多伦多一个月搞定小CONDO！经验分享！

[qiao36]

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我是新来的，想跟lz做邻居。h这么好的经纪，能不能PM告诉我她的联系方式，谢谢！

 

[bruceyag]

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给LZ泼一点冷水. 现在市场上的平均成交价是要价的97%, 在市场上挂了一段时间的房子,卖家的心理价位也就是这个97%. 如果你的出价在97%-100%之间,就是一出价就高于卖家的期望价格, 基本上铁定成交. 如果你的经纪给你提供的这个出价, 只能说她不太厚道或者是你没经验.

 

[alex_lz2005]

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gxgx...

 

[pxb0009]

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其实买房子就是在合适的时间阶段,财力,判断力的综合反应!
所谓的天时地利人和!
至于真的赚了,亏了多少买了以后,就不去太多考虑了!
人的命天注定!适合我的就是最好的!

 

[战斗在加国]

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其实买房子就是在合适的时间阶段,财力,判断力的综合反应!
所谓的天时地利人和!
至于真的赚了,亏了多少买了以后,就不去太多考虑了!
人的命天注定!

房子只要喜欢就好

 

[雨中冷百合]

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好贴!

 

[zzz]

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给LZ泼一点冷水. 现在市场上的平均成交价是要价的97%, 在市场上挂了一段时间的房子,卖家的心理价位也就是这个97%. 如果你的出价在97%-100%之间,就是一出价就高于卖家的期望价格, 基本上铁定成交. 如果你的经纪给你提供的这个出价, 只能说她不太厚道或者是你没经验.

你是说有人正在偷着笑呢？

 

[jessiec123]

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恭喜楼主，也PM我那个北京经纪的联系方式，谢谢。

 

[Flying Dragon]

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GXLZ

 

[皮皮包]

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还是多伦多的便宜啊，温哥华的都快没法看了，一个不足800尺的2室condo在好地段上要45万，新移民尤其是技术移民有几个能过来就轻松承担的呢？哎

 

[vivianchen]

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首付要多少阿？

 

[A&T]

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楼主，可以留个联系方式吗？可以向你讨教一下买房经验。我很会做鱼的，你要吃哪种？酸菜鱼，麻辣鱼，各种样式的我都会做，呵呵。

 

[lzjnj2001]

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谢谢自然自在，给你加分分！

 

[pleasures]

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up

 

[自由云飞]

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恭喜楼主，也PM我那个北京经纪的联系方式，谢谢。

 

[二郎神]

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终于尘埃落定，拿到我的小CONDO的地契，变成加拿大的房奴一员，略有忧虑也掩不住非常得意之心，哈哈哈哈哈哈。

上来冒个泡，跟大家聊聊买房前后的想法和过程，希望对想买房的筒子们有点借鉴。

好贴，收藏了。我也要买房，把那个经纪给我介绍一下吧。

 

[xuniangshen]

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LZ,那个经纪给你做CMA了吗？给你看类似房屋历史成交记录了吗？有看过这栋楼的会议记录了吗？
有view吗？朝向如何？

 

[xuniangshen]

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给LZ泼一点冷水. 现在市场上的平均成交价是要价的97%, 在市场上挂了一段时间的房子,卖家的心理价位也就是这个97%. 如果你的出价在97%-100%之间,就是一出价就高于卖家的期望价格, 基本上铁定成交. 如果你的经纪给你提供的这个出价, 只能说她不太厚道或者是你没经验.

在没有人抢offer的情况下，按理说不该着急加那么多钱的。
在没有人抢offer的情况下，按理说该去现场谈offer的，而不是fax。
找个有经验的agent还是很重要的.

 

[yang91]

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给LZ泼一点冷水. 现在市场上的平均成交价是要价的97%, 在市场上挂了一段时间的房子,卖家的心理价位也就是这个97%. 如果你的出价在97%-100%之间,就是一出价就高于卖家的期望价格, 基本上铁定成交. 如果你的经纪给你提供的这个出价, 只能说她不太厚道或者是你没经验.

这是规律吗???

 

[yang91]

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LZ,那个经纪给你做CMA了吗？给你看类似房屋历史成交记录了吗？有看过这栋楼的会议记录了吗？
有view吗？朝向如何？

什么是CMA????