签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

[ligyi]

看了几套房子,一套在strathcona,几套在edgemont 的,realtor一直推荐edgemont,因为看了zxc同学的帖子，感觉以后要是在南边工作比较远，自己倾向于strathcona，ctrain明年3月通车，交通应该还可以。
房子，有点老了，1980年的，屋顶到年限了，可能需要更换，其他的还算可以，
前几天自己去了一趟看了看环境，感觉很喜欢，让realtor压了压价格压了不到2w，有点冲动，昨天签了offer，买了一个strathcona的4 level split。
刚验了房子，验房师开始说，30年的房顶基本要不得了，一定要换，后来说比想象的好，其他有点小问题，stove卖家开始就说了as it，看了看有个不热，其他的基本还算可以。

后面开始是贷款了，签之前做了锁定5年3.04，现在想贷2年固定的可以吗，大家给分析一下，如何选择？

还有房子保险，大家买的都是什么险，大概多少钱啊，想要最基本的。

 

[子子赫]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

欢迎来strathcona，以后是我邻居了就可以。。。帮忙电脑，网络方面，修理，各种搬搬抬抬了~~~吼吼

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

no problem，

你们孩子上学了吗，我们孩子可能明年过暑假过来，入学手续好办吗

 

[高级房地产顾问]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

锁定某个利率并不意味着一定要用这个银行或这个利率，目前5年固定可以做到2.99%，甚至更低。

 

[子子赫]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

no problem，

你们孩子上学了吗，我们孩子可能明年过暑假过来，入学手续好办吗

我还在考虑是pre-school还是day care的阶段。。。 如果你说的是小学，据我的邻居说本社区居民会优先保证位置，这边两所小学在一条街上，基本上快门对门了。如果是初、高中我就完全不知道了。。。

 

[zxcvirgin]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

恭喜兄弟！上次给你回了短消息看你没反应，也不知道你最后怎么样了，看来现在应该是成了，恭喜啊！

呵呵，其实怎么说呢，Edgemont住人是还不错的，毕竟华人比较多，附近大小超市也很多，比较方便，不过我走之前感觉就我们小区而言印巴人有日渐增多的趋势，而且很多人对咱们国人不是非常友好，这点我还是有点不爽的，呵呵。

Strathcona这边还是很不错的，我住了这段时间感触还是蛮深的，上班不用说，近多了，而且路上基本不怎么堵，也就下班的时候在glenmore堵上10分钟，别的时候基本都比较好走。环境好很多，附近树木绿化都不错，而且房间距也都比较大，没有很压抑的感觉。往西走走更是舒服，一大片一大片的树林，路也都比较好走，周末出去散散心很不错。今天还找到一个高尔夫练习场，13块钱一大筐球，哈哈，爽啊！

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

no problem，

你们孩子上学了吗，我们孩子可能明年过暑假过来，入学手续好办吗

我还在考虑是pre-school还是day care的阶段。。。 如果你说的是小学，据我的邻居说本社区居民会优先保证位置，这边两所小学在一条街上，基本上快门对门了。如果是初、高中我就完全不知道了。。。

cbe网站指定是olympic height 小学，在这小学的walk zone内，还有一所小学吗，什么小学？

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

恭喜兄弟！上次给你回了短消息看你没反应，也不知道你最后怎么样了，看来现在应该是成了，恭喜啊！

呵呵，其实怎么说呢，Edgemont住人是还不错的，毕竟华人比较多，附近大小超市也很多，比较方便，不过我走之前感觉就我们小区而言印巴人有日渐增多的趋势，而且很多人对咱们国人不是非常友好，这点我还是有点不爽的，呵呵。

Strathcona这边还是很不错的，我住了这段时间感触还是蛮深的，上班不用说，近多了，而且路上基本不怎么堵，也就下班的时候在glenmore堵上10分钟，别的时候基本都比较好走。环境好很多，附近树木绿化都不错，而且房间距也都比较大，没有很压抑的感觉。往西走走更是舒服，一大片一大片的树林，路也都比较好走，周末出去散散心很不错。今天还找到一个高尔夫练习场，13块钱一大筐球，哈哈，爽啊！

老兄还练球啊，我现在还是全职学生阶段，只能跑步锻炼，花钱锻炼的一律不考虑

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

锁定某个利率并不意味着一定要用这个银行或这个利率，目前5年固定可以做到2.99%，甚至更低。

你好，我现在问了td，和bmo银行的，和代理的说的一样，5年3.09，可以做得3.04，说新移民没有收入不能作2.99了，有好的代理给推荐一下，谢谢

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

中介刚谈了一下，验房问题，让1500，基本成交，就等银行贷款消息，下周如果贷款没有问题，就可以取消condition正式成交

 

[子子赫]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

cbe网站指定是olympic height 小学，在这小学的walk zone内，还有一所小学吗，什么小学？

John Costello，是天主教小学。看你什么需要咯 ^.^

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

John Costello，是天主教小学。看你什么需要咯 ^.^

俺虽然尊重教会，还每周2次去教堂听免费的esl class，可是 不是教徒可以上教会的学校吗？

教会真是为人民服务的好机构阿！

 

[子子赫]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

俺虽然尊重教会，还每周2次去教堂听免费的esl class，可是 不是教徒可以上教会的学校吗？

教会真是为人民服务的好机构阿！

这个我不懂，没有发言权，会有人来回答你嗒~~ 教徒又没有教友证，只要你和孩子都喜欢接触天主教的氛围，我猜应该不会不欢迎你吧。。。。你的地税也可以选择花在天主教学校里面呀

 

[zxcvirgin]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

俺虽然尊重教会，还每周2次去教堂听免费的esl class，可是 不是教徒可以上教会的学校吗？

教会真是为人民服务的好机构阿！

好像是可以，但是那所教会学校应该没有OH好，我周围很多邻居的孩子都是在OH读书的，而且还跟我一致推荐，我觉得应该差不了了。私立的等到之后有钱了再说吧，现在我儿子暂时还只能是穷二代。。。

教会我还真没去过，不过听说时间长了会动员你捐一部分收入给教会作为基金，貌似还不少。

 

[nanshanzhu]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

好像是可以，但是那所教会学校应该没有OH好，我周围很多邻居的孩子都是在OH读书的，而且还跟我一致推荐，我觉得应该差不了了。私立的等到之后有钱了再说吧，现在我儿子暂时还只能是穷二代。。。

教会我还真没去过，不过听说时间长了会动员你捐一部分收入给教会作为基金，貌似还不少。

10%的税前收入,据说是.

 

[bmw335ci]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

一点不冲动，买房子真的自己高兴就好，恭喜

 

[高级房地产顾问]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

你好，我现在问了td，和bmo银行的，和代理的说的一样，5年3.09，可以做得3.04，说新移民没有收入不能作2.99了，有好的代理给推荐一下，谢谢

利率和是否新移民无关，2.99%或更低没有问题，需要的话可以来电咨询

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

基本的保险多少钱啊,36w1980年的房子

 

[橙橙果]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

房子年底要跌吧？

 

[ligyi]

回复: 签了offer买了一个strathcona的4 level split,有点冲动

跌不跌的和我没有关系,买房子是住的