遇上如此房东，我们该怎么办？

[其实不想注册]

回复: 遇上如此房东，我们该怎么办？

我看你八成就是那个变态房东。人家为什么好端端要为了房东不尽法定义务而放弃自己的deposit？那是他的合法财产。

房东如果不尽义务，使房间处于一种不适宜居住的状态，就是违反了合同义务，房客有权要求其立刻改善居住条件，使其达到起码的宜居标准。否则房东违反法律规定在先，房客有权解除合同并要回自己的押金。我相信全世界的法理都是相同的。

我认为楼主首先应该找一到两个朋友作为证人，并邀请房东一同测量房间温度，同时对温度表照相，写下日期，房间地址等，让证人和房东签字。如果房东拒绝参加也无所谓，有证人就好，把证据固定下来。然后跟房东要求把温度提高到18度以上，并告诉他这是法定义务，如果他不尽义务你就到 residential tenancy office 申请仲裁。相信他如果明白事理是不会想惹这种麻烦的。另外你也可以打residential tenancy office的咨询电话（前面朋友给的网站上有号码），咨询你这种情况要怎么做，他们好像有很详细的自动语音解答。

我不是房东。 我的房子即使空着也不出租， 就怕遇到你等支流！
别以为你受过高等教育，是技术移民就拿全世界说事！

 

[其实不想注册]

回复: 遇上如此房东，我们该怎么办？

我看你八成就是那个变态房东。人家为什么好端端要为了房东不尽法定义务而放弃自己的deposit？那是他的合法财产。

房东如果不尽义务，使房间处于一种不适宜居住的状态，就是违反了合同义务，房客有权要求其立刻改善居住条件，使其达到起码的宜居标准。否则房东违反法律规定在先，房客有权解除合同并要回自己的押金。我相信全世界的法理都是相同的。

我认为楼主首先应该找一到两个朋友作为证人，并邀请房东一同测量房间温度，同时对温度表照相，写下日期，房间地址等，让证人和房东签字。如果房东拒绝参加也无所谓，有证人就好，把证据固定下来。然后跟房东要求把温度提高到18度以上，并告诉他这是法定义务，如果他不尽义务你就到 residential tenancy office 申请仲裁。相信他如果明白事理是不会想惹这种麻烦的。另外你也可以打residential tenancy office的咨询电话（前面朋友给的网站上有号码），咨询你这种情况要怎么做，他们好像有很详细的自动语音解答。

所有的房东都怕遇到你们这些人，知道为什么吗？每个月那么几百块的收入比起你们的嘴脸算不了什么。
张口闭口法律法律， 你懂什么是法律吗？没打过官司之前请闭嘴！

 

[maylee55]

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这里的气氛有点不对呵,其实四楼的TZ也是帮LZ想办法,大家和气生财呀.

 

[maylee55]

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我也觉得不管是房东还是房客,大家都拿出以诚相对的态度解决问题.如果解决不了的话,就拿起法律的武器.再者,如果不想麻烦的话,就只好损失一点金钱罗.

 

[孤舟]

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遇到这样的房东，你就用其它设备取暖，不用理，到时搬走，让他去交很多的电费。也是回报给她，谁让她去做坏事的。冷还好，还用一个什么破温度计来欺骗别人，可气。要帮助她做人，不让她交高高的电费，她不知道错，大家都支持你。

 

[爱在夏天]

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还是搬家吧.,多说也没什么意思的,也是闹心的,再说了冬天也才开始没多久啊...

 

[紫睫]

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我不是房东。 我的房子即使空着也不出租， 就怕遇到你等支流！
别以为你受过高等教育，是技术移民就拿全世界说事！

所有的房东都怕遇到你们这些人，知道为什么吗？每个月那么几百块的收入比起你们的嘴脸算不了什么。
张口闭口法律法律， 你懂什么是法律吗？没打过官司之前请闭嘴！

首先，并不是受过高等教育就要拿全世界说事，而是每个人都应该用法律知识保护自己，也希望能帮助别人。但是我觉得您如果发表意见，也应该有点事实、法律依据，不要一味恶语相向，大家都是成年人，至少明白不讲道理、毫无依据的人身攻击站不住脚，也更加不能说明您是接受过基础教育的上等人。谢谢。
其次，请不要把所有的房东都说成是你这种人――口口声声说别人“计较几百块钱押金”、“人生价值就值几百块而已”，毫无道理的进行恶意攻击――那么请问房东如果要计较区区每月几十元的供暖费，还凭什么说房客计较几百元押金是“下等人”所为？

事实是法律规定出租房屋的最低温度应该达到18度，那么楼主的要求完全合情、合理、合法，请问您为什么认为这种要求不合理、不合法？

最后，在下恰巧略知法律，从事法律工作多年，提起公诉的案件也至少以百计，您如果有什么见教愿意切磋。但是请摆事实讲道理，别只管污言秽语污染网络，那我们就要以您为耻了。

 

[happytom]

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支持LS的，也希望LZ能早日解决这个烦恼

 

[ilovecanada]

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我在另一个类似贴里回答了, 温哥华地区房东有责任保证出租屋的温度达到一定标准, 但白天和晚上是不同的.

还有, 同一间房, 不同地方测量的温度大不相同. LZ可以看看那一贴里我怎么建议的.

如果比标准低了1-2度, 那就算了, 毕竟冬天暖气都朝楼上跑, 底楼和地下室是相对较冷的.

如果差了太多, 按照你说的情况, 你口头说的话估计那房东会敷衍你. 你书面告知他/她, 你实测温度多少, 根据**法律规定(具体法条可以看那贴里的引用), 房东有义务保证室温, 要求在*天内解决.

如果那家伙不管的话, 你完全可以按正常渠道投诉. 房东违反合同在先, 到时你要搬, 押金拿回来是没什么问题的.

收入再多, 地位再高, 也要守法讲理.

 

[主妇吉妮]

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有无产阶级(穷人)和有产阶级(富人)之分,好象不时兴什么上等人下等人之分了.

 

[深海女妖]

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房东当然有责任保持室内的温度。不能只管赚钱，不顾别人死活。

 

[galaxy]

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我不是房东。 我的房子即使空着也不出租， 就怕遇到你等支流！
别以为你受过高等教育，是技术移民就拿全世界说事！

呵呵，真是可笑！“你等支流”......以为自己是什么？主流？？？如果真的加拿大的主流社会都是象你这样的人，那可真就糟糕了！

另外，这篇帖子是我最后一次回复这个帖子，因为我不屑再去和某些自以为自己口袋里有两个钱就是上等人，就是主流社会，自我感觉非常好的人去争论谁对谁错，谁的人生价值值多少？还是那句话，该是我的谁也别想拿走我的一分钱，不是我的再多的钱我也不会要。

 

[maylau2000]

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什么[房东都怕遇到你们这些人],什么[就怕遇到你等支流],你这样说是什么意思啊？都是中国人

 

[无非一尘]

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大家都别吵了。开了电炉最好，取暖，熬过这个冬天。不要委屈自己就好了。

 

[皮皮包]

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租house一定要找可以自己控制暖气温度的房间，大家互相提醒，让那些就等着拿房客押金不给的吝啬小气的房东都见鬼去好了。
有条件的就找apt，远远躲开那些可恶的房东，让他们自己去还贷款好了，自己如果可以支付首付的话，就贷款买房，总之就是尽可能的避开他们。

大家都以为仲裁很麻烦，但是成功的案例也很多的，不要对这些可恶的房东妥协，给他们曝光，通过法律途径还是可以找到解决办法的！

 

[主妇吉妮]

回复: 遇上如此房东，我们该怎么办？

感谢LS的提醒.但可自控温度的房子很少(供租的),很无奈啊.

 

[泰迪熊]

回复: 遇上如此房东，我们该怎么办？

首先谈谈租房子的问题，租房子最好租比较新的房子，是地热和自己控制温度的，这样冬天很暖和，我在家都穿短袖和短裤，因为舒服！ 问题自己也就调在20度，不会多糟蹋房东暖气的。其实这边的新房子不少的，不过要花时间去找，我每次找房子住都要看10个以上的房子，成果如下：

本拿比 1房厅 520每月 包水电暖电视家具上网 房子一年新，后来加人了涨到600，不过还行。2005

温哥华， 2房厅， 760 每月，包水电暖，4年新。2006

现在自己买了房子，12年新，是吹风的暖气，怎么调（调到25度）也是20度，然后就上不去了，然后暖炉一直吹风，所以我怀疑是房子结构和暖炉的功效问题。建议LZ和房东协商一下，书面提出要求房东提供电暖气作为辅助取暖手段，保证房间温度达到20度，这样房东也不会花很多煤气费，LZ也可以达到要求的问题。（电费好像比天然气便宜很多，我们房子一个月的电费才24）。

另外，我一直很喜欢这样的论坛的环境，因为大家都在诚心帮助别人，请不要把这里变成VANSKY的流星板，充满了谩骂和攻击！

祝大家新年有好运！

 

[xianglibao]

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问题的实质是： 你签了协议，想违反协议。但是又舍不得押金。说白了你这个人的人生就值那半个月的租金。

很多人，遭受白眼后会自我改进， 想你这样才值半个月租金的人吗，遭受100次白眼后还是这个样子。 所以，你这种下等人就是一辈子遭白眼的命。

你还丢脸？ 我以和你这样的人同XXX 为耻。

你这人说话太损，良心让狗吃了？不怕遭报应？

 

[PlainLife]

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支持LZ，但提醒一下，这样的房东最后很有可能找理由扣你这个钱扣你那个钱的。

 

[咖啡事点]

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都是为了节省几个生活费导致的结果，间接可以看出房东的生活质量如何了。