关于投资加拿大农场和农场主移民项目的讨论

[选择13]

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请问LZ,您是否对曼省的曼泊尼的农场也比较了解.我已通过中介申请了曼省的移民,我们一家想投资一个可以继续经营的农场.要求不高,农场的收益能让一家吃上饭就行.对了,我们对农业也一点不懂,但我们可以学.如有合适的农场请与我联系.即时,我会通知帮我移民的加国律师与你联系.我的邮箱是:abc7393@163.com

 

[选择13]

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如果我能先买个小型农场经营，先不谈移民，我该怎么作呢？

作为非加拿大人，你可以投资任何种类的加拿大房地产，包括农场。你来多伦多考察，购买，然后经营。西人律师会帮助你搞定所有手续。如帮你拿到工作签证。
经营之后，你变成了事实上的加拿大农场主。随后，申请完成农场主移民的手续，会是水到渠成的事情。

你得有10万左右的加币。越是好的农场，贷款成功可能性越大。所以，你买十几万的条件不佳的农场，可能得不到贷款。而买条件好些的农场，就可能贷到款。
正如多次提到的，根据我的经验，20几万的农场，是可买的下线， 因为你得要有起码的生活标准，还要安居乐业。否则，看也白看，或把你吓跑。

如果你买一个农场来玩，如打猎，也不在乎偏远，你或许只需要购买一个价值10几万的山地农场或林场。[/quote

对了,我希望农场不要太偏,学校可以不太考虑,我家儿子已在国内上高二了.可能等移民通过时该上大学了.

 

[winsan]

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当然可以带你们到现场考察。你把她的联系方式邮件给我，或让她和我联系吧。

我已经将她的邮箱用悄悄话发给您! 十分感谢!

我6月4日飞温哥华,如果您哪天有空过来,很希望能交个朋友!

我已经跟中旅签了合同, 真是左右为难!

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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我已经将她的邮箱用悄悄话发给您! 十分感谢!

我6月4日飞温哥华,如果您哪天有空过来,很希望能交个朋友!

我已经跟中旅签了合同, 真是左右为难!

你们可以继续组团啊。

只是需要理解，考察农场是很麻烦的，其难度比你们想象的要大得多。另外，还存在交流问题。即使你们英语足够好，你们也不会明白某些专业术语和大量的缩写词。即使你们是加拿大本土人，你们也不可能懂得需要考察什么和怎样完成这个交易过程。即使你们自己是农场主，你们还是需要专业人士来帮助完成手续。

所以，可以肯定的是，你们自己无法完成这项任务。一定要有资深专业人士帮助你们。你可以在温哥华找一个农场房地产专家帮助你们，而在大多伦多，我可以帮助你们。只要安排好，当然可以并且应该合作。

值得注意的是，这不会增加你们的购买费用。加拿大的行规是，佣金是由卖方付出的。

 

[xwg3216]

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LZ你知道“加拿大农场主106068164”这个群吗？30多个人呢，很活跃，但大都像我一样的“蠢蠢欲动”，有兴趣来看看。

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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LZ你知道“加拿大农场主106068164”这个群吗？30多个人呢，很活跃，但大都像我一样的“蠢蠢欲动”，有兴趣来看看。

我不能够确定哪个是“加拿大农场主106068164”这个群组。
你是否可以发送斤我一个链接？
谢谢！

 

[xwg3216]

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是个QQ群，上QQ精确查找，加入即可

 

[xwg3216]

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今天一天这个群人数增加11人，达到48人了！

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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是个QQ群，上QQ精确查找，加入即可

我原来有一个QQ号码，但基本上不用。真的没有时间去聊天啊。
但现在发现原来的QQ号码不能够用了。只得重新申请了一个（871427947)。并且以这个新QQ要求加入了你这个群。

以后如果有必要，可以考虑在QQ空间上发出一些具体的农场信息。

 

[googlebot]

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这个帖子，全是在忽悠，
加拿大人少， 在农场， 更是没人， 太荒凉。

 

[xwg3216]

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楼上，请你有话好好说！没看这个题目本来就是“讨论”吗？你愿意发表高见，我想大家欢迎，要在这抖机灵，你以为这样很抬高自己吗？

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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这个帖子，全是在忽悠，
加拿大人少， 在农场， 更是没人， 太荒凉。

忽悠？你去过任何加拿大的农场吗？还是想当然？

其实，加拿大的自然风光是很漂亮的。有些加拿大农场，差不多就是人间仙境或世外桃源 (paradise)。比小布什的农场漂亮多了。里面连室内外赛马场和高尔夫球场都有。

当然，确实也有些加拿大农场，比较偏僻荒凉。取决于性价比。

各有所需。

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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[FONT=宋体]其实，既然加拿大移民局有这个农场主移民项目。那么，以这个项目移民难道不是天经地义的事情吗？[/FONT]​

[FONT=宋体]为什么竟然会有这么多人有如此多的怀疑？[FONT=宋体]自己去加拿大移民局网站认真读一读有关内容。[/FONT][/FONT]​

[FONT=宋体]这个农场主移民要求很低：[/FONT]2[FONT=宋体]年以上农场经营经验，购买并经营一个加拿大农场。[/FONT]

[FONT=宋体]知道难度在哪？[/FONT]
[FONT=宋体]1.没有农场经营经验，或不能够来购买这个农场。或不愿意付出努力。[/FONT]
[FONT=宋体]2. 另外，移民律师不愿意做这种事半功倍的事情。他为什么不去做投资移民，而要做这个农场主移民？（你什么时候可以买到这个农场？这么麻烦！）[/FONT]
3. [FONT=宋体]还有，大多数购买者还要求以几十万加币买农场之后，要有高回报。或不愿意真正来经营农场。[/FONT]
[FONT=宋体]4. 愿意为国内人们提供购买农场服务的加拿大经记很少（比如，要求全部资料翻译为中文，又不愿意付出相应费用，等。还要和移民牵扯到一起。没有经济效益啊）。[/FONT]

[FONT=宋体]所有这些综合在一起，就使得事情从简单到复杂！[/FONT]
[FONT=宋体]任何事情，都要付出努力和代价。没有容易的事情！[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]加拿大农场，只适合那些目标明确而且有这个需求的人们。[/FONT]

[FONT=宋体]在此祝福想以农场主项目申请移民的人成功！[/FONT]

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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总结帖：什么人合适投资加拿大农场或申请农场主移民项目

通过很长一段时期以来和网友们的讨论，我将我的认识总结如下：
购买加拿大农场，对于合适的人们，是房地产投资的良好选择。什么是合适的人们呢：

1. 最适合购买加拿大农场的群体是：有经济实力，已经移民加拿大，或懂得农场经营，或享受田园生活，或注重于长线投资回报。
2. 国内的农业企业，想到加拿大开拓市场和扩大经营范围者 （你可以轻易地以这个平台进入美国市场。另外，加拿大农场真是便宜。如果不算房屋，每中国亩的价格可以是:$3000 x 6.5 / 6 = 6500 人民币
3. 其次，是那些懂得农场经营，或有农业背景和农业技术，决心将加拿大农业或相关生意作为自己的事业的人们。
4. 然后，才是有需求以农场主项目移民者。你应该满足加拿大移民局对于农场主的基本要求：2年以上农场经营管理经验，在加拿大购买并且经营一个农场。你应该喜欢田园生活，吃苦耐劳。一分辛劳一分收获。如果你没有这种经验，你可以从现在起，去努力获得这种经验。2年时间一闪而过，是不？

谁不合适购买加拿大农场？
现在国内，想要以农场主项目移民，但是符合以下其中一条或多条者：
－ 没有任何农业背景，又不愿意努力去获得农业经验；
－ 不愿意来加拿大以后从事农业（哪怕只是2~3年）；瞧不起农场工作，害怕辛苦，不愿意吃苦耐劳者；或喜欢幻想，而不愿意艰苦奋斗者；
－ 幻想以低价位购买一个农场，而又轻轻松松获得高回报者；
－ 没有起码的经济实力，或根本不懂英语者，等
其实，你可以合法地请人帮助你经营和从事艰苦的工作，这样，你只是管理，照样可以经营这个农场以完成移民过程。
如果你不合适这个项目或不能够忍受农村生活，你根本就不需要考虑这个可能性。如果有任何勉强，你都不必考虑。加拿大农场不是天堂。

总之，对于国内有农业背景和农业技术的朋友，而又需要移民者，这个农场主项目是为你定制的，是你的最佳选择！
对于需要开拓海外市场的国内农业企业或企业家，这个农场是你的良好选择！投资海外国土和海外市场，是一个有着巨大回报的长线投资！
对于享受田园生活的人们，购买农场一举多得。

希望你在有真正的需求的情况下，才和我联系。一般的信息，在此已经足够。只有对于合格的买家，我们才可能提供专业化服务。

谢谢关注！

[FONT=宋体]有关背景资料之一：[/FONT]
[FONT=宋体]2009[/FONT][FONT=宋体]年[/FONT]4[FONT=宋体]月[/FONT]27[FONT=宋体]日报道，[/FONT][FONT=宋体]从全球范围来看，农田正在以令人吃惊的速度消失。据估计，由于城市化进程、人口增长、经济和工业发展，全球每年有大约[/FONT]2000[FONT=宋体]万公顷农田消失。看到了农田资源的稀缺性，一些金融企业也使用来自各国政府的金融危机救援资金加入到海外屯田的行列。而在海外屯田行动中，日本最为疯狂。[/FONT][FONT=宋体]日本目前已拥有超过国内农田3[/FONT][FONT=宋体]倍的海外农田。[/FONT]

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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对于想以农场主项目移民的朋友们：
第一，农场主移民是正式的移民项目。每个人都应该到移民局网站上去认真学习。看看是不是真实可靠。
第二，没有任何人可以保证人们到了加拿大做农场主之后的收入。一切取决于个人的努力。不要幻想。请问，那些投资移民或技术移民或著名艺术家或著名运动员，有没有任何人可以保证他们到了加拿大之后的收入？其理自明。除非是富豪，任何形式的移民都需要在加拿大艰苦奋斗，吃苦耐劳。
第三，作为移民一定要积极，正面，自信。如果怀疑自己的能力，比较悲观或经常抱怨，又不能够吃苦耐劳，移民这条路不是他应该走的道路。
第四，农场主移民，对于某些人是个好的选择，对于另外某些人并不合适。千万不要勉强。
第五，做这件事情，对于加拿大房地产经记来说，并没有好的经济效益。如果可以找到一个加拿大房地产经记愿意帮助他购买农场以达到移民目的，这是他的幸运。其实，我们的服务目标是已经在加拿大的移民，以购买农场作为投资手段或帮助亲朋好友移民，或中国的农业企业家或投资家在加拿大开拓事业和市场。当然，如果在国内的你确实想通过这个项目购买农场并移民，我们也愿意帮助你，并提供专业服务。请记住：是你自己需要移民或投资这个农场，而不是别人！
第六，如果有人告诉你们，有某种投资肯定有高回报，并且有保证，或有某种形式的移民到了海外就可以轻轻松松潇洒度日，或听起来有百利而无一弊，那就是忽悠或故意误导。

我欢迎有意者精诚合作，互利互惠。共享商机！

需要说明的是：我不是移民顾问，也不是加拿大政府雇员。我没有责任也没有权威来说明这个农场主移民项目。只是提供信息。

谢谢理解。

 

[wu5539]

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楼主您好：拜读您的帖子很久。我8月中旬短登温哥华，想寻找离温哥华2至3个小时的车程，价格在30万加币，正在经营的农场。请费心提供大致符合这个条件的农场资料发给我，到加后我会尽快联系您去考察。wuyuepeng@126.com。谢谢！

 

[wzhucan-大多伦多房地产专家]

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楼主您好：拜读您的帖子很久。我8月中旬短登温哥华，想寻找离温哥华2至3个小时的车程，价格在30万加币，正在经营的农场。请费心提供大致符合这个条件的农场资料发给我，到加后我会尽快联系您去考察。wuyuepeng@126.com。谢谢！

谢谢关注！

我们的业务范围主要是安省。所以，无法帮助你去BC省考察农场。

但是，温哥华的农场（或任何房地产）比安省的要贵得多。所以，不少人从温哥华过到多伦多来投资农场。

 

[Kabir]

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偶然的机会, 看到这个帖子. 非常有兴趣. 我现在在安省的一个小城市生活, 有连排屋一座, 无贷款. 也有一定的储蓄和投资. 从条件上看, 应该是属于楼主所说比较适合投资农场的人士. 的确, 我对农场十分有兴趣, 也已经着手积累这方面的知识, 比如在自家后院种植各种蔬菜, 练练手. 下一步会去租用一小块农田, 力图做到蔬菜自给. 希望在5-6年内, 能够转行作一个农场主. 所以, 碰到这个帖子, 也不是完全的偶然.

看了大家的帖子后, 十分感慨. 看来中国人对土地的感情还是满深厚的. 加拿大地大人稀, 的确是一个不错的地方投资农场. 楼主提供的信息也非常专业和准确. 尤其是关于各类数据和当地的政策. 另外, 根据我个人的经验, 我觉得楼主提出的一些警告也是很重要的. 任何投资, 哪怕再小, 也应该把功课做足了, 这样才会有成功的保障. 不要轻信任何人的话, 要自己做功课核对.

 

[wu5539]

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谢谢您的回复。安省的气候即一年四季，农场怎样运作，请介绍介绍，另外语言不通会是做加拿大农场主很大的障碍吗？30万左右在安省能买到一个什么样的农场，烦请发一些资料到我邮箱wuyuepeng@126.com，非常有兴趣想尝试。谢谢

 

[Kabir]

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谢谢您的回复。安省的气候即一年四季，农场怎样运作，请介绍介绍，另外语言不通会是做加拿大农场主很大的障碍吗？30万左右在安省能买到一个什么样的农场，烦请发一些资料到我邮箱wuyuepeng@126.com，非常有兴趣想尝试。谢谢

经营农场是生意。农场主就是生意人。你说语言不通会不会对一个生意人来说是个很大的障碍？