多伦多置业大全 （提供整套安居服务）

[Jolie小苹果]

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[多伦多嘉德置业-李丁]

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推荐：多伦多市中心高档社区Fairmeadow大道61号
北约克York Mills, 6年新，石头外墙，4卧7卫，桑拿，家庭影院豪华设施应有尽有，背靠公园，后门直通公园！ 仅269万

 

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[yong_david]

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能否提供AURORA 的租赁信息？2房公寓即可。谢谢

 

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Aurora可供出租的公寓较少，这里有一栋我们刚刚代理的Aurora的独栋别墅， 供参考：

 

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[黄文俊-大多地产]

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李大哥：
从你论坛里学了不少东西！谢了。

 

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不客气，大家互相学习，更专业的为大家服务！

 

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多伦多嘉德集团推出嘉德建筑，欢迎合作

嘉德建筑 [FONT=arial black,avant garde]JDL Constructure[/FONT]
嘉德为很多客人购买了很多新房，在当地建筑商中赢得了很高的声誉，有一些建筑商和我们合作，我们也从中拣选出曾经买过他们建好的房子的建筑商，推荐给大家，这样有意在大多伦多地区建房的新老朋友，可以和我们“嘉德建筑”合作， 从购买土地（或购买旧房）开始，一直到交钥匙入住，或销售为止，嘉德建筑都可以和您合作！从而提供更多的服务！
翻建成功案例

Posted by: 李丁

 

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多伦多嘉德集团推出嘉德住宿会所，欢迎入住！

嘉德-您在海外的第二个家
JDL-Your home away from home

订房热线：647-892-9139 (中国请在647前+加拿大区号001）或电邮: jiadeanju@hotmail.com

欢迎任何机构，个人合作！我们真诚地在多伦多接待您! 正规公司化经营唯此一家.

好消息! 凡通过嘉德购买物业, 保险等产品, 嘉德均提供1年的免费售后服务!(包括房屋保养,医疗,补习安排等)

始终不变的是对家的向往...
Home is where your heart is...

JDL 嘉德集团 为您提供整套安居方案
嘉德置业 嘉德理财 嘉德安居 嘉德教育咨询
地址：95 Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B3G2
热线：647-892-9139 (中国客户拨打请在647前+加拿大区号001）
电邮: jiadeanju@hotmail.com 网址: www.jdlgroup.ca

*任何查询，请打热线：647-892-9139 (中国请在647前+加拿大区号001）或电邮: jiadeanju@hotmail.com*
涵盖：Toronto, North York, Markham, Richmond Hill, Vaughan, Aurora, Newmarket, Oakville, Burlington等地

嘉德集团由政府行业规管的专业公司嘉德置业有限公司，嘉德理财有限公司以及嘉德教育咨询公司，嘉德安居中心组成, 直接提供全方位的专业服务... 更多内容



会所宗旨

这里是：嘉德住宿会所！帮助您在多伦多安居！

嘉德会所优势

嘉德品牌，信心保障，欢迎您入住！

高档！会所有3层，使用面积近770平米，占地1.4亩。

该会所位于多伦多地区烈治文山市，典型中高档社区。

会所紧靠超市，中西餐厅，邮局，银行，药房。

交通便利，门口有公交车直通地铁站.

会所位于全省第一中学Bayview中学学区（内设IB课程), 距离中学1.3公里，步行16分钟。小学，初中为Bayview Hill小学，在全省2700多所小学中排名第49名。距离小学1公里，步行12分钟。

会所隶属嘉德集团，有专人管理，专人清洁，保证安全，干净， 卫生，舒适。​

比酒店住的宽敞，方便，可以做饭，可以象在中国一样过正常生活，真正做到宾至如归！

加上嘉德集团配套的租房买房，财务策划，教育咨询等服务，是您登陆加拿大最好的落脚之处！

会所内部设施

会所内有12个房间，4个带独立卫生间的高级套房（内设全新双人床，沙发床），均有各自的厨房以及会客厅，其中豪华套房1间，约80平米 (King size + 双人沙发床), 高级套房3间，使用面积22平米- 30平米(Queen Size + 单人沙发床), 另有标准客房1间（内设2个全新单人床，单独卫生间）。

会所配备全新名牌家具，每个客房均配有全套卫浴及高档床上用品（被褥，床单，床罩，不变型枕头，枕套，全新超强，超厚席梦思床垫）。

各个房间配备免费高速上网，免费电视，免费国际长途。​

会所配有中央冷暖空调，免费提供厨具餐具、冰箱、微波炉和开水壶；配备公用洗衣机、烘干机.

会所配套服务​

嘉德安居 JDL Relocation Consulting Center;

我们的服务: 专业司机，公司专车，全程一对一陪同兼翻译，贵宾式服务！安排新移民家庭落地服务，包括：

• 代订酒店(vip特价，带厨房套间，国际著名饭店，长期合作伙伴）*联系短租房 *接机(出站大厅内见：“嘉德安居”接机牌）
• 银行开户 *办证（SIN卡，健康卡）*入学（陪同去叫教育局接待中心，语言测试，入学登记）
• 租车 *考驾照（G1驾照笔试，练车）*申请儿童牛奶金 *开通手机 *安居以后的信件转发，翻译，解释 *水电/煤气账单等文件翻译，解释 *美签等文件翻译 *当地旅游 *相关法律事务咨询

备有详细的新移民接待方案和费用清单，欢迎查询:


直线：647-892-9139 (中国客户拨打请在647前+加拿大区号001）
电邮: jiadeanju@hotmail.com


嘉德会所实景图片

嘉德会所街景图

会所外景

会所外景

会所大堂

会所大堂

会客厅

会客厅

会客厅

会客厅

厨房

洗衣房

标准客房101号房间

内设2个全新单人床，单独卫生间。配备全新名牌家具，全套卫浴, 高档床上用品（被褥，床单，床罩，不变型枕头，枕套，全新超强，超厚席梦思床垫）。免费高速上网，免费电视，免费国际长途。中央冷暖空调，免费提供厨具餐具、冰箱、微波炉和开水壶；配备公用洗衣机、烘干机.

会所二层

高级套房201号房间

使用面积22平米- 30平米(Queen Size + 单人沙发床), 自用厨房以及会客厅，全新名牌家具，全套卫浴及全新高档床上用品（被褥，床单，床罩，不变型枕头，枕套，全新超强，超厚席梦思床垫）。免费高速上网，免费电视，免费国际长途。中央冷暖空调，免费提供厨具餐具、冰箱、微波炉和开水壶；配备公用洗衣机、烘干机.

高级套房201号房间卫生间

豪华套房202号房间

约80平米 (King size + 双人沙发床),自用厨房以及会客厅，全新名牌家具，全套卫浴及全新高档床上用品（被褥，床单，床罩，不变型枕头，枕套，全新超强，超厚席梦思床垫）。免费高速上网，免费电视，免费国际长途。中央冷暖空调，免费提供厨具餐具、冰箱、微波炉和开水壶；配备公用洗衣机、烘干机.

豪华套房202号房间

豪华套房202号房间

豪华套房202号房间卫生间

高级套房203号房间

使用面积22平米- 30平米(Queen Size + 单人沙发床), 自用厨房以及会客厅，全新名牌家具，全套卫浴及全新高档床上用品（被褥，床单，床罩，不变型枕头，枕套，全新超强，超厚席梦思床垫）。免费高速上网，免费电视，免费国际长途。中央冷暖空调，免费提供厨具餐具、冰箱、微波炉和开水壶；配备公用洗衣机、烘干机.

高级套房203号房间卫生间

高级套房204号房间

使用面积22平米- 30平米(Queen Size + 单人沙发床), 自用厨房以及会客厅，全新名牌家具，全套卫浴及全新高档床上用品（被褥，床单，床罩，不变型枕头，枕套，全新超强，超厚席梦思床垫）。免费高速上网，免费电视，免费国际长途。中央冷暖空调，免费提供厨具餐具、冰箱、微波炉和开水壶；配备公用洗衣机、烘干机.

高级套房204号房间卫生间

2楼会客厅

2楼走廊

底层

底层会客厅

底层会客厅大堂

餐厅

按摩浴室

后园

周围生活设施​

枫业银行

餐厅

蒙特利尔银行

药房，邮局

超市

汇丰银行

全省第一高中，内设IB课程，很多被哈佛，牛津等名校录取

Bayview Hill小学，2012年名列2700所小学第49名

 

[iwawang]

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mark

 

[多伦多嘉德置业-李丁]

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News: 2012年10月5日晚6-10点，嘉德集团于万锦市Madarin餐厅举办了嘉德集团感恩节答谢晚宴，到会嘉宾150余名，主要是嘉德的客人。

该晚宴由蒙特利尔银行毕海燕女士，沈浩会计师事务所赞助，并由到会的嘉宾抽出了一，二，三等奖。

现场气氛热烈，大家提出了对嘉德的鼓励，还产生了“打猎俱乐部”，将由嘉德召集协调。

会上还出现了10多年老友相认的感人情面。

大家约定这样的活动要经常组织，既可以密切和嘉德的关系，又可以结交新的朋友。

 

[多伦多嘉德置业-李丁]

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嘉德集团出版的《多伦多生活》即将面世。为了更好地服务嘉德集团公司的客户，同时为公司员工提供一个互动学习交流和展示自我的平台，架起员工与客户之间的桥梁，《多伦多生活》在风清气爽的二?一二年秋季应运而生。
《多伦多生活》记录公司成长历程，展示员工专业知识和事业成就，关注并解读多伦多房地产行业的最新动态，集置业安居、投资理财、工作教育等与大家生活息息相关的各方面资讯于一身，是为读者提供专业信息的私人顾问。我们将面向未来，不断创新，力求做到专业、实用、简洁，为读者的多伦多生活添一份绚丽的色彩。嘉德集团在发展在壮大，《多伦多生活》将伴随集团一起茁壮成长。
小荷才露尖尖角。嫩枝新苞，尤需扶植。在未来的日子里，您的认可与支持，就是普照我们的阳光和雨露；您的建议和意见，就是鼓励我们前行的鲜花和掌声。
衷心祝愿《多伦多生活》越办越好，希望我们能够以专业、细致、贴心的服务帮助到每一位公司员工和客户。

 

[iamsophie]

回复: 09最新小学排名及校区房产

2009年3月1日，费萨研究中心公布了新的安大略省小学排名，从2，772名小学中，我们介绍公立小学前几名以及其周围的房产，以便李丁办公室以及有需要的朋友参考。
1 Bayview Glen Thornhill
1 Denlow Toronto
1 Roy H Crosby Markham
1 Seneca Hill Toronto
1 St Justin Martyr Unionville
1 Kennedy Toronto
1 Pierre-Elliott-Trudeau Toronto
1 Agincourt Toronto
25 Bridlewood Toronto
28 Hillmount Toronto
28 Bennington Heights Toronto
40 Rippleton Toronto
40 Dunlace Toronto
40 Kateri Tekakwitha Markham
47 William Berczy Unionville
47 Whitney Toronto
57 Bedford Park Toronto
63 David Lewis Toronto
70 Frankland Toronto
70 Unionville Unionville
70 Orde Street Toronto
70 Crosby Heights Richmond Hill
79 Arbor Glen Toronto
79 Harrison Toronto
79 Blythwood Toronto
79 Pape Avenue Toronto
91 Allenby Toronto
91 Bessborough Drive Toronto
91 Central Park Markham
91 Fairmount Toronto
103 Bayview Hill Richmond Hill
103 Forest Hill Toronto
103 414 Reesor Park Markham
119 49 Summit Heights Toronto
119 57 John Wanless Toronto
119 57 Pleasantville Richmond Hill
119 107 Rosedale Toronto
119 149 Johnsview Village Thornhill
119 333 Thornhill Thornhill
119 414 Poplar Road Toronto
141 15 Courcelette Toronto
141 26 St Clement Toronto
141 26 Stonebridge Markham
141 49 Bialik Hebrew Toronto
141 57 Castlemore Markham
141 874 Davisville Toronto
163 33 Islamic Foundation Toronto
180 Coledale Markham 8.5 8.9
180 72 Rolph Road Toronto 8.5 8.7
180 166 Cardinal Leger Toronto 8.5 8.1
180 166 Humber Valley Village Toronto 8.5 8.1
180 196 Doncrest Richmond Hill 8.5 8.0
180 459 H G Bernard Richmond Hill 8.5 7.3
180 n/a Thornhill Woods Thornhill 8.5 n/a
200 107 Willowbrook Thornhill 8.4 8.4
220 107 St Dunstan Mississauga 8.3 8.4
220 126 Henderson Avenue Thornhill 8.3 8.3
这次首先要特别要提请大家注意的第一个区就是：
1． Roy H. Crosby/ Central Park/Markville学区
Roy H. Crosby区位于7号公路/McCowan的东南角，该校多年来名列前茅，附设天才班，规模很小，一个年级2个班，校长都可以认识每个学生，师资优良，生源良好，校风朴实，只不过该校只到6年级，后转到另外一所名校William Berczy。该区房子偏老（大部分超过20年以上），但是自然环境优越，靠近自然保护区，古树参天，南有湖泊（夏令营区），北有万锦购物中心，又靠近407高速，喜欢占地大，自然环境好的朋友可以一看。房价属中等。
Central Park小学位于7号公路/McCowan的西北角，一直以来也是不错的小学，这次排名还在Harrison之上，而且和Crosby一样，对上的中学都是Markvlle高中，该高中在约克均排名第四，学校的乐队相当出色。
Central Park校区，其实在早期的香港移民中享有很高声誉，该区的大致分为3部分，Manhattan路以西就是大家比较熟悉的Bridletrail小区，是老的渔人村新的延伸，由统一建筑商Monarch兴建，房龄在1-10年，房价在50万到百万不等，Manhattan(曼哈顿)街以东，房龄较老，约有12-20年左右。
不论曼哈顿东西，该区罕有的整齐，占地都在50尺宽，120 尺深左右，4睡房，2车库，2层全砖房，没有其他类型的房子夹杂其中，说明该区居民背景整齐，收入水平相当（平均家庭收入15万/年），其实家庭收入的高低，直接影响了学校校外活动的资金安排。
该区还有第3部分在Markville Mall北面，靠近Go火车，大部分是1车库，Link房，虽然面积偏小，但是胜在价格偏低，约33-36万左右，地理位置好，如果想在渔人村置业，而且房价在40万以下，不交管理费，可能只有该区了。这一小片可步至Markvill Mall, 菜市场，社区中心， Go火车，是不错的选择。缺点是房子内部装修一半，但比较其他区的同龄房子，也不差。
在该区置业的几个客人，反映相当好，值得向大家推荐！
几年前，李丁是这样介绍这所小学的：Roy H. Crosby Public School.
在万锦的Hwy7和McCowan交界的东南角，密密的丛林里，幽静的小区内，坐落着一所小小的学校。整个学校只有一条走廊、平房，学生总共230名，从幼儿园到6年级，学校小到有的年级只有2个班，校长可以叫出每个学生的名字。
别看这个学校小，说出来名声可大，那就是连连获奖、年年名列前茅的Roy H. Crosby公立小学。我们暂且不论该校获得的各种奖项，先来客观的分析一下该校的成绩.
以2004年为例。三年级，75%的学生阅读成绩在3级以上，约克区为66%，安省为57%；88%的学生写作在3级以上，约克区为71%，安省为62%；96%的学生数学在3级以上，约克区为78%，安省为68%.
到了六年级，98%的学生阅读在3级以上，约克区为71%，安省为61%；92%的学生写作在3级以上，约克区为68%，安省为57%；97%的学生数学在3级以上，约克区为73%，安省为61%.
该校除了学习成绩斐然，校风之严格，也值得一提。该校学生以当地白人为主，大约有20%-30%的华人。老师极端负责，所布置的作业之多之广，超出国内重点学校的水平.
该区的镇屋，有管理费的比较老，在21万左右，管理费在190元左右；无管理费的镇屋比较新，在28万元左右。该区的独立屋有平房和2层独立屋，一般比较老，30年左右，在32万到60万.
2． Hillmount/ Arbor Glen学区
Hillmount和Arbor Glen小学，也是常年名列前茅的老牌名校。而且对上的初，高中声誉都不错。
该区位于Steeles以南，Finch以北，属于丰俭由人区，既有30来万的Townhouse，又有70来万的独立房，再加上适中的地理位置（位于大多伦多地区的中部），A.Y.Jacson中学，便利的交通网络，生活购物设施，良好的邻里，使得该区成为一代又一代华人置业的首选。该区的房子虽然偏旧，但是建筑质量并不差，而且建筑用料不同。在该区买房的客人反应良好，也应向大家推荐。
3，Bayview Glen
Thornhill, Langstaff以及German Mills我们统称其为“康山”区，其实是广东话的音译得来。详细来分，又可以分为Bayview Glen豪宅区，以及German Mills中档区。
该区有两所属于传统名校的公立高中：Thornlea和Thornhill, 说起小学更是大名鼎鼎：Bayview Glen 和Baythorn小学，相信大家一定听到过吧？Baythorn小学，除了和Bayview Glen小学一样，综合成绩较好以外，更是约克区的艺术类“院校”。这个布局，和北约克区有些相似，北约克的地铁，McKee小学，Earl Haig高中，和这里有了一一的对应。
那么相比两个区，康山地区缺少的是人气。只有人丁兴旺，需求才会上升，需求量增大，价格才会上升。地铁的兴建，将给康山区注入新的活力，本来这里已经具备了一定的条件，像好的学校，好的社区形象等基本条件。再来看房子本身：
150万的房子，在北约克，一般是50 x 120的占地，而在Bayview Glen区, 我们可以看到120 x 160 的占地，当然是在房子的内部条件大致相当的前提下相比。那么这里的房子，如果在地铁上来以后，应该和Lawrence Park有的一比。
在Yange街的西面，另一个小区里面，有一个池塘，和一个高尔夫球场，这里的自然环境，和渔人村，也有的一比。大家有时间不妨前去一探。该区属于旺市，另文再详谈。
该区的中档区：在Bayview/John,和Leslie/John附近，有不同的独立屋住宅，如果想选择50-70万的房子，这两个小区也应该去看看。
占地大，人口密度低，社区安静安全，性价比好，加上地铁概念，请大家参考。
Roy H Crosby, William Berczy，位于万锦市，Hwy7/McCowan, Hwy7Warden, 一向是李丁推荐的中产住宅热门地区，生活方便，生活设施齐全，人员构成简单，是该区的特点。4，Seneca Hill , Kennedy，这两个校区，生活交通最为方便，出租容易，是投资房的热点地区。
5，Agincourt
这是一个老牌名校区，由于华人入住较早，这里的华人社区比较成熟，生活相对方便，位于Midland和sheppard的Agincourt中，小学都是老牌名校，这次Agincourt小学名列第一，或许会引起人们对该区的另一次关注。
该区住宅由30万-80万不等，有多种选择。
看到09版的排名，我们会发现有的学校排名有所波动，或许是学区居民成分变动所致，也或许是一时成绩上的调整，所幸变化不大，但是也提醒大家，排名只是选房的一个因素，而不是只顾其一，忽略其他。

请问Roy H. Crosby目前附近房价如何？独立屋和镇屋？

 

[iamsophie]

回复: 多伦多嘉德集团-提供整套安居方案

下午有空，从头细细看了一遍，李丁先生介绍专业、细致，获益良多。
我将于下个月中登陆，孩子5岁，明年上小学，我们暂时无需工作。此前在看奥克维尔的房子，最近对万锦也很有兴趣。李先生能否对比一下这两个区域？
看到你引以为傲的女儿的上学经历，想来您对教育也很有研究，不知您当时有没考虑过让孩子读英法双语学校，对双语学校感觉如何，对于没有语言环境的中国孩子是否推荐？
另外，我很希望孩子能入读Roy H Crosby, William Berczy这类学校？目前这些学校周边50-60万能否买到房子，能买到什么样子的房子？另外，如果不买，租房好租吗？租金水平如何？
希望得到您的回复，谢谢！邮箱sophie.xf@gmail.com

 

[多伦多嘉德置业-李丁]

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下午有空，从头细细看了一遍，李丁先生介绍专业、细致，获益良多。
我将于下个月中登陆，孩子5岁，明年上小学，我们暂时无需工作。此前在看奥克维尔的房子，最近对万锦也很有兴趣。李先生能否对比一下这两个区域？
看到你引以为傲的女儿的上学经历，想来您对教育也很有研究，不知您当时有没考虑过让孩子读英法双语学校，对双语学校感觉如何，对于没有语言环境的中国孩子是否推荐？
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[iamsophie]

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Hi Sophie,

很高兴认识您!

GTA的小学差别很大。也很重要。Crosby和Berczy都是不错的小学，但是都要入其天才班才好。在Berczy 50-60万可以买到半独立，60-70在Crosby有机会可以买到独立。

Oakville我们公司也有很多代理，各有所长，万锦华人生活更方便，补习等课外活动资源多些Oakville湖边豪宅不错。

如需更详细的讨论，可以打电话给我。如不方便我也可以打给您！

多谢！