[评论]加拿大新业主多悔买屋迟 缴房租=无回报无底洞

[Davidsy]

新闻:《加拿大新业主多悔买屋迟 缴房租=无回报无底洞》的相关评论

加拿大道明银行(TD Canada Trust)最近委托的一份调查显示，首次买家最常见的後悔，无关他们支付接近创纪录新高的买价，或是买错房屋。 反而很多人说，没有更早买房是错的，因为一直缴房租

量力而行

 

[rabbit]

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又开始忽悠了，房市跌得如此狠。

 

[orient_cindy]

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租房，低风险，成本和购房差不多。
买房，承担高额债务，如果没有实力就不容易潇洒了。

无钱就租房，钱少就CONDO，钱多就HOUSE,世界就这么简单，如果不结合自己实际情况，压力只有自己知道。

 

[fangsk]

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国人的优良传统是要有家业，这是外国人尤其是外国年轻一辈领会不到的

 

[rabbit]

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说得没错，但得有银子啊。只有四分之一的移民从事原来的专业工作，还是量力而行吧。否则不顾现实，贷一屁股债，如坐火山口了。

国人的优良传统是量力而行，不是打肿脸充胖子。坛子里经常露面炒房的有几个发财了？

国人的优良传统是要有家业，这是外国人尤其是外国年轻一辈领会不到的

 

[bmw335ci]

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说得没错，但得有银子啊。只有四分之一的移民从事原来的专业工作，还是量力而行吧。否则不顾现实，贷一屁股债，如坐火山口了。

国人的优良传统是量力而行，不是打肿脸充胖子。坛子里经常露面炒房的有几个发财了？

这话很独特，你没炒房也没有发财，就用这口气来说话。很有见底的人是否先把自己强壮起来?如果自身也混沌过日，就不要老是来一个总结性发言。

 

[gordondeng]

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炒房的概念是什么？请兔子界定一下，我们也好自己对照一下

 

[rabbit]

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比贫斗富，人心浮躁。就一论坛，感兴趣就发个言。

这话很独特，你没炒房也没有发财，就用这口气来说话。很有见底的人是否先把自己强壮起来?如果自身也混沌过日，就不要老是来一个总结性发言。

 

[bmw335ci]

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比贫斗富，人心浮躁。就一论坛，感兴趣就发个言。

没人在比，如你有所感，因你己在比。只是疑惑于你表现的睿智是来源于你自身的成功还是源于你已长存于世上己许久后的经历?

 

[Michelle Libra]

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国人的优良传统是要有家业，这是外国人尤其是外国年轻一辈领会不到的

你错了，加拿大的物业和地产基本都是白人拥有的，他们也喜欢储蓄。但储蓄成功之后，他们就会多元化投资，不让自己在银行的账户数目过高，避免树大招风的情况。当然街头那些小混混绝对不能跟有产业的华人比。
加拿大人喜欢固定资产是世界闻名的，很多人不仅在加拿大有地产，在很多国家都有。举例说，我们村一年轻人，30岁，职业plumber，每天去给别人通厕所。他只有一个房子自住，仅看他的账户，你会发现他是个不折不扣的负翁。但从资产分析上看，人家的负债都是优良债务：因为他在好些大城市周边买了地。城市发展后，适当的时候他把地卖给开发商，赚完钱后，继续在城市周边、交通要道旁买地。到现在从未亏过。
我们村大部分50岁以上的老人家，除了自己有房有地之外，在加勒比海、美国、南美等地方都有多处房产。只不过大多有产业的白人都很低调，从不炫耀自己的资产，开着老式福特车，打一份看似工资一般的工作，实际相当有钱。仅银行的RRSP储蓄就为数不少。我的一个客户，才26岁，看着是一傻呼呼的小年轻，他去年投入rrsp储蓄的总数就过万，还有个种股票投资收入，不仅仅是美加股市的投资。
因此，我看到很多华人的生意只针对华人，我觉得是很可惜的。大生意大市场还是在白人中。

 

[大雅]

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低调，一定要低调。

 

[lloopp]

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你错了，加拿大的物业和地产基本都是白人拥有的，他们也喜欢储蓄。但储蓄成功之后，他们就会多元化投资，不让自己在银行的账户数目过高，避免树大招风的情况。当然街头那些小混混绝对不能跟有产业的华人比。
加拿大人喜欢固定资产是世界闻名的，很多人不仅在加拿大有地产，在很多国家都有。举例说，我们村一年轻人，30岁，职业plumber，每天去给别人通厕所。他只有一个房子自住，仅看他的账户，你会发现他是个不折不扣的负翁。但从资产分析上看，人家的负债都是优良债务：因为他在好些大城市周边买了地。城市发展后，适当的时候他把地卖给开发商，赚完钱后，继续在城市周边、交通要道旁买地。到现在从未亏过。
我们村大部分50岁以上的老人家，除了自己有房有地之外，在加勒比海、美国、南美等地方都有多处房产。只不过大多有产业的白人都很低调，从不炫耀自己的资产，开着老式福特车，打一份看似工资一般的工作，实际相当有钱。仅银行的RRSP储蓄就为数不少。我的一个客户，才26岁，看着是一傻呼呼的小年轻，他去年投入rrsp储蓄的总数就过万，还有个种股票投资收入，不仅仅是美加股市的投资。
因此，我看到很多华人的生意只针对华人，我觉得是很可惜的。大生意大市场还是在白人中。

 

[rabbit]

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“加拿大喜欢固定资产是世界闻名" 这个说法有待商榷。

关于本土人和华人的投资问题，以前有个转帖最能说明问题：


以下为网友“渔者”的帖子：


世界经济是白人说了算。你看见几个白人炒房产的？没有！为什么？人家不搞这小儿科。人家有的是投资渠道和方法。华人，包括香港和台湾的，都爱炒房产。为什么？一，不懂经济真正产生增值的理念，二，不在经济主流，找不到投资渠道，三，只想投机。
炒房产，实质就是一批人想搞另一批人的钱，互相欺骗，并不产生经济增值。房子还是那个房子，没变。短期看，损人，很难利己。长期看，损人不利己，还破坏了经济规则。
经济规律，推到极致，是跟信仰有关。
华人，没有信仰。只能胡来。炒房产，就是胡来之一。

你错了，加拿大的物业和地产基本都是白人拥有的，他们也喜欢储蓄。但储蓄成功之后，他们就会多元化投资，不让自己在银行的账户数目过高，避免树大招风的情况。当然街头那些小混混绝对不能跟有产业的华人比。
加拿大人喜欢固定资产是世界闻名的，很多人不仅在加拿大有地产，在很多国家都有。举例说，我们村一年轻人，30岁，职业plumber，每天去给别人通厕所。他只有一个房子自住，仅看他的账户，你会发现他是个不折不扣的负翁。但从资产分析上看，人家的负债都是优良债务：因为他在好些大城市周边买了地。城市发展后，适当的时候他把地卖给开发商，赚完钱后，继续在城市周边、交通要道旁买地。到现在从未亏过。
我们村大部分50岁以上的老人家，除了自己有房有地之外，在加勒比海、美国、南美等地方都有多处房产。只不过大多有产业的白人都很低调，从不炫耀自己的资产，开着老式福特车，打一份看似工资一般的工作，实际相当有钱。仅银行的RRSP储蓄就为数不少。我的一个客户，才26岁，看着是一傻呼呼的小年轻，他去年投入rrsp储蓄的总数就过万，还有个种股票投资收入，不仅仅是美加股市的投资。
因此，我看到很多华人的生意只针对华人，我觉得是很可惜的。大生意大市场还是在白人中。

 

[bmw335ci]

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随便google下都知道白人炒房比中国人更生猛，竟有人敢说从来没有
人家也喜欢买大买好，他们真敢!鄙视这群白人。农民意识。不懂租更好。

 

[rabbit]

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就别咬文嚼字了。量力而行，这些人好像不是炒房炒地产发家的吧？美国的房产在次贷危机后大幅下跌是事实吧。

另外别动不动靠帽子，走极端。

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人家也喜欢买大买好，他们真敢!鄙视这群白人。农民意识。不懂租更好。

 

[bmw335ci]

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你的风险是风险，你的下跌是下跌，你的极端不是极端?笑话。
用金融危机说房价，你不是这么幼稚吧?在那场风暴中美国都破产了，整个美国人人超房引起的?欧洲也破产了，他们也炒房搞的?那次风暴请问谁赚钱了?
如果炒房的人永远只用炒房能谋生能养家。人家就是量力而行，人家就是善于投资。白人在上面也是赚了点钱买个房，换中，换大，换超大，他们就不算抬高房价。为何下面接手的中的房，大的房就是炒。这里以房养房的人，都通过努力赚到第一桶金才有资格滚动。言论来自于现实，因有通货膨胀，货币贬值的固定存在，房价一定缓涨，谁都知道。投资分长投短投，短投叫套但可以转长。有本事吃饭没本事乞讨。本来就这样。

房子也是商品，可以买卖当然有涨有跌。你天天看跌就可以?别人天天看涨就是失败?逻辑在哪里?没人在意是否能说服你，因为对谁也没好处。你也说服不了别人，有思想的人大多都听自己的
扣帽子?一个网络上的lD我还费心去扣帽子。四人帮看多了吧。

 

[fufu]

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又开始忽悠了，房市跌得如此狠。

只要文章没说买房的都是傻子房价不会大跌你就判定这个文章是忽悠是骗人是软文

 

[bmw335ci]

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你知道钱是什么吗?一台机器印出的钱，每个国家都花花绿绿不一样，有的国家一张可以换别的国家一打，为什么?以什么游戏规则在限定你手上的这张纸?
钱在流通中才被认可，放在口袋中的没有价值概念，你可懂。在谈跌涨时你是在谈一个经济体还只是以他最基本的单位来看的?我还真不明白

 

[Michelle Libra]

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随便google下都知道白人炒房比中国人更生猛，竟有人敢说从来没有
人家也喜欢买大买好，他们真敢!鄙视这群白人。农民意识。不懂租更好。

这些同学的行为不算炒房啦，只能算是高消费，花的钱多是和房价无关的，大部分花掉的钱是和他们对房子里的设施、材料、家具、保安管理的高要求造成的，有很多还是特别定做的，人工自然贵。真要卖的话，买家有限，常常要折价卖 －－ 因为很多设施不是增值的而是折旧的，纯属消费品。就跟你买一个名牌手袋一样，价格偏高；如果是要厂家特地为你设计做一个的话，那就更贵了。
还有一点就是，这些价格都是危言耸听媒体说出来吸引眼球的，实际可能是并未花掉那么多钱。例如比尔的豪宅，采用了很多高端科技，估价当然会很高，但实际他自己花掉的钱很可能是对外宣扬的价格的一半都不到。一些明星的豪宅，对外说如何如何，有很多地方，是赞助商赞助的，实际上他根本不需要花那么多钱，但赞助商要他们说出来，或是房产代理把这些根本没花钱的产品的实际价值都加上去吹一吹。
举例说，某明星购新居，不是很喜欢大厅的吊灯，自然会有人主动提出送她一个对外标价一百万的水晶大吊灯。这条数当然要算进房屋估价里，保险公司也会把这一百万价值加到保单上去的。

 

[fufu]

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说得没错，但得有银子啊。只有四分之一的移民从事原来的专业工作，还是量力而行吧。否则不顾现实，贷一屁股债，如坐火山口了。

国人的优良传统是量力而行，不是打肿脸充胖子。坛子里经常露面炒房的有几个发财了？

你又一次偷换概念,大多数人买房是自住的和炒房没有一点关系,我在揭露一次你的骗人伎俩,你总把买房混同于炒房,只要说到买房,你必定会说前两年买了房的有几个赚钱的,现在买了房过两年卖就要赔钱,你总会把别人说的买房扯到短期投机的行为,以此来说明买了房就会赔钱会被套.另外,坛子里炒房的发没发财我不清楚,但有一点我很清楚,人家肯定比你有财更有才,别人生活的好不好你就别关心了,月底快到了关心一下你自己吧,每月从存款里取房租替别人养房滋味你自己最清楚,你心里急不急看你天天上网发帖的频率就一清二楚了