（3月15日更新，以后持续更新，敬请关注，谢谢！）
家里2居室的condo有点挤了，决定在西南买套独立屋。看来看去还是来到了西边，房源其实不少，但是前后看了2个来月，真的满意的其实也就1-2套（这东西其实就这样，前面看了觉得不错，下一次看到一个更好的，就觉得前面那个不行了，后来看的慢慢推翻前面看的，然后再被再后面的推翻，来来去去总算看上了一个叫上经纪打算下offer。
那房子在MLS上挂了5个月了，至少显示出来的一直是无人问津，看看面积位置朝向交通都算不错，就决定出手试试水深。谁知转天早上传来噩耗。。。这套挂了近半年的房子就在我打算下offer前一天被人下了offer（连我出价竞争的机会都没有），现在直接处于pending阶段。。。换句话说，除非买家放弃，否则就算你加价买卖主都不能卖你。。。直至刚才，最终宣判，sold了，可惜买主不是我。。。哎
最近这一周发现那个地区的成交量上升明显，很多我之前看过但是不甚满意的也都pending了。。。而且基本也都在50-70万这个价位区间，不知是不是低利率促进作用，但是貌似没啥降价的势头。。。
哎，想买套房子也那么难。。。
=======================华丽的分割线==============================
跟大家汇报一下这几天的进展。
现在房市果然开始复苏了，继这套房子失手之后，在一个周日（这是个错误，周六去就不会有后面的故事了），看到新上市一个比较满意又稍微便宜一点的房子放出来（3月9日放的，我11日去看），赶紧叫上中介去看房，到了那家门口，正好看到里面走出来一拨中国人，还有一个白人老外，估计是中介，好几个人谈笑风生，貌似是对房子比较满意，突然间看到我们的车子，表情一下变得敌意甚浓，很有点横眉冷对千夫指的意思，我跟中介一商量，咱先走，别让他们以为我们是看房子的，但是估计还是被看穿了，因为等我们半小时后回来看了房子，感觉满意，下午回家打算下offer的时候，发现上午还是active的房子，已经是pending了。。。如果所猜不错，应该就是那几个中国人下的单，而且就这个时间来看，应该没有经过几个来回的谈价，很快就拍板签字了，否则我还有机会竟个价。事已至此，后悔也没用了，唏嘘之余，还真有点没反应过来，前两个礼拜基本没什么人问津的房子，天气一暖和一下子变得枪手起来。。。
另一个方面，既然这套便宜一些也稍微小一些的房子没有拿到，只好回过头去看另一套更贵一点也稍微大一点的房子了。那套房子去年年中放出来，到现在还没卖掉，还是因为价位较比较受欢迎的60万以下稍贵，而且通过后来的谈判发现，原屋主基本不肯降价，最多让一万。大概也是很多人或许看过但最终没有谈成的原因。这套房子没有节外生枝，唯一的问题是房主不肯降价，不过经过几个回合的周旋，最后还是拿下了，也跟期望的价位相仿，算是满意吧。等我正式验过房后在来跟大家说具体细节。大家搬把椅子等着听书，呵呵。谢谢大家捧场。
家里2居室的condo有点挤了，决定在西南买套独立屋。看来看去还是来到了西边，房源其实不少，但是前后看了2个来月，真的满意的其实也就1-2套（这东西其实就这样，前面看了觉得不错，下一次看到一个更好的，就觉得前面那个不行了，后来看的慢慢推翻前面看的，然后再被再后面的推翻，来来去去总算看上了一个叫上经纪打算下offer。
那房子在MLS上挂了5个月了，至少显示出来的一直是无人问津，看看面积位置朝向交通都算不错，就决定出手试试水深。谁知转天早上传来噩耗。。。这套挂了近半年的房子就在我打算下offer前一天被人下了offer（连我出价竞争的机会都没有），现在直接处于pending阶段。。。换句话说，除非买家放弃，否则就算你加价买卖主都不能卖你。。。直至刚才，最终宣判，sold了，可惜买主不是我。。。哎
最近这一周发现那个地区的成交量上升明显，很多我之前看过但是不甚满意的也都pending了。。。而且基本也都在50-70万这个价位区间，不知是不是低利率促进作用，但是貌似没啥降价的势头。。。
哎，想买套房子也那么难。。。
=======================华丽的分割线==============================
跟大家汇报一下这几天的进展。
现在房市果然开始复苏了，继这套房子失手之后，在一个周日（这是个错误，周六去就不会有后面的故事了），看到新上市一个比较满意又稍微便宜一点的房子放出来（3月9日放的，我11日去看），赶紧叫上中介去看房，到了那家门口，正好看到里面走出来一拨中国人，还有一个白人老外，估计是中介，好几个人谈笑风生，貌似是对房子比较满意，突然间看到我们的车子，表情一下变得敌意甚浓，很有点横眉冷对千夫指的意思，我跟中介一商量，咱先走，别让他们以为我们是看房子的，但是估计还是被看穿了，因为等我们半小时后回来看了房子，感觉满意，下午回家打算下offer的时候，发现上午还是active的房子，已经是pending了。。。如果所猜不错，应该就是那几个中国人下的单，而且就这个时间来看，应该没有经过几个来回的谈价，很快就拍板签字了，否则我还有机会竟个价。事已至此，后悔也没用了，唏嘘之余，还真有点没反应过来，前两个礼拜基本没什么人问津的房子，天气一暖和一下子变得枪手起来。。。
另一个方面，既然这套便宜一些也稍微小一些的房子没有拿到，只好回过头去看另一套更贵一点也稍微大一点的房子了。那套房子去年年中放出来，到现在还没卖掉，还是因为价位较比较受欢迎的60万以下稍贵，而且通过后来的谈判发现，原屋主基本不肯降价，最多让一万。大概也是很多人或许看过但最终没有谈成的原因。这套房子没有节外生枝，唯一的问题是房主不肯降价，不过经过几个回合的周旋，最后还是拿下了，也跟期望的价位相仿，算是满意吧。等我正式验过房后在来跟大家说具体细节。大家搬把椅子等着听书，呵呵。谢谢大家捧场。
最后编辑: 2012-03-16
