最近国内银行资金紧张怎么回事? 有没有懂行的来说说?

[JackieCanada2010]

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我持怀疑态度，因为还没看到实效呢！

 

[yaoyue]

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张三40万买了套房，假装100万卖给朋友李四，托银行朋友王五首付30万抵押贷款70万。交易完成后张三获利30万.然后房子不要了。30万三人分了。。。

房子，数字只是举例。。玩的大的有的是。。。

李四赔了30万现金首付，背了70万的债，只从30万赃款里分了一点，然后就逃了？

 

[shbljh]

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地方债高达3.85万亿人民币：中国正在上演次贷金融危机!

前几天国家审计局说我国地方债高达3.85万亿人民币，其实真正额度可能在12万亿以上，面对经济的持续下行，政府 银行 信托三方串谋，以理财产品方式正在坑害老百姓，请大家提高警惕，切莫上当。我国正在上演”中国版次贷危机”!『地方政府债的债主是谁?』
银行呗。因为没有听说过地方政府债券，也没有人买过。……老百姓只买过国债券。的确，中国的地方政府没有发行债券的权利，因为中央知道地方政府一定会胡来，管不住。所以你也没见过没听过有地方政府债券。中央以前有过代理发行，因为没人买，地方政府就另谋出路了……。怎么个另谋出路?
路径是这样：
1，各地方政府主导注册了一些投资公司，这些投资公司政府把它叫做：融资平台。其名称可以是某城建开发公司、城建资产经营公司等。
2，地方政府立项，比如：建高速，建机场，盖政府大楼……等等。
3，融资平台的这些公司拿着政府的项目去银行融资，因为是政府背景的公司，又是政府项目，所以融资是审批 金额是多少给多少。
4，银行当然知道地方政府是个什么东西，此钱大半是有去无回，风险很大。所以银行就把此债权转卖给信托公司，比如10亿的融资，银行说我留下2%的利息，剩下的你接手，签的是5% 的利息，你还有3%可赚。虽然信托公司也知道政府是个什么东西，但是这么大的生意总不能不要，怎么办? 只要再转卖出去不就行了?利息写得高一点肯定好卖。反正只要卖出去，信托公司就即没风险也没责任了。于是，信托公司就把这些个债权做成一个一个项目投资产品，比如：城建公司修高速项目……等等。 各种各样，总称“理财产品”。
5，信托公司把“理财产品”拿到银行，让银行代理销售，还有回扣。6，银行就印些广告，再开一间“理财室”，配个理财经理，看着储户的存款额，给储户打电话推销。把有钱人称作“VIP客户”，请上上坐。至此，债权人是谁?明白了?……谁买了理财产品，谁就是地方政府债的债主。
如果出了问题，也就是不兑现。

 

[laser123]

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每年的6、12月份都会遇到的问题，以前都会放点水，新总理没放，不必担心，很快会过去了。

 

[m3m2]

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目前可控，以后难说。

 

[我的梦想我的路]

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只要银行不破产就好

 

[姑媽從來不回鄉下老家]

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只要银行不破产就好

國有銀行保險點吧

 

[我的梦想我的路]

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國有銀行保險點吧

要相信党

 

[姑媽從來不回鄉下老家]

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要相信党

對一准兒救國有的大家都這麼干的

 

[linhubert]

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中國處理銀行呆帳經驗非常豐富和成功.現在中央政府比以前更有錢.絕不會讓任何一家銀行倒閉(地下錢庄外除外).所以不用自己嚇自己.

 

[北京范德彪]

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中國處理銀行呆帳經驗非常豐富和成功.現在中央政府比以前更有錢.絕不會讓任何一家銀行倒閉(地下錢庄外除外).所以不用自己嚇自己.

这倒是中央手里得钱都是每年按计划收上来得好多呢

 

[shiyun]

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地方债高达3.85万亿人民币：中国正在上演次贷金融危机!

前几天国家审计局说我国地方债高达3.85万亿人民币，其实真正额度可能在12万亿以上，面对经济的持续下行，政府 银行 信托三方串谋，以理财产品方式正在坑害老百姓，请大家提高警惕，切莫上当。我国正在上演”中国版次贷危机”!『地方政府债的债主是谁?』
银行呗。因为没有听说过地方政府债券，也没有人买过。……老百姓只买过国债券。的确，中国的地方政府没有发行债券的权利，因为中央知道地方政府一定会胡来，管不住。所以你也没见过没听过有地方政府债券。中央以前有过代理发行，因为没人买，地方政府就另谋出路了……。怎么个另谋出路?
路径是这样：
1，各地方政府主导注册了一些投资公司，这些投资公司政府把它叫做：融资平台。其名称可以是某城建开发公司、城建资产经营公司等。
2，地方政府立项，比如：建高速，建机场，盖政府大楼……等等。
3，融资平台的这些公司拿着政府的项目去银行融资，因为是政府背景的公司，又是政府项目，所以融资是审批 金额是多少给多少。
4，银行当然知道地方政府是个什么东西，此钱大半是有去无回，风险很大。所以银行就把此债权转卖给信托公司，比如10亿的融资，银行说我留下2%的利息，剩下的你接手，签的是5% 的利息，你还有3%可赚。虽然信托公司也知道政府是个什么东西，但是这么大的生意总不能不要，怎么办? 只要再转卖出去不就行了?利息写得高一点肯定好卖。反正只要卖出去，信托公司就即没风险也没责任了。于是，信托公司就把这些个债权做成一个一个项目投资产品，比如：城建公司修高速项目……等等。 各种各样，总称“理财产品”。
5，信托公司把“理财产品”拿到银行，让银行代理销售，还有回扣。6，银行就印些广告，再开一间“理财室”，配个理财经理，看着储户的存款额，给储户打电话推销。把有钱人称作“VIP客户”，请上上坐。至此，债权人是谁?明白了?……谁买了理财产品，谁就是地方政府债的债主。
如果出了问题，也就是不兑现。

我家县城里所有的 机关 企事业 单位的 不动产都被抵押了

 

[B-a-King]

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地方债高达3.85万亿人民币：中国正在上演次贷金融危机!

前几天国家审计局说我国地方债高达3.85万亿人民币，其实真正额度可能在12万亿以上，面对经济的持续下行，政府 银行 信托三方串谋，以理财产品方式正在坑害老百姓，请大家提高警惕，切莫上当。我国正在上演”中国版次贷危机”!『地方政府债的债主是谁?』
银行呗。因为没有听说过地方政府债券，也没有人买过。……老百姓只买过国债券。的确，中国的地方政府没有发行债券的权利，因为中央知道地方政府一定会胡来，管不住。所以你也没见过没听过有地方政府债券。中央以前有过代理发行，因为没人买，地方政府就另谋出路了……。怎么个另谋出路?
路径是这样：
1，各地方政府主导注册了一些投资公司，这些投资公司政府把它叫做：融资平台。其名称可以是某城建开发公司、城建资产经营公司等。
2，地方政府立项，比如：建高速，建机场，盖政府大楼……等等。
3，融资平台的这些公司拿着政府的项目去银行融资，因为是政府背景的公司，又是政府项目，所以融资是审批 金额是多少给多少。
4，银行当然知道地方政府是个什么东西，此钱大半是有去无回，风险很大。所以银行就把此债权转卖给信托公司，比如10亿的融资，银行说我留下2%的利息，剩下的你接手，签的是5% 的利息，你还有3%可赚。虽然信托公司也知道政府是个什么东西，但是这么大的生意总不能不要，怎么办? 只要再转卖出去不就行了?利息写得高一点肯定好卖。反正只要卖出去，信托公司就即没风险也没责任了。于是，信托公司就把这些个债权做成一个一个项目投资产品，比如：城建公司修高速项目……等等。 各种各样，总称“理财产品”。
5，信托公司把“理财产品”拿到银行，让银行代理销售，还有回扣。6，银行就印些广告，再开一间“理财室”，配个理财经理，看着储户的存款额，给储户打电话推销。把有钱人称作“VIP客户”，请上上坐。至此，债权人是谁?明白了?……谁买了理财产品，谁就是地方政府债的债主。
如果出了问题，也就是不兑现。

最搞笑是各地搞大学城，每个大学背负的贷款，学校是不产出的单位，哪来的钱还贷，结果都是烂账。

 

[B-a-King]

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中國處理銀行呆帳經驗非常豐富和成功.現在中央政府比以前更有錢.絕不會讓任何一家銀行倒閉(地下錢庄外除外).所以不用自己嚇自己.

切。以前银行出事每一次都有救，这一次光大才60亿美元缺口，央行就不管了，这是反常的。其实真正的不止60亿元，大得多，吓傻了，而不是可控，是丢手足自保命。

 

[NEWLIFECA]

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李四赔了30万现金首付，背了70万的债，只从30万赃款里分了一点，然后就逃了？

这帐算的吧？
其实他们是用40万的房子，从银行套出了70万，如果不还贷款，用40万的房子顶，是赚了30万。但是银行会追帐的，然后房子25万拍掉，还欠银行45万，就等着银行追帐吧。当然更多的是用套出的70万，再继续套钱或者做别的

 

[f55412]

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这回事说来也很简单，国内的银行跟国外的有所不同，央行对各家银行有考核，包括季度、半年和年度，现在是6月下旬了，要过关了。过去几乎每个银行都一样，在节节攀高的房价面前，都认为房产行业是最优质的资产，值得放贷。于是在资本的逐利面前，银行倾巢而出，将资本几乎全放出，什么安全与资本充足率，都没有利益（包括对个人考核）重要。而行内的潜规则又是每每要过关，就大搞短期拆借来过关。可是今年的情况有所变化，游资撤离钱，民间就难借了，加上各种票据的到期，使得违约逐渐出现。而往年各家银行抱团要求央行发水，在货币宽松的口号下，自然不是问题。这样国内就出现的人民币外升内贬怪象，习李接班后觉得这样制造泡沫后果严重，故一脚踩下了刹车，停止放水。呵呵！胆大无比各家银行突感缺水，可是房地产的资金周期哪里有这么快呢？这样裸泳者出现了。

 

[jongli]

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这回事说来也很简单，国内的银行跟国外的有所不同，央行对各家银行有考核，包括季度、半年和年度，现在是6月下旬了，要过关了。过去几乎每个银行都一样，在节节攀高的房价面前，都认为房产行业是最优质的资产，值得放贷。于是在资本的逐利面前，银行倾巢而出，将资本几乎全放出，什么安全与资本充足率，都没有利益（包括对个人考核）重要。而行内的潜规则又是每每要过关，就大搞短期拆借来过关。可是今年的情况有所变化，游资撤离钱，民间就难借了，加上各种票据的到期，使得违约逐渐出现。而往年各家银行抱团要求央行发水，在货币宽松的口号下，自然不是问题。这样国内就出现的人民币外升内贬怪象，习李接班后觉得这样制造泡沫后果严重，故一脚踩下了刹车，停止放水。呵呵！胆大无比各家银行突感缺水，可是房地产的资金周期哪里有这么快呢？这样裸泳者出现了。

据说还有银监会主席在国务院常务会议上当面嘲讽李克强的传闻，虽然这个消息未经证实，但却有不少金融人士放出口风说，就是要让新总理难堪。

 

[f55412]

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博弈是肯定的，会做到什么程度，那就不得而知了。

 

[yaoyue]

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这帐算的吧？
其实他们是用40万的房子，从银行套出了70万，如果不还贷款，用40万的房子顶，是赚了30万。但是银行会追帐的，然后房子25万拍掉，还欠银行45万，就等着银行追帐吧。当然更多的是用套出的70万，再继续套钱或者做别的

他的例子，逻辑上都行得通，只是细节能否做到如愿，40万的房子的市场评估如何能做到100万的成交价格？贷款审批要做成窝案也不容易，仅仅是银行里有熟人朋友似乎是不够的，除非银行里所有经手的人都上船了，那样的话30万不够分的，抵押物的市场价格一定是要进行评估的，所以说逻辑上行得通，细节却很难做到如愿，否则，就是在加拿大也一样可以骗贷。

 

[happyvanw]

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张三40万买了套房，假装100万卖给朋友李四，托银行朋友王五首付30万抵押贷款70万。交易完成后张三获利30万.然后房子不要了。30万三人分了。。。

房子，数字只是举例。。玩的大的有的是。。。

銀行股價房子不值70萬@