家庭8万?存不下什么钱,更別说投资了。============================================================================================
嘿嘿,真有见地。
(1)人口净流入的城市还要涨,比如北上广的房子。
(2)人民币国际化就是政府的人民币不贬值的承诺,所以2017年底之前不会存在人民币兑加币到达顶部的预期。5.4是十年低,轻松跌破,4.8,4.6是底,未必。经济学上有商品和货币对应的关系,所以一带一路是将国内的产能扩展至国外,人民币随之也扩张,理想很丰满的。压缩国内产能必然不能支撑货币总量,因为高通胀受不了的。看懂政治才能赚大钱,不然为啥有人喜欢政治经济学呢。
(3)加拿大的房产的现金流不支撑房价是事实,所以确实不是投资房产的好时机,但观点不要太绝对。多伦多的犹太人据说有很多mall房租,闷声发大财。投资房产需要的是现金流,北上的房价上涨5倍,其实租金也是上涨5倍。所以用现金流来算房价,多伦多的混的不错的家庭税前也就8万左右,确实只能支撑50-70万左右的房价。