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枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

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我家也是cik 腠然有些地方不好

不咿真的便宜,?是看?人所需吧

朋友家被鄙咀 1330,白白就?了

?法投灾,只能付掉 呃?cik?有韵限流量

篦?出好? :wdb6: ?候珍妮姐姐

说得非常对!:wdb10:

在加拿大,那些大的电讯公司如Rogers和Bell等的,隔一段时间就像政府的无线电业务管理部门提出,要取消无线流量服务业务。:wdb12:因为提供无限流量业务的都是小公司,他们只能以低廉的收费和提供无限流量业务来与大公司竞争。

谢谢妹妹!:wdb19:
 
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你朋友用的是什么运营商的网路呀?还会被盗?

其实被盗号很容易。

在我们这里,如果你不把自家的网络“上锁”,那么,周围人家就都可以用你家的网络,走你家的流量。通过无线路由器很容易做到这点。

当我们用的CIK网络坏了时,我们的笔记本就自动镰刀别人家的没有上锁的网上去了。

所以,如果你选择的是有限流量的网络,一定要记住把自己家的给锁上。
 
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你好珍妮:请问我女儿现在国内枫叶上高中2年级,目前的考试成绩GPA3.8平均成绩91分英语86分,现在很茫然不知道申请什么学校和专业。希望你能给些建议,谢谢!

孩子的成绩很不错啊,当然,英文还需要加强些。

在选择专业前,我觉得应该先征求孩子意见,看她最愿意学什么,也就是说,要知道她的兴趣爱好所在。

加拿大的家长为孩子选择大学的专业时,非常注重孩子的想法。当然,这里的这种专业选择从孩子上8年级时就开始了,所以,相对比较容易些。

泛泛地来说:新移民孩子在加拿大选择大学专业---实际上也就是选择未来在加拿大就业的行业,除了文理之分,还要看孩子的语言能力。

相对而言,加拿大本地孩子的数学水平比国内的孩子的差了很多。因此,数理化特别强的孩子,在这里选择医科,IT类或其他工程类的专业,比较容易进好大学。如果能够自本地的好大学顺利毕业,将来在加拿大就业也很容易,生活水平也能够得到不错的保障。但是,本地好大学的这些专业的录取标准也不低。与专业要求相关的主要课程的平均成绩至少在90分以上。同时,英语成绩也很重要。对于你家宝贝来说,她还需要有TOEFL,雅思或者类似的公共英语的成绩作为入学参考吧?

数理很好语言也很好的移民孩子,可以选择商科,建筑学,和心理学等兼有文理科性质的专业。我听儿子说:要在这里的好大学学商科(比如西安大略),高中后两年的平均成绩要达到93~95分才行。对此我没有特别考证过,但在加拿大的公立高中,我觉得要取得这样的平均成绩并不容易。没有很强的语言基础,在这里学习商科也不容易。我家亲戚的孩子在滑铁卢学商科都觉得很吃力,尽管他在一干国内来的同学中,英语已经算是最好的了。商科学不下去的孩子,后来就陆陆续续向纯计算机方向转。

不擅长数理的孩子,如果英语特别好且性格open,那么,他们选择大学专业的内容也很宽泛:教育学(就业屏障似乎较高),法学,新闻,公共服务等都是不错的。如果会英法双语,将来进加拿大政府工作是非常好的选择。

以上只是一些很粗浅的分析,仅供参考。
 
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我买的是U61594,是同一个基金A类,你这个U90318是零申购费N类(不知道零申购费的为啥第一次收5%),零申购费也有优劣,初次不收费,但是以后短期赎回时收,根据基金报告显示的年费也高一些2%(A类是1.05%)。客户经理解释的不详细,也许出于对每个客户不同的情况的选择,也许是自身利益的选择。你要是了解清楚了也让我学习一下吧。

不好意思,刚才才注意到我原先买的基金代号是U62385,(A类,港元,每月派息),那个零认购费的是U90318,虽然名字都是邓普顿环球总收益基金,也分了好几种。

是的,总之这个基金还是表现很好的了。个人觉得配置比可以高一点。

非常感谢你们在这里讨论具体的投资操作事宜,为大家提供了很好的学习机会!:wdb17::wdb19:
 
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才爬到326楼,太有意思了!我是城里长大的苦孩子,小时候没条件学游泳,毕业后工作太清闲,简直就是停职留薪,27岁的时候照着一本非常古老的游泳教材学会了蛙泳,太有成就感了!成人学蛙泳不难的。还记得一句口诀,“边收边分慢收腿,翻腿脚尖向两边。用力向后蹬夹水,两脚并拢漂一会。”
 
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握手,为了咱们的一样大的孩子!:wdb6:


大力握手,为了孩子, 我要向您好好学习, 好好请教! :wdb17::wdb17::wdb17:, 如果我们住得近该多好呀, 说不定2个孩子还能成为好朋友呢, 我儿子也是运动健将,网球,排球都是经专业训练的, 学习成绩也不错, 我们很担心他到这儿后会有落差。 他和先生下个月10号到。

只是我一看您的理财段落, 头就发胀!:wdb7::wdb7::wdb7:

上帝, 请赐我点智慧吧!
 
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我买的是U61594,是同一个基金A类,你这个U90318是零申购费N类(不知道零申购费的为啥第一次收5%),零申购费也有优劣,初次不收费,但是以后短期赎回时收,根据基金报告显示的年费也高一些2%(A类是1.05%)。客户经理解释的不详细,也许出于对每个客户不同的情况的选择,也许是自身利益的选择。你要是了解清楚了也让我学习一下吧。

请教浮云,汇丰香港的基金是在网银那个位置呢?投资类别下吗?我怎么没找到呢?谢谢
 
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孩子的成绩很不错啊,当然,英文还需要加强些。

在选择专业前,我觉得应该先征求孩子意见,看她最愿意学什么,也就是说,要知道她的兴趣爱好所在。

加拿大的家长为孩子选择大学的专业时,非常注重孩子的想法。当然,这里的这种专业选择从孩子上8年级时就开始了,所以,相对比较容易些。

泛泛地来说:新移民孩子在加拿大选择大学专业---实际上也就是选择未来在加拿大就业的行业,除了文理之分,还要看孩子的语言能力。

相对而言,加拿大本地孩子的数学水平比国内的孩子的差了很多。因此,数理化特别强的孩子,在这里选择医科,IT类或其他工程类的专业,比较容易进好大学。如果能够自本地的好大学顺利毕业,将来在加拿大就业也很容易,生活水平也能够得到不错的保障。但是,本地好大学的这些专业的录取标准也不低。与专业要求相关的主要课程的平均成绩至少在90分以上。同时,英语成绩也很重要。对于你家宝贝来说,她还需要有TOEFL,雅思或者类似的公共英语的成绩作为入学参考吧?

数理很好语言也很好的移民孩子,可以选择商科,建筑学,和心理学等兼有文理科性质的专业。我听儿子说:要在这里的好大学学商科(比如西安大略),高中后两年的平均成绩要达到93~95分才行。对此我没有特别考证过,但在加拿大的公立高中,我觉得要取得这样的平均成绩并不容易。没有很强的语言基础,在这里学习商科也不容易。我家亲戚的孩子在滑铁卢学商科都觉得很吃力,尽管他在一干国内来的同学中,英语已经算是最好的了。商科学不下去的孩子,后来就陆陆续续向纯计算机方向转。

不擅长数理的孩子,如果英语特别好且性格open,那么,他们选择大学专业的内容也很宽泛:教育学(就业屏障似乎较高),法学,新闻,公共服务等都是不错的。如果会英法双语,将来进加拿大政府工作是非常好的选择。

以上只是一些很粗浅的分析,仅供参考。
谢谢,你的建议:wdb19:
 
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其实被盗号很容易。

在我们这里,如果你不把自家的网络“上锁”,那么,周围人家就都可以用你家的网络,走你家的流量。通过无线路由器很容易做到这点。

当我们用的CIK网络坏了时,我们的笔记本就自动镰刀别人家的没有上锁的网上去了。

所以,如果你选择的是有限流量的网络,一定要记住把自己家的给锁上。

谢谢Jennifer的提醒!
 
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找到了。谢谢浮云!我以前只知道汇丰香港网银能买港股和美股,一直不知道居然还能买基金。:wdb17:

网上购买要5%费用, 找经理可以打五折左右,客户经理还有好处,会给你一些建议。两全其美。可以电话指示无需前往。:wdb6:
 
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如何利用房屋净值信用额度Home Equity Line of Credit(HELOC)在加拿大投资谋生(1)


在加拿大,除了买房时使用按揭方式以外,很多人在需用现金时,采用以下四种方式,以自住用房的部分自有产权做抵押,将自己的自住用房作为“提款机”使用:

1. 重做贷款(re-finance):借款人按照自己当下的还款能力和房产市价,重新申请按揭贷款。重做贷款的最高贷款比例为房价的85%。

重做贷款所需要的手续包括:银行重新评估房价,验证借款人当前的还款能力(收入状况),调阅借款人最新的信用记录,然后,将房屋重新抵押和注册。

重做贷款的费用包括房产估价费和律师费。

重做贷款的贷款利率可以是浮动的,也可以是固定的。

重做贷款的取款方式是一次性提取。

2.将提前还款的本金再借出来(borrowing any amount you prepaid on your mortgage):

对于封闭式按揭贷款,银行通常允许借款人每年有一定比例(如20%)的提前还款。

当借款人利用提前还款额度加速还款后又想将这些钱取出来用时,有的银行(如BMO)允许按揭贷款客户将提前还款的金额再次取出,取出的金额按照贷款利率计息,同时也无需借款人再办理任何贷款手续。

这种方式下没有什么额外的办理贷款的费用。

3.申请二次贷款(second mortgage):

贷款人在不取消原有按揭贷款的情况下,以剩余的房屋净值为抵押,向其他金融机构或私人进行借贷。

由于房屋拍卖时会按照债务抵押注册的时间顺序清偿,因此,二贷的风险很大,所以贷款利率较高。

二次贷款与按揭贷款额度之和一般不会超过房产评估价的90%。


二次贷款也需要重新评估房产价值,因此,贷款人需要支付评估费和律师费。

二次贷款的利率既可以是浮动的,也可以是固定的。

二次贷款也是一次性提取的。


4.申请房屋净值信用额度(HELOC)贷款:

这是将房屋的净值---也就是“房产评估价与按揭贷款余额之差”作为抵押,申请到的个人“二次按揭贷款”。

申请HELOC,贷款人同样需要支付房产评估费和律师费。因此,为了节省这笔费用,通常人们即便不需要很高比例的按揭贷款,也会在买房第一次做按揭时,就将这个额度申请足,以备日后的不时之需。

贷款人所申请到的房屋净值信用额度(HELOC)贷款没有使用用途的限制,可以由贷款人自由支配。

贷款人在自己的房屋净值信用额度项下,不仅随时可以提出任意数量的贷款,也随时可以归还任意数量的贷款,非常灵活。

银行按照房屋净值信用额度(HELOC)的占用量和占用时间,以事先告知的浮动贷款利率,按天为贷款人计算贷款利息。

房屋净值信用额度可以循环使用。贷款人不提款时,就没有利息发生。

房屋净值信用额度(HELOC)与按揭贷款余额之和通常被银行控制在房价的80%以内。

由于房屋净值信用额度贷款的债务注册顺序次于房屋“一次按揭贷款”,因此,HELOC的贷款利率通常会稍高于房屋按揭贷款。但是,房屋净值信用额度贷款的贷款利率,比无抵押的个人信用额度的贷款利率通常要低很多。
 
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才爬到326楼,太有意思了!我是城里长大的苦孩子,小时候没条件学游泳,毕业后工作太清闲,简直就是停职留薪,27岁的时候照着一本非常古老的游泳教材学会了蛙泳,太有成就感了!成人学蛙泳不难的。还记得一句口诀,“边收边分慢收腿,翻腿脚尖向两边。用力向后蹬夹水,两脚并拢漂一会。”

真厉害!:wdb17
 
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大力握手,为了孩子, 我要向您好好学习, 好好请教! :wdb17::wdb17::wdb17:, 如果我们住得近该多好呀, 说不定2个孩子还能成为好朋友呢, 我儿子也是运动健将,网球,排球都是经专业训练的, 学习成绩也不错, 我们很担心他到这儿后会有落差。 他和先生下个月10号到。

只是我一看您的理财段落, 头就发胀!:wdb7::wdb7::wdb7:

上帝, 请赐我点智慧吧!

学习好的运动健将到了加拿大应该是如鱼得水呢,不用担心。

理财的问题说起来的确枯燥,对于不熟悉的人来说更是如此。

慢慢来,不用着急。

到了加拿大一切都要从头学起,所以,只要想学,没有学不会的。

一起加油是真的,何况这里高手如云呢。
 

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