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多市二手房屋销量降34%
多伦多房地产市场呈现放缓迹象!多伦多地产局今天公布7月份二手房屋销售量为6564宗,较去年同期的9967宗下降34%,较6月的8,442宗减少22%,更脱离5月9,470宗的高点。
2010年7月大多地区平均售价为$420,482,6月则为435,034元,5月的平均售价为446,593元。
较历史高点已经下跌5.8% 平均房价已跌3万
至此,7月大多平均房价已经脱离5月的历史高点5.8%之多,如果考虑到7月份上半月大多区二手屋的售价为42.8万,而7月的最终为$42万。
说明7月底和8月初大多地区的房价可能已经下跌到41万到41.5万区间。
在中位屋价(Median Price)方面,7月份的价格为36.1万,较去年同期的33.9万,约有6.5%升幅。
7月市场低于房屋市道长期发展趋向
地产局主席庄士顿(Bill Johnston)指出,上月份的销售量,低于预期的房屋市道长期发展趋向。他续说,市场经过破纪录的销售月份以后,现今渐趋向平稳发展。他预计这个趋向会持续至冬季去到明年春天。
尽管低按揭利率的趋向维持不变,但二手房屋销量下滑,反映市场上有充足的屋盘数目让买家选择。
2010年7月大多地区平均售价为$420,482,6月则为435,034元,5月的平均售价为446,593元。
较历史高点已经下跌5.8% 平均房价已跌3万
至此,7月大多平均房价已经脱离5月的历史高点5.8%之多,如果考虑到7月份上半月大多区二手屋的售价为42.8万,而7月的最终为$42万。
说明7月底和8月初大多地区的房价可能已经下跌到41万到41.5万区间。
在中位屋价(Median Price)方面,7月份的价格为36.1万,较去年同期的33.9万,约有6.5%升幅。
7月市场低于房屋市道长期发展趋向
地产局主席庄士顿(Bill Johnston)指出,上月份的销售量,低于预期的房屋市道长期发展趋向。他续说,市场经过破纪录的销售月份以后,现今渐趋向平稳发展。他预计这个趋向会持续至冬季去到明年春天。
尽管低按揭利率的趋向维持不变,但二手房屋销量下滑,反映市场上有充足的屋盘数目让买家选择。
最后编辑: 2010-08-05