这个议题我有一定的经验。
我曾经实施过做farmer打算,最后放弃了。我曾想凭我再加拿大10年专业工作和做生意的经验,以及周围遍地的farmer,买一块地,做个farmer,忙季忙一阵,闲季可以快活地潇洒一番,收入也不错。等一开始实施,才发现自己的无知。
我最初发现一个75acre的farm,一套3卧室的house, 3 个很大的钢制圆筒谷仓,2排可饲养家畜的平房,几个可饲养经济动物(鸵鸟之类)的圈养地,一排二层楼可供十多个雇工住的楼房,总共才50万。我实地看了几次,又找了经纪直接同owner谈了,问了我们的几个farmer顾客,最后才发现,75 acre的farm只能算amateur farmer, 根本不能靠它生活,而且买了它是个累赘,因为如果每年从地里获得的收入少于一定的金额(好像$8000),就不能被政府认定为是farmer, 那么那些个房产、地皮就不能按farmer的标准交property tax(farmer 的property tax非常低,二、三百元一年),起码的五、六千元以上。一般小的farmer,自己拥有加上租来的(多数靠租)也得有四、五百acre,而且同时需要打一份工,才能维持一家的生计。一个上规模的farmer,完全依靠farm为生,需要1000acre以上的farm,而且需要自备各种大型农机,联合收割机、耕地、播种、洒农药、运输、储存等等设备,否则农忙季节叫不应,眼睁睁地看着别人的庄稼播种了或收割了,自己的播晚了或滥在地里了。
而且这里的farm操作完全不是国内的刀耕火种,全部机械化,自己必须懂得维修各种大型机械的维修技术、经验和设备,否则耗费大量维修费不说,维修时间叫不应,耽误农事损失更大。农事知识也是国内农民无法克服的。不是管理5亩10亩(2acre不到),1000acre作物的选种、耕种、病虫管理、收割、交售、运输可不是过家家能搞定的。
后来我买了一套有5acre的房子,买了中型拖拉机、cultivator、plow、roller tiller、disc plow等等,做起了amateur farmer, 种些玉米、番茄、辣椒等纯粹自己家用。
所以如果你们对美国加拿大farmer没有一定认识之前就打算移民投资farmer的话,会有相当一段痛苦经历的。
希望我错了。