南温哥华南的Marine Gateway大型商住小区,2012早春开盘

三木

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商家公布价格的时候都会这样:FROM.....,给你说一个最低限。
商家公布优惠的时候也会这样:UP TO......,给你说一个最高限。
其实这样的价格或者优惠你根本拿不到,即使拿到了你也要付出很多的代价。

现在回到这个楼盘的价格上来,你要想以$650/sf以下的价格买到称心如意的单元,一个字:悬!

一句话:如果你的预算在60万以下,你就别想买2房2卫900sf的了,即使买到也没法住,交通噪音(底层,面对天车,面对marine drive),永不见阳光等。

欢迎开盘后证实。

不用到开盘,现在就可以知道,“$650/sf以下的价格买到称心如意的单元”。

不过想想,Metrotown的房价,高一点的楼层也要$650/sf了。

这个盘呢,适合投资。如果自住,真要好好挑挑楼层和户型。
 

非矿工

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不用到开盘,现在就可以知道,“$650/sf以下的价格买到称心如意的单元”。

不过想想,Metrotown的房价,高一点的楼层也要$650/sf了。

这个盘呢,适合投资。如果自住,真要好好挑挑楼层和户型。

那为什么不说明平均价位,而只提根本不实用的最低价位?
 

三木

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那为什么不说明平均价位,而只提根本不实用的最低价位?

这么干会使价格显得低,所有的发展商都是这么干的。类似地,还有商品标价"$x.99", 都是营销的招数。而且,这么做好像不算违法。

觉得这个有猫腻吧?其实,这个比起发展商写的新房买卖房合同,几乎算是人人都知道的“阳谋”。
 
最后编辑: 2012-02-16

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这么干会使价格显得低,所有的发展商都是这么干的。类似地,还有商品标价"$x.99", 都是营销的招数。而且,这么做好像不算违法。

觉得这个有猫腻吧?其实,这个比起发展商写的新房买卖房合同,几乎算是人人都知道的“阳谋”。

三木老兄一定是卖方总代理(买方经纪)吧?坚定不移地站在开发商一边,绝不动摇。:wdb17:
 

三木

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三木老兄一定是卖方总代理(买方经纪)吧?坚定不移地站在开发商一边,绝不动摇。:wdb17:
CRA大哥,您说得是。有时候,我试图站在对方的立场上理解问题,这样很容易造成“坚定不移地站在开发商一边”的印象。

上面我俩讨论的是开发商该不该只标出房价的起始价。

你的观点是:不应该只标出房价的起始价,应该全部明细标出。

非常同意你这个观点,毫无疑问,这么做会大大方便买房者的选择。另一方面,从发展商的角度看,他只要不违法,我们对他也无能为力。

其实,我前面的帖子已经指出,发展商拟定的房屋买卖合同中,里面有非常多的猫腻。我们消费者无力改变法律,让发展商去全部明细标出每个单元的房价,但我们完全有能力, 在合同谈判(和发展商写合同)中,修改\添加条款,使我们的利益也能在合同中体现出来。
 
最后编辑: 2012-02-18

三木

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大统华(T&T) 也要进驻这个商住小区, 开第10个分店。。。


华人在大温越来越多,饮食习惯又和其他族裔又有很大的不同。经营华人的食品店,前景(钱景)应该不错。我就纳闷, T&T的老板为什么要放弃嘴边的肥肉?
 

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