[评论]快讯：加拿大3月楼市下跌 今年以来首次下降(图示)

[gordondeng]

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把上海，北京的房价和其他地方一平均，得出中国平均房价5000多。大家快去买吧。上海的房子照着5000砍吧。是砍还是侃？

 

[gordondeng]

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所谓平均数下跌，倒是说明全国其他低价地区的成交占比加大，哈哈。原来不活跃的城市开始活跃了。

 

[cloud_zhou]

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房价是地区位置决定的,而地区位置之间有天壤之别,所以用平均数据来看房价就是很可笑的,你把西区和兰里平均一下,看看有多少人可以买的起西区的房子.

温西每月涨10%的时候，兰里恐怕一年都没涨到10%。如果房价平均值走低的话，你说是因为兰里暴跌呢？还是因为温西下挫？

 

[forbiddenchina]

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没什么可笑的，平均数据之所以重要，因为它反应的是个趋势，它并不代表某个地方或某种类型的物业，但投资最重要的就是看清趋势。

所以，要detail一点的数据，譬如说把大多地区再细分区，把house和condo单分，按这个再开小趋势，如果一致，哪就可以参考。。。。

 

[oops]

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话不怕多说，各位买自住房的，千万不要被这些投资房产的人搞懵了，能付得起首期，担负得起贷款，又合意的房子，立刻出手买下，什么跌啊涨的，和咱没关系，盯着点儿银行弄个好的贷款利率才是正经事儿。

 

[gordondeng]

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自住和投资是两回事，还是不要混为一谈吧。支持楼上的说法

 

[风二中]

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呵呵，所有的经纪都说房价还要涨？您哪怕出来一个说“有可能要跌”的也行啊；
所有的股评家都一致看好，利空视而不见，利好无限放大？4000点到5000点，5000点到6000点，6000点看到一万点，赶快买，要不等8000点，一万点后悔；
什么？你说啥？要跌到3000点，你等吧，猴年马月有可能，就算是跌，只要你是投资心态，过几年看看，还是在6000点以上，你是投资的刚需，早买入早拥有，何况还有红利回报呢，你说是不是啊？
什么，你看空？对不起，单边市场，只有做LONG才能赚钱，做SHORT的违规；所以，兄弟，抓紧时间LONG上吧；
什么？你说啥？半年后可能跌破3000，跌破2000也未可知，OMG，兄弟，你还是把钱存银行去吧。什么，你说你是老股民？骗人，老股民都割的只剩架子了，你怎么还有肉呢！

 

[gordondeng]

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做得好的经纪，上涨下跌都可以赚到大钱。最主要是你的客户是否认可你的服务。涨的时候，很多人要买卖，跌的时候一样有人要买卖。

 

[3com]

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央行加息的紧迫感小了

 

[rabbit2]

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多方还是能找到看多的理由。

平均值上升时可以看成是上涨的指标。
平均下降10%了，又说成平均值不能代表走势？
那年初的预测是看什么指标呢？

 

[rabbit2]

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数据是混合的，所以掩盖了很多真相。
比如，数据是不分ＨＯＵＳＥ和ＣＯＮＤＯ的，数据也是不分地区的。　大多地区那么大，有些地方涨，有点地方跌。
买房的人，只关心他们要买的那个地点的情况。
我们每天在带客户跑，看到这样的统计数据，很好笑。

统计上升时，没见你跑出来说统计数据很可笑，为什么？

 

[sodis]

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自住和投资是两回事，还是不要混为一谈吧。支持楼上的说法

 

[richmo]

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温西30天内，物业平均值净跌了50万。还有更恐怖的。

你不是喝多了吧？

 

[HKBOY]

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自住和投资是两回事，还是不要混为一谈吧。支持楼上的说法

自住的千万要顶住啊，要不投资的赚谁的钱呢？

 

[千颜]

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谁在说实话，谁在说假话。谁是真心为大家的利益着想，谁只是在忽悠家园的朋友们谋私利，旁观者其实都看的明明白白。我想感谢楼上那些说实话的人，鄙视那些说假话的人。

 

[Spartan]

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哪怕是在美国房产下跌的时候，没见过有哪个地产经纪会告诉客户房价要跌，劝其不要买房的，利益驱动嘛，没办法，可以理解。

 

[HKBOY]

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哪怕是在美国房产下跌的时候，没见过有哪个地产经纪会告诉客户房价要跌，劝其不要买房的，利益驱动嘛，没办法，可以理解。

不过经纪会告诉客户，已经跌到底了，要赶紧抄底，哈哈。

 

[军民共建]

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BC省的不好说。我知道很多人把交割日期拖延到4.1号之后，因为那个1万的退税，可不是小数目。作为佐证，大傻的数据也说明，4月份的成交量相对3月份环比增长很大。

 

[rabbit]

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看看个网站地产板块的动态，加国地产已经下跌了。新移民援军无望，房市吵不动了。

 

[yyzdt2004]

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咋顶住啊？咱自住的都不买房？利率太低，咱们跟投资的得耗很长时间的。

自住的千万要顶住啊，要不投资的赚谁的钱呢？