<<< 高贵林区 >>>大温＃43学区-好中学及房地产 图片&生活介绍

[kevin66]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

hi，楼主，V959165这个房子怎么样？主要看到傍边的的两个学校非常近，价格也非常便宜，又不在山区。谢谢

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

hi，楼主，V959165这个房子怎么样？主要看到傍边的的两个学校非常近，价格也非常便宜，又不在山区。谢谢

Hi kevin66, 您好 !

谢谢关注及询问 !

V959165 listing price is $32.9W Townhouse
# 27 1140 EAGLERIDGE DR, V3E 1C2
该屋已售 $30.5W 成交 !!

1) 1980 (屋龄 age 32) old Townhouse --所以 价格也便宜些 !!
2) 住房面积 1240 sqft, single carport parking, 月管理费 $205
3) yes, 非常近 学校 -
GLENEAGLE SECONDARY SCHOOL Public, 9-12
SCOTT CREEK MIDDLE SCHOOL Public, 6-8

view point >>>

该区为老区, 位置虽好, 但 "近高压电线" 及屋龄老, 以后 ( 5 ~10年)不好卖 !!
由于您不熟此区, 还是要避开 "近高压电线" 及老屋龄区 !!

以上乃实务经验及个人看法,仅供参考 !!

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

移民选择住所的宏观考量

长登...是移民生活的起步...要住哪个城市呢?
每个家庭情况不同, 考量重点各异,但一般是买了房子后,要再搬家就较不易,因小孩学习及朋友已熟悉,大人也会因生活已习惯了,也就不想动了.
但就是因为这样,很多新移民当初是因"有朋友" 或以"较便宜" 的地区考量而决定住的城市.也就没在意中学 的排名或素质(小学都是基础学习,一般差异不大).

新移民可以选择的话还是要多[FONT=&quot]找优质的学校[/FONT]区,买房的话也保值.中国古语:「 孟母三迁 」就是这个道理.

住高贵林学区适合的情形为:
[1] 不想花太多资金买房 ,但对学校排名及素质要求高, 生活品质要有山有水,空气乾净,少飞机汽车的嘈杂, 社区安全,人与人相处热情友善,热爱户外活动,喜居家庭园生活. 英语及专业不太要求, 可做地产分租加值服务 .
[2] 在Burnaby 或温哥华上班,交通要方便,很重视小孩教育, 喜欢森林的感觉及临近乡村朴实的田园风貌,若资金不太够,可买公寓(2卧+厨卫, 约$25W ~40W上下)或租公寓,价格(2卧+厨卫, 约$1100上下).

独立屋价: $60W ~ $130W

较不适合住高贵林学区的情形为:凡事要华人多(怕跟非华人来往), 要热闹方便,爱交际,吃馆子.

总之要看个性喜好,财力,小孩学习等因素去考虑,但一定要亲自去多看几次,去体验在地生活,学校及社区活动中心设施, 图书馆馆,公园景点等...
别人说的再好也不一定适合你/们家.

高度决定视野, 视野决定方向, 方向决定成败, 您决定了吗?


[FONT=&quot][/FONT]

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

{ 最佳名校区 好屋推荐 -- Heritage Woods 高中 }126 HAWTHORN DR V962391

$87.9 W (3 年新 优惠价, 免新屋 HST !!!) 边间阳光猛,近小学高中, 进出安全 3bed/3bath 有景 ,近小树林 地:4155sq' 房:1999 sq' ( 另有 unfinished 1000 尺 地下室), 2009年,设计精美,适合小家庭

..... by LandDuke 2012-08 [FONT=&quot]我们提供[/FONT]"[FONT=&quot]品味与价值[/FONT]" [FONT=&quot]买房投资顾问[/FONT] !
"[FONT=&quot]团结华人买家[/FONT], [FONT=&quot]进驻最佳学区[/FONT], [FONT=&quot]厚植教育根基[/FONT], [FONT=&quot]薪火相传[/FONT]"
..................................................................................................................
[FONT=&quot]预约看房请[/FONT]e-mail: landduke@sina.com [FONT=&quot]及留下联络电话[/FONT] ....Tony [FONT=&quot]陈[/FONT] 604.780.9963([FONT=&quot]手机[/FONT])

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

TownHouse -- Heritage Woods 高中学区 ASPENWOOD 小学

..... by LandDuke 2012-08 [FONT=&quot]我们提供[/FONT]"[FONT=&quot]品味与价值[/FONT]" [FONT=&quot]买房投资顾问[/FONT] !
"[FONT=&quot]团结华人买家[/FONT], [FONT=&quot]进驻最佳学区[/FONT], [FONT=&quot]厚植教育根基[/FONT], [FONT=&quot]薪火相传[/FONT]"
..................................................................................................................
[FONT=&quot]预约看房请[/FONT]e-mail: landduke@sina.com [FONT=&quot]及留下联络电话[/FONT] ....Tony [FONT=&quot]陈[/FONT] 604.780.9963([FONT=&quot]手机[/FONT])

 

[程陈妈]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

我们准备买房后,先租,两三年后自用。请问这里的房好出租吗?

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

我们准备买房后,先租,两三年后自用。请问这里的房好出租吗?

程陈妈 们好!!

谢谢谘询查问 !

Q: 房好出租吗?
想出租的话,准备买房时就要先找熟悉该区的地产顾问帮找合适的地区 ! 这是我对客户最重要的服务之一 .... 找到可带进现金收入的好房产.

好不好出租, 这要看房子的地段(哪个小区,交通,学校等..), 室内规划(几卧, 有否庭园...), 租金多少等很多因素而定, 总之条件好,租金符合行情的很好租 !
出租房子,属于费心费力的事, 自己没时间没经验的话,还是请专门的租赁服务公司办理为宜.
以上乃个人见解,仅供参考, 希望对您有帮助 !!

我是专业找好的房地产,鉴定其价值, 帮忙买房及卖房.
我没有做租房服务, 出租房子请另找专门的租赁服务公司办理.

好出租房推荐 :

在高贵林西区 近 SFU 大学 也有好的高中 且近商场及轻铁-长青线 ----很好租 ! .
目前有个不错的 全新屋-Duplex(快要完工)
地约4118 平方尺, 房1842平方尺 4bed/4bath (可分2部份各别分租)
优惠价可以 $69.99W (原市场价 $74.99W)
** 全新屋 要另交 新屋税

call me 604-780-9963 Tony Chen or email me !

..... by LandDuke 2012-08 [FONT=&quot]我们提供[/FONT]"[FONT=&quot]品味与价值[/FONT]" [FONT=&quot]买房投资顾问[/FONT] !
"[FONT=&quot]团结华人买家[/FONT], [FONT=&quot]进驻最佳学区[/FONT], [FONT=&quot]厚植教育根基[/FONT], [FONT=&quot]薪火相传[/FONT]"
..................................................................................................................
[FONT=&quot]预约看房请[/FONT]e-mail: landduke@sina.com [FONT=&quot]及留下联络电话[/FONT] ....Tony [FONT=&quot]陈[/FONT] 604.780.9963([FONT=&quot]手机[/FONT])

 

[nx6-2005]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

版主辛苦了 没有一点英语基础 在高贵林生活很难吗

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

版主辛苦了 没有一点英语基础 在高贵林生活很难吗

Hi nx6-2005, 你们好 !

没有一点英语基础 在高贵林生活很容易啦 !!

在高贵林有 大统华超市 及恒基广场华人店区及超市, 生活方便容易, 有很多公寓及排屋 Townhouse 可供选择,购物上学很多都是走路就到.

英语是一定要学的, 很多机构都可以帮忙学习的, 此处华人也不少,照应上因没问题,
又高贵林学区表现越来越出色，家长们深具信心，房子便宜环境又好,新来的华人也多起来了.

对于部分华人而言，由于资讯的缺乏,很多人以为高贵林是个“遥不可及”的地方。不错! 高贵林区以前确为绿林遍布区, 但最近20年时间的
演进,现已发展成为城市绿州，交通四通八达。博客山庄区正广建新社区,由于价格便宜,房子设计舒畅,很受大众欢迎.

高贵林商场 (Coquitlam Centre)，属高贵林市(Coquitlam Town
Centre) 中心位置 ，是三联市与周边地区最舒适的购物总汇,停车位超多的, 可停很久且都免费耶 !!

又Evergreen Line 长青线架空列车 2016年将会开通,现在应是进驻选房的好时机 !
The Evergreen Line (长青线捷运)is a rapid transit line currently in the planning process. It is tentatively scheduled to open
in 2014. It will run from Lougheed Town Centre in Burnaby through the southwestern part of Coquitlam into Port Moody
and then into central Coquitlam where it will terminate at the Coquitlam Town Centre.

 

[nx6-2005]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

好详细 非常感谢

 

[baby001]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

学习中

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

优质别墅 推荐 一定要看 !! 高贵林 Burke Mountain Kingston 高级别墅 (预售中 ...) -- 报导-1
您不要再东找西找了, 温馨 气派 安全 安静 理想的家就在 Kingston
地: 7000 ~ 10000 平方英尺 房: 4341 平方英尺
精美设计 , 优惠满意价: $111.8万 起 (包税)
着名建商:Morning Star 坚持传统最佳工艺水准，融以最新科技的运用，
建造出具有持久吸引力的新型社区。良好的售后保修服务

..... by LandDuke 2012-09 [FONT=&quot]我们提供[/FONT]"[FONT=&quot]品味与价值[/FONT]" [FONT=&quot]买房投资顾问[/FONT] !
"[FONT=&quot]团结华人买家[/FONT], [FONT=&quot]进驻最佳学区[/FONT], [FONT=&quot]厚植教育根基[/FONT], [FONT=&quot]薪火相传[/FONT]"
..................................................................................................................
[FONT=&quot]预约看房请[/FONT]e-mail: landduke@sina.com [FONT=&quot]及留下联络电话[/FONT] ....Tony [FONT=&quot]陈[/FONT] 604.780.9963([FONT=&quot]手机[/FONT])

 

[玉垒浮云]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

留个记号。

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

好详细 非常感谢

谢谢支持 !

这个暑假也是很忙,
在高贵林区由于高中都很靠前,西人多,交通便利,商业发展迅速,房地产成交还是比较热络,
尤其很多是开发商推出的全新社区别墅或Townhous 等, 并未列在 MLS网站(多为二手房 资讯).
在博客山庄区,由于价格便宜,设计精良,很多位置好的期房,一推出就售出大半.

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

Kingston -博客山庄 高级别墅(预售中 ...) -- 报导-2

位置:高贵林 博客山庄 社区内

大门到厨房

 

[tingzhuang]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

hi, landduke,一直关注你的这个帖子，内容对我们很有帮助。
我们一家三口即将长登，初步决定居住高贵林。能否推荐一些房源并把我列入你的房源发送名单中：tingzhuang@hotmail.com.
对于房子的要求如下：
1、house；
2、近好的幼儿园、小学；
3、房子面积不用太大，较新即可；最好地大一点；
4、房子最好能有两个独立入口，可以容纳两家入住；
5、房价在70-100w.
谢谢！

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

hi, landduke,一直关注你的这个帖子，内容对我们很有帮助。
我们一家三口即将长登，初步决定居住高贵林。能否推荐一些房源并把我列入你的房源发送名单中：tingzhuang@hotmail.com.
对于房子的要求如下：
1、house；
2、近好的幼儿园、小学；
3、房子面积不用太大，较新即可；最好地大一点；
4、房子最好能有两个独立入口，可以容纳两家入住；
5、房价在70-100w.
谢谢！

Hi tingzhuang, 你们好 ! 加拿大欢迎您 !!

谢谢关注及信赖 !

选学区好,西人多,生活/交通方便,屋价合理,就是高贵林学区啦 !
今 年几位朋友的小孩也都入读东岸加拿大一流大学(McGill University , University of Toronto, U of Waterloo ... )及UBC, SFU. 真的没必要去挤温哥华西区的私立高中, 房价($250万 )太贵!

已将您加入房源发送名单.
您的需求:
"房价在70-100w, 有两个独立入口，可以容纳两家入住, 较新"

这样的房子 要3层结构建筑方适合, 若小孩才要上幼儿园、小学 可以找博客山庄的社区别墅,
小孩英语很快就会上口, 由于多是新屋, 上层有3卧室, 主层为厨房客厅及 餐厅,下层可有2卧室及厨房,客/餐厅且独立进出.

全新屋价格: 地小些的 (3600 sqft左右)CD$69.9万起 地稍大些的 (4300 sqft左右)CD$81万起,地 大些的 (6000 sqft左右)CD$95万起.

相关详细资讯我会用 email 联系及传达.

期盼相见

祝好,

.... by LandDuke 09-2012 我们提供"品味与价值" 买房投资顾问 !
"团结华人买家, 进驻最佳学区, 厚植教育根基, 薪火相传"
...............................................................................Tony 陈

 

[run2000y]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

山路多吗，雪天行车危险吧？游艇码头有吧玩的人多吗？

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

山路多吗，雪天行车危险吧？游艇码头有吧玩的人多吗？

Hello run2000y网友大大, 你们好,

谢谢关注及询问,

Q1 山路多吗? 雪天行车危险吗？
ANS: 高贵林-有些地方住宅区会在山坡上,有景, 房还贵很多,但一般住宅区都在山的一半以下,由于地形关系,会有高高低低的路湾来绕去的,
但大部份都是缓坡, 且公路修整的很好,路树及草地很多,很多路还有风景可看,路边的别墅大部份都像花园一般很漂亮.

下图是 Plateau Blvd 别墅区

下图是 Parkway Blvd 别墅区

但也有平坦的地区可供选择,也有些是新社区别墅或市中心有很多公寓及高楼住宅.

相关区域图如下:

冬天开车基本上没啥大问题, 会积雪的日子大约 2~4 次, 下雪时,市政府连夜都会马上会派出铲雪车,来回把主要的道路都铲乾净及洒盐,防止结冰.
积雪每次1~3天,大多时雪很快就溶化了. 开4轮驱动车会安全些,但重要还是要慢及注意前车状况.

下图为 Burrard Inlet (和 Indian Arm 海湾交接处)

Q2 游艇码头有吧 ? 玩的人多吗？
Port Moody 港湾边有游艇码头, 夏天玩游艇是很遐意畅快的,
Rocky Point Park 处也可以放船或橡皮艇下海, 由于Burrard Inlet 是内海湾, 浪很小, 很适合玩各种海洋活动 (如 风帆船, 小舟, 划板等...)
西人玩的人很多, 华人多半岸边走走, 看海景山景为多.

Reed Point Marinn 游艇码头及Club 区, 活动很多 !

另有 InletMarine 游艇修护保养服务中心.

 

[从此轻松]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

高贵林，好地方！