葵花付英律师：【葵花盛开在Montreal的日子】东进，东进，向未知世界前进！一个女法律人眼中的加拿大（2016年11月1日更新)

[葵花法律sunflower]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月23日更新）

买卖中介都是巴不得你闭着眼睛签字，什么都不要问，他们顺利拿钱就是。其实就是你自己找的公证师也不见得会给你充裕的时间让你看要签的文件，别把公证师看得那么高尚，而且有些中介的行规他们也不一定都清楚。
买房子买家就是处于信息不对等，房子的一些问题只有住进去慢慢才发现，只能是碰运气，碰到好的卖家也许你不吃亏。

　　呵呵，主要是初初登录，语言方面信息方面还有生活适应方面等各种原因都会让人产生短期呆症吧。但，不必把问题看得过重，也不必设置太重的防范之心。买房的过程，注意验房报告出来后，及时在几天内督促经纪人及时书面告诉卖家并取得回执，很多后续问题会简单很多的。通常是经纪人疏忽大意或行业大家习以为常的操作，若遇后期真有皮扯，常常输理。当然，这些错误，经纪人是肯定要承担责任的，只是，都是同胞，可能咱们自己心又不忍。

 

[葵花法律sunflower]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月23日更新）

我觉得你应在第一时间就要问冰箱问题,如发现中介的态度粗暴,就不应收房的,按事先定好的时间履行的。西人的思维和我们东方人的方式不一样的!他们没有儒家的概念!

　　应该的事情的确很多的。当我处理别人的事时，我通常都很冷静且判断准确。但轮到自己，此情此景时，完全可能就是另外一种心境和临场处理了。人，是很奇特的高级动物。

 

[xiaoli999]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月23日更新）

终于上来了！原来收藏的链接就是打不开，需要重新搜索才上来，何解？
但愿葵花姐姐的事情顺利解决！

 

[elisa1]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月23日更新）

　　应该的事情的确很多的。当我处理别人的事时，我通常都很冷静且判断准确。但轮到自己，此情此景时，完全可能就是另外一种心境和临场处理了。人，是很奇特的高级动物。

理解楼主，喜欢楼主的性格。在这里签任何合同一定要先小人后君子，凡是和签名有关的文件，一定要明白以后再签，当时不明白可以不签，拿回家找你朋友搞明白以后再签，没有签字之前什么都有得谈的。
我的感悟，资本家们如果没有法律法规约束的的话，呵呵呵，吃人都不吐骨头的。搞懂这里的游戏规则以后，做事情就容易多了，生活就顺畅了呵呵。

 

[淡若轻风]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月23日更新）

支持葵花大侠！

 

[葵花法律sunflower]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月23日更新）

　　在WAWAR姐一家三口和WAWAR姐同学的帮助下，顺利搬到新家。也不知道自己怎么弄的，搞出那么多东西出来，让WAWAR姐他们费大劲了。感激之情，一切尽在不言中。

　　生活就是折腾，生活就是磨人。又折腾了！哈哈！打个广告吧。城转租4个半离地铁4分钟带家具生活便利770/月

　　入住时间：即日皆可，但租金可从3月1日起计
　　房屋情况：2个独立卧室,4个壁橱,1个卫生间,1个独立厨房(冰箱,炉头),大起居室带阳台,包暖，包热水。送家具(双人床,电视,书架(2),角桌(2),椅子(2),沙发,餐桌（家具很新），室内采光非常好，卧室、厨房、卫生间一早至中午12点半左右都普照阳光，客厅从12点半以后，也是阳光明媚。这是个三层公寓，有专门的管理员，有半地下停车场，转租的房屋位于三层。

　　房租：770元/月，包暖气、24小时热水。
　　我的租约是6月30日到期，你可直接和公寓的管理方签合同，短租或续签由你定。

　　公寓的位置：4472 Av.Dupuis

　　步行到橙线地铁Station Cote-Sainte-Catherine大约 4 分钟 (350米)
到蓝线地铁Station Cote-des-Neiges（800米）
　　乘地铁到McGill大学20～25分钟，
　　20分钟到Concordia
　　步行4个街区到University of Montreal
　　犹太医院(距离350 米)
　　离Saint-Mary 医院10分钟行程.

　　这里生活很方便，各种超市、便利店，咖啡馆、图书馆、室内健身馆、游泳池（冬天也可以游哦），篮球场等及儿童游乐场所,如果愿意的话也可以选择收费的健身馆。我当初为选择这里，可是费了不少心思。离开这里，是因为我买的原订7月交付的房屋提前交接了，本房屋早已经转租出去，但昨天房东通知说，不能出租给带太小孩子的人家，怕小孩在屋里跑跳，只好再次联系。

　　我的email:sunf2010@163.com，或可发站内短信
　　联系QQ：284870508或379893996
　　联系电话：514－800－0285、514－299－3568

 

[zy6506]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月24日更新）

我天！好久没上家园，葵花妹妹这楼都盖这么老高了啊，哈

 

[lusenbao]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月24日更新）

支持付姐
恭喜乔迁

 

[葵花法律sunflower]

加拿大会经常用到的中文服务电话

加拿大会经常用到的中文服务电话

1. Bell 手机的中文服务电话：1-888-884-8333
2. Bell 住宅电话的中文服务电话：1-800-715-1888
3、Bell 商用电话的中文服务电话：1-888-272-1888

1、Rogers 手机的中文服务电话：1-800-828-9828
2、Rogers 有线电视的中文服务电话：1-800-787-7953
3、Roger high speed （高速上网）的中文电话: 1-800-787-7953

1.Fido手机的中文服务电话：1-866-888-3436


银行
1、TD Bank 购买互惠基金的中文热线：1-800-387-2828
2、Royal Bank 中文服务热线：1-800-668-8836

各大银行的中文服务热线：
TD：1-800-387-2828
TD VISA：1-877-233-5844

RBC：1-888-769-2598
HSBC：1-877-621-8811
BMO：1-888-828-7288
SCOTIA：1-866-800-5159
CIBC：1-888-298-8822

加航中文服务电话
1-888-918-8888

 

[葵花法律sunflower]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月24日更新）

　　东进蒙城：租房、买房历陷记

　　呵呵，在此记录与买房、租房前后相关发生的一些细节吧，于我，是一场百年难遇的经历，于同胞们，或许会增加很多今后的注意事项。

　　东进蒙城：租房、买房历陷记（一）

　　本周一办理如房屋交接，周六下午6：30电话并邮件我的经纪人，请她务必邮件转达到卖家经纪人。
　　＊＊，好！
　　现在主要需要沟通卖家的几个问题是：
　　1、屋内发现大黑蚂蚁，已经有打死四只了。这个问题，怎么处理，是什么原因，请与卖家（含经纪人）沟通到。
　　2、关于本周一交接时，卖家丈夫承诺随后把有关这套房屋的说明书、保修单及维修电话留在我们信箱的问题，现在已经是周六晚上了，我们仍未收到，也请与卖家（含经纪人）沟通到。因为该问题在买房下定金时起至交接房屋时，我们都已经反复提出过上述要求的。
　　3、关于移交房屋前被拉走我们已经付了钱的家庭影院，请督促卖家（含经纪人）务必在离开加拿大前返还。
　　4、交接房屋时，屋前三个大垃圾桶已经堆满，在垃圾桶旁还有很多装满垃圾的大袋子。我们刚入住，不清楚具体如何处理，还请与卖家（含经纶人）了解，请他们告知。因为，怕因此而被投诉，惹事上身。

　　感谢。

　　

 

[葵花法律sunflower]

今天的阳光明媚，让我开心起来了

　　今天的阳光明媚，让我开心起来了

　　今天，几位可爱的人们将在下午五点到家里来，我会准备一顿香喷喷的中餐招待他们。

　　前天晚上的一场暴风雪，哈哈，我和儿子分别都迷失在回家的路上。但，今天的阳光明媚，让我开心起来了。在我的执业生涯里，从来都认为，对待任何事情的解决，都要努力去尽善良人的本性。但如果仍不能得到妥善解决的话，就只能启动程序。权益是靠自己争取，即使金额再小，但通过一场纷争，让自己对一个陌生国度的体制及人性有一个切入了解的机会，也是值得的。或许是我的职业使然吧，当然，这绝不是我的本意。因为，我们来到这里，对自己的同胞，对自己要面对的西人或其他人，我们都是本着信任出发的，甚至是不设任何防范。但当发现自己的信任被蔑视、被欺侮，会如何？我想，一拳过去，让他付出代价吧。对我来说，每一场纷争，都是一场实战课堂，故告诉自己，乐在其中。

 

[caihong921]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月26日更新）

谢谢葵花律师将自己的经历记录下来，给我我们来到这里，对自己的同胞，对自己要面对的西人或其他人，我们都是本着信任出发的，甚至是不设任何防范。但当发现自己的信任被蔑视、被欺侮，会如何？我想，一拳过去，让他付出代价吧。对我来说，每一场纷争，都是一场实战课堂，故告诉自己，乐在其中们后来的人以启发和提醒。支持你！

 

[caihong921]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月26日更新）

谢谢葵花律师将自己的经历记录下来，给我们后来的人以启发和提醒。我们来到这里，对自己的同胞，对自己要面对的西人或其他人，我们都是本着信任出发的，甚至是不设任何防范。但当发现自己的信任被蔑视、被欺侮，会如何？我想，一拳过去，让他付出代价吧。对我来说，每一场纷争，都是一场实战课堂，故告诉自己，乐在其中。支持你！

 

[juliecai]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月26日更新）

学习了，收藏

 

[肥佬强]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月23日更新）

支持葵花大侠！

 

[葵花法律sunflower]

我是最聪明的？我还是最幸福的？

　　我是最聪明的？我还是最幸福的？

　　又逢忙碌的日子。。。。。一早爬起来时，心平气和地和自己商量一下，你到底想要什么？你的人生里什么是最重要的？你是最聪明的那个，还是最幸福的哪个？

　　好象是有智者说过，认为自己是最聪明的人，实际上通常是最蠢的家伙；认为自己是最幸福的人，实际上就是最幸福的人。帐算到这里，是该落实一下，我是最聪明的？我还是最幸福的？

　　把林林总总的挫折感和焦虚抛到脑后。。。。快乐。。。天天快乐。。。
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[葵花法律sunflower]

不顺的绳子牵着机遇，生活面临的困难压着宝藏。。。。

　　不顺的绳子牵着机遇，生活面临的困难压着宝藏。。。。

　　呵呵，一早翻闲书，看到朱德庸配漫画的一段对白“我们正处在‘一个不够’的时代：一部手机不够，一份薪水不够，一个情人不够，一辆车子不够、一栋房子不够。。。。我们对外面的世界过度需求，对每天的自己过度使用。”说得有道理哈。

　　先生在校友群里和那些老头老太太同学们聊得正欢，我酸溜溜一句：“小芳还好？”先生鬼笑，送电影台词过来：“爱情这东西，时间很关键。认识得太早或太晚，都不行。”

　　哈哈，往前走，别回头。。。。不顺的绳子牵着机遇，生活面临的困难压着宝藏。。。。


中 年

胡弦

我爱大树，爱藤萝嶙峋的枝干

也爱小草

爱它的新鲜和盲目的热情


我爱这眼前的生活，繁，忙碌

也爱那已消失的青春

时光消散，清风中，桃花落向石阶

多少香气已不再需要寄托。。。。


我爱鸽群，爱庸俗的飞翔带来的

轻轻眩晕

我爱的新生，缓慢的流逝，它们

正在汇入那叫做“过去”的洪流


也许我该爱这样一棵树

它每年春天都接受修剪，尽量地

按照众人的意志生长

我曾将它嘲笑

但不知不觉，却长出了和它一样的年轮


生活在悖论中，我爱上了漩涡

我也渐渐变成了这样一枚果实

有多少肉的外表和坚硬的核

相对于激情和繁复的梦想

我终于慢下了脚步，爱上了

简单的道理


就像现在，我爱指南针

爱它一直指向南方

爱天空中明亮的星星

它们又出现在那古老的位置

 

[小羊妈妈]

回复: “东进，东进，向未知世界前进！”――一个女法律人眼中的加拿大（2012年2月29日更新）

买房子确实是很费心的事，希望付老师能够都顺利完成新房的交接　

 

[葵花法律sunflower]

来，给你一双翅膀，竭尽全力去飞翔吧。。。

　　来，给你一双翅膀，竭尽全力去飞翔吧。。。

　　有一年冬天，猎人带着猎狗去打猎。猎人一枪击中了一只兔子的后腿，受伤的兔子拼命地逃生，猎狗在其后穷追不舍。可是追了一阵子，兔子跑得越来越远了。猎狗知道实在追不上了，只好悻悻地回到猎人身边。猎人气急败坏地说：“你真没用，连一只受伤的兔子都追不到！”
　　猎狗听了很不服气地辩解道：“我已经尽力而为了呀！”
　　兔子带着枪伤成功地逃生回家后，兄弟们都围过来惊讶地问它：“那只猎狗很凶呀，你又带了伤，是怎么甩掉它的呢？”
　　兔子说：“它是尽力而为，我是竭尽全力呀！它没追上我，最多挨一顿骂，而我若不竭尽全力地跑，可就没命了呀！”

　　哦。。。原来，要想创造奇迹，光做到尽力而为是远远不够的啊，必须要竭尽全力才行！！！来，给你一双翅膀，竭尽全力去飞翔吧。。。

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[葵花法律sunflower]

有滋有味地把玩试金石

　　有滋有味地把玩试金石

　　“自古英雄豪杰，不经心志之拂乱，未必能奋发有为，故敌国外患之来，实磨砺英豪之一块试金石也。”哈哈，找到英雄豪杰的出处，牵出一块试金石。世界上有真正的试金石吗？嗯，有的，那是自己对人生的态度。的确，天下掉馅饼的好事，对每个人机率都差不多，当我们抱怨自己机遇太差的时候，可能机遇真的砸到我们脑袋上，咱也抓不住。。。

　　大家都很羡慕乔布斯，我想他的过人之处在于他没做什么，而不是他做了什么。专注自己擅长的领域，不为其他的诱惑吸引。。。

　　嗯。有滋有味地把玩试金石，会给我们都带来生活的奇迹。

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