[原创]马龙奋斗史:登陆7年半,年薪6位数,房产5套, 搬家4回, 家人3口,跳槽2次,车祸重撞1场.

[Horse Dragoon]

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不好意思我是绝对的外行，问个也许可笑的问题：我听说，condo随着时间推移，越老，要付的物业管理费越高，是这样吗？如果这样，会不会最终所要支付的管理费高得和所能收到的租金差不多？

回答: 1:是的,
2: 不会的,

 

[tomkong]

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画个图，道路设计在那能有用吗？马哥

 

[艾米丽娃娃]

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回答: 1:是的,
2: 不会的,

呵呵，明白了，多谢！

 

[reedinwind]

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留爪。

 

[jemma]

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刚注意到楼主这个帖子，佩服！

 

[eachnow]

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实话实说, 不管啥专业, 在国内多厉害, 到了这就是零蛋, 第一份专业工很难找到, 要做好最坏的打算,

当然, 这里公路桥梁的设计施工检测管理都有工作做的, 就看你的本事,
俺一个多伦多公司的同事, 上海人, 三年前找到安省交通厅的工作, 是高速公路项目工程师, 年薪一定是6位数.

请记住: 有10个技术移民, 1个找到本专业工作, 1个找到偏专业的, 1个该行了, 2个去读书了, 5个在工厂打累伯.

这就是现实!

现实残酷啊

 

[eachnow]

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To be honest, I would never buy condo. House is the only option for me.

这个雄心是要有的

 

[lucy001]

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看到好多人在怀疑他，我是认同的。刚靠死工资，你工资再怎么高都无法达到财务自由。当然如果你是高管一年三四十万加币的当然可以。我觉得投资房产比股票强多了，你股票行情好时能赚，但是您敢利用杠杆来做么？还有，股票不好做时，被打回原形多的是。当然我不否认有人赚了大钱，但一般老百姓都不具备这种能力，消息与资金。这个是因为我即炒股也买房子投资，两种投资对比下来，我还是喜欢房子投资。

有人说他负债一百万，这个有啥？第一，两个CONDO有租客给他供着，第二，期房还没到呢，他现在又不供。同时，期房到了，再出租就行了，只要LOCATION选对，不用担心不能租掉。

我们家从零五年开投资房产，前几年在中国，零九年开始在多伦多，我觉得还好。当然，肯定要有一份工作收入，这样用以抗风险。风险什么地方什么行业都有，如果担心这个那个，那真是什么事都不能干。关键看你怎么做好各种准备去应付各类风险与情况。

还过是否投资CONDO，这个要好好想想。我觉得像楼要拿一个CONDO到二零二零年，得好好想想。CONDO在头几年管理费低时能涨得与HOUSE差不多，但是一但变老，就要看位置了，即使位置再好，升值也会受到影响。如果是位置不好的CONDO，如果太老旧，管理费一高，有些就烂在手里头的例子即使在当下这么好的行情里头也不泛存在。

 

[katherineybs]

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我朋友3年前买的房子38万，昨天挂牌出售，标价51万，竟然买家蜂拥而至，他的房子才1800尺。加拿大的房价也是坐了火箭了

很正常啊。3年前，不就是经济不好的时候吗？那时房子的价格低，只要买对了，今年涨起来差不多吧。

 

[katherineybs]

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看到好多人在怀疑他，我是认同的。刚靠死工资，你工资再怎么高都无法达到财务自由。当然如果你是高管一年三四十万加币的当然可以。我觉得投资房产比股票强多了，你股票行情好时能赚，但是您敢利用杠杆来做么？还有，股票不好做时，被打回原形多的是。当然我不否认有人赚了大钱，但一般老百姓都不具备这种能力，消息与资金。这个是因为我即炒股也买房子投资，两种投资对比下来，我还是喜欢房子投资。

有人说他负债一百万，这个有啥？第一，两个CONDO有租客给他供着，第二，期房还没到呢，他现在又不供。同时，期房到了，再出租就行了，只要LOCATION选对，不用担心不能租掉。

我们家从零五年开投资房产，前几年在中国，零九年开始在多伦多，我觉得还好。当然，肯定要有一份工作收入，这样用以抗风险。风险什么地方什么行业都有，如果担心这个那个，那真是什么事都不能干。关键看你怎么做好各种准备去应付各类风险与情况。

还过是否投资CONDO，这个要好好想想。我觉得像楼要拿一个CONDO到二零二零年，得好好想想。CONDO在头几年管理费低时能涨得与HOUSE差不多，但是一但变老，就要看位置了，即使位置再好，升值也会受到影响。如果是位置不好的CONDO，如果太老旧，管理费一高，有些就烂在手里头的例子即使在当下这么好的行情里头也不泛存在。

同意。所以买CONDO还是要非常慎重的，别一被鼓动就买

 

[虎头妈妈]

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看得上瘾！
马龙跟我家虎头爹同届。

 

[Horse Dragoon]

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看得上瘾！
马龙跟我家虎头爹同届。

[FONT=宋体]俺还是属虎地[/FONT]!

 

[hudi2000]

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人生的意义不在于长度, 而是要密度和精度!
好哈

 

[dg777]

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回答: 1:是的,
2: 不会的,

1：OK
2:Why?

 

[Horse Dragoon]

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1：OK
2:Why?

2. BECAUSE:
[FONT=宋体]多伦多[/FONT] CONDO [FONT=宋体]平均租金[/FONT] $1500[FONT=宋体]以上[/FONT], [FONT=宋体]平均物管费[/FONT]$500, [FONT=宋体]没有过[/FONT]$1000[FONT=宋体]的[/FONT],

 

[hudi2000]

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Are you thinking what I am thinking! 感谢!




Perfect Explanation and Clarification! 多谢!

牛b的说明 继续看好马龙

 

[设计中国]

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经典帖子要顶！

 

[sword_of_time]

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楼主老大是老乡啊：）

 

[阳明]

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好位置的condo是否值得投资？比如north york center，算好位置吗？

 

[shaohua]

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好位置的condo是否值得投资？比如north york center，算好位置吗？

当然是好位置拉。