枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]加拿大的个人所得税（六十四）-----加拿大非税务居民NON-RESIDENT OF CANADA[FONT=宋体]的所得税（3[FONT=宋体]）[/FONT][/FONT][/FONT]​

3． [FONT=宋体]非税务居民加拿大境内房地产交易所得的纳税[/FONT]​

[FONT=宋体]加拿大非税务居民在准备[/FONT]/[FONT=宋体]已经出售或处分自己名下的，位于加拿大境内的房地产时，需要在交易前至交易后[/FONT]10[FONT=宋体]天之内，填写[/FONT]T2062[FONT=宋体]表格，用挂号信邮寄的方式，通知加拿大税务局自己准备，或者已经出售了自己名下的这类应课税房地产。[/FONT]​

T2062[FONT=宋体]表格被称为加拿大非税务居民关于应课税加拿大资产处分完税证明申请表[/FONT]REQUEST BY A NON-RESIDENT OF CANADA FOR A CERTIFICATE OF COMPLIANCE RELATED TO THE DISPOSITION OF TAXABLE CANADIAN PROPERTY[FONT=宋体]。[/FONT]​

T2062[FONT=宋体]表格须由出售房地产的非税务居民或者其代理人填写并签署。[/FONT]​

[FONT=宋体]每一项房地产需要单独填写一份表格，但是，如果有几项同时处分的房地产的买主和购买日期相同，非居民则可以使用同一份[/FONT]T2062[FONT=宋体]表格填写。[/FONT]​

[FONT=宋体]资源类的或者林业类的资产处分使用[/FONT]T2062A[FONT=宋体]表。折旧过的房地产的处分也需要填写[/FONT]T2062A[FONT=宋体]，以申报累计折旧退还[/FONT]recapture of capital cost allowance[FONT=宋体]，或者最终损失[/FONT]terminal loss[FONT=宋体]。如果[/FONT]T2062[FONT=宋体]和[/FONT]T2062A[FONT=宋体]表都需要填写，那么，两份表需要一起寄送。[/FONT]​

[FONT=宋体]当非居民的房地产属于联名，共有等性质时，每位非居民需要单独填写一份[/FONT]T2062[FONT=宋体]表。[/FONT]​

T6042[FONT=宋体]表是税务局用来计算非居民处分应课税加拿大地产之后，所相应应该缴纳的所得税的有关信息。[/FONT]​

（未完待续）

 

[jenniferlee]

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前几天，顺口讲的车祸事件，因着这边的JM们大多是关心孩子教育的家长，今天我把后续发生的故事跟大家说道说道。
因为车头大灯被撞坏了，我知道那灯换一个不会是个小数（事实证明我的担心是对的，4S店的报价要1W多），如果只是油漆的话我还真不愿为了几百块去看交警的脸色。果然，那天去交警大队报案，受理的那人（怎么看像个“豆芽菜”，不像个警官）从头至尾都拉着脸，好像我们欠了他几十万似的。这且带过不表。
要说警察的速度也不慢，第二天下午就接到了车主的电话，称肇事者是他的儿子，说当时孩子不知道把我的车给刮了（睁眼说瞎话），于是我打断他：“录像在那儿呢，一清二楚的”。那人马上改口，说孩子还小，不懂事，遇到这样的事情不懂得该怎么处理，就把车给开走了。我不说什么，于是他说：“能不能你去把案子撤了，我们通过保险公司去把这事按交通事故处理了（现在想起保险公司了）”？我可没少听说这种过河拆桥的事，哄着让人把案子撤了，结果跑没影了。我说我不管你怎么去解决，而且能不能撤案也不是我说了算的。
那天一直到晚上，这人电话一个又一个的打来，话都说得很客气，但每次的目的性非常明确，可以很清晰地看到他是怎么运作善后工作的。
1.如果能说成是“驶离现场”那是最好的
2.说动我让我主动撤案
3.答应把我的车修好，但请我帮他把报案时的笔录“肇事逃逸”改成“对方不知道所以驶离了现场”
4.能不能请我去我的保险公司报“肇事逃逸”（也就是说我自己也不知道谁干的），这样我可以从我的保险公司获得70%的赔偿，余下30%他付给我。
5.最后，约好他的保险公司的人陪我第二天去定损（我原本以为他的保险公司来负责赔偿，只是不明白他跟保险公司的关系怎么那么铁，这样的情况下还能赔？后来他说是他自己赔，我才明白原来人家虽先自做下了害人的事，那防人之心却是半点也不少的，叫保险公司的人陪我去是怕我跟4S店合伙把不该算的都算到他上！）
说实话，那天下来我还真对这人是干什么的有点费思量：从他的口音看，绝不是江浙沪这带的人；说话像个文化人，但从他的变通能力来看又不像个文人而更像个商人，只是又不是很像；身上又没有一丝儿的“官气”。
第二天，在4S店见到保险公司的人，称车主是XXX学院的教授，因为工作很忙，所以委托他们来处理。呵呵，原来如此，只是虽然我知道现在的教授不再是以前的教授了，但还是不知道现如今教授也“炼”到这份上了。这是题外话，打住。我想说的是，一个身为教授的父亲和作为一个父亲的教授，别忘了，他不光是个父亲，还是个教育工作者呢。我想他那今年刚大学毕业的儿子，不说学业是否优秀，从这件事上看，品行绝对是有亏的：自私；冷漠；不负责任，那是一个也跑不了，所以作为父亲的在家庭教育上是不能算成功的。再说，在一个刚刚踏上社会的孩子做出了这样的事情后，连自己对别人说一声“对不起”都不需要，作父亲的已经鞍前马后地把事儿给了了，我想，给他留下的印象恐怕是“凡是能用钱解决的那都不叫事儿”，真不知这教授父亲有一天会不会后悔。
顺便补充一下，去4S店的那天，在我跟豆芽菜（受理的警官）确认车修好后我还要办什么手续后，另一个警官打电话来问事了了没，我说对方答应赔了，他说那可以撤案了。我说钱还没付呢，答应他了结了给他去电话。后来，我跟保险公司那人把手续办好后打车回公司，半路上就又接到了那位警官的电话，问是否处理好了，我说是，他就急吼吼地说那可以撤案了。呵呵，我还没见哪位警官办案有这么积极主动的涅。

无语。。。

 

[jenniferlee]

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我和猫猫的观点不同。我倒觉得如果全家，特别是LG也支持移民，孩子又还在读小学3年级前，那办好过加拿大正好开始读中学。

600万这个数是比较尴尬的一个金额。不上不下的。但至少在国内也算是个中产偏上了。但在办理的这几年时间里，资产还是会增长的。

另外，也要看自己对孩子的期望了。我们家从小在蒙氏幼儿园长大，现在小学也是在民办学校，所以如果要在国内走高考的路的话，以后的小升初，中考都面临着与公立学校接轨的难题。家长辛苦，孩子也难受。所以，虽然我们家的资产也是刚符合条件，但我们还是办理了申请。

每家的情况都不一样，需要具体问题具体分析。

 

[jenniferlee]

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珍妮姐，我想请教一下，在国内读完初三的女生，想到加申请读10年级，要住宿，是选择公立学校好还是私立学校好？

这边的好私立学校很难进的，需要提前报名，还要考试。不好的私立学校就没有什么意思了。

这边的公立高中俺不知道有没有寄宿的？

在加拿大，好的私立学校费用很高。除了学费寄宿费而外，还要支付很多的活动费，据说，有的学校的这些费用，与学费也不相上下了。

还有，读完初中过来，只在加拿大读三年高中的话，将来申请部分好的加拿大大学（如多大等），会被要求出示TOEFL,雅思，或者是学校自身组织的语言考试成绩。

 

[jenniferlee]

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也同样苦恼中。。。。。。

看来，纠结于移民与否的人还真不少啊。。。

 

[jenniferlee]

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加拿大是移民国家, 单纯为孩子的话,不如让孩子在国内读个好大学,然后把投资移民要花的这一百万给孩子出去读研究生, 反正在加读完研究生就可以申请移民了,而且难度不大, 风险是到时加国移民政策有变,或者孩子出去的晚不大适应那边的文化; 好处是孩子已经接受了中国人的思维方式,跟父母的相处应能融洽,不至于像很多小留学生似的, 出去后长一长这孩子变得不是自己的了.


如果父母对于移民的新生活也憧憬,那就勇敢的去吧,别让钱阻碍你实现梦想.

 

[jenniferlee]

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来张养眼的

浏览附件164396

可爱死了。谢谢猫猫的分享！

 

[jenniferlee]

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LZ太详细了。。。值得记号一下。。慢慢的看。。。

谢谢支持！

 

[jenniferlee]

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这里正规的水平好一点的私校名额很紧要排队等机会，另外入学还要考试，英语考试国内刚来的孩子很难达到要求。所以国内来的孩子开始绝大多数只能选择好一点的公校上学。
社会上也有不少类似语言学校的私人高中（很多叫college），能上普通高中最好不要进这种学校。

 

[jenniferlee]

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珍妮好
大家好
祝福大家！

大师好！

 

[jenniferlee]

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我家情况跟你们很相似，但是我是坚决要争取这个机会的，为了我女儿，要是成功了对孩子肯定是好的，再苦也就苦我们这一代，国内的应试教育真的让我不敢恭维。

jenniferlee 你提供的这些资料真的很好，我每天都要上来看看，虽然我们刚刚起步，也不晓得这条路能不能走到尽头，但是为在路上的人提供了很大的帮助，真的是太感谢了，也晓得怎样出力来回报，谢谢。

加油！

祝福移民之路一切顺利！

 

[jenniferlee]

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要是有照片就好了，嘎嘎，呵呵呵呵，要求有点高哈。。。。

好的。有好的就放几张上来。

 

[jenniferlee]

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呵呵，真的很佩服jennifer 和广大家园的TX们！我日赶夜赶的，才看到小半山腰。留个脚印先。

辛苦了！


谢谢支持！

 

[jenniferlee]

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每天上来看看

感谢支持！

 

[lucky.montreal]

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膜拜一下珍妮姐的摩天大楼。时间过得好快。当时在国内看大姐的好文，现在偶自己都登陆小半年了。希望珍妮姐生活愉快，一家幸福啦。

 

[st031165]

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请问热心的Jenniferlee:我女儿在滑铁卢大学读书（持枫叶卡），你知道如何加入安省的医疗保险？(www.gov.on.ca/health)网站打不开，有安省医保方面的网站吗？谢谢。

 

[sunrain114]

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珍妮,请问随身行李表是必须填的吗?如要,到哪里找表?谢谢!

 

[大力金刚]

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4636

 

[烟儿]

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祝珍妮中秋快乐.

 

[pokerstars]

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新人潜水一直看完姐姐的帖子。 非常感谢那么多的细节。。有个问题，不是大多数人面临的，在这里问问姐姐。。我是一个职业扑克玩家，申请移民过去，我肯定不会选择去打工，而是继续在网络里打扑克或者去CASINO里打LIVE。。。请问通过网络打HOLDEM的收入和在CASINO里打扑克的收入这个怎么去交税？？怎么去计算这个收入的税收？？加国是怎么对CASINO里的收入和ON LINE POKER的收入去征收税务的？？谢谢。。