切生产要素在内。总得来说,有形资产就是有一定实物形态的资产。
租赁抵押权属于无形资产,只有发生转让和再转让才能变现。才能还投资者的投资。
大楼1楼的建设:
・ 一个便餐餐厅
・ 有室外桌椅的休闲吧
・ 面包房和咖啡屋
大楼2楼的建设:
・ 一个高档餐厅
・ 一个公共多功能厅
大楼3楼的建设:
・ 一个公共多功能厅
・ 一个娱乐场所
看看这些设施到底可以产生多少就业?