班门斧：温哥华，居也易

[皮蛋]

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厉害，厉害～

 

[游客]

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我有异议-------16万的房子==40万的。为何？为啥不是35万或更少，这是其一，其二即便是所有条件都对等就是和40万的比了，那么40万的首付刚好等于购16万房款，省下的24万存银行里30年，平均利率按3%计算，税后总的复利应该在21万-25万之间并保证不会中间提取维修费用，请问够维修费否？因为不会在第30年才维修，即便够，这房子剩余价值还有多少？当然40万的新房子一定也会有维修费，可一定少的多多，因为它至少晚了20年以上才需要维修（这是对应16万房子来说的），但30年后它的价值又是多少？？万一这16万的主中间有钱了要换房子了，在同等市场状况下会损失或增值多少？ 最后在这样截然不同的居住环境下生活30年，能用多少钱来衡量呢？
所以既然在这样的资产情况和生存条件下，我1000%情愿租房子，40万存银行（必须的，因为要留24万维修房）一年有412000，省了30年的物业税、管理费，维修费，假如租金不变，租2000/月的房子才损失12000/年（但那是21世纪的房子啊），30年刚好耗尽40万左右，假如去租那本要买的16万的房子，估计租金只要1000以内，那可比班同学的介绍合算！账是否这样算呢？

第一项不能以你的数字计算，要是真这样，在这30年里40万的就根本不需要维修费了，我想那16年的至少早投胎20年吧，还有你的命题也有漏洞，别人的这24万还在，含在40万的房价里！你只多了按你的算你说的25万，但是剩余价值呢？你逃避了！生活质量呢？你回避了，另外你说的第二+第三项是真的么？？？我怎么觉得汗毛直竖好恐怖啊，唉，看来我的水平就差别在这两项了，你为何不让租房子的把40万去获利8%-50%呢？？岂不还是你算错了~~我佩服你（敢乎），但10000% 不信！你先忙去吧

我靠，真有钱，26w，还在这跟班书记废话
还不买房啊，存在银行里？
过几年这还不是纸啊，大哥听我一句，赶紧花掉。

啊哈哈
原来搬运工在这里啊
26w的那个