买贵了房子怎么办

[dface]

经纪费，mortgage, 如果下一个offer比你的低，之间的差价，律师费等。

谢谢！这么算肯定高于1万了。

 

[枫叶红棉]

楼主还是找对方经纪好好聊聊吧，冲动是魔鬼，下单和退房都是，想清楚再决定

 

[大小怪物]

一直不建议直接找卖方经纪，没人听得进去。
只会买贵不会买到便宜，卖方经纪是为卖方服务的。
他靠什么说服卖方答应他代理买方？
即便他想，他也不能为买方争取低价，何况他根本不会这么去做，不会也不允许从买方角度去比较可选房源。
他的任务是卖出手里这个房子。

从楼主的角度来说，房子也不存在买贵不买贵的比较。
在那个时点，那个房子就那个价格，你没能力谈下价格，接受了那个价格就接受了。
之前一个月的房子又买不到。
不是这家店卖100刀，隔壁店才卖80刀，那才能说是买贵了。

退房来说，也不是没得谈，卖方虽然可以起诉，但卖家的目的是卖房子，并不是起诉，那会耗费无数时间精力。
如果这房子卖方真的是好价钱成交了，怎肯吐出？
换句话说，买的越“贵”，越没机会谈拢解约。
如果略低市场价格的合约，买方因个人原因改变主意，争取到很少损失甚至没有损失解约也不是绝对不可能的事情。

 

[xyxx1121]

楼主，真心劝您几句：买了房子不是用来比价的，开心就好。人生更不是这么糟蹋自己的，开心价值几何？你说呢？

 

[tom1]

中国人xxx满脑子就是房子，蝗虫蔓延，所到之处就涨价,不管澳洲，还是其他移民国家，结论移民国家应该对所有中国人关门

 

[dface]

谢谢楼上的各位回复！我明白要为自己的决定承担后果，看来只有用时间来冲淡这个阴霾和造成的经济损失了。

 

[zhenzhaoji]

在加拿大买什么都有十天的后悔期，签了合同也可以退，不妨问问看！祝好运

 

[dface]

在加拿大买什么都有十天的后悔期，签了合同也可以退，不妨问问看！祝好运

谢谢您！不过听说只是针对楼花的，我会再问问。

 

[温哥华家庭旅馆之星]

一直不建议直接找卖方经纪，没人听得进去。
只会买贵不会买到便宜，卖方经纪是为卖方服务的。
他靠什么说服卖方答应他代理买方？
即便他想，他也不能为买方争取低价，何况他根本不会这么去做，不会也不允许从买方角度去比较可选房源。
他的任务是卖出手里这个房子。

从楼主的角度来说，房子也不存在买贵不买贵的比较。
在那个时点，那个房子就那个价格，你没能力谈下价格，接受了那个价格就接受了。
之前一个月的房子又买不到。
不是这家店卖100刀，隔壁店才卖80刀，那才能说是买贵了。

退房来说，也不是没得谈，卖方虽然可以起诉，但卖家的目的是卖房子，并不是起诉，那会耗费无数时间精力。
如果这房子卖方真的是好价钱成交了，怎肯吐出？
换句话说，买的越“贵”，越没机会谈拢解约。
如果略低市场价格的合约，买方因个人原因改变主意，争取到很少损失甚至没有损失解约也不是绝对不可能的事情。

同意

 

[HUANGW]

国内是去砸开发商的路，哈哈，

 

[ted]

能理解楼主的心情，但是你在买这个房子之前，肯定是喜欢这个房子的，除非你现在发现了特别不喜欢它的理由，没有十全十美的房子。反之，如果你发现买的比被人便宜你还会放弃吗？每个房子都有它的特点，买了最好就不要去比较它的价钱，去享受它，不要为难自己。

 

[洋葱头LI]

吃一堑长一智，以后买东西记得货比三家，花两万买个教训！ 还有买卖属于自愿，不是被逼或者被骗就没啥好找人家麻烦的了！

 

[thunderbird]

自己回家面壁三年@

 

[shi-ma-he]

冲动犯罪一样承担后果，恐怕没机会翻盘了。

 

[STILLWELL]

谢谢楼上的各位回复！我明白要为自己的决定承担后果，看来只有用时间来冲淡这个阴霾和造成的经济损失了。

如果你用的是卖方经纪，他是否应该给你回佣或者免佣或部分佣金什么的？毕竟他是代表卖家的，拿两份佣金也有点不好意思吧。你可以开口要要试试....这方面你可以请教下专业经纪。
不给的话，支持你去小额法庭...

 

[dface]

如果你用的是卖方经纪，他是否应该给你回佣或者免佣或部分佣金什么的？毕竟他是代表卖家的，拿两份佣金也有点不好意思吧。你可以开口要要试试....这方面你可以请教下专业经纪。
不给的话，支持你去小额法庭...

对方经纪没有提到返佣，如果上小额法庭是否我的损失会更大？

 

[sofia]

如果你用的是卖方经纪，他是否应该给你回佣或者免佣或部分佣金什么的？毕竟他是代表卖家的，拿两份佣金也有点不好意思吧。你可以开口要要试试....这方面你可以请教下专业经纪。
不给的话，支持你去小额法庭...

上小额法庭告谁？

 

[STILLWELL]

上小额法庭告谁？

只有一个卖房经纪，他主要为卖方服务的，不可能尽力为买房服务，所以情理上觉得他不应该得到买房的全款佣金。LZ可以试着和经纪沟通，就他的服务酬情付他部分佣金，如果不给，可以上小额法庭诉讼，至少尽力去减少损失。

 

[STILLWELL]

对方经纪没有提到返佣，如果上小额法庭是否我的损失会更大？

但你可以提，很少有人愿意主动放弃拿钱的。
你可以先去小额法庭咨询一下。
你自己准备好，逻辑严谨些。不用请律师的吧。
可能会浪费时间但收获的是经历，也有可能会赢。
至少在尽力后，即使什么都没得到，也不会象现在这样懊悔。

 

[dface]

但你可以提，很少有人愿意主动放弃拿钱的。
你可以先去小额法庭咨询一下。
你自己准备好，逻辑严谨些。不用请律师的吧。
可能会浪费时间但收获的是经历，也有可能会赢。
至少在尽力后，即使什么都没得到，也不会象现在这样懊悔。

谢谢！只能先沟通一下了。