美国投资移民 我对一个直接就业项目的考察报告

[双胞胎]

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作者: 双胞胎
。

最重要的一点，养老院的全部股权为eb-5组成的LLP（或LLC)所有，而不是GP所有，所以GP是无权用属于LLP的养老院的钱，或者贷款去购买一个LP的投资的。

你的假设是错误的， GP 和 LP 的股份是比例的，即使是AMERICAN LIFE， 投资人拿全部的资金，他们才占70%，GP是AMERICAN LIFE，占30%。

我还没看到哪个项目是投资人在LP公司里占100%的股份呢。CHP?

这跟GP，LP在LLP中的股份比例有什么关系呢？请看你引用的原文，我说的是养老院全部股权为eb-5组成LLP（LLC)所有，难道你的意思是GP直接拥有养老院的股权？这又是一个新闻了，过去从来没有披露！那这个直接拥有养老院股权的GP是哪个LLP的？eb-5申请人组成的LLP的GP是谁啊？

对于GP用养老院的钱购回一个LP股份的做法，我打个比喻：

我、我老婆，加上我朋友讲好三人各投50万，做一个需要150万本金的生意，一天，我告诉我朋友：“老兄，我从150万里拿了50万给我老婆赎回了我老婆的股份，这事我没跟你说，所以跟你没关系。”

我就是那个GP，我朋友和我老婆就是2个LP。这就是项目保证给我老婆还钱的计划。

 

[zoema]

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作者: 双胞胎
。

：

我、我老婆，加上我朋友讲好三人各投50万，做一个需要150万本金的生意，。

问题是这个生意不是你那150万能做出来的， 其他的投资是GP的。你，你老婆，你朋友都是LP.

 

[zoema]

就是说，假如这个项目的募集和运营情况达到预期，这包括：

60个单元全部完成，资产价值达到800-900万，项目能产生足够的现金流，销售收入达到银行基本要求，能够在银行贷到足够多的现金，退款人的人数不要太多等等

GP可以购回投资。

有这么多假如，我不认为这可以视为一个保证。

。

别忘了, 整个EB-5就是一个 “假如”（at risk)，所以投资人要自己睁大眼睛，好好分析项目。中介和项目方说什么，都应该象同舟共济那样，打个折，看看自己能承担多少风险，再投。

 

[zoema]

回复: 我对一个直接就业项目的考察报告

我、我老婆，加上我朋友讲好三人各投50万，做一个需要150万本金的生意，一天，我告诉我朋友：“老兄，我从150万里拿了50万给我老婆赎回了我老婆的股份，这事我没跟你说，所以跟你没关系。”

我就是那个GP，我朋友和我老婆就是2个LP。这就是项目保证给我老婆还钱的计划。

按你这种想法，AMERICAN LIFE 就不用做了，他们EB-5卖什么呢，他们的商业计划，管理组织，前期投入。这些都不是免费的午餐，是他们自己掏钱作出来的。 你那150万拿到美国来，从找行业，找项目开始，也许，eb-5还没谱的时候，钱都花没了。 人家AMERICAN LIFE 占你LP的30%的股份，就是卖给你个EB-5模型。

 

[eb5expert]

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按你这种想法，AMERICAN LIFE 就不用做了，他们EB-5卖什么呢，他们的商业计划，管理组织，前期投入。这些都不是免费的午餐，是他们自己掏钱作出来的。 你那150万拿到美国来，从找行业，找项目开始，也许，eb-5还没谱的时候，钱都花没了。 人家AMERICAN LIFE 占你LP的30%的股份，就是卖给你个EB-5模型。

不建议再就意向和决心争执下去。

真正过得硬的是下面一点。哪个项目方做到这一点，我们就保证推广这个项目。

这是一个项目方直接告诉我一个最终事实是：作为项目方，不要表示信心多强。有一点很强悍的就是你要是非常有信心，就去以做一个personal guarantee！

作为项目方，你们谁要是能在这个生意赌博里把你自己个人的所有身家全作为还款的最终保证，并对此作尽职调查。确认的话，我们就推广你的项目！

这个是不是很简单！

 

[zoema]

回复: 我对一个直接就业项目的考察报告

如果你认为我在说我的项目是the best, 那是你多心了。

欢迎投资人对我们的项目批评指证。对项目实地考察，做自己的分析，咨询移民律师，是对自己的投资和前途负责。

感谢同舟共济的报告指出我们商业运作上的盲点，我们在从新设计第三期，来提高项目的第三期的利润能力。

还是那句话，投资人别偏听中介公司，项目方（包括我在内）的一面之词，你的移民律师最是代表你的利益的。

 

[zoema]

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不建议再就意向和决心争执下去。

真正过得硬的是下面一点。哪个项目方做到这一点，我们就保证推广这个项目。

这是一个项目方直接告诉我一个最终事实是：作为项目方，不要表示信心多强。有一点很强悍的就是你要是非常有信心，就去以做一个personal guarantee！

作为项目方，你们谁要是能在这个生意赌博里把你自己个人的所有身家全作为还款的最终保证，并对此作尽职调查。确认的话，我们就推广你的项目！

这个是不是很简单！

争这些没意义。 我们现在就是做好项目，等这几个投资人，都拿了829的批准，又可以开始退款。100%通过率 + 100% 还款率。 那时候，EB-5 叫“爱你没商量”。

 

[eb5expert]

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如果你认为我在说我的项目是the best, 那是你多心了。

欢迎投资人对我们的项目批评指证。对项目实地考察，做自己的分析，咨询移民律师，是对自己的投资和前途负责。

感谢同舟共济的报告指出我们商业运作上的盲点，我们在从新设计第三期，来提高项目的第三期的利润能力。

还是那句话，投资人别偏听中介公司，项目方（包括我在内）的一面之词，你的移民律师最是代表你的利益的。

我特意没有指你们。我觉得你的确对你的项目有信心。但是市面上比你对他们自己项目有信心的还有很多。

基本上我们谈过的老美都是一个德行。项目资金100%要求eb-5的贷款，还居然说我们家族非常富有。什么连XXXdowntown的著名建筑都是我们家的。我听着就来气，你家里富有和这个项目的还款能力有没有财务上的直接责任关系呢？你的家族能否为你保证贷款偿还？

基本上，这时候你问，既然你这么有信心，SHOW ME YOUR CONFIDENCE! 你敢不敢做personal guarantee! 都傻！这一点能做出来我们就认为你自己真的对你们的项目有信心，

一个赌博，自己都不下注，用100%投资者的钱去赌钱图，这叫什么信心？！！！

有本事把自己的身价赌进去！！！

其他都TMD是浮云！！！

一般这时候他们（佛罗里达的一个项目）就开始讲移民局要求投资at risk! 我心里就快骂FXXK U了！装什么孙子，真东西不敢拿出来，难道你把投资者的钱全亏损了就算是at risk了吗！很多老美都是想没钱就想到中国来扎蛤蟆的。

有时候真想把这帮孙子给公布出来！

“争这些没意义。 我们现在就是做好项目，等这几个投资人，都拿了829的批准，又可以开始退款。100%通过率 + 100% 还款率。 那时候，EB-5 叫“爱你没商量”。”
>>> 很高兴你作为项目方有这样的想法。我在网上提到的项目的项目方也不是没有这样的意愿。我认为他们的志向远不是获取短期利益。他们部分的作法甚至还要更彻底！

 

[EB5fan]

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我特意没有指你们。我觉得你的确对你的项目有信心。但是市面上比你对他们自己项目有信心的还有很多。

基本上我们谈过的老美都是一个德行。项目资金100%要求eb-5的贷款，还居然说我们家族非常富有。什么连XXXdowntown的著名建筑都是我们家的。我听着就来气，你家里富有和这个项目的还款能力有没有财务上的直接责任关系呢？你的家族能否为你保证贷款偿还？

基本上，这时候你问，既然你这么有信心，SHOW ME YOUR CONFIDENCE! 你敢不敢做personal guarantee! 都傻！这一点能做出来我们就认为你自己真的对你们的项目有信心，

一个赌博，自己都不下注，用100%投资者的钱去赌钱图，这叫什么信心？！！！

有本事把自己的身价赌进去！！！

其他都TMD是浮云！！！

一般这时候他们（佛罗里达的一个项目）就开始讲移民局要求投资at risk! 我心里就快骂FXXK U了！装什么孙子，真东西不敢拿出来，难道你把投资者的钱全亏损了就算是at risk了吗！很多老美都是想没钱就想到中国来扎蛤蟆的。

有时候真想把这帮孙子给公布出来！

“争这些没意义。 我们现在就是做好项目，等这几个投资人，都拿了829的批准，又可以开始退款。100%通过率 + 100% 还款率。 那时候，EB-5 叫“爱你没商量”。”
>>> 很高兴你作为项目方有这样的想法。我在网上提到的项目的项目方也不是没有这样的意愿。我认为他们的志向远不是获取短期利益。他们部分的作法甚至还要更彻底！

昨天又碰到一个NB项目。。。耕牛， 其它都不行，就他的最好。sha bi 一个， 一口一个帮助投资人。。

 

[eb5expert]

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昨天又碰到一个NB项目。。。耕牛， 其它都不行，就他的最好。sha bi 一个， 一口一个帮助投资人。。

哈哈哈，耕牛这个词太牛了！记住了。他们的说法是他们从小就在学校里学到的垃圾那部分。

rule number one to number three

(1) We are the best;

(2) How can I help your investors?

(3) How do I make your job easier?

很多老美还真的以为中国投资者在那排队渴望着，急等着他们的项目出来认购。这帮SB马上就明白中国投资者还有加拿大的选择，还有新加坡的选择，还有其他eb-5项目的选择。

一个东部的项目方的负责人，60多了居然还没活明白，依旧还是跟他年轻时一样的大SB一个。抱着那点上世纪的世界观还不知道自己狭隘。在Linkedin上跟我联系，我客气两句后，就发来一段话说，因为你表现出兴趣希望我们有兴趣跟你们合作。。。

我英文回信基本上就是骂人的方式回过去了。我告诉他去NMD，中国市场是个买方市场。你要清醒地认识到你要满足市场的需求，而不是好像施舍给投资者一个移民美国的机会。原文当然远远没有这么客气。快成骂他老丫挺的了。活这么大岁数，依旧紧抱着50年前小学时学到的观念，看不清这个市场是怎么回事。deserve这么骂的。

然后就把丫挺的从Linkedin里delete掉了。有些老美优越感强的没有道理。跟施舍中国投资者一样。IIUSA年会上包括American Life等老牌区域中心项目方一个个都吹NB讲他们自己做得如何如何好，没有一个感激中国这个最大的投资者市场！

我感觉真正好的项目倒是心态上非常配合和映印中国投资者需求的项目。

 

[zoema]

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EB5expert, 你那个Indiana的养老院项目考察怎样了，现在好多投资人都在看这类项目呢。 多介绍些项目吧。

 

[frankben]

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• [FONT=宋体]2011[/FONT][FONT=宋体]投资40万加币通过的案件数目[/FONT][FONT=宋体]估计受理的案件数量[/FONT][FONT=宋体]投资80万加币通过的案件数目[/FONT][FONT=宋体]估计受理的案件数量[/FONT][FONT=宋体]香港[/FONT]427853213305[FONT=宋体]台北[/FONT]14729373105[FONT=宋体]首尔[/FONT]133267[FONT=宋体]67[/FONT][FONT=宋体]95[/FONT][FONT=宋体]伦敦[/FONT][FONT=宋体]120[/FONT][FONT=宋体]240[/FONT][FONT=宋体]60[/FONT][FONT=宋体]86[/FONT][FONT=宋体]大马士革[/FONT][FONT=宋体]67[/FONT][FONT=宋体]133[/FONT][FONT=宋体]33[/FONT][FONT=宋体]48[/FONT][FONT=宋体]新德里[/FONT][FONT=宋体]53[/FONT][FONT=宋体]107[/FONT][FONT=宋体]27[/FONT][FONT=宋体]38[/FONT][FONT=宋体]北京[/FONT][FONT=宋体]50[/FONT][FONT=宋体]100[/FONT][FONT=宋体]25[/FONT][FONT=宋体]36[/FONT][FONT=宋体]新加坡[/FONT][FONT=宋体]20[/FONT][FONT=宋体]40[/FONT][FONT=宋体]10[/FONT][FONT=宋体]14[/FONT][FONT=宋体]马尼拉[/FONT][FONT=宋体]17[/FONT][FONT=宋体]33[/FONT][FONT=宋体]8[/FONT][FONT=宋体]12[/FONT][FONT=宋体]布法罗[/FONT][FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]27[/FONT][FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]10[/FONT][FONT=宋体]开罗[/FONT][FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]3[/FONT][FONT=宋体]5[/FONT][FONT=宋体]墨西哥[/FONT][FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]3[/FONT][FONT=宋体]5[/FONT][FONT=宋体]阿克拉[/FONT][FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]3[/FONT][FONT=宋体]5[/FONT][FONT=宋体]总计[/FONT][FONT=宋体]1068[/FONT][FONT=宋体]2132[/FONT][FONT=宋体]532[/FONT][FONT=宋体]764[/FONT]

 

[frankben]

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• [FONT=宋体]2011[/FONT]

[FONT=宋体]投资40万加币通过的案件数目[/FONT][FONT=宋体]估计受理的案件数量[/FONT][FONT=宋体]投资80万加币通过的案件数目[/FONT][FONT=宋体]估计受理的案件数量[/FONT]

• [FONT=宋体]香港[/FONT]

427853213305

• [FONT=宋体]台北[/FONT]

14729373105

• [FONT=宋体]首尔[/FONT]

133267[FONT=宋体]67[/FONT][FONT=宋体]95[/FONT]

• [FONT=宋体]伦敦[/FONT]

[FONT=宋体]120[/FONT][FONT=宋体]240[/FONT][FONT=宋体]60[/FONT][FONT=宋体]86[/FONT]

• [FONT=宋体]大马士革[/FONT]

[FONT=宋体]67[/FONT][FONT=宋体]133[/FONT][FONT=宋体]33[/FONT][FONT=宋体]48[/FONT]

• [FONT=宋体]新德里[/FONT]

[FONT=宋体]53[/FONT][FONT=宋体]107[/FONT][FONT=宋体]27[/FONT][FONT=宋体]38[/FONT]

• [FONT=宋体]北京[/FONT]

[FONT=宋体]50[/FONT][FONT=宋体]100[/FONT][FONT=宋体]25[/FONT][FONT=宋体]36[/FONT]

• [FONT=宋体]新加坡[/FONT]

[FONT=宋体]20[/FONT][FONT=宋体]40[/FONT][FONT=宋体]10[/FONT][FONT=宋体]14[/FONT]

• [FONT=宋体]马尼拉[/FONT]

[FONT=宋体]17[/FONT][FONT=宋体]33[/FONT][FONT=宋体]8[/FONT][FONT=宋体]12[/FONT]

• [FONT=宋体]布法罗[/FONT]

[FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]27[/FONT][FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]10[/FONT]

• [FONT=宋体]开罗[/FONT]

[FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]3[/FONT][FONT=宋体]5[/FONT]

• [FONT=宋体]墨西哥[/FONT]

[FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]3[/FONT][FONT=宋体]5[/FONT]

• [FONT=宋体]阿克拉[/FONT]

[FONT=宋体]7[/FONT][FONT=宋体]13[/FONT][FONT=宋体]3[/FONT][FONT=宋体]5[/FONT]

• [FONT=宋体]总计[/FONT]

[FONT=宋体]1068[/FONT][FONT=宋体]2132[/FONT][FONT=宋体]532[/FONT][FONT=宋体]764[/FONT]

 

[同舟共济]

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我特意没有指你们。我觉得你的确对你的项目有信心。但是市面上比你对他们自己项目有信心的还有很多。

基本上我们谈过的老美都是一个德行。项目资金100%要求eb-5的贷款，还居然说我们家族非常富有。什么连XXXdowntown的著名建筑都是我们家的。我听着就来气，你家里富有和这个项目的还款能力有没有财务上的直接责任关系呢？你的家族能否为你保证贷款偿还？

基本上，这时候你问，既然你这么有信心，SHOW ME YOUR CONFIDENCE! 你敢不敢做personal guarantee! 都傻！这一点能做出来我们就认为你自己真的对你们的项目有信心，

一个赌博，自己都不下注，用100%投资者的钱去赌钱图，这叫什么信心？！！！

有本事把自己的身价赌进去！！！

其他都TMD是浮云！！！

一般这时候他们（佛罗里达的一个项目）就开始讲移民局要求投资at risk! 我心里就快骂FXXK U了！装什么孙子，真东西不敢拿出来，难道你把投资者的钱全亏损了就算是at risk了吗！很多老美都是想没钱就想到中国来扎蛤蟆的。

有时候真想把这帮孙子给公布出来！

“争这些没意义。 我们现在就是做好项目，等这几个投资人，都拿了829的批准，又可以开始退款。100%通过率 + 100% 还款率。 那时候，EB-5 叫“爱你没商量”。”
>>> 很高兴你作为项目方有这样的想法。我在网上提到的项目的项目方也不是没有这样的意愿。我认为他们的志向远不是获取短期利益。他们部分的作法甚至还要更彻底！

最近比较忙，刚回论坛就看见EB5 EXPERT这么给力的文章啊。。。不过，如果打开天窗说亮话，商人都是趋利避险的，指望他们开PERSONAL GUARANTEE，我看是没戏。因为EB5这个东西就是个怪胎，只有中等或中下的生意才会找上门来，没见过超挣钱的生意要EB5的钱的。在这种情况下，GP，项目方都不是傻蛋，他们不需要绿卡，不会和我们一起扛风险的，能做到凭良心办事我看就不错了。

我家里前几天在国内刚听了一中介推介的项目，说是有房产可以抵押，据说抵押房产价值超过50万很多，我听了就很纳闷，如果房产超过50万很多，那项目方还抵押个P，不会卖掉后把钱还你？我家里人说中介说项目方自己不太好卖，我就说了，NND，项目方都卖不出去的房产，我们自己怎么卖？所以，从这个角度上来说，那些号称给你的抵押物大大超过你投的50万美金的都是P，鬼知道是怎么算出来，什么情况下才能卖出去，我只相信项目方不是笨蛋，真要能卖那么多钱他自己就卖了，还50万给你他自己还能捞点。

对ZOE的项目来说也是一样，你也不能指望房产抵押，养老院抵押给你2个房间，等你老了自己住？同样，GP还款，双胞胎的质疑我觉得有一半是对的，就是GP哪来钱还你，让GP卖他家产还你？别开玩笑了，拿GP当圣人呀？你要是抱着要GP这么做的心理来找项目，最终估计得落在骗子手里。GP要靠利润之外还钱给你，我觉得唯一可行的就是ZOE说的在现金流基础上贷款。当然，不可能靠贷款解决所有投资人的还款，贷款只能作为补充手段，否则风险就大了。如果项目能按照我的分析报告预期发展，那么基于第一期（不是三期一起）运营的整个设施VALUE的20%贷款应该就足以解决问题了（银行口头说可以给70%，但我持保留意见）。在这部分，我觉得双胞胎所说的就需要探讨了，因为这个项目组成的LLP里GP占60%多的股份（因为他投了地产，房产而且是GP），LP只占40%不到的份额，在这种情况下GP依然无法决定贷款么？我看PPM里面GP的权利可是很大的，而且有这个借贷权利写在里面啊。

当然，项目的发展是否一定能够MATCH我的报告预计，这个没人知道了，我和家里人讨论的时候，和坛子上的兄弟讨论的时候也说过很多次了，无论市调再好，无论周边入住再高，无论管理公司再牛，没有人可以GUARANTEE你的入住率的，这个才是正常的AT RISK（保守估计只能降低风险，但不能消除风险），只要入住率能上去，其他都是浮云。如果投了这个项目，让我烧香项目上的事只能求一样，我一定求入住率。虽然ZOE的合同的确有GP还款，不过我得说态度很好，可以作为补充手段，但别指望那个，真正靠得住的只有现金流，只有项目本身的盈利，这可以说是回归了作为一个生意的本来面目，拨开所有正常项目的N层皮，里子我看都是这个。说不好听点，只要生意能挣钱，只要拿下永久绿卡，5年了还不上全款，多等你个1年半载没关系，只要最终能还完就行。毕竟，那个卡才是我们的第一目标而不是还款期，对不？我们中国的投资人够意思了吧。

 

[zoema]

回复: 我对一个直接就业项目的考察报告

现在有很多移民律师出来做EB-5的案子，确实一个案子15000美金，利润丰厚。 所以移民律师大会来上课的，每次都有四五百人强。 有些律师直接来替项目找客户，有的两头赚。

本项目声明，准备投资我们小型养老院项目的投资人，做好雇佣LINCOLN STONE 等顶级律师的准备。我们不接受其他等级律师的客户。我们建议投资人请这些律师为投资人的所投项目的移民风险把关，关键时刻代表客户的利益。 好的移民律师就象买保险，多一些信心。

 

[同舟共济]

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现在有很多移民律师出来做EB-5的案子，确实一个案子15000美金，利润丰厚。 所以移民律师大会来上课的，每次都有四五百人强。 有些律师直接来替项目找客户，有的两头赚。

本项目声明，准备投资我们小型养老院项目的投资人，做好雇佣LINCOLN STONE 等顶级律师的准备。我们不接受其他等级律师的客户。我们建议投资人请这些律师为投资人的所投项目的移民风险把关，关键时刻代表客户的利益。 好的移民律师就象买保险，多一些信心。

原本想选R的，但是没办法，现在只能选L了，知道他很好，只是付律师费的时候有点想泪奔啊。。。。

 

[zoema]

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我作为项目方GP, 把项目资料提供给来考察的投资人，让他们自己来断定项目的风险。我不必去影响投资人的决定。 我相信投资人的头脑是清醒的，眼睛是雪亮的。

 

[zoema]

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我们项目的选地址，一般致力在有50万资格的农村地区。

一方面的原因就是证明TEA的数据年度变化大，就怕投资人钱投进去的时候，当地就业情况有改善，TEA50万的资格没了，投资人不愿意再投50万，这个项目就告吹了，大家都白忙了一场。

农村地区，人口增长年度变化不大，比较恒定，MSA的指定需要很长一段时间的人口增长。这也是我们做EB-5项目的品牌-纽莱芙养老院只在农村的County兴建。

另外的原因是，美国的大型养老院公司看中高额利润，偏爱大城市养老市场的超级养老院项目，看不上农村小型养老院市场。正好给我们打游击战的机会，搞老毛的“以农村包围城市”的战略。

 

[waakuu]

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废话不说，先说说我考察的项目，就是ZOEMA在威斯康辛州WALWORTH COUNTY的ASSISTED LIVING。

我记得EB5 EXPERT在坛子上说过，EB5像是BRIDGE LOAN，挑项目得看有没有银行放贷的眼光。我觉得对借贷型项目来说是没错的，这种项目依赖的就是眼光，钱放进去，投资人基本事情结束，剩下的也不在你的操控之中了，只要你项目选的对，你也能成功，选的不对么，就。。。此所谓一锤子买卖。但我也得说在目前项目泥沙俱下的情况下，练这眼光，挺难的。另一类项目就是ZOEMA这样的直接就业，直接投资型，通常项目比较小，投资人与项目方有一定的沟通渠道，比较灵活，但看上去会不及成百上千人的项目那么实力雄厚。对于我本人，有点倾向蔷薇的方法，就是既然对大项目眼光没那么准，而且也对目前大项目不少的829 PENDING看着发怵，所以希望看看操控度大一点的直接投资，直接就业型的小项目，因此也就有了这个考察报告的产生。

需要说明的是，坛子上既然大家聚到一起就是缘分，要是有人从自己的利益出发，就希望自己的项目成，别的项目都不成，那就是人品有问题，至少我是希望所有的移友都能成功，不管他的项目走哪种路数。我贴出这个报告的目的也是希望大家能够帮我把把关，看看我还有没有什么没注意到的地方，探讨请限于纯技术方面的分析，这里先谢过了。考虑到ZOEMA在坛子上的影响力，估计会有热烈讨论产生，故不得不做此预防，呵呵。

报告因为我是用WORD写的，当初只想理清一下自己的思路，然后贴到坛子上给大家参考，没想到后来越写越多，SIZE也是大到30多M，于是索性把它放到了网盘上，大家可以在下面的地址下载。我会在后面陆续把内容贴出，但估计比较慢，赶不及的直接下载看就得啦。哦，对了，为了限制一下此文件仅用于论坛讨论，所以我给PDF上了个密码，大家打开的时候用的着，密码是 EB5tongzhou#

http://dl.dropbox.com/u/22082022/项目考察报告 - public.pdf

下面开始贴正文，所贴图片点击可以放大观看。

国内无法登陆下载，是否可以发到我的邮箱：
waakuu@hotmail.com
谢谢！

 

[waakuu]

回复: 我对一个直接就业项目的考察报告

我作为项目方GP, 把项目资料提供给来考察的投资人，让他们自己来断定项目的风险。我不必去影响投资人的决定。 我相信投资人的头脑是清醒的，眼睛是雪亮的。

已收到计划书了，谢谢！