请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

[yvonnezh]

各位同学，有事请教。国内有套房子要卖，我们目前住在温哥华岛上，去趟温哥华不容易，想把细节搞清楚了再去办。具体情况是：

1.我们夫妻二人都在加拿大，都是中国护照
2.房产三证原件和我的身份证在国内
3.我先生不打算回国，所以委托公证他是委托人，我是受托人

问题：
1.办理委托公证是否必须房产证原件？是否需三证还是单只房产证即可？
2.是否需要我的身份证？
3.是否需要我们夫妻二人都去领馆？
4.办理地点是否在1338 west broadway?

谢谢！

 

[FedEx/DHL/UPS快递代理]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

（一）、委托出售房产：（已付清全部房款的现房）

　　1、委托人有效的中国护照、枫叶卡或有效居留签证原件、复印件（枫叶卡正、反面）；

　　2、房产证原件或近期（自公证书签署两星期之内）房产公证书原件、复印件

　　（若不能提供房产证或公证书原件，则不能办理委托公证。可按认证程序办理委托书认证）；

　　3、结婚证原件、复印件（若委托人已婚，夫妻双方同时到总领馆办理）；

　　4、委托书（共有产权房中所有产权人均在领事面前签字。委托书用黑色水笔书写，字迹要清楚，内容不得涂改）；

　　5、公证、认证申请表；

　　6、公证接谈笔录。


http://vancouver.china-consulate.org/chn/visa/instruction/notary/t396472.htm

一、证件组办公地址:

288-1338 West Broadway, Vancouver， BC


二、对外办公时间:

1、未在领馆证件组预约办理赴华签证的申请人请赴中国签证申请服务中心

999 West Broadway, Vancouver, BC

2、办理护照/旅行证、回国证明、公证、健在证明：

周一至周五 9:00-12:00

3、办理认证、通签注、入港许可、香港特区护照和身份证

周一至周五 9:00-13:00

4、领取证件时间

周一至周五 9:00-13:00

http://vancouver.china-consulate.org/chn/visa/contact/

 

[伟丰装修]

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Marked

 

[yvonnezh]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

谢谢楼上，领馆网站我已经研究过了，但是我的几个问题没有明确答案。另外签证中心那个电话我刚打了，接电话的小伙子还蛮客气的，告诉我他们那里不办公证，公证要到领馆，但是，“领馆很忙的，没人会接你电话，所以，你还是自己跑过去问”。。。。。。

 

[FedEx/DHL/UPS快递代理]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

谢谢楼上，领馆网站我已经研究过了，但是我的几个问题没有明确答案。另外签证中心那个电话我刚打了，接电话的小伙子还蛮客气的，告诉我他们那里不办公证，公证要到领馆，但是，“领馆很忙的，没人会接你电话，所以，你还是自己跑过去问”。。。。。。

不是都有答案了吗？

1、房产证原件或近期（自公证书签署两星期之内）房产公证书原件、复印件（若不能提供房产证或公证书原件，则不能办理委托公证。可按认证程序办理委托书认证）；

2、委托人有效的中国护照、枫叶卡或有效居留签证原件、复印件（枫叶卡正、反面）。没要求身份证啊！

3、结婚证原件、复印件（若委托人已婚，夫妻双方同时到总领馆办理）

4、证件组办公地址:

288-1338 West Broadway, Vancouver， BC

 

[yvonnezh]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

不是都有答案了吗？

1、房产证原件或近期（自公证书签署两星期之内）房产公证书原件、复印件（若不能提供房产证或公证书原件，则不能办理委托公证。可按认证程序办理委托书认证）；

2、委托人有效的中国护照、枫叶卡或有效居留签证原件、复印件（枫叶卡正、反面）。没要求身份证啊！

3、结婚证原件、复印件（若委托人已婚，夫妻双方同时到总领馆办理）

4、证件组办公地址:

288-1338 West Broadway, Vancouver， BC

再次谢谢你，不过，因为我现在房产三证在国内，寄过来不放心，托人带过来要等，之前我在网上看到有人说房产证复印件也可以做公证（不是认证），而且多伦多领馆网上也说接受复印件，所以想请教下最近在温哥华领馆办过的同学。

另外如果是夫妻都不回国，委托第三人，当然要双方同时去办理，可是现在是我先生委托给我，那么我到底是不是必须去呢？毕竟我们在岛上，去办个公证起码要在温哥华住两晚，还得拜托朋友照看孩子，如果只需要我先生去不就省心多了？

 

[purewind]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

问题：

1.办理委托公证是否必须房产证原件？是否需三证还是单只房产证即可？ 房产证和结婚证
2.是否需要我的身份证？ 不需要，护照、枫叶卡
3.是否需要我们夫妻二人都去领馆？是的，因为你们是委托双方，而且还是房产共有人。
4.办理地点是否在1338 west broadway? 是的。不需要预约

补充：房产若是你的婚前购买，买方又不需贷款的话，可以不需要做委托公证，你老公签一个同意出售书就成了。

 

[yvonnezh]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

问题：

1.办理委托公证是否必须房产证原件？是否需三证还是单只房产证即可？ 房产证和结婚证
2.是否需要我的身份证？ 不需要，护照、枫叶卡
3.是否需要我们夫妻二人都去领馆？是的，因为你们是委托双方，而且还是房产共有人。
4.办理地点是否在1338 west broadway? 是的。不需要预约

补充：房产若是你的婚前财产，买方又不需贷款的话，可以不需要做委托公证，你老公签一个同意出售书就成了。

太感谢了，很清楚了，这样就必须等朋友把房产证原件带过来了，而且我和老公都必须去趟温哥华。。。

另外想再请教下中介说要一式四份，那领馆是收4份的钱吗？还有，有第二天取件的加急服务的吧？

 

[purewind]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

委托书应该一份就够了，复印件可用的，你再和中介核实下。

如为了稳妥真要做4份，使馆会相应收费，应该不会收4倍的钱的，呵呵

加急服务是第二个工作日，所以别在周五去就成了。

 

[yvonnezh]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

委托书应该一份就够了，复印件可用的，你再和中介核实下。

如为了稳妥真要做4份，使馆会相应收费，应该不会收4倍的钱的，呵呵

加急服务是第二个工作日，所以别在周五去就成了。

再次感谢!

 

[octor]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

?底?倒
居然要??房子的房?酌原件
侦?把??的房?酌?到呃彦?？
?了揠呃?公酌，要把呃???的房?酌?人?咿?，可是揠公酌的目的是脔房子，呃?真?要再?人把呃?房?酌?回中?

 

[view canada]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

想问你办这个公证什么用处啊？仅仅为了国内卖房？

 

[yvonnezh]

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想问你办这个公证什么用处啊？仅仅为了国内卖房？

是啊，因为老公不能回国，我一个人回去签合同，办过户手续，就要办委托公证；如果两个人都不回去，也是一样在这里办个委托公证，让国内亲友代办过户手续。

 

[Lostinvancouver]

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唉,这个我办过,跑了两次领馆, 两个人的说法都不同,一个说要原件,一个说不要. 后来国内的房地产管理那里的说法也不一样, 最后没办,人回去了~~~

 

[铁蛋宝宝]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

我也在岛上，前年办的，依稀记得。
夫妻双方同时去是必须的。
所有证件原件以带全为关键，我把土地证都带去了。全部复印，到时候要啥给啥。怎么填表，使馆都有样品，到时候现抄都来得及。
国内寄过来一定要特快专递，200元人民币，丢不了了，最后这边我是PUROLATOR 特快送到我公司。你可以在网上跟踪查看到哪里了。
办理那个公证很快的，你俩可以一人住在温哥华等第二天取，另一个回来照顾孩子，下午就能到家。

 

[葵花法律sunflower]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

又学到知识了。办公证肯定是要原件了，寄快递应该没事。一个月前我寄过。

 

[yvonnezh]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

我也在岛上，前年办的，依稀记得。
夫妻双方同时去是必须的。
所有证件原件以带全为关键，我把土地证都带去了。全部复印，到时候要啥给啥。怎么填表，使馆都有样品，到时候现抄都来得及。
国内寄过来一定要特快专递，200元人民币，丢不了了，最后这边我是PUROLATOR 特快送到我公司。你可以在网上跟踪查看到哪里了。
办理那个公证很快的，你俩可以一人住在温哥华等第二天取，另一个回来照顾孩子，下午就能到家。

你现在还住岛上么？岛上啥都好，就是碰上这种事麻烦点。

我有朋友下周过来的，想着寄快递也最多早一两天，万一弄丢了就麻烦大了，还是托人带吧。

已经拜托朋友家照顾孩子了，两家孩子在一个班，就当sleep over了。

 

[relyace]

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我3年前办过这个公证，当时说就是需要房产证原件或者公证过的复印件，实际上，复印清晰的复印件就足够了。（这个在领馆的墙上贴着说明），办4份就是收4份的钱，不便宜的。
最悲剧的是这样辛苦做好的公证拿回上海房产中心人家还不认可啊！还要费半天口舌，所以我总结的是，如果不牵扯到欺骗什么的，之前不用和中介明说，交易时就让你LG拿着你的身份证随便找个长的像你的人去交易中心过户就可以了。

 

[Sparkling]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

marked

 

[FedEx/DHL/UPS快递代理]

回复: 请教： 温哥华领馆办理国内售房委托公证， 急！

再次谢谢你，不过，因为我现在房产三证在国内，寄过来不放心，托人带过来要等，之前我在网上看到有人说房产证复印件也可以做公证（不是认证），而且多伦多领馆网上也说接受复印件，所以想请教下最近在温哥华领馆办过的同学。

另外如果是夫妻都不回国，委托第三人，当然要双方同时去办理，可是现在是我先生委托给我，那么我到底是不是必须去呢？毕竟我们在岛上，去办个公证起码要在温哥华住两晚，还得拜托朋友照看孩子，如果只需要我先生去不就省心多了？

用FedEx没问题的，好多人都是这么寄的，还没听说丢失过的。