听中侨税务讲座时知道，国内房子自住不用报税，将来卖掉的话要报税。保税多少要与移民时点的房产估价报告比较后定，有没有朋友们对房产进行移民时点的估价呀？

[卉樱果]

我这次回国想办理这件事情，文件备用。
可是报告中有一条评估公司不肯修改，就是价格/文件有效期半年。
觉得这很不合逻辑，既然我要求评估的是过去的时点，写上这一条，我们将来报税，税务局会否说文件无效？

 

[cayenne]

移民的时候根本就没评估，咋办？

 

[katti]

１

 

[octor]

我这次回国想办理这件事情，文件备用。
可是报告中有一条评估公司不肯修改，就是价格/文件有效期半年。
觉得这很不合逻辑，既然我要求评估的是过去的时点，写上这一条，我们将来报税，税务局会否说文件无效？

你的意思是现在没有卖掉，将来如果卖掉现在做评估 ？
那我现在已经卖掉的房子，钱也汇过来了，怎么办呢？

 

[蜜儿爸]

我这次回国想办理这件事情，文件备用。
可是报告中有一条评估公司不肯修改，就是价格/文件有效期半年。
觉得这很不合逻辑，既然我要求评估的是过去的时点，写上这一条，我们将来报税，税务局会否说文件无效？

有多少房子只要自住就不用申报海外资产,除非你出租,同时要附上租金收入.我咨询一位著名会计师的.

 

[蜜儿爸]

"一兔十窟"也没人理你,只要是自住.

 

[inferno]

"一兔十窟"也没人理你,只要是自住.

10个？自住？嗯!!
有道理！！
很有道理！！！
都很有道理！！！！

 

[卉樱果]

这些他们可以做的，就是文件有效期是半年。

而我只是想准备好评估报告将来用，或许十年后。
现在看来，到卖的时候评估也行

没关系的,找个会计事务所现在评估一下当时你入境那天的价格就OK了.他们都会做,中英文两份.

 

[卉樱果]

移民前卖的，应该不用报税，移民后卖的，好像要报税

移民后卖掉房子，如果不报，银行钱多出来了，会否税务局找麻烦？

你的意思是现在没有卖掉，将来如果卖掉现在做评估 ？
那我现在已经卖掉的房子，钱也汇过来了，怎么办呢？

 

[marie_2006]

以前报税时，
应该填海外资产的吧，房产应该也算啊
变现了，应该没问题吧？？

 

[cayenne]

那到底报海外资产时要不要报房产呢？

 

[katti]

１

 

[皮皮包]

头又晕了，一套已经卖了准备带过来买房子，一套还留在国内，2个都要报还是都不报？高人指点一下下，为了报税，损失了n多的脑细胞了，55555555555555555555

 

[Natacha]

头又晕了，一套已经卖了准备带过来买房子，一套还留在国内，2个都要报还是都不报？高人指点一下下，为了报税，损失了n多的脑细胞了，55555555555555555555

跟楼上的情况相似,请高人指点!

 

[卉樱果]

中侨税务讲座说，房子只要是用于回国自主，就无需申报海外资产。但是哪一天卖掉了或者出租，收入就要报税。
至于卖掉了要交多少税，看你移民那一年的时价（评估报告）和卖掉那一年的卖价差价。
我的问题已经解决，就是没有必要这么早就准备移民那年的时价评估报告。哪天想卖了，评估公司会办理的。

 

[越远越好]

请高人指点，什么评估公司呀？中国国内（北京）有这样的评估公司吗？

 

[卉樱果]

有，只要在Google里面打入 房地产评估机构，就会列出一个政府批准的机构表格

北京也一样。

请高人指点，什么评估公司呀？中国国内（北京）有这样的评估公司吗？

 

[越远越好]

北京也一样。

您知道北京有哪家评估公司吗？谢谢！

 

[卉樱果]

不知道这些信息是否过时

http://www.bj-dwdh.china001.com/show_hdr.php?xname=B5LAQ01&dname=NBTQ211&xpos=12


http://bbs.edu999.com/thread-103270-1-1.htmlhttp://law.chinalawinfo.com/newlaw2002/SLC/slc.asp?gid=16785558&db=LAR&keyword=北京市房地产

http://www.e-fdc.com/Research2/PGJG.asp?Id=523
http://www.go2map.com/htm/poi/1/10003663/1_100036636865.htm


http://news.cq.soufun.com/2005-07-10/459125.htm

您知道北京有哪家评估公司吗？谢谢！