多伦多地产市场依然HOT，现在不买可能下一代都要成renters

[tiantianyingyu]

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有条件，满足刚需，上马！没有什么好犹豫的。西方的房子质量，设计多好。多伦多跌不下来

 

[走马看花]

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父母没有买过房的经验。

加拿大的父母都租房，真可怜，我们了解加拿大，我们10年的经验比50年的经验更有用，时代是发展的，老人跟不上了。

 

[God Hand]

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加拿大的父母都租房，真可怜，我们了解加拿大，我们10年的经验比50年的经验更有用，时代是发展的，老人跟不上了。

某些专家除了扯别人家庭孩子已经没办法拿出让人信服的理由了，木有办法，人家也要吃饭，估计现在吃的都不是饭了

雷锋精神无私奉献高风亮节高瞻远瞩等等赞美之词都无法形容专家对其他人后代的用心良苦，真让我等俗人自惭形秽恨不得挖个坑把自己埋了才好。其实这么大公无私的人去做贷款经济真是对国家和社会的一种浪费，教堂才是他的归宿，用爱来感化世人，让他们都能买得起房，不会因此而对不起子孙后代，不会因此而遗臭万年。

 

[自然自在]

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加拿大的房价正处在一个非常尴尬的时期。
政府非常不愿意看到房价涨幅超过通胀率太多，但又不得不保证每年25万的新移民，否则以后加拿大人的养老金就会出大窟窿，这些新移民来了，总要有地方住吧，这些刚性需求势必推动房价上涨。政府希望老百姓的收入能跟上房价上涨的步伐，所以不断收紧房贷政策，希望房价升幅放缓，可新移民比较集中的城市，根本无法等待收入上涨。
最新的财政计划更有趣，本来收入已经跟不上房价了，政府又不得不冻结很多政府职员的工资，为啥呢？2015年大选要到了，这个保守党的政府是一个非常缺乏人才的政府，会花钱，不会赚钱；会收紧政策限制需求，不会利用政策创造就业。

收入低，房价涨的矛盾还会持续，因为新移民政策不敢变，因为收入没法提高，否则保守党的赤字更大，注定要丢了政权。加拿大部分中心城市的房价还会再涨的，不信，大家就拭目以待。

 

[jenyin]

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绝对没有一个经纪会说房价会下跌。各位买家自己多做点功课最好。

 

[枫叶国的流民]

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绝对没有一个经纪会说房价会下跌。各位买家自己多做点功课最好。

这话也不对。只有成交，经纪才有收成。经纪对买家肯定说房价不会跌，当然不一定说会涨。对卖家就可能会说房价会下跌，叫人家赶快卖。

至于房价，经纪的话你就当没有听见，每个人得自己判断走势，再根据自己的情况决定买不买。

 

[ff88ge]

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你的理解能力大有问题

对您的外汇分析还是很肯定，对于房子的评论我还是持保留意见。。。加拿大官方已经预估了今年以及明年的宏观经济不佳，经济放缓。同时政府也不希望加拿大成为第二个中国。加息都是今明两年可以预测的到的。世界的钱现在都在美元集结，我们需要跟随趋势，今年底明年初美加比率一定到1.1。。刚需买房有合适的什么时候下手都没问题，投资现在就算了。。。.。一孔之见

 

[窗外阳光明媚]

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加拿大的房价正处在一个非常尴尬的时期。
政府非常不愿意看到房价涨幅超过通胀率太多，但又不得不保证每年25万的新移民，否则以后加拿大人的养老金就会出大窟窿，这些新移民来了，总要有地方住吧，这些刚性需求势必推动房价上涨。政府希望老百姓的收入能跟上房价上涨的步伐，所以不断收紧房贷政策，希望房价升幅放缓，可新移民比较集中的城市，根本无法等待收入上涨。
最新的财政计划更有趣，本来收入已经跟不上房价了，政府又不得不冻结很多政府职员的工资，为啥呢？2015年大选要到了，这个保守党的政府是一个非常缺乏人才的政府，会花钱，不会赚钱；会收紧政策限制需求，不会利用政策创造就业。

收入低，房价涨的矛盾还会持续，因为新移民政策不敢变，因为收入没法提高，否则保守党的赤字更大，注定要丢了政权。加拿大部分中心城市的房价还会再涨的，不信，大家就拭目以待。

同意你的观点，特别是现在中国，美国都在忙着印钞票，来的新移民带的钞票与以前不可比，即使短暂的下调和消化市场，总的长远看肯定是长得趋势。

 

[自然自在]

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我几乎每天都会面对同一个问题：房价会不会跌？
其实这些客户自己已经下了买房决定，到我这里只是办贷款而已。我自己也非常清楚，我的个人看法对其他人时候买房几乎买有太多影响力。但是面对这个问题，我也必须诚实地说出我的看法：货币在贬值，能源消耗在增加，人口数量在增长，可用于建房的土地再减少，你说未来房价是涨还是跌？

有些人劝我，那些天天盼着房价下跌的人会成为你未来的客户，要迎合他们的说法。论坛里好像也有从业人员迎合说“房价确实要降”。但这不是我的做人做事风格。房价一定会涨，如果是自住，一定要早买，如果是投资，2013年应该是最近几年里最好的机会。

 

[自然自在]

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一辈子，甚至是几辈子要成为renter，的确是令人感到恐惧的事。这不是我在做恐怖营销，这是事实，是很多人犹豫不觉，贻害自己和家人的结果，与任何其他人都没有关系。
2003-2005年之间，在中国，很多人刚从福利分房向购买商品房进行思想过度的时候，不满房价天天涨，恨不得联络所有天下无房户，抵制购房，把房价忽悠下来。真的有父母对要结婚的孩子们说“先不买，等房价降了再买”。这样的父母不完全是要推卸责任，最主要的原因还是对市场经济没有清醒的认识，他们这辈儿的人就没经历过房价这么涨的，所以也不知道，货币永远都是在贬值，土地资源只能是越来越少，所以房价要下跌，只能等天灾人祸。

 

[Horse Dragoon]

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老王

有人租房一辈子, 有人拥房一辈子, 都很正常.

人生苦短, 能买就买, 别苦了自个一辈子.

也别太自私, 要为下一代想想.

现在连白人都为孩子掏首付款买房了,华人更多.

 

[枫叶红棉]

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绝对没有一个经纪会说房价会下跌。各位买家自己多做点功课最好。

这确实是个大实话，永远都没见过说房价会跌的经纪。

 

[cloud_zhou]

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找抽贴。

让我想起一个例子，某无良香港导游为了刺激大陆游客购物咒骂顾客“省下钱来买药吃”。

做生意到这种地步，没品，没底线到了极限。

如果真有客户需要买房，楼主觉得对方会找你这样的办贷款？笑话

 

[劣质瘟]

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办贷款看专业程度，不看是否能忽悠。。。事实是楼主门庭若市、奖状一大堆！

 

[chandlesu]

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红雨也是坛子里的大忙人啊，这样做就对了么，不论对错立场起码是鲜明的。经纪不应该关心房价涨还是跌，而是关心交易还是不交易。其实我觉得激励的方法效果会好些，比如跟大家说现在市场价格好谈多了，再过一阵就未必了等等。

 

[恶之花]

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现在纠结多伦多和国内的房子 现在和未来的哪个升值快 两个行情看起来国内的要升值就升值一气冲天 而多伦多要升值则慢悠悠的 您说 选哪个好呢

 

[qlm001]

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如果今天还有父母告诉自己的孩子“房价会降的，等降了之后再买。”大家觉得，这样的家长是在帮孩子，还是在害他们？

谁说房价只会涨，看看美国和洒死时候的香港就知道了。
你没完没了的，给你建议，叫你赚容易钱，你却不要。

 

[mtstda]

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找抽贴。

让我想起一个例子，某无良香港导游为了刺激大陆游客购物咒骂顾客“省下钱来买药吃”。

做生意到这种地步，没品，没底线到了极限。

如果真有客户需要买房，楼主觉得对方会找你这样的办贷款？笑话

 

[qlm001]

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老王

有人租房一辈子, 有人拥房一辈子, 都很正常.

人生苦短, 能买就买, 别苦了自个一辈子.

也别太自私, 要为下一代想想.

现在连白人都为孩子掏首付款买房了,华人更多.

马甲valor被封，终于露出真面目了。

 

[rabbit]

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那就更不能买了，下一代都租房，投资房如何变现？ 看好的抓紧买进，光见吆喝不见行动。否则大多上个月成交量不会大跌15%了。