各说各话，房价涨跌自有公论。

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2兔子懒得理你。 我专业喷涉及种族歧视的各种ID。。

 

[gordondeng]

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还是用专业知识来探讨一下未来的经济，房价吧。互喷没啥意思，事实就是事实，理性的分析更能帮助那些还在迷茫，徘徊中的，让他们远离谎言。

 

[gordondeng]

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美联储刚刚的数据，2月份资本净流入1077亿美元。哈哈，3月份的数据还将大幅上升。高盛也减持工行股份了，看来是得胜班师回朝了。加拿大至少能沾点光吧。有合适的房子，就赶快下手啊。

 

[Jasmine_zhang]

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还是用专业知识来探讨一下未来的经济，房价吧。互喷没啥意思，事实就是事实，理性的分析更能帮助那些还在迷茫，徘徊中的，让他们远离谎言。

顶

 

[kuaileyizhan]

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涨也罢，跌也罢，都不是哪个分析家说了算。如果真能预测准，就给自己预测好了。其实，真正说了算的是市场。没有谁比你自己更了解自己。谁也把握不了市场，关键是要尽早享受生活。人生苦短。

 

[Spartan]

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美联储刚刚的数据，2月份资本净流入1077亿美元。哈哈，3月份的数据还将大幅上升。高盛也减持工行股份了，看来是得胜班师回朝了。加拿大至少能沾点光吧。有合适的房子，就赶快下手啊。

资金是回流美国, 不是到加拿大, 在加拿大的资金同样会回流美国的, 好戏开始了.

 

[gordondeng]

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哈哈，慢慢看吧。

 

[rabbit]

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喊涨的没有一个最近进货的。大的庄家货已出完，下跌开始了。

还是那句话，大温领跌，大多condo类，现在大多house类了，二月份是大多的最高点了，大多house的下跌会很猛。

 

[silverkw]

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喊涨的没有一个最近进货的。大的庄家货已出完，下跌开始了。

还是那句话，大温领跌，大多condo类，现在大多house类了，二月份是大多的最高点了，大多house的下跌会很猛。

HORSE DRAGON 在出货就是。

 

[rabbit]

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HORSE DRAGON 在出货就是。

每次地产危机，地产从业人员是最大的受害者。但愿这次不是这样，版主的战术是好的的，战略上好像有些问题，我相信在房市问题上，他是身体力行不是忽悠者。

家园地产板块活跃他功不可没，愿他好运。高风险高收益。

 

[zx3581zx]

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每次地产危机，地产从业人员是最大的受害者。但愿这次不是这样，版主的战术是好的的，战略上好像有些问题，我相信在房市问题上，他是身体力行不是忽悠者。

家园地产板块活跃他功不可没，愿他好运。高风险高收益。

何时适合抄底那？

 

[rabbit]

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何时适合抄底那？

抄底5,6年内甭想。10年或更长时间，内物业没有投资价值。看美国的行情吧，美国跌了4年了，现在房价还在跌，法拍屋还没卖完呢，占销售量的30-40%。

 

[zx3581zx]

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抄底5,6年内甭想。10年或更长时间，内物业没有投资价值。看美国的行情吧，美国跌了4年了，现在房价还在跌，法拍屋还没卖完呢，占销售量的30-40%。

要不让子弹在飞一会儿，让泡泡再吹一会儿，那样说不定自由落体得更快，更刺激.....

 

[gordondeng]

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几个月前的观点，开心

确实，按照美元计价的话，近10年来加拿大的房价涨了差不多2-3倍。2000-2008年，美国的经济繁荣也是建立在虚拟经济大幅扩张的基础上的，虚拟经济的扩张是建立在美元流动性泛滥的基础上的。
美元的贬值推高了资产价格，黄金，石油，煤炭，木材，几乎所有的资源类产品都有惊人的涨幅。各种投资产品层出不穷，投行赚的盆满钵满。
2008年，美国的金融危机来临，雷曼倒闭，楼市泡沫破灭，这些都是因为大量美元流动性进入虚拟经济，而实体经济却失血严重，任何虚拟经济必须是以实体经济为基础的，而美国恰恰相反。美国通过量化宽松，再次使美元贬值，全世界的人帮美国埋单，而美国却是最大收益者，这直接导致后来的欧债危机，直到现在。几个月前的观点，现在回顾一下
加拿大经济相对受到冲击有限，首先加拿大能源出口抵消了其他行业萎缩带来的部分影响，北美自由贸易区使得加拿大在经济上更和美国接近。当美国繁荣时，加拿大也会沾些光。当美国出现危机时，加拿大会受到一定影响，但是加拿大政府相对保守的经济政策，挽救了加拿大。加币作为商品货币，它的币值更受到资源价格的影响。打个比方说，中国的人民币，与美元挂钩，储备的是美元。加拿大的货币却和资源挂钩，储备的是自然资源。中国储备的是纸，而加拿大储备的是石油。所以加币的涨跌，更多地跟着能源价格走。只要资源类的产品价格坚挺，加币就没有理由走弱。
美元升值的时间点还没有到来，首先美联储多次强调直到2014才会考虑加息。第二，美国的复苏缓慢，不支持美元加速升值。即使美国加息，也是一个漫长的过程。
目前的能源价格高企，主要是受到地缘政治的影响，美国也乐见能源价格保持在较高水平，这样，欧洲就捏在老美的手心了，而美国又可以通过高企的能源价格，剥削中国，压迫人民币升值。
至于加拿大的房价，也是高能源价格的副产品，加国资金充足，利息低，可投资的渠道少，移民数量增加，外来的财富推高了资产价格。
至于加拿大房价什么时候跌，我想迟早会跌的，不过不是现在。在哪个高度跌下来，也不好判断。个人认为加拿大房价还有5年左右的升势，但幅度不会像以前那样大。

 

[bob_7236]

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日本不振，中美乏力，欧债闹心，澳洲高息，加拿大现在成了大家拿，各路热钱纷纷杀入，企图分一杯羹。

热钱杀入，我认为只会推高房价！QE3推出也可能带来通胀，房价还是要涨啊！

 

[gsh123]

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求解：房价到底是咋样了？

 

[gordondeng]

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求解：房价到底是咋样了？

前两天刚和温哥华的朋友聊，收到的消息是交易量萎缩，房价没跌。

 

[lm001]

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还是用专业知识来探讨一下未来的经济，房价吧。互喷没啥意思，事实就是事实，理性的分析更能帮助那些还在迷茫，徘徊中的，让他们远离谎言。

你讲什么理性，只不过你有套房，就最好天天涨。
技术移民一刀，投资移民很快也一刀，特别中国移民来的少了，政府收紧楼市，还能涨吗？对你，还是不理你最好，你在国内，现在还是多关心国内的楼市吧！

 

[vghr]

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热钱杀入，我认为只会推高房价！QE3推出也可能带来通胀，房价还是要涨啊！

与加拿大无关，美国开始狂升，加拿大部分资金会转走。

佛罗里达70万豪宅掉到10来万，现在已升到20多万，将轻易去到 40 50万。

 

[快乐痛苦]

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加拿大老外是不是把加拿大房子都卖了买美国房子了？