卖方经纪会不会这样做一个阴谋？比较详细请进来看

[椽子]

最主要想知道他们是如何拒绝其他经纪来确保能和自己的经纪能成交的？我真tmd后悔openhouse和看房应该在场直接和买方经纪讨论讨论的。。。。

亲，好像是不允许的哦。

 

[xiaohu0115]

除了你说过的，提房子的瑕疵等，还有一点你应该考虑到。对一些买方经纪，他会给出暗示，这个有人订货了，都是行内人，心照不宣地很多人就自己打退堂鼓了。当然，如果卖方经纪真遇到了生猛的买方经纪，一下子能把价格大幅度提高的，他也会权衡考虑，改变策略。

 

[jian1]

除了你说过的，提房子的瑕疵等，还有一点你应该考虑到。对一些买方经纪，他会给出暗示，这个有人订货了，都是行内人，心照不宣地很多人就自己打退堂鼓了。当然，如果卖方经纪真遇到了生猛的买方经纪，一下子能把价格大幅度提高的，他也会权衡考虑，改变策略。

碰到这样的策略，我怎么处理？是不是openhouse 平时都在场？直接和对方买方经纪讨论价格？

 

[jian1]

亲，好像是不允许的哦。

不允许的事多的去了，法律还规定不能乱穿马路呢，人人不都在乱穿马路。

 

[rabbit2]

依我经验，现在市道这么火，LZ最少被坑了5万！

这经纪太黑了！

LZ有时间建议去考个牌照，少被坑一次，所有的成本都回来了！

 

[xiaohu0115]

直接和买方经纪讨论价格肯定是不妥。而且没有证据，没法说人家哥俩在那勾兑了。解决的办法，我也说不好，只能说，定价的时候多考察，多考虑，别完全被经纪牵着鼻子走，别让人轻易看到你的底牌。另外，敢于承担风险，既然想报高价，就得承担卖得相对要慢的风险，别着急。

 

[jian1]

直接和买方经纪讨论价格肯定是不妥。而且没有证据，没法说人家哥俩在那勾兑了。解决的办法，我也说不好，只能说，定价的时候多考察，多考虑，别完全被经纪牵着鼻子走，别让人轻易看到你的底牌。另外，敢于承担风险，既然想报高价，就得承担卖得相对要慢的风险，别着急。

为了不露底我都从头到尾没给我经纪一个笑脸过，脸拉长的都回不来了。。。。。还有意无意的给他看我上海卖出2套房子的交易手续，意思就是爷有的是钱，根本不急得卖房。

 

[椽子]

不允许的事多的去了，法律还规定不能乱穿马路呢，人人不都在乱穿马路。

我的表情就像你的头像。。。。。。

 

[xiaohu0115]

毕竟经纪顺利把你的房子卖出去了，佣金要得也不高，房价卖得也不算低，就不错了。劝楼主也别过于苛责。经纪这个行业，现在竞争白热化，不使点手段，不玩点猫腻，早饿死啦。他们也一样拖家带口，混口饭吃也不容易。所以，得饶人处且饶人吧。

 

[xiaohu0115]

开个玩笑，楼主，经纪见过的脸，比你吃的盐还多，呵呵。你不差钱，不想卖，那你现在挂牌干吗啊。你觉得自己深藏功与名，人家也长了小号火眼金睛啊。

 

[jian1]

开个玩笑，楼主，经纪见过的脸，比你吃的盐还多，呵呵。你不差钱，不想卖，那你现在挂牌干吗啊。你觉得自己深藏功与名，人家也长了小号火眼金睛啊。

说实话我还真不想卖呢，要不是第二套房算投资且地税坑人我就自己留着了

 

[xiaohu0115]

说实话我还真不想卖呢，要不是第二套房算投资且地税坑人我就自己留着了。

经纪肯定也考虑到你的这个情况了，怕夜长梦多，所以迅速出手，落袋为安，没太黑你。

 

[山南水北]

以后自己卖房子算了，经纪很难说，有些黑的太黑

 

[jian1]

如果真被围标了，这次最大的受益者是买家了吧。。。。。

 

[jennifer_j]

还有成交价为什么会和预先设定的最低底线一分钱都不差？我们中间变化过一次自己的要求的最低接受底线，经纪有点紧张，说可能会卖不掉，然后我们一再坚持后他同意了，出去了，但是我在猫眼里看他没有马上开车走，而是在车里打电话，打了10分钟才开走的，我觉得很可能是在和预先商量好的买方经纪讨论方案，怎么让那个客人出更多的价格达到这个最低底线。。。

经济打电话很正常，没准你们多聊了一会儿，下一个预约要调整。
经济互相通气不无可能，毕竟成交比标高来的稳妥，有的经济还会劝你收低的offer呢，因为有些买家不一定靠谱，买了贷不到款就不要了，可是这种人很搅局啊，你再找下一个买家，人家也可能不买你的了。
房屋买卖既然板上钉钉，又是不错的价格，就开心去好了，吃亏上当不重要，该上的当，该出去的钱早晚要出去，是你的也一定强者往你手里来。

 

[sabre]

阴毛不阴毛的， 价钱不够， 你不签字就完了。
阴毛一车顶不上你圆珠笔一只。

 

[CanChn]

阴毛不阴毛的， 价钱不够， 你不签字就完了。
阴毛一车顶不上你圆珠笔一只。

话糙理不糙。
不知道楼主在抱怨什么？这种活法忒累！

 

[jian1]

阴毛不阴毛的， 价钱不够， 你不签字就完了。
阴毛一车顶不上你圆珠笔一只。

主要是签完字2个小时一刹那间顿悟了。。。。。但是圆珠笔都写出去了。。。。然后就一夜没睡

 

[lavender99]

学习了，买卖房子的水很深啊！房盲都是冤大头了！

 

[sabre]

主要是签完字2个小时一刹那间顿悟了。。。。。但是圆珠笔都写出去了。。。。然后就一夜没睡

不会的， 你经纪的三舅不是江泽民， 没那么大的能量。