[原创]马龙奋斗史:登陆7年半,年薪6位数,房产5套, 搬家4回, 家人3口,跳槽2次,车祸重撞1场.

[nunoicx]

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在全西人的环境里真叫是刺激

 

[yilehuli]

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我登陆1年半了，还没有什么值得说说的呢，哎。不过争取多要几个孩子吧，就好了，现在还是0个孩子呢。

 

[baozi101]

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牛

 

[OntarioKiosk]

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正是!马龙这样的技术水平,如果为在国内为房产开发商做事,业余时间炒国内的房子,现在的资产应该远远高于在加拿大的水平.从2002年以来,投资上海的房子,收益在600%,远高于多伦多,还需要受这份洋罪吗?
大家为马龙的奋斗故事热血沸腾的时候,想一想,我们移民过来到底是为了什么,如果是为了赚钱,国内的机会比这里多得多;从故事里我看不到生活的宁静和美好,就看到了一个字"累"

说说本人在上海的房产情况：
1999年 50万买的110平米，现在市价400万， 上海内环地段
2002年 100万买的160平米，现在市价700万， 上海世博会核心地段
2004年 90万买的100平米，现在市价 450万， 上海世博会核心地段
2007年 140万买的150平米，现在市价500万， 上海世博核心地段，自住房

无贷，三套出租，租金现在大概3000加币，未来租金预期继续看涨。

本人房产投资颇为保守，没有用到多少银行杠杆，现在颇为后悔，总投入380万，目前市值2000万左右，当前国内大搞房产调控，但我不担心。

另一些稀有金币收藏，2000年最低点入手，成本总计20万rmb，当前市值有400万(rmb)

 

[Horse Dragoon]

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说说本人在上海的房产情况：
1999年 50万买的110平米，现在市价400万， 上海内环地段
2002年 100万买的160平米，现在市价700万， 上海世博会核心地段
2004年 90万买的100平米，现在市价 450万， 上海世博会核心地段
2007年 140万买的150平米，现在市价500万， 上海世博核心地段，自住房

无贷，三套出租，租金现在大概3000加币，未来租金预期继续看涨。

本人房产投资颇为保守，没有用到多少银行杠杆，现在颇为后悔，总投入380万，目前市值2000万左右，当前国内大搞房产调控，但我不担心。

另一些稀有金币收藏，2000年最低点入手，成本总计20万rmb，当前市值有400万(rmb)

向千万富翁致敬!

10年左右您的资产将上亿!

 

[shelly_lee]

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向千万富翁致敬!

10年左右您的资产将上亿!

为何那么肯定10年后资产会上亿啊？主要是因为房产还是因为金币？不过上海世博滨江地区几年后绝对将是上海最高端的地段了，小陆家嘴地区都要甘拜下风。

 

[Horse Dragoon]

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为何那么肯定10年后资产会上亿啊？主要是因为房产还是因为金币？不过上海世博滨江地区几年后绝对将是上海最高端的地段了，小陆家嘴地区都要甘拜下风。

按这个上海人的4套房产计算一下, 平均每个每年增值55--65%，

就算今后十年上涨率打对折 30%， 2000万的房产10年后是2000万X（1+30%）10 次方=27560万=2.76亿,

再再打对折也有 1.38个亿。嘿嘿。。。

 

[shelly_lee]

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按这个上海人的4套房产计算一下, 平均每个每年增值55--65%，

就算今后十年上涨率打对折 30%， 2000万的房产10年后是2000万X（1+30%）10 次方=27560万=2.76亿,

再再打对折也有 1.38个亿。嘿嘿。。。

哦，这样算太激进了，现在更不可能，10年翻倍还差不多。

 

[Horse Dragoon]

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哦，这样算太激进了，现在更不可能，10年翻倍还差不多。

您太保守了, 10年绝对不止翻倍那么点, 中国的通胀率每年都是8%左右, 还是水份的, 房价一定涨过通胀,

上海是啥地方您不明白? 一年房价涨15--20%小菜一碟啊,

2千万X(1+15%)10次方=8.08千万.
2千万X(1+20%)10次方=12.4千万=1.24亿.

2000万十年后4000万是在加拿大, 在上海那你是大错特错....

 

[shelly_lee]

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您太保守了, 10年绝对不止翻倍那么点, 中国的通胀率每年都是8%左右, 还是水份的, 房价一定涨过通胀,

上海是啥地方您不明白? 一年房价涨15--20%小菜一碟啊,

2千万X(1+15%)10次方=8.08千万.
2千万X(1+20%)10次方=12.4千万=1.24亿.

2000万十年后4000万是在加拿大, 在上海那你是大错特错....

呵呵，那你应该好考虑扔掉2套楼花去上海逛逛，现在正是检漏时候啊，明年还真的难说

 

[Horse Dragoon]

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呵呵，那你应该好考虑扔掉2套楼花去上海逛逛，现在正是检漏时候啊，明年还真的难说

哈哈, 俺不是在国内发财的命, 俺也不是只为钱活的人.

 

[hees1968]

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哈哈，老褚同志的??工作?不出色，但是炒房比俺行。俺在加拿大坐的大?，??後3年也就是95年?後工儋已?是8孺了。不咿炒房的催?老褚行，晷嫔是看不准行情兼不?意和租客打交道。

 

[flybird26]

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此贴一定要顶！
明年也要去长登了！

 

[KerryHight]

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因为懒，很少攀爬高楼，这次例外，花了一天看完 纪念一下！

小体会：论坛里不好炫＂富＂秀幸福，老有人要你＂亮身份＂看你＂真家伙＂。如果是诉苦的，只要没求助，就没人感兴趣了。

 

[鹰司信芳]

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看了楼主的经历感慨颇多, 祝楼主春节快乐, 龙年大吉!

 

[hunte]

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说说本人在上海的房产情况：
1999年 50万买的110平米，现在市价400万， 上海内环地段
2002年 100万买的160平米，现在市价700万， 上海世博会核心地段
2004年 90万买的100平米，现在市价 450万， 上海世博会核心地段
2007年 140万买的150平米，现在市价500万， 上海世博核心地段，自住房

无贷，三套出租，租金现在大概3000加币，未来租金预期继续看涨。

本人房产投资颇为保守，没有用到多少银行杠杆，现在颇为后悔，总投入380万，目前市值2000万左右，当前国内大搞房产调控，但我不担心。

另一些稀有金币收藏，2000年最低点入手，成本总计20万rmb，当前市值有400万(rmb)

我相信，据说上海的豪斯都上亿了，根本就没法和温哥华的比。

 

[psd1179]

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为何那么肯定10年后资产会上亿啊？主要是因为房产还是因为金币？不过上海世博滨江地区几年后绝对将是上海最高端的地段了，小陆家嘴地区都要甘拜下风。

做梦

 

[psd1179]

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现在的中国，是彻头彻尾的野蛮资本主义。资本在中国大陆的财富掠夺能力超乎想象，而劳动则一钱不值。

相比之下，加拿大社会将价值回归到劳动上，即使体力labour，一年收入也超过普通住宅的资本增值。

从这一点上来说，加拿大更像是社会主义国家。

中国我只能但愿它在不久的将来能够控制资本的疯狂掠夺。即使我放弃所有既得利益也在所不惜。

但愿有一天，技术移民的朋友都可以后悔：（

您太保守了, 10年绝对不止翻倍那么点, 中国的通胀率每年都是8%左右, 还是水份的, 房价一定涨过通胀,

上海是啥地方您不明白? 一年房价涨15--20%小菜一碟啊,

2千万X(1+15%)10次方=8.08千万.
2千万X(1+20%)10次方=12.4千万=1.24亿.

2000万十年后4000万是在加拿大, 在上海那你是大错特错....

 

[psd1179]

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只要不变现，资产就还是380万，如果有贷款，还有部分资产是负债。

333万加币的“市值”只能换到3000加币的回报，这本身就是对市值的蔑视。

如果不担心房地产的调控，你只会后悔到多伦多。

说说本人在上海的房产情况：
1999年 50万买的110平米，现在市价400万， 上海内环地段
2002年 100万买的160平米，现在市价700万， 上海世博会核心地段
2004年 90万买的100平米，现在市价 450万， 上海世博会核心地段
2007年 140万买的150平米，现在市价500万， 上海世博核心地段，自住房

无贷，三套出租，租金现在大概3000加币，未来租金预期继续看涨。

本人房产投资颇为保守，没有用到多少银行杠杆，现在颇为后悔，总投入380万，目前市值2000万左右，当前国内大搞房产调控，但我不担心。

另一些稀有金币收藏，2000年最低点入手，成本总计20万rmb，当前市值有400万(rmb)

 

[Tiotio]

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谢谢楼主的分享.