多伦多一个月搞定小CONDO！经验分享！

[happypig]

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请LZ PM经纪人的联系方式，谢谢！

 

[留老根]

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投资还是自住?

 

[自然自在]

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深有同感，俺们也是condo，两室一厅，1050尺，开价225000，砍到190000，多伦多砍价真是很难。

气我呢吧，SHADOW同志。。。砍了3万5还说难。

 

[小马哥]

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恭喜恭喜.
现在1+1的期房29万也正常.因为很多新建condo的豪华程度更高了.很多都是9尺楼顶,甚至有10尺的.装修啊,材料啊,电器啊什么的都更好了.同一地点的condo,面积,楼层,朝向,房龄等也对价格影响很大.

 

[自然自在]

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投资还是自住?

主要投资想法。。。。虽然不太可能涨很多。但是不是可以说明和加拿大有TIE么。
后来决定来多伦多长期待着了。。也可能自住吧。。不过还是向往HOUSE。青山绿水。。来加拿大不就是来住HOUSE了么。。住公寓还不如在北京呢

 

[shadow]

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气我呢吧，SHADOW同志。。。砍了3万5还说难。

我说你们多伦多难，俺在阿省

 

[tli]

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恭喜楼主买到合意的房子!期待下文...

 

[jurly_lz]

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主要投资想法。。。。虽然不太可能涨很多。但是不是可以说明和加拿大有TIE么。
后来决定来多伦多长期待着了。。也可能自住吧。。不过还是向往HOUSE。青山绿水。。来加拿大不就是来住HOUSE了么。。住公寓还不如在北京呢

也不是这么说，HOUSE打理太麻烦，如果不是因为孩子（有前后院空间玩），我们正有把HOUSE卖了换CONDO的打算。想青山绿水，LZ可以再买个COTTAGE。

 

[judy0liang]

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新人新气象

 

[Thumbelina]

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眼红ing~
偶也想买一室一厅的Condo.

 

[wolfyzj]

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HOUSE的地税有比CONDO贵吗？

 

[jurly_lz]

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HOUSE的地税有比CONDO贵吗？

取决于房子的市场价。
http://wx.toronto.ca/inter/fin/tax.nsf/tax?OpenForm&Seq=1
Your 2007 Total tax rate is 0.8528434%

 

[octor]

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也不是这么说，HOUSE打理太麻烦，如果不是因为孩子（有前后院空间玩），我们正有把HOUSE卖了换CONDO的打算。想青山绿水，LZ可以再买个COTTAGE。

情人来弄，一个月200多块

 

[stevenchenxi]

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gx

 

[战斗在加国]

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cool

 

[kitty]

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谢谢分享

 

[TIM好疼]

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听着不错，上两张照片瞅瞅啊

 

[自然自在]

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因为房子还带租约，去了两次做BUYER VISIT都捏手蹑脚的，没有拍照。呵呵。其实就是咱们北京到处可见的高层公寓楼样子，但是大堂，特别明亮宽敞气派，新楼么，而且那个管理员，坐在大堂柜台后面的，超帅。。。

 

[自然自在]

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取决于房子的市场价。
http://wx.toronto.ca/inter/fin/tax.nsf/tax?OpenForm&Seq=1
Your 2007 Total tax rate is 0.8528434%

HOUSE地税一般在2000-3000一年，CONDO会略便宜一点点，我的大约是1800？记不清楚了。。但是别忘了CONDO面积多小呀，汗一个。。。

管理费，除了特别新的，5年以上CONDO就要在400+了，一年下来是5000。但是别忘了，很多CONDO管理费是含水电还有空调啥的费用的，这些费用你住HOUSE还是要交，只不过HOUSE是用多少交多少，可是CONDO是用不用都这么多。

 

[战斗在加国]

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取决于房子的市场价。
http://wx.toronto.ca/inter/fin/tax.nsf/tax?OpenForm&Seq=1
Your 2007 Total tax rate is 0.8528434%

税率比我们这高一倍