大温地区房价+销售记录数据帖

[rabbit2]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

中国经济崩溃是早晚的事。现在不仅产业空心化，人才也空心化。大量资金外流，看来又要降存准了，对冲外汇占款减少。

这个有道理,但对大温房产是福是祸就不好说了.

 

[rabbit]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

对二代来说，跌了是好事。

这个有道理,但对大温房产是福是祸就不好说了.

 

[rabbit2]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

对二代来说，跌了是好事。

微跌,阴跌,对整个国家有好处.

暴跌,对国家没好处,会影响各行各业,对没房的,准备买房的也没好处.

所以我估计最后政府要的结果就是让房价慢慢回调.

 

[rabbit]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

微跌,阴跌,对整个国家有好处.

暴跌,对国家没好处,会影响各行各业,对没房的,准备买房的也没好处.

所以我估计最后政府要的结果就是让房价慢慢回调.

不可能。现在动手已经晚了，房市危机不可避免。

 

[yaim]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

不可能。现在动手已经晚了，房市危机不可避免。

皇帝不急,急死个太监.

 

[Greater Fool]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

4月21日 - 大温房市分区 summary:

大温地区 4月成交量有可能低于3月。

温哥华西区独立屋成交量继续下跌。 有可能低过2008年。

列治文独立屋成交量继续不振， 总房源已超过2008-09年最高峰。达到9-10个月量的滞销。

现在处于买方市场的地区包括:
温哥华西区独立屋
列治文独立屋
列治文公寓/城市屋
西温独立屋
南素里独立屋

现在处于卖方市场的地区包括:
温哥华东区非独立屋
北温独立屋


* 本拿比独立屋4月大幅放缓。即将迈入供过于求的阶段。

 

[jeff1228]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

还是喜欢你数据说话

4月21日 - 大温房市分区 summary:

大温地区 4月成交量有可能低于3月。

温哥华西区独立屋成交量继续下跌。 有可能低过2008年。

列治文独立屋成交量继续不振， 总房源已超过2008-09年最高峰。达到9-10个月量的滞销。

现在处于买方市场的地区包括:
温哥华西区独立屋
列治文独立屋
列治文公寓/城市屋
西温独立屋
南素里独立屋

现在处于卖方市场的地区包括:
温哥华东区非独立屋
北温独立屋


* 本拿比独立屋4月大幅放缓。即将迈入供过于求的阶段。

 

[Greater Fool]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

正在兴建的高层公寓数量: 多伦多大幅领先北美其他城市

http://news.nationalpost.com/2012/0...tos-building-boom-help-keep-the-city-growing/

 

[Greater Fool]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

大温地区 预计月底成交量
2012-4月: 2750

vs 2012-3月: 2874
= 下跌 ~5%

vs 2011-4月: 3225
= 下跌 ~15%

 

[canaan12]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

支持，顶
5月的数据更惨啊

 

[清风雅雨]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

支持数据，也从分住大温不同区域的朋友交流中听到相似的信息。

 

[军民共建]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

大温地区 预计月底成交量
2012-4月: 2750

vs 2012-3月: 2874
= 下跌 ~5%

vs 2011-4月: 3225
= 下跌 ~15%

4月不是成交挺活跃么？还是只有上旬如此？

 

[Greater Fool]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

4月不是成交挺活跃么？还是只有上旬如此？

主要是上旬较活跃，可能与 4月1日 HST rebate 有些关联,
把三月底的成交延迟至四月初.

 

[silverkw]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

主要是上旬较活跃，可能与 4月1日 HST rebate 有些关联,
把三月底的成交延迟至四月初.

多谢更新

 

[rabbit2]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

主要是上旬较活跃，可能与 4月1日 HST rebate 有些关联,
把三月底的成交延迟至四月初.

price?

 

[rabbit3]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

BC很多人等到4.1退税生效才交易，变相把之前的交易往后移了。

 

[Greater Fool]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

price?

4月份 大温 独立屋均价看来将继续明显下跌

 

[军民共建]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

4月份 大温 独立屋均价看来将继续明显下跌

昨天看了一个房子。房主去年65万买的，目前估价66万，挂牌卖69万。从来没有住过。花了万把进行装修，全新木地板。看着像是炒房子的。

就算69万卖出去，也肯定赔了。

 

[youyishi]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

昨天看了一个房子。房主去年65万买的，目前估价66万，挂牌卖69万。从来没有住过。花了万把进行装修，全新木地板。看着像是炒房子的。

就算69万卖出去，也肯定赔了。

大温空军开始活跃了啊.
投资人还是转大多投独立屋比较稳当.

 

[军民共建]

回复: 大温地区房价+销售记录数据帖

大温空军开始活跃了啊.
投资人还是转大多投独立屋比较稳当.

各种closing cost，中介费，装修费，等等，加起来可不少。