悲惨，看上的房子被抢了

[旦旦]

回复: 悲惨，看上的房子被抢了

至少说明一点，楼主的眼光还不错。

再接再厉吧！

 

[guk]

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握手握手！和你有相同的经历。望BOTH OF US能买到满意合适的房子。

 

[rabbit]

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加拿大人均房子拥有率比美国等发达国家都高，而且每年新区新物业净增量很大。美国现在法拍屋遍地，因为房市差，炒房的人少了，危机前房子不够，危机后房价下跌了，房子大量富裕。

大多75%的condo为投资房，house投资比例也很高。低收入炒房严重，炒5,6个楼花也不稀奇。 现在房市不好，list量大增，继续下跌，大量投资房源会list，对市场形成压力，威胁地产市场。

所谓的好房，好location，是忽悠新移民的手段罢了。

大多这么多区的目前成交量下跌，list量大增。

卡城和大多地区两回事，卡城不少年房价稳定了

市场上房子就那么多，就和山野说的似的，价格，地点定了，选择余地没多大，呵呵

 

[xx888]

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加拿大人均房子拥有率比美国等发达国家都高，而且每年新区新物业净增量很大。美国现在法拍屋遍地，因为房市差，炒房的人少了，危机前房子不够，危机后房价下跌了，房子大量富裕。

大多75%的condo为投资房，house投资比例也很高。低收入炒房严重，炒5,6个楼花也不稀奇。 现在房市不好，list量大增，继续下跌，大量投资房源会list，对市场形成压力，威胁地产市场。

所谓的好房，好location，是忽悠新移民的手段罢了。

大多这么多区的目前成交量下跌，list量大增。

大多伦多地区的房价这些年不断上涨，每次短暂的下跌就意味着下一轮的上涨，那些硬憋着，自觉没被“忽悠”的移民现在是更买不起了，早知道还是早点被“忽悠”就好了。美国的情况和加拿大完全不一样，所以也就是这么多年，美国的经济如此拖累的情况下，加拿大的这些个大城市任然健康稳定成长，那些盼望加拿大垮台的人的奢望一次次落空

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

回复: 悲惨，看上的房子被抢了

卡城的房事未来趋势是什么样，打算2013年买套2600尺左右的独立屋。预算在50万加币左右，带WALK OUT 地下室的。

 

[hunte]

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大多伦多地区的房价这些年不断上涨，每次短暂的下跌就意味着下一轮的上涨，那些硬憋着，自觉没被“忽悠”的移民现在是更买不起了，早知道还是早点被“忽悠”就好了。美国的情况和加拿大完全不一样，所以也就是这么多年，美国的经济如此拖累的情况下，加拿大的这些个大城市任然健康稳定成长，那些盼望加拿大垮台的人的奢望一次次落空

我买房子除了住就是保值。

 

[zxcvirgin]

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你们都是有钱人，我当初买房就预算30到33万的single house,还就认准了sundance这个小区，结果千盼万盼终于出了一套，毫不犹豫地买了。

sundance其实离我公司很近，我当时也想在公司附近买，但是后来看看发现房子都有点老了，虽然外观看起来不错，但是由于手不够灵巧，怕万一屋里的管道系统电路系统长年累月会有潜在危险，所以想想还是买新点的房子省心吧。。。

 

[xx888]

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卡城的房事未来趋势是什么样，打算2013年买套2600尺左右的独立屋。预算在50万加币左右，带WALK OUT 地下室的。

who knows 未来，回头再说吧。活一天，享受一天，明天就是天塌了也没白活。

 

[zxcvirgin]

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记住大马路边的，路冲的都不要买但老外不太计较。

恩，谢谢richmo的提醒，但是很多时候大概是因为信息不够及时，或者下手还是不够快，看看市场上的房子主要还是以朝向不好，位置不好，风水不好的房子为主，稍微好点的房子刚上市就pending了。。。下次看看有没有机会抢一套。。。

 

[zxcvirgin]

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买房子的确是件很幸福的事，虽然很累但心里很开心。房子除了居住功能外还能保值、增值。祝贺你能如愿买到自己满意的房子。

谢谢啦，呵呵，其实这套房子没拿到手比较懊悔，早一天或许就是不同的结果了，那个区我原本不熟，不知道大概什么价位能买到什么房子，反复的看了N多房子之后大概才有了概念，这期间有时候就难免会错过一些好房子。。。呵呵

 

[zxcvirgin]

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50-70万啊？好贵哦！

我本来看上那套房子之后也觉得是不是有点超预算啊。。。然后回到mls上周边一看。。。100万以上的比比皆是，面积也差不多，马上就觉得赚到了。。。虽然最后还是没买到。。。

 

[zxcvirgin]

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Sold under condition
Pending

文学城兄弟的意思是？没怎么看明白，现在要是能拿下这套房子，我还是很有兴趣的。。。

 

[zxcvirgin]

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我理解这种感受

想来朋友也有类似经验了，呵呵，难得看到一栋各方面都比较满意的房子，结果还是没抢到。。。呵呵

 

[zxcvirgin]

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是目前的房市很悲惨，llist的两个月才有人问津，确实大多house房市很差，list时间长，成交量萎缩。

大多现在是绝对的买家市场。从目前的成交价格来看，绝大多数成交价格低于叫价。也就是买家的以更低的价格“抢”offer。

网上经常有一点带面的软文。比如前段网友一个帖子，大多最火爆的C14区，90%的买家高于叫价成交，实际并非如此，最近的成交数据显示，一半都不到，最近成交量更是很低。误差如此之大，误导成分严重。

现在是绝对的买方市场。二个月才有offer的物业，让lZ慧眼识珠的溜掉了，而且和悲惨，不敢说误导，只能希望你尽快如愿。另外想买哪里的房子，可以在网上大致说明一下。大多上万个JJ的信息总有一款适合你。

。。。谢谢朋友的回复，不过我目前在卡城，卡城的房子买起来还有点费劲，大多的就先不想了。。。呵呵

 

[zxcvirgin]

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买房需要运气，二手房销售周期短，看房要勤快，看上了立刻就出手，很多时候事情就是这么巧的。

是啊，只可惜这套看起来不错的房子最终没有到手，慢慢看吧，主要比较担心ctrain西线通车和天气转暖会对房价有不利影响，所以稍微有点急，呵呵

 

[zxcvirgin]

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卡城和大多地区两回事，卡城不少年房价稳定了

市场上房子就那么多，就和山野说的似的，价格，地点定了，选择余地没多大，呵呵

是啊，很多地区看了两个月大概也就更新了30%的房源，很多旧的还在，新的真的好的一出来就被人抢了。。。

 

[zxcvirgin]

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至少说明一点，楼主的眼光还不错。

再接再厉吧！

哈哈，谢谢旦旦的鼓励。挂了那么久的房子，我瞎猫碰到死耗子看到了，结果被另一个瞎猫给抢了。。。呵呵，悲催啊。。。

 

[zxcvirgin]

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握手握手！和你有相同的经历。望BOTH OF US能买到满意合适的房子。

是啊，谢谢朋友，买套自己喜欢比较超值又能保值的房子真难。。。

 

[zxcvirgin]

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卡城的房事未来趋势是什么样，打算2013年买套2600尺左右的独立屋。预算在50万加币左右，带WALK OUT 地下室的。

可能性有，但是估计不会是很新的房子。呵呵，因为楼主的想法跟我基本接近，但是这样的full finished的地下室walk out的房子，2600尺基本在65万-70万了，这也算是好offer了，很多还要高。我的打算是先买一个大点的house，哪怕地下室unfinished都不要紧，攒点钱以后慢慢装，否则现在买个小的，以后想改也没空间改了。呵呵

 

[zxcvirgin]

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我买房子除了住就是保值。

是啊，自己买的房子不管近期卖不卖，能保值至少心里也觉得踏实。刚买完房子就眼看着房价蹭蹭往下走。。。心里也爽不了了。。。