美国投资移民 加州股权共管EB5项目启动

[加美商务专家]

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1.你假设你们项目的风险投资人可知，但是你用来保障投资人“可知”的手段和RC模式如出一辙，如果你不能证明你项目可知层面的优越性，就一次作为论据证明你的项目风险更小岂不是无稽之谈？老师，从项目公司的组织方式和直接投资等等各个方面，本项目都跟RC项目没有任何可比性。
2.可知不代表可控，更不代表风险低……可控经营也不等于可控风险，你去赌场赌钱还“可控”呢……而且特定赌博项目的风险是个定数，按照你的说法那就更可知了，是不是风险也更低啊？您说对了！可知不是可控，而是可控的前提！同理，可控不等于低风险，而是低风险的前提。是的可控比不可控的风险低！
3.所谓的专业团队管理，换言之投资人还是将经营交出去，那么所谓的专业管理团队究竟是对投资人负责还是对项目负责？抑或对项目的发起方负责？何况如果你们不是独立的第三方知名的投资管理公司，怎么能够证明你们更专业？20个人就是1000万，投资人把1000万交给还没自己有钱的、不知道是谁的一群人管，风险会低？Corportion的管理权、经营权、决策权等等权利是被分割的，一般而言管理权即为按照决策人所规定的方式进行经营的权利。公司管理人只对公司股东（老板）负责！老师，您不会，也不会有人把1000万交给别人，这个项目的投资人每人的50万和总共1000万都是投资人的，不交给别人！是雇人干活！
4.风险和收益要放在一起比较：如果你能证明同样的收益条件下（一张绿卡），你的风险更低，这可以；如果你能证明同样的风险下，你的收益更高，这也可以……但是你现在你既不能说明你的风险，也不能说明你的收益，只是来回转进，而且只有观点没有论据：别人问你就业安全，你就拍胸脯说没问题，你可以牺牲资金安全来保证就业；然后别人问你资金安全，你就转进到直投可控，回避项目本身的风险；当别人指出你项目可控的说法不可靠的时候，再转进到专业管理。可惜风险和收益的对比不是简单的数学，还涉及很多其他参数。。。我已经说明了项目的风险就是可能亏损，并且在此重申：创造就业没问题！资金当然是安全的，只是可能会少两万。

总而言之，还是那句话：“那些为了绿卡的稳妥而放弃资金安全的投资人，既无法确保资金安全，也难以确保绿卡到手。”

哈哈，因为我承担责任，恐怕我比您更在乎绿卡资金双安全！对吗？

 

[NiceBoat]

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哈哈，因为我承担责任，恐怕我比您更在乎绿卡资金双安全！对吗？

关键就是你怎么承担责任……是投资人没拿到绿卡你赔钱？还是项目亏了撤资你补差？还是你只是“尽职尽责”了？

 

[加美商务专家]

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关键就是你怎么承担责任……是投资人没拿到绿卡你赔钱？还是项目亏了撤资你补差？还是你只是“尽职尽责”了？

问得好！

老师，拿不到绿卡让我我赔多少？项目亏损让我补多少？

 

[edwardhrc]

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问得好！

老师，拿不到绿卡让我我赔多少？项目亏损让我补多少？

 

[NiceBoat]

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问得好！

老师，拿不到绿卡让我我赔多少？项目亏损让我补多少？

你又赔得起多少呢？如果你真赔得起，正确的问法应该是：投资人出到什么数才给赔？

 

[加美商务专家]

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你又赔得起多少呢？如果你真赔得起，正确的问法应该是：投资人出到什么数才给赔？

老师，我们的确有包赔方案，对等原则哈，项目盈利也不给投资人了，您有学生考虑的话，安排磋商吧。

 

[NiceBoat]

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老师，我们的确有包赔方案，对等原则哈，项目盈利也不给投资人了，您有学生考虑的话，安排磋商吧。

有包赔你就拿出来卖吧，现在很多人想买包赔项目买不到，绝对比你现在鼓吹的项目好出手

 

[加美商务专家]

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有包赔你就拿出来卖吧，现在很多人想买包赔项目买不到，绝对比你现在鼓吹的项目好出手

嘘嘘。。。
移民局不容许任何投资款的部分被保证偿还（不承担风险）。。。

 

[NiceBoat]

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嘘嘘。。。
移民局不容许任何投资款的部分被保证偿还（不承担风险）。。。

移民局没办法禁止投资人为自己投资的项目买第三方“保险”，因为第三方协议不包含在项目文件中，如果申请成功，这份协议不生效，美国政府不会知道，如果申请失败，协议生效，美国政府知道也没影响。关键是你能不能避免协议外流……所以我们不做散客。

 

[加美商务专家]

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移民局没办法禁止投资人为自己投资的项目买第三方“保险”，因为第三方协议不包含在项目文件中，如果申请成功，这份协议不生效，美国政府不会知道，如果申请失败，协议生效，美国政府知道也没影响。关键是你能不能避免协议外流……所以我们不做散客。

我们还接受独立项目委托，协议绝对合法并且不会外流。

 

[加美商务专家]

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所谓独立项目是指投资人以投资到其自主创建的美国公司办理EB5的项目

 

[老美签证网]

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表面看，问题：

1. 只能计算直接就业，也就是说一定是实实在在的雇10个人干活。最低工资， 10个人，两年，您就看需要多少银子了。

2. TEA 地区，然后是百货零售，有赚钱环境么？

3. 包赔，这是违法的。如果真包，拿什么做抵？

从学习角度，需要看全套文件，加上已有零售店的经审计的经营报告。如果LZ觉得项目过硬，可以弄一份到 chainpages@gmail.com

如果资料到了，俺保证仔细研究，然后向各位报告。

 

[加美商务专家]

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表面看，问题：

1. 只能计算直接就业，也就是说一定是实实在在的雇10个人干活。最低工资， 10个人，两年，您就看需要多少银子了。真实经营项目，项目雇佣人员为企业创造利润而非企业经营负担。

2. TEA 地区，然后是百货零售，有赚钱环境么？真的不敢说能赚多少，目的是小有盈利

3. 包赔，这是违法的。如果真包，拿什么做抵？包赔当然不是这个项目（包赔是独立申请人代办业务，具体案件当然要具体洽商）

从学习角度，需要看全套文件，加上已有零售店的经审计的经营报告。如果LZ觉得项目过硬，可以弄一份到 chainpages@gmail.com 明确合作关系以前项目文件不便提供

如果资料到了，俺保证仔细研究，然后向各位报告。

非常感谢您的质询！

 

[加美商务专家]

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关键就是你怎么承担责任……是投资人没拿到绿卡你赔钱？还是项目亏了撤资你补差？还是你只是“尽职尽责”了？

本项目保障I-526和I-829顺利获批前提下，极大地降低投资人的资金损失风险：

I-526阶段：投资监管账户保障申请人获得I-526批准后才真正开始投资（I-526不获批不存在投资意义）。

I-829阶段：投资股东监控公司经营、资产、和创造就业，股东随时退股撤资（足够现金兑现、提前退股有费用），项目创造就业无虞，股东掌控资金是投资款安全的充分保障！

注：项目不能保证盈利，项目经营出现亏损时将启动止损机制避免亏损；项目亏损（如有）由全体股东均摊。

 

[加美商务专家]

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关于TEA（目标就业区）和RC（区域中心）：

因为我们项目还有几个名额而且到截止期还有时间，这几天忙过项目公司总部的装修安排之余，不经意间发现加州中文媒体上有很多关于这个餐馆要卖可以办投资移民、那个房子要盖可以办理EB5等等广告。。。哎哟。。。挺热闹的。。。

也看到有广告号称是投资咨询机构，拥有多年经验并与某某、某某机构或名人好得跟一家似的。。。号称提供投资人介绍啊。。。合作共赢啊。。。网站在此欢迎浏览啊。。。我还真就去人家网站看了。。。结果您猜？？？

人家分不清到底在什么地方可以投资50万美元满足EB5投资要求！我在另一个帖子里谈到的“颇有名气”移民律师也对我公司项目为什么选择现在地址建立项目公司总部不理解，我当然提到了TEA。。。但是“颇有名气”没有任何反应。。。虽然提示了“颇有名气”关于子公司也必须在TEA以内。。。可是人家不明白什么项目子公司这些乱七八糟的事，多数时间都在试图向我证明有能力通过打区域中心的电话就会甄选好的区域中心项目给我的投资客户。。。。唉。。。

 

[加美商务专家]

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通报项目进展之1：

项目公司在南加州洛杉矶地区确认TEA范围内建立总部，公司总部办公室正在进行装修，近期完成装修后上传图片。

项目公司委托美国联邦资助的就业辅助机构：Work Source（网站：www.goodwillsocal.org 招聘公司办公人员和项目管理人员，保障项目公司所创造的每个就业岗位都经政府机构审查并及时申报移民局I-9文件和W-2 及 W-4薪资报告，确保创造就业满足移民局要求。

 

[aruibeckham]

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难道你们不知道办公地点、总部办公室的地址无所谓的。关键是BUSINESS的location

 

[加美商务专家]

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难道你们不知道办公地点、总部办公室的地址无所谓的。关键是BUSINESS的location

经多方论证，我们认为总部地址必须也在TEA以内，否则总部工作人员恐怕难以被认证为EB-5投资所创造的就业。

谢谢。

 

[aruibeckham]

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谁创造谁啊？是总部的创造了Eb-5投资人，还是Eb-5创造了总部工作人员。

你是投资到总部还是投资到下面实体经济？总部的就业和你有什么关系？EB-5投资人给总部工作人员发工资吗？

非区域中心项目，还能计算间接就业？

 

[加美商务专家]

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谁创造谁啊？是总部的创造了Eb-5投资人，还是Eb-5创造了总部工作人员。

你是投资到总部还是投资到下面实体经济？总部的就业和你有什么关系？EB-5投资人给总部工作人员发工资吗？

非区域中心项目，还能计算间接就业？

呵呵，您可能没有留心看项目介绍。

非RC创造直接就业，项目创造就业包括项目公司总部人员和项目经营各分支机构（门店）所以我们才慎重地把公司总部和所有使用EB-5投资款的地点都选择在TEA以内。

项目公司总部人员新雇员属于EB-5资金开支，是EB-5投资所创造。