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[zhihongwu]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

也想知道高贵林的房价为什么低呢？

 

[Tony Chen]

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我觉得一个地方的房价高低，总有理由。
温西贵，一定有它贵的理由；高贵林低，一定也有低的原因。
楼主能否分析下这个区域的前景呢？毕竟以后房子脱手的容易程度，也是每个人的考量。
谢谢。

也想知道高贵林的房价为什么低呢？

Hello nadir & zhihongwu 你们好 ! 谢谢关心 !!

房价高低的理由很简单 就是供需问题啦 !

以下为我个人的价值观点,希望和大家交流一下 :

房子需求量高就会贵嘛, 我们华人有一窝蜂的倾向及羊群现象, 再加上有钱人的优越感及英文不好等不安的心态等等.... 造成温哥华西区的房子像坐直升机一样 涨幅惊人,贵的吓人, 好一些的房,地也不怎么大,都要 cd$250万以上, Richmond 也因华人的群聚现象,房产价也高的吓人哪 !!
其实房价高的地方并不一定就是最好或是适合新移民的需要, 房价低的郊区地方也不见得不好. 每个家庭自己衡量吧!

譬如说有CD $200万 那可在郊区买上好几套房(有贷款),自住以外的都可租出去,每月收取租金,住的舒服外,生活也有良好的收入,每年土地价值稳健增长 ,退休生活更是没烦恼.

我们华人移民大部份主要是为了下一代小孩的教育而来,大家都希望送小孩到最有名的学校读书( 其实不一定最适合您小孩),所以不惜重金买好学区的房或高价租房, 但有一些有头脑及资金的人,看准这一市场心理,就布下房地产掏金计划, 凡能坚持10年的投资者各个都获利丰厚,再加上我们华人祖传的吹嘘吹牛的加油添醋绝学, 耸动市场心理,让后来的移民抢买,以为买到一定大赚,变成来炒房,造成很不好的影响, 现在到温西买房的一部份人心理都想着捞一票的打算, 哪里是真的为小孩学习考量呢 ? 而且财大气粗的人常带来很不好的攀比风气,而且很不尊重别人, 另外最严重的算是温西学习风气变得很差, 很多新来的小孩英文还不好,但又不肯下苦工学习,就走偏门,作业抄袭别人的,考试带小抄.....,不然就是家长猛送小孩去补习这补习那,弄得小孩很累且 造成不会自己研究,凡事都有人帮忙摘录重点,很多学校分数看起来很好的,等进入名牌大学后都遭到滑铁卢,问题很多.

不想花那么多钱 且买房预算cd$100万 左右的朋友,往郊外找才是安家就学的舒服地方.

其实大温及菲沙河谷的郊区也有很多好校, 房价比温西少100多万,且西人小孩为多数, 生活环境也很好, 森林公园 湖泊及河流等景色也都更棒, 小孩在这可开心快乐学习, 而非填鸭式硬塞苦读.

又的确, [FONT=宋体]有些华人移民大多都因为语言因素([FONT=宋体]英语不能听不能说[/FONT]), [FONT=宋体]很害怕住到没什么华人的地方[/FONT],[FONT=宋体]所以只好都挤到 [/FONT]Richmond , Van. west or Burnaby([/FONT]这几区最适合要华人多,怕跟非华人来往, 要热闹方便,爱交际,吃馆子. ).

结果孩子的英语进步很慢,[FONT=宋体]而家长周遭的朋友也多是华人, [FONT=宋体]刚开始生活上也许很方便很顺心,生活有华人朋友帮助[/FONT], [FONT=宋体]但终究是在小圈内生活[/FONT],有些人来了10几年还是在华人圈子兜转, 小孩子生活及学习的依赖性还是很重, 竞争力及坚忍性也不行[/FONT], 小孩也进不了美国藤校,有些 就算进了UBC 结果LPI 一直过不了关,也都转他校, 大人呆久了无趣则多回流.

目前华人多的地区房地产价格都相对高, 高贵林,南素里以后也是会稳健上升啦 ! (华人也开始多 了)
又如 Pitt Meadow, Maple Ridge, Mission, Langley, Abbortsford 等更外围的城市 房价相对就便宜很多,空地还多的很呢 !且华人去住的也少很多.

所以我的个人观点是:

学校多有名不是太太重要,公校高中50名以内都可以接受啦! 读书主要是要个人努力及积极认真.

房价高的区不一定就是多好, 好不好是要符合您家庭的需求及财力为主, 您朋友的好不一定也是您的好, 请依自己的需求及财力评估及判断.

长登...是移民生活的起步...要住哪个城市呢?
每个家庭情况不同, 考量重点各异,但一般是买了房子后,要再搬家就较不易,因小孩学习及朋友已熟悉,大人也会因生活已习惯了,也就不想动了.

很多新移民当初是因"有朋友" 或以"较便宜" 的地区考量而决定住的城市. 您是怎么选择的呢 ?

people help people, hand in hand, working together, we can make it !
回馈及感恩, 是我的核心价值观 ...
今后会 提供 更多在售及已成交学区房给大家了解最新地产行情 !

• Tony Chen 1-604-7809963 ( cell & WeChat)
• email : tonychen.t3000@gmail.com

 

[Tony Chen]

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楼主你好，我10月20-22日去温哥华看房。机票已定。想要3个卧室，2个卫生间，孩子12岁，有好的初中和高中，安静。80-120万左右。TOWNHOUSE ,DUPLEX,公寓都可以，希望的到你的指点

Hi z-yj616@263.net,

感谢 支持及预定看房, 我已悄悄话给您了 !

 

[Tony Chen]

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2011 Sep-30 ~ Oct-02 小儿(小学3年级)参加幼童军 秋季露营
地点:高贵林附近 Maple Ridge City Stave Lake Dam & Ruskin Dam
露营地:

介一下Stave Lake附近湖光山色(入秋了,当日天气多云 )
pic of Ruskin Dam

看更多图片(Slideshow) 请点击 .....click me...

 

[Tony Chen]

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Thanksgiving 感恩节长周末快乐 !

加拿大Thanksgiving Day 感恩节(每年10月第二个星期一)
感恩节的习俗是吃火鸡大餐。

在这里万分感谢大家的支持及协助(如 验屋师,贷款专员,房产过户律师,房屋保险专员,家庭旅馆的朋友及房屋装修师傅等众多地产相关的朋友 ....), 也谢谢各位网友的关爱及交流, 祝大家移民顺利,生活顺心 !

Thanksgiving Day in Canada is linked to the European tradition of harvest festivals, gives thanks for its good fortune once a year and eats itself silly with turkey and mashed potatoes.

 

[大瀑布]

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TONY:您好,兰里房子,你能否谈谈?谢谢.

 

[rainbow2009]

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楼主，请教一下，Dr. Charles Best 这学校有没有AP班，或者honor班之类的？！
还有着附近有没有教会学校，您知道名字吗？！
我想买一个差不多60万左右的房子，您有没有好的推荐的？我得邮箱879634854@qq。com

 

[Tony Chen]

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楼主，请教一下，Dr. Charles Best 这学校有没有AP班，或者honor班之类的？！
还有着附近有没有教会学校，您知道名字吗？！
我想买一个差不多60万左右的房子，您有没有好的推荐的？我得邮箱879634854@qq。com

Q1 Ans:Dr. Charles Best 这学校有 AP班, 且附近也有补习班可协助早点进入状况 !
Q2 Ans: Yes,有教会学校 是私立排名还很棒 !
"Archbishop Carney Regional Secondary School"
1335 Dominion Avenue, Port Coquitlam,
is a Roman Catholic secondary school in Port Coquitlam,
about 750 students

Q3 Ans: 60万左右的房子可以帮找 会 email 你/? !

 

[Tony Chen]

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TONY:您好,兰里房子,你能否谈谈?谢谢.

Hi 大瀑布, 悄悄话给您啦 !

 

[zw840121]

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Tony 你好，

我们是小两口，现在都在downtown工作，想找一个在高贵林交通方便的1bedroom的房子，自己住。最好不好超过20万。另外这个房子想自己先住个三五年，等以后工作稳定了，收入高一些了，再换个大房子。这个小公寓房就想以后出租作为投资，所以综合考虑以上条件，有没有合适的房源，还有在具体区域选择上的建议？谢谢

 

[Tony Chen]

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Tony 你好，

我们是小两口，现在都在downtown工作，想找一个在高贵林交通方便的1bedroom的房子，自己住。最好不好超过20万。另外这个房子想自己先住个三五年，等以后工作稳定了，收入高一些了，再换个大房子。这个小公寓房就想以后出租作为投资，所以综合考虑以上条件，有没有合适的房源，还有在具体区域选择上的建议？谢谢

Hi zw840121,

选 Port Moddy 火车站附近的好些, 有通勤火车直达 Downtown,上下班方便又省事.
1bedroom的房子，自己住。20万 ==> Apartment 应该有的,我会另通知您 !

 

[rainbow2009]

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"Ans:Dr. Charles Best 这学校有 AP班, 且附近也有补习班可协助早点进入状况 !"
不好意思，能不能再打扰一下，这学校具体有哪几门AP课程

 

[zw840121]

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Hi zw840121,

选 Port Moddy 火车站附近的好些, 有通勤火车直达 Downtown,上下班方便又省事.
1bedroom的房子，自己住。20万 ==> Apartment 应该有的,我会另通知您 !

多谢Tony，可以留言，也可以发我邮箱zw840121@gmail.com

 

[离乡背井]

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TONY:高贵林新区房子不要太大,只要面积在2000尺左右的较新房子,大约什么价位?谢谢

 

[zuiqingfeng]

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请问楼主，我想在高桂林买的房子，能兼顾到比较好的小学和中学，而且交通，生活都还比较便利的地方，因为我 一个人带孩子。价格在50万左右，形式不限，请帮忙推荐一下，谢谢！ i am in burnaby now,i am looking for a house,i can type English only at this computer,hope to see you soon, iwill be back to beijing in 4days.thyanks

 

[zuiqingfeng]

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i call you just now,but no answer.

 

[Tony Chen]

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i call you just now,but no answer.

请问楼主，我想在高桂林买的房子，能兼顾到比较好的小学和中学，而且交通，生活都还比较便利的地方，因为我 一个人带孩子。价格在50万左右，形式不限，请帮忙推荐一下，谢谢！ i am in burnaby now,i am looking for a house,i can type English only at this computer,hope to see you soon, iwill be back to beijing in 4days.thyanks

1) 真不好意思,这几天都在写offer 讨论屋价及验屋等事,可能电话较忙,
需求及询问,惠请email 或用悄悄话连系.
2) 目前合的房子 已悄悄您了, When you back to Bejjing , I still can emil to you !!
祝 安好 利

CAD $545,000 3bed/3bath -- Townhouse

CAD$489,800 3bed/3bath Townhouse

 

[Tony Chen]

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请问楼主，我想在高桂林买的房子，能兼顾到比较好的小学和中学，而且交通，生活都还比较便利的地方，因为我 一个人带孩子。价格在50万左右，形式不限，请帮忙推荐一下，谢谢！ i am in burnaby now,i am looking for a house,i can type English only at this computer,hope to see you soon, iwill be back to beijing in 4days.thyanks

Hi zuiqingfeng ,

谢谢 询问, 请查看悄悄话资讯, 有需要看房,请email 联系或来电 !

 

[zhihongwu]

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高贵林，很不错啊，已经买了那边的房子，不过要两年后才能搬过去，等待中

 

[rainbow2009]

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"Ans:Dr. Charles Best 这学校有 AP班, 且附近也有补习班可协助早点进入状况 !"
不好意思，能不能再打扰一下，这学校具体有哪几门AP课程?
同时，能不能推荐几套60万左右的房子到邮箱：rainbow2009@msn.com