- 主题发起人 七杯茶
- 发布时间 2009-09-25
回复: 移民杂记（连载）
在茶兄的帖子潜水很久了，今天终于来冒个泡。
长登前的一周，每天如获至宝地捧着电脑看茶兄的文字，为你文字背后折射的对生命的通透理解和超然态度所深深折服。
但那时觉得茶兄是像飞在天上的神一样的，可仰视而不可接触的。突然，
茶兄现在richmond哪？想不到与偶像这么近距离地居住在一个城市？最近有没有发现有一个眼神时而迷茫时而坚定的黑衣女子游荡在center附近？那可能就是我
3月7日，对我也是一个小小纪念的日子。上午我通过了驾照笔试。呵呵，与茶兄的7年移民生活迈开的几大步相比，刚刚长登的我仿佛只是动了动脚指头。
但我相信，在茶兄和其他前辈的指引下，我的生活也会逐步走上正轨，融入这个城市。
在茶兄的帖子潜水很久了，今天终于来冒个泡。
长登前的一周，每天如获至宝地捧着电脑看茶兄的文字，为你文字背后折射的对生命的通透理解和超然态度所深深折服。
但那时觉得茶兄是像飞在天上的神一样的，可仰视而不可接触的。突然，
茶兄现在richmond哪？想不到与偶像这么近距离地居住在一个城市？最近有没有发现有一个眼神时而迷茫时而坚定的黑衣女子游荡在center附近？那可能就是我3月7日，对我也是一个小小纪念的日子。上午我通过了驾照笔试。呵呵，与茶兄的7年移民生活迈开的几大步相比，刚刚长登的我仿佛只是动了动脚指头。
但我相信，在茶兄和其他前辈的指引下，我的生活也会逐步走上正轨，融入这个城市。
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不知茶兄办的是多长时间的美签?
不知茶兄办的是多长时间的美签?
回复: 移民杂记（连载）
原来我租的那套公寓，是由管理公司代业主出租的，该管理公司与我签订的租房合同中明确约定，该公寓不得转租。
租的房子能不能转租，我觉得主要取决于两个因素：
首先是“公法”，也就是当地的法规、规定。即：当地政府颁布的法规是否禁止租户将房子转租，以及房子所在社区的业主理事会（如果有这类组织的话）是否制定有限制租户将房子转租的规定。
还有就是“私法”。你与房子业主签订的承租合同，就是限制你们双方权利义务的“私法”。也就是说，看看承租合同中是否有禁止租户将房子转租的条款。
关于房子能不能转租，我能回答的也只能是上面这些了。
关于房子租给什么人比较安全，我曾听人对我讲过：租给在附近上大学的留学生、大学生和华人新移民，租金都比较有保障。学生是花家里的钱，供款稳定；新移民一般都会带着一定的安家费过来，也不太会缺钱，另外华人新移民初来乍到，老实，不太可能当“老赖”。尽量不要租给不了解底细的本地人，万一赶上一个没钱、又非常善于利用当地法律保护自己的租客，你不但收不到租金，还不能将他轰到大街上去。
原来我租的那套公寓，是由管理公司代业主出租的，该管理公司与我签订的租房合同中明确约定，该公寓不得转租。
租的房子能不能转租，我觉得主要取决于两个因素：
首先是“公法”，也就是当地的法规、规定。即：当地政府颁布的法规是否禁止租户将房子转租，以及房子所在社区的业主理事会（如果有这类组织的话）是否制定有限制租户将房子转租的规定。
还有就是“私法”。你与房子业主签订的承租合同，就是限制你们双方权利义务的“私法”。也就是说，看看承租合同中是否有禁止租户将房子转租的条款。
关于房子能不能转租，我能回答的也只能是上面这些了。
关于房子租给什么人比较安全，我曾听人对我讲过：租给在附近上大学的留学生、大学生和华人新移民，租金都比较有保障。学生是花家里的钱，供款稳定；新移民一般都会带着一定的安家费过来，也不太会缺钱，另外华人新移民初来乍到，老实，不太可能当“老赖”。尽量不要租给不了解底细的本地人，万一赶上一个没钱、又非常善于利用当地法律保护自己的租客，你不但收不到租金，还不能将他轰到大街上去。
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好像美国也责令驻华使馆大幅增加向国人签发B1、B2签证了。
另外前不久哈珀访华时也承诺，加拿大将向国人发放10年多次往返签证。
全世界都欢迎旅游者，尤其欢迎富裕起来的中国人。
上个月与朋友在北京吃饭，朋友说起春节期间去以色列旅游的事。以色列的钻石加工业很有名，参观珠宝店是行程中的一个常规项目。进店之前，朋友那个团的导游用羡慕嫉妒恨的口气对他说：“前面那个中国团里，有一先生花了5万多美元买了一颗大钻，你看银介！”
朋友说你别甭羡慕他们，据我观察咱们团里那个东北老哥在这儿一定也少花不了。
果不其然，他们团里那位东北老哥也花了5万多美元买了一个大钻。朋友说导游都乐懵了。
我问我这位朋友，我说你呢？你买了吗？朋友挺不好意思地说：我也没忍住，给媳妇买了一小钻戒，我那个是小钱儿，才一万七千美元。
你说，这样的旅游者谁不欢迎？！
放宽对中国人的签证政策，算是他们想明白了。
祝贺茶兄获得美签！
这样茶兄一家就可以自由出入美国啦，哈哈哈
好像美国也责令驻华使馆大幅增加向国人签发B1、B2签证了。
另外前不久哈珀访华时也承诺，加拿大将向国人发放10年多次往返签证。
全世界都欢迎旅游者，尤其欢迎富裕起来的中国人。
上个月与朋友在北京吃饭，朋友说起春节期间去以色列旅游的事。以色列的钻石加工业很有名，参观珠宝店是行程中的一个常规项目。进店之前，朋友那个团的导游用羡慕嫉妒恨的口气对他说：“前面那个中国团里，有一先生花了5万多美元买了一颗大钻，你看银介！”
朋友说你别甭羡慕他们，据我观察咱们团里那个东北老哥在这儿一定也少花不了。
果不其然，他们团里那位东北老哥也花了5万多美元买了一个大钻。朋友说导游都乐懵了。
我问我这位朋友，我说你呢？你买了吗？朋友挺不好意思地说：我也没忍住，给媳妇买了一小钻戒，我那个是小钱儿，才一万七千美元。
你说，这样的旅游者谁不欢迎？！
放宽对中国人的签证政策，算是他们想明白了。
