比政府估价高出4万加元的房子值得买吗？

[dface]

上周下了个offer，银行周五去估价了，如果估价低于成交价，我打算还价，跟经纪说以银行估价成交，卖家不同意，我的贷款如果就批不下了，我就打算放弃了。

银行估价后未必会提供给你看，我就遇到了。

 

[newlifestartnow]

银行估价后未必会提供给你看，我就遇到了。

银行的代理会告诉你个价格，只是不会给你看报告。
如果银行没有告诉你价格，我猜估价比你的出价高，要不没有银行愿意房贷给价格低于卖价的房子吧。恭喜你！

 

[ldcx]

对独立屋的估价包括地价和房屋价格。地价每年会根据通胀或通缩还有市场行情调整，房屋价格根据最初的初始价格（可能是当时的建造价格）逐年折旧。

 

[Michelle Libra]

My house is 50k higher than the gov't estimation as it is old ... also the previous landlord didnt report the upgrading reno things

 

[LEOLIU]

上周下了个offer，银行周五去估价了，如果估价低于成交价，我打算还价，跟经纪说以银行估价成交，卖家不同意，我的贷款如果就批不下了，我就打算放弃了。

银行估价时是要与卖方经纪人联系的，他们早就知道成就价格了。所以，银行估价可能低于成交价吗？

 

[Michelle Libra]

我家去年买的房，markham, 成交价比政府估价高25%左右

ya lots areas are

 

[Michelle Libra]

银行估价时是要与卖方经纪人联系的，他们早就知道成就价格了。所以，银行估价可能低于成交价吗？

It depends. sometimes higher sometimes lower

 

[xyxx1121]

以后地铁会修到yonge跟steeles，所以沿yonge向北，在东边的房，政府估价不高，但涨价的机会很大。yonge东北边morgen那里（好象是这么拼的）, John南面要建几个condo，还有商业街，有闲钱在那里低价买个破房子，将来卖别人商用，肯定要翻倍的。

借你吉言！期待！