卡城置业

[逯广辉-大温地产]

大麻屋
AddressDateNotes
#1, 4515 7 Ave. S.E.Jan. 14, 2011Calgary
2 Rainbow Bv.Jan. 4, 2011Balzac
2A Tusslewood Dr. N.W.Jan. 14, 2011Calgary
12 Citadel Estates Tc N.W.Feb. 9, 2011Calgary
15 Rundleson Wy. N.E.Feb. 8, 2011Calgary
24 Martin Crossing Rise N.E.Mar. 8, 2011Calgary
32 Maitland Gr. N.E.Feb. 22, 2011Calgary
36 Rundlefield Cl. N.E.Jan. 6, 2011Calgary
41 Villosa Ridge Dr.Mar. 18, 2011Calgary
45 Eldorado Cl. N.E.Feb. 10, 2010Calgary
56 Everbrook Dr. S.W.Feb. 3, 2011Calgary
60 Douglas Woods Dr. S.E.Feb. 8, 2011Calgary
79 Cranberry Square S.E.Mar. 2, 2011Calgary
112 Seagreen Wy.Jan. 14, 2011Chestermere
129 Cougar Plateau Mews S.W.Jan. 5, 2011Calgary
157 Shawfield Bay S.W.Mar. 10, 2011Calgary
163 Royal Birkdale Cr. N.W.Feb. 23, 2011Calgary
168 Del Ray Rd. N.E.Mar. 9, 2011Calgary
198 Saddlemont Bv. N.E.Jan. 17, 2011Calgary
225 Royal Elm Rd. N.W.Mar. 2, 2011Calgary
246 Royal Birch Bay N.W.Jan. 26, 2011Calgary
248 Rundleview Dr. N.E.Feb. 8, 2011Calgary
336 Sagewood Ld. S.W.Feb. 17, 2011Airdrie
2460 Kingsland Vw.Jan. 20, 2011Airdrie
5307 Madigan Dr. N.E.Jan. 19, 2011Calgary
6739 Rundlehorn Dr. N.E.Feb. 24, 2011Calgary
7116 Farrell Rd. S.E.Jan. 6, 2011Calgary
9878 Hidden Valley Dr. N.W.Jan. 25, 2011Calgary
4 Woodmont Rd. S.W.Mar. 1, 2010Calgary
#6, 4515 7 Ave. S.E.Apr. 20, 2010Calgary
7 Hawksley Cr. N.W.May 13, 2010Calgary
8 Castlebury Way N.E.May 17, 2010Calgary
8 Sherwood Cr. N.W.Aug. 11, 2010Calgary
9 Morningside Bay S.W.Nov. 25, 2010Airdrie
13 Sherwood Parade N.W.Oct. 20. 2010Calgary
16 Prairieview Pl.Mar. 18, 2010MD Rocky View
17 Taracove Cr. N.E.Jul. 27, 2010Calgary
18 Millview Gt. S.W.Nov. 8, 2010Calgary
23 Harvest Park Way N.E.May 3, 2010Calgary
24 Sherwood Ci. N.W.Sept. 2, 2010Calgary
29 Citadel Crest Link N.W.Jun. 8, 2010Calgary
35 Copperleaf Ter. S.E.Oct. 1, 2010Calgary
39 Whitlock Cl. N.E.Dec. 29, 2010Calgary
40 Copperstone Pl. S.E.Jul. 28, 2010Calgary
42 Evergreen Common S.W.Dec. 2, 2010Calgary
43 Malvern Cr. N.E.Dec. 16, 2010Calgary
44 Applefield Cl. S.E.Dec. 15, 2010Calgary
53 Sherwood Vw. N.W.Apr. 23, 2010Calgary
59 Brightstone Passage S.E.Dec. 1, 2010Calgary
59 Westmount Cr.Jun. 9, 2010Okotoks
68 Pantego Hts. N.E.Jul. 22, 2010Calgary
69 Panamount Hill N.W.Sept. 23, 2010Calgary
72 Sherwood Cr. N.W.Aug. 11, 2010Calgary
75 Abadan Cr. N.E.Aug. 25, 2010Calgary
79 Rundlefield Cl. N.W.Nov. 5, 2010Calgary
88 Sage Valley Pk. N.W.Sept. 9, 2010Calgary
94 Cranwell Square S.E.Nov. 25, 2010Calgary
112 Whiteram Cl. N.E.Nov. 1, 2010Calgary
113 Panamount Heath N.W.Jul. 29, 2010Calgary
120 Woodbrook Cl. S.W.Jun. 24, 2010Calgary
128 Woodbine Bv. S.W.Dec. 16, 2010Calgary
129 Royal Elm Rd. N.W.Apr. 20, 2010Calgary
137 Falshire Cl. N.E.Oct. 6, 2010Calgary
146 New Brighton Mr S.E.Jan. 21, 2010Calgary
155 Coverton Cl. N.E.Jun. 21, 2010Calgary
156 Beddington Cir. N.E.Mar. 12, 2010Calgary
164 Covehaven Rd. N.E.Apr. 8, 2010Calgary
168 Evansbrooke Ld. N.W.Dec. 20, 2010Calgary
170 Panamount Ri N.W.Jan. 20, 2010Calgary
173 Sandarac Dr. N.W.Mar. 18, 2010Calgary
188 Berwick Dr. N.W.Aug. 23, 2010Calgary
188 Whitehaven Rd. N.E.Jun. 21, 2010Calgary
208 Covehaven Gd. N.E.Nov. 10, 2010Calgary
210 Prairie Springs Cr.Nov. 10, 2010Airdrie
211 Panamount Hill N.W.May 30, 2010Calgary
212 Silver Brook Wy. N.W.Jul. 7, 2010Calgary
214 Tusslewood Grove N.E.Nov. 4, 2010Calgary
234 Auburn Bay Bv. S.E.Nov. 25, 2010Calgary
239 Malvern Cl. N.E.Apr. 27, 2010Calgary
247 Covington Rd. N.E.Mar. 20, 2010Calgary
264 Morningside Gr. S.W.Dec. 2, 2010Airdrie
266 Canals Cir.Sept. 13, 2010Airdrie
268 Morningside Gr. S.W.Dec. 2, 2010Airdrie
290 Riverview Pk. S.E.Aug. 12, 2010Calgary
300 Kincora Dr. N.W.Jul. 20, 2010Calgary
318 Evansdale Wy. N.W.Nov. 8, 2010Calgary
320 Morningside Cr.Oct. 1, 2010Airdrie
335 Douglas Glen Bv.Jul. 30, 2010Calgary
348 Deerview Dr. S.E.Nov. 9, 2010Calgary
392 Kincora Dr. N.W.Oct. 14, 2010Calgary
412 27 Ave. N.W.May 19, 2010Calgary
504 Harvest Hills Dr. N.E.Sept. 9, 2010Calgary
610 15 Ave N.E.Aug. 5, 2010Calgary
702 Centre A St. N.W.Feb. 17, 2010Calgary
816 Madeira Dr. N.E.Sept. 22, 2010Calgary
903 Pensdale Cr. S.E.Nov. 9, 2010Calgary
919 Woodview Cr. S.W.Mar. 15, 2010Calgary
937 Erin Woods Dr. S.E.Jul. 15, 2010Calgary
951 Harvest Hills Dr. N.E.Oct. 27, 2010Calgary
1017 New Brighton Garden S.E.Aug. 26, 2010Calgary
1021 Cranston Dr. S.E.Sept. 1, 2010Calgary
1061 Panorama Hills Ld. N.W.Aug. 12, 2010Calgary
1082 Taradale Dr. N.E.May 27, 2010Calgary
1151 Radnor Ave. N.E.Dec. 3, 2010Calgary
1215 68 St. N.E.Jul. 7, 2010Calgary
1404 38 Ave. S.W.Dec. 15, 2010Calgary
1460 Premier Way S.E.Apr. 19, 2010Calgary
1473 Strathcona Dr. S.W.Aug. 3, 2010Calgary
1608 43 St. S.W.Jun. 7, 2010Calgary
1937 New Brighton Dr. S.E.Oct. 25, 2010Calgary
2040 Sagewood Pt. S.W.Oct. 15, 2010Airdrie
2180 Sirocco Dr. S.W.Sept. 2, 2010Calgary
3444 37 St. S.W.Mar. 11, 2010Calgary
3606 Douglas Woods Ht. S.E.Apr. 22, 2010Calgary
4503 Charleswood Dr. N.W.Jun. 21, 2010Calgary
4904 Meridian Rd. N.E.Mar. 26, 2010Calgary
4913 Rundlewood Rd. N.E.Sept. 28, 2010Calgary
5116 26 Ave. N.E.Aug. 12, 2010Calgary
5916 Maddock Dr. N.E.Jul. 14, 2010Calgary
6011 Thorncliffe Dr. N.W.Aug. 3, 2010Calgary
6531 24 Ave. N.E.Apr. 9, 2010Calgary
6750 Bow Cr. N.W.Nov. 9, 2010Calgary
6855 Temple Dr. N.E.Mar. 31, 2010Calgary
7028 Temple Dr. N.E.Oct. 14, 2010Calgary
7035 Temple Dr. N.E.Oct. 1, 2010Calgary
10249 Tuscany Hills Wy. N.W.Jul. 14, 2010Calgary
10276 Hidden Valley Dr. N.W.May 25, 2010Calgary
10980 Hidden Valley Dr. N.W.Mar. 12, 2010Calgary
263023 Range Road 261Jan. 20, 2010MD Rocky View
Plan 0510887, Block 3, Lot 8Jun. 10, 2010MD of Foothills
2 Hidden Creek Heights N.W.Jun. 18, 2010Calgary
11 Royal Oak Park N.W.Jun. 11, 2010Calgary
13 Sherwood Terrace N.W.Jun. 2, 2010Calgary
15 Discovery Ridge Hill S.W.Jun. 11, 2010Calgary
16 Franklin Dr. S.E.May 3, 2010Calgary
27 Edgeridge Green N.W.May 3, 2010Calgary
46 Silverado Ponds Vw. S.W.Feb. 8, 2010Calgary
55 Templeridge Bay N.E.Mar. 5, 2010Calgary
60 Whitemont Pl. N.E.Jun. 9, 2010Calgary
63 Castlefall Grove. N.E.Mar. 15, 2010Calgary
64 Woodstock Rd. S.W.Mar. 18, 2010Calgary
67 Sandstone Way N.W.Jun. 3, 2010Calgary
91 Applebrook Ci. S.E.Jul. 14, 2010Calgary
94 Shawbrooke Cr. S.W.Apr. 14, 2010Calgary
118 Saddletree Cl. N.E.Jan. 12, 2010Calgary
129 Centre Ave. S.E.Apr. 12, 2010Airdrie
135 Bernard Mews N.W.Jun. 10, 2010Calgary
146 Hidden Valley Pk. N.W.Aug. 12, 2010Calgary
163 Brightondale Cl. S.E.Oct. 14, 2010Calgary
181 Citadel Cir. N.W.Jun. 3, 2010Calgary
187 Hidden Ranch Cr. N.W.Jun. 16, 2010Calgary
195 Chapalina Mews. S.E.Aug. 1, 2010Calgary
199 Edendale Way N.W.Jul. 23, 2010Calgary
230 Monterra BayMay 11, 2010MD Rocky View
242 Gleneagles Estates Ln.Sept. 13, 2010Cochrane
252 Everwillow Pa S.W.Jan. 26, 2010Calgary
383 Sandlewood Cl N.W.Jan. 19, 2010Calgary
539 Thornhill Dr. N.W.Feb. 25, 2010Calgary
632 Marian Cr. N.E.Apr. 26, 2010Calgary
1202 17 Av. N.W.Feb. 5, 2010Calgary
2079 Sagewood Ri S.W.Jan. 22, 2010Airdrie
3111 Centre St. N.W. LowerMay 26, 2010Calgary
3111 Centre St. N.W. UpperMay 26, 2010Calgary
4506 Richmond Rd. S.W.May 20, 2010Calgary
6112 4 St. N.E.Mar. 9, 2010Calgary
13803 Deer Run Bv. S.E.Apr. 21, 2010Calgary
7 Brightonstone Gd S.E.May. 28, 2009Calgary
11 Templeby Gate N.E.Dec. 23, 2009Calgary
#12, 40 Radcliffe Cr S.E.Sep. 17, 2009Calgary
15 Pantego Cl N.W.May. 4, 2009Calgary
22 Saddlecrest Cr N.E.Sept. 29, 2009Calgary
25 Silvertip DrNov. 10, 2009High River
36 Hidden Creek Mr N.W.June 30, 2009Calgary
#41, 131 Templehill Dr N.E.Jul. 28, 2009Calgary
47 Saddleback Wy N.E.Apr. 27, 2009Calgary
50 Cimarron WyApr. 20, 2009Okotoks
50 Silverado Ponds Vw S.W.Mar. 26, 2009Calgary
54 Panamount St N.W.Jan. 29, 2009Calgary
68 Castleridge Wy N.E.Feb. 4, 2009Calgary
#95, 40 Radcliffe Cr S.E.Oct. 14, 2009Calgary
97 Glenhill DrApr. 22, 1009Cochrane
112 Everglen Ri S.W.Oct. 5, 2009Calgary
120 Cranwell Cr S.E.Feb. 25, 2009Calgary
123 Pinecrest Cr N.E.Feb. 27, 2009Calgary
132 Applewood Pl S.E.June 9, 2009Calgary
141 Copperstone Cr S.E.Aug. 23, 2009Calgary
167 McKenna Wy S.E.Feb. 3, 2009Calgary
178 Edgebrook Pk N.W.Nov. 24, 2009Calgary
214 Shannon Hl S.W.Feb. 3, 2009Calgary
238 Hawkstone Dr N.W.Jun. 2, 2009Calgary
284 Woodfield Rd S.W.Jul. 6, 2009Calgary
310 Alberta Ave. SouthDec. 1, 2009Calgary
331 Templeview Dr N.E.Apr. 3, 2009Calgary
345 McKenzie Towne Dr SEJun. 23, 2009Calgary
428 New Brighton Dr S.E.Mar. 3, 2009Calgary
440 Queensland Ci S.E.Apr. 3, 2009Calgary
511 East Lakeview Pl.Oct. 29, 2009Chestermere
646 Douglas Woods Pl S.E.Aug. 18, 2009Calgary
723 Taradale Dr N.E.Aug. 6, 2009Calgary
991 Copperfield Bv S.E.May. 13, 2009Calgary
2212 39 St S.E.Jun. 19, 2009Calgary
4920 Rundlehorn Dr N.E.Apr. 30, 2009Calgary
5009 1 St W.Mar. 12, 2009Claresholm
5344 Copperfield Gate S.E.Nov. 25, 2009Calgary
5415 Strathcona Hill S.W.Dec. 14, 2009Calgary
6503 Temple Dr N.E.May. 27, 2009Calgary
240206 Valeview Rd.Nov. 27, 2009MD Rocky View
2 Gleneagles GnApr. 21, 2009Cochrane
3 Cimarron Park BayJune 10, 2009Okotoks
3 Edgehill Ba N.W.Apr. 29, 2009Calgary
5 Somerside Cr S.W.Nov. 10, 2009Calgary
9 Saddletree Cl N.E.Apr. 16, 2009Calgary
10 Arbour Butte Wy N.W.Jan. 28, 2009Calgary
11 Templevale Wy N.E.Aug. 13, 2009Calgary
12 Woodmont Ri S.W.Jun. 11, 2009Calgary
18 Copperfield Cm S.E.Apr. 1, 2009Calgary
29 Citadel Crest Lk N.W.Apr. 27, 2009Calgary
29 MacEwan Glen Cl N.W.Oct. 22, 2009Calgary
29 Sherwood Tc N.W.Jul. 20, 2009Calgary
30 Erin Ridge Pl S.E.Apr. 8, 2009Calgary
32 Citadel Dr N.W.Apr. 19, 2009Calgary
49 Saddlehorn Cl N.E.Jan. 29, 2009Calgary
51 Millpark Ri S.W.June 10, 2009Calgary
53 Chaparral Ridge Li S.E.Feb. 3, 2009Calgary
56 Templehill Cr NEMay. 13, 2009Calgary
68 MacEwan Park Mr N.W.Jun. 16, 2009Calgary
68 Thornwood Cl N.W.Jul. 21, 2009Calgary
71 Hawkstone Dr N.W.Jul. 16, 2008Calgary
74 Somerglen Cl S.W.Apr. 1, 2009Calgary
98 Bridlecrest Rd S.W.Mar. 4, 2009Calgary
100 Applewood Dr S.E.Apr. 21, 2009Calgary
100 Panamount Manor N.W.Apr. 15, 2009Calgary
101 15 St. N.W.Aug. 11, 2009Calgary
103 Whitehorn Pl N.E.Mar. 31, 2009Calgary
106 Valencia Rd N.W.Jul. 9, 2009Calgary
108 Martha's Cl N.E.Mar. 10, 2009Calgary
109 Saddlefield Pl N.E.Feb. 19, 2009Calgary
112 Lynx Ridge Rd. N.W.Nov. 19, 2009Calgary
128 MacEwan Park Ri N.W.Jun. 17, 2009Calgary
129 Saratoga Cl N.E.May. 21, 2009Calgary
135 Bernard Me N.W.Jun. 19, 2009Calgary
143 Douglasglen Cl S.E.Jun. 16, 2009Calgary
161 Saddlefield Pl N.E.Apr. 15, 2009Calgary
179 Sunlake Way S.E.Dec. 21, 2009Calgary
206 Midridge Cr S.E.Feb. 18, 2009Calgary
207 Panamount Gd N.W.Feb. 19, 2009Calgary
210 Wood Valley Pl. S.W.Jun. 27, 2009Calgary
256 Pinemill Me N.E.Jan. 29, 2009Calgary
299 Cougar Ridge Dr. S.W.Dec. 21, 2009Calgary
300 Kincora Dr N.W.Feb. 4, 2009Calgary
309 Bridleridge Wy S.W.Feb. 19, 2009Calgary
426 Citadel Meadow Bay N.W.Dec. 23, 2009Calgary
460 Evanston Vw N.W.Aug. 10, 2009Calgary
612 Queensland Dr S.E.Jul. 22, 2009Calgary
737 Auburn Bay Bv S.E.Mar. 24, 2009Calgary
1401 Shawnee Rd S.W.Mar. 11, 2009Calgary
1942 New Brighton Dr S.E.Jun. 17, 2009Calgary
2517 14 Ave. S.E.June 9, 2009Calgary
2735 Doverbrook Rd S.E.Mar. 24, 2009Calgary
3217 32A Ave. S.E.Apr. 9, 2009Calgary
3503 60 St. N.E.May. 6, 2009Calgary
9727 Fairmount Dr S.E.Mar. 11, 2009Calgary
11377 Braeside Dr S.W.Jan. 23, 2009Calgary
4 Cranridge Cr S.E.Dec. 17, 2008Calgary
17 Sherwood Vw N.W.Sept. 4, 2008Calgary
20 Bermondsey Rd N.W.Aug. 13, 2008Calgary
47 Sun Valley Dr S.E.Dec. 12, 2008Calgary
49 Sunlake Rd S.E.Dec. 4, 2008Calgary
60 Weston Pl S.W.Dec. 10, 2008Calgary
97 Sherwood Cm N.W.Jul. 24, 2008Calgary
196 Whitaker Cl N.E.Oct. 8, 2008Calgary
663 Malvern Dr N.E.Dec. 11, 2008Calgary
7114 Temple Dr N.E.Jul. 10, 2008Calgary
7116 Temple Dr N.E.Jul. 10, 2008Calgary
2 Hamlet Rd S.W.Oct. 31, 2008Calgary
4 Shawbrooke Ci S.W.Sept. 2, 2008Calgary
8 Shawbrooke Ci S.W.Sept. 2, 2008Calgary
15 Woodmont Wy S.W.May 8, 2008Calgary
31 Somerset Dr S.W.Oct. 16, 2008Calgary
31 Templeby Cl N.E.Apr. 29, 2008Calgary
35 Brighton Stone Gv S.E.Feb. 13, 2008Calgary
39 Falshire Pl N.E.Jun. 9, 2008Calgary
39 San Fernando Cr N.E.Nov. 26, 2008Calgary
40 Macewan Ridge Cl N.W.Dec. 16, 2008Calgary
48 Fallingworth Pl N.E.May 2, 2008Calgary
49 Harvest Creek Cl N.E.Oct. 30, 2008Calgary
55 Paterson Cr S.W.May 9, 2008Calgary
58 Kincora Mr N.W.Apr. 16, 2008Calgary
61 Bridlepost Gr S.W.Oct. 1, 2008Calgary
64 Aberdare Cr N.E.Jun. 4, 2008Calgary
70 Panatella Wy N.W.Apr. 23, 2008Calgary
72 Woodglen Rd S.W.Apr. 29, 2008Calgary
73 Cranston Dr S.E.Nov. 6, 2008Calgary
83 Woodford Cr S.W.Jun. 11, 2008Calgary
86 Sunvista Cr S.E.Oct. 15, 2008Calgary
91 Evansmeade Cm N.W.Jan. 31, 2008Calgary
92 Everglen Ri S.W.Sept. 9, 2008Calgary
98 Canova Rd S.W.Mar. 18, 2008Calgary
98 Cranfield Gr S.E.Oct. 1, 2008Calgary
108 Douglas Ridge Cl S.E.Jun. 17, 2008Calgary
111 Whitehorn Pl N.E.Apr. 30, 2008Calgary
112 9 Av N.E.Mar. 31, 2008Calgary
112 Sandstone Rd N.W.Jan. 11, 2008Calgary
130 Los Alamos Pl N.E.Jun. 2, 2008Calgary
131 Springmere PlApr. 2, 2008Chestermere
135 Van Horne Cr N.E.Jul. 23, 2008Calgary
136 Springmere RdMay 13, 2008Chestermere
163 Springmere ClMay 13, 2008Chestermere
204 Macewan Valley Rd N.W.Oct. 2, 2008Calgary
229 Kincora Ht N.W.Mar. 3, 2008Calgary
243 Rundleview Dr N.E.Sept. 4, 2008Calgary
244 Woodside Ba S.W.Nov. 5, 2008Calgary
319 Sunvale Dr S.E.Jul. 9, 2008Calgary
324 Whiteview Cl N.E.Oct. 8, 2008Calgary
327 Madeira Cl N.E.Feb. 8, 2008Calgary
448 Queen Charlotte Rd S.E.May 13, 2008Calgary
448 Shannon Sq S.W.Mar. 13, 2008Calgary
510 44 St S.E.Aug. 13, 2008Calgary
511 Aboyne Cr N.E.Mar. 20, 2008Calgary
529 Sunmills Dr S.E.Jun. 3, 2008Calgary
541 Kincora Ba N.W.Nov. 20, 2008Calgary
559 Bracewood Dr S.W.Nov. 7, 2008Calgary
567 Kincora Dr N.W.Oct. 1, 2008Calgary
612 Whitehorn Wy N.E.Mar. 11, 2008Calgary
714 Martindale Bv N.E.Feb. 14, 2008Calgary
736 Whitemont Dr N.E.May 29, 2008Calgary
820 Whitemont Dr N.E.Jun. 4, 2008Calgary
903, 43 St S.E.Mar. 18, 2008Calgary
936 Woodview Cr S.W.Dec. 10, 2008Calgary
1004 Deer River Ci S. E.Apr. 20, 2008Calgary
1015 Cantabrian Dr S.W.Nov. 5, 2008Calgary
1139 Abbeydale Dr N.E.Jan. 5, 2008Calgary
1410 Pensacola Wy S.E.Nov. 5, 2008Calgary
1708 111 Av S.WApr. 1, 2008Calgary
3412 48 St N.E.Jan. 30, 2008Calgary
3508 Fonda Wy S.E.May 15, 2008Calgary
3928 14 Av N.E.Feb. 12, 2008Calgary
4616 Maryvale Rd N.E.Aug. 13, 2008Calgary
5099 Whitestone Rd N.E.Jul. 8, 2008Calgary
5703 Rundlehorn Dr N.E.Mar. 27, 2008Calgary
14003 Parkland Bv S.E.Feb. 12, 2008Calgary
251203 Sunshine RdMay 6, 2008MD Rocky View
61 Rundlehorn Tc N.E.Mar. 7, 2007Calgary
208 Whitehorn Pl N.E.Jun. 15, 2007Calgary
348 Falton Dr N.E.May 22, 2007Calgary
421 Rundlehorn Ci N.E.Mar. 7, 2007Calgary
4204 Centre St N.E.Dec. 19, 2007Calgary
4335 58 St N.E.Apr. 18, 2007Calgary
1, 6103 Madigan Dr N.E.Sept. 5, 2007Calgary
8 Douglas Woods Gv S.E.Mar. 21, 2007Calgary
8 Millbank Rd S.W.Dec. 19, 2007Calgary
9 Aberdare Wy N.E.Mar. 27, 2007Calgary
11 Tuscarora Wy N.W.May 28, 2007Calgary
11 Whiteram Hl N.E.Aug. 2, 2007Calgary
12 Templeby Cr N.E.Mar. 21, 2007Calgary
15 Brookpark Ba S.W.Mar. 8, 2007Calgary
15 Sherwood Ld N.W.Feb. 14, 2007Calgary
16 Templeson Pl N.E.Nov. 15, 2007Calgary
19 Valley Stream Mr N.W.May 30, 2007Calgary
20 Castleglen Co N.E.Mar. 21, 2007Calgary
27 Whitehaven Cr N.E.Sept. 10, 2007Calgary
36 Templeby Rd N.E.May 17, 2007Calgary
41 Sunhaven Cl S.E.Jan. 22, 2007Calgary
43 McKenzie Lake Mr S.E.Jul. 19, 2007Calgary
43 Erin Gv S.E.Jan. 18, 2007Calgary
46 Martinwood Co N.E.Feb. 21, 2007Calgary
62 Douglasbank Wy S.E.Mar. 8, 2007Calgary
63 Millpark Rd S.W.Dec. 12, 2007Calgary
69 Pasadena Gd N.E.Apr. 13, 2007Calgary
75 McKenzie Lake Mr S.E.Sept. 7, 2007Calgary
75 Millside Wy S.W.Nov. 9, 2007Calgary
83 Douglaswoods Tc S.E.Nov. 27, 2007Calgary
86 Evansbrooke Wy N.W.Mar. 22, 2007Calgary
94 Mt. Alberta Mr S.E.Mar. 28, 2007Calgary
96 Bermondsey Wy N.W.Apr. 16, 2007Calgary
100 Bernard Dr N.W.Jul. 6, 2007Calgary
101 Lakeview InletJan. 17, 2007Chestermere
104 Eldorado Cl N.E.May 23, 2007Calgary
104 Templeton Ci N.E.Jan. 23, 2007Calgary
110 2nd Av S.E. (Unit 508)Jan. 15, 2007Calgary
110 Sanderling Rd N.W.Mar. 22, 2007Calgary
110 Tuscarora Wy N.W.Feb. 8, 2007Calgary
112 Rundleview Dr N.W.Mar. 21, 2007Calgary
118 Sanderling Rd N.W.Mar. 22, 2007Calgary
123 Coral Springs Co N.E.Jan. 24, 2007Calgary
140 Pineset Pl N.E.Mar. 7, 2007Calgary
140 Whitehorn Rd N.E.Jun. 14, 2007Calgary
144 Berwick Dr N.W.Jul. 16, 2007Calgary
147 Millrise Dr S.W.Oct. 29, 2007Calgary
148 Eldorado Cl N.E.May 23, 2007Calgary
153 Harvest Hills Dr N.W.May 17, 2007Calgary
170 San Fernando Pl N.E.Jul. 9, 2007Calgary
176 Carmel Cl N.E.Sept. 27, 2007Calgary
183 Rocky Ridge Ba N.W.Sept. 7, 2007Calgary
192 Whitaker Cl N.E.Jun. 14, 2007Calgary
201 Penworth Dr S.E.Mar. 6, 2007Calgary
208 Penmeadows Cl S.E.Sept. 11, 2007Calgary
208 Coral Keys Gr N.E.Jan. 24, 2007Calgary
215 Hawkstone Cl N.W.Aug. 16, 2007Calgary
215 Saratoga Pl N.E.Dec. 6, 2007Calgary
221 Coral Springs Cl N.E.Jan. 24, 2007Calgary
221 Millview Sq S.W.Jan. 3, 2007Calgary
228 Covepark Gr N.E.Nov. 15, 2007Calgary
231 Taravista St N.E.Mar. 27, 2007Calgary
231 Queensland Ci S.E.Oct. 2, 2007Calgary
238 Valley Glen Ht N.W.May 30, 2007Calgary
239 Maitland Pl N.E.Oct. 30, 2007Calgary
263 Cedar Park Gr S.W.Oct. 11, 2007Calgary
295 Shawinigan Dr S.W.Nov. 13, 2007Calgary
320 Harvest Hills Dr N.E.Sept. 13, 2007Calgary
335 Douglas Glen Bv S.E.Nov. 27, 2007Calgary
344 Rundleridge Dr N.E.Mar. 21, 2007Calgary
25, 336 Rundlehill Dr N.E.Feb. 8, 2007Calgary
434 Panamount Bv N.W.Mar. 22, 2007Calgary
445 Citadel Hills Ci N.W.Mar. 22, 2007Calgary
521 MacEwan Valley Rd N.W.Jul. 16, 2007Calgary
527 42 Av N.W.Mar. 21, 2007Calgary
611 Penbrooke Rd S.E.Mar. 21, 2007Calgary
613 Somerset Dr S.W.Jan. 22, 2007Calgary
682 Coventry Dr N.E.May 16, 2007Calgary
823 Pioneer DrJan. 23, 2007Irricana
908 Penmeadows Rd S.E.Mar. 21, 2007Calgary
916 Pensdale Cr S.E.Jan. 5, 2007Calgary
1206 Millview Rd S.W.May 7, 2007Calgary
2104 Langriville Dr S.W.Feb. 26, 2007Calgary
2408 146 Av S.E.Sept. 27, 2007Calgary
62, 2720 Rundleson Rd N.E.Apr. 10, 2007Calgary
3527 48 St N.E.Jun. 12, 2007Calgary
3854 Catalina Bv N.E.Apr. 17, 2007Calgary
4423 Maryvale Dr N.E.Dec. 6, 2007Calgary
4608 4 Av S.E.Sept. 11, 2007Calgary
4807 Rundlewood Dr N.E.Jul. 4, 2007Calgary
4980 Edgepark Dr N.W.Mar. 22, 2007Calgary
7135 Temple Dr N.E.Mar. 3, 2007Calgary
9623 Oakfield Dr S.W.May 1, 2007Calgary
11119 Harvest Hills Ga N.E.Oct. 23, 2007Calgary
11955 Coventry Hills Wy N.E.Jun. 14, 2007Calgary
15115 Deer Run Dr S.E.Jan. 9, 2007Calgary
Sec. 14 Twp. 26 Rge. 29 W4MMar. 19, 2007Balzac
1 Valley Creek Rd N.W.Mar. 23, 2006Calgary
2 Millview Ga S.W.Jul. 6, 2006Calgary
6 Rivercrest Pl S.E.Oct. 12, 2006Calgary
12 Canterburry Dr S.E.Jul. 6, 2006Calgary
12 Coral Reef Li N.E.Apr. 12, 2006Calgary
12 Heritage HarbourJun. 14, 2006DeWinton
14 Edgebrook Wy N.W.Jan. 17, 2006Calgary
15 Coral Reef Cl N.E.Dec. 11, 2006Calgary
16 Rockyledge Cr N.W.Apr. 5, 2006Calgary
21, 2319 56 St N.E.Feb. 24, 2006Calgary
21 Sherwood TC. N.W.Jul. 13, 2006Calgary
23 Falshire Pl N.E.Nov. 22, 2006Calgary
26 4531 7 Av S.E.Aug. 11, 2006Calgary
27 Deerpath Rd S.E.Apr. 5, 2006Calgary
29 Hampstead Gd N.W.May 24, 2006Calgary
30 Kincora Ht N.W.Jun. 1, 2006Calgary
30 Oakview Pl S.W.Aug. 9, 2006Calgary
30 Tuscany Ravine Mr N.W.Nov. 29, 2006Calgary
44 Cranleigh Dr S.E.Mar. 17, 2006Calgary
44 Falmead Ba N.E.Aug. 29, 2006Calgary
44 Heritage BaJun. 14, 2006DeWinton
47 Somercrest Gv S.W.Nov. 21, 2006Calgary
48 Harvest Hills Dr N.E.Jun. 12, 2006Calgary
48 Valley Stream Ci N.W.Jan. 31, 2006Calgary
49 Sunlake Rd S.E.Mar. 23, 2006Calgary
52 Cranleigh Dr S.E.Mar. 17, 2006Calgary
55 Midpark Cr S.E.Feb. 13, 2006Calgary
56 Applewood Wy S.E.Oct. 26, 2006Calgary
57 Coronado Pl N.E.Sept. 25, 2006Calgary
58 Royal Birch Tc N.W.Oct. 3, 2006Calgary
71 Applestone Pa S.E.Feb. 14, 2006Calgary
71 Heritage CvJun. 14, 2006DeWinton
72 Macewan Glen Cl N.W.Mar. 16, 2006Calgary
72 Templegreen Rd N.E.May 25, 2006Calgary
87 Woodmont Cr S.W.May 29, 2006Calgary
91 Ranchridge Dr N.W.Apr. 19, 2006Calgary
91 Templeson Wy N.E.May 25, 2006Calgary
92 Holmwood Av N.W.Aug. 17, 2006Calgary
99 Royal Birch Mr N.W.Apr. 13, 2006Calgary
100 Arbour Crest Tc N.W.Jul. 5, 2006Calgary
100 Maple Court Cr S.E.Apr. 28, 2006Calgary
100 Sherwood Cm N.W.Oct. 3, 2006Calgary
101 Royal Birch Me N.W.Jul. 19, 2006Calgary
103 Panorama Hills Wy N.W.Jan. 12, 2006Calgary
104 Sunlake Rd S.E.Oct. 26, 2006Calgary
106 Cranleigh Ba S.E.Mar. 10, 2006Calgary
112 Deer Run Cl S.E.Mar. 28, 2006Calgary
115 Royal Birkdale Dr N.W.Jun. 5, 2006Calgary
120 Brookgreen Dr S.W.Jun. 21, 2006Calgary
124 Citadel Estates Tc N.W.Mar. 13, 2006Calgary
124 Doverglen Cr S.E.Oct. 26, 2006Calgary
126 Royal Birkdale Dr N.W.Mar. 31, 2006Calgary
127 Bedwood Ba N.E.Jul. 17, 2006Calgary
127 Los Alamos Pl N.E.Sept. 11, 2006Calgary
128 Sceptre Co N.W.Sept. 11, 2006Calgary
129 Harvest Creek Co N.E.Jan. 5, 2006Calgary
132 Hawkwood Wy N.W.Jan. 11, 2006Calgary
133 Taradale Dr N.W.Mar. 20, 2006Calgary
134 Copperfield Cl S.E.Jul. 5, 2006Calgary
141 Sunhaven Cl S.E.Oct. 5, 2005Calgary
146 Saddlecrest Cl N.E.Mar. 30, 2006Calgary
152 Hawkwood Wy N.W.Mar. 13, 2006Calgary
158 Saddlecrest Cl N.E.Apr. 18, 2006Calgary
159 Douglas Glen Cl S.E.Jul. 12, 2006Calgary
161 Arbour Crest Rd N.W.Jan. 24, 2006Calgary
175 Valley Glen Ba N.W.Jan. 31, 2006Calgary
178 Panorama Hills Rd N.W.Nov. 15, 2006Calgary
183 Tuscany Ravine Vw N.W.Jan. 31, 2006Calgary
187 Coventry Cl N.E.Aug. 30, 2006Calgary
188 Macewan Meadows Wy N.W.May 16, 2006Calgary
199 Suncrest Wy S.E.Dec. 8, 2006Calgary
202 Panatella Pl N.W.Jul. 19, 2006Calgary
208 Tarawood Pl N.E.Mar. 31, 2006Calgary
212 Silver Brook Wy N.W.Jun. 6, 2006Calgary
222 Citadel Estates Ht N.W.Mar. 23, 2006Calgary
225 Royal Tc N.W.Feb. 15, 2006Calgary
229 Rockborough Gr. N.W.Jan. 17, 2006Calgary
232 72 Av N.E.Nov. 3, 2006Calgary
235 Panorama Hills Mr N.W.Jun. 14, 2006Calgary
238 Hendon Dr N.W.Aug. 17, 2006Calgary
250 Millview Ct S.W.Jul. 5, 2006Calgary
252 Queen Alexandra Rd S.E.May 23, 2006Calgary
255 Somerset Dr S.W.Aug. 10, 2006Calgary
258 Royal Birch Vw N.W.Nov. 16, 2006Calgary
264 Shawcliff Ci S.W.Jun. 20, 2006Calgary
273 Regal Pa N.W.Aug. 8, 2006Calgary
284 Shawcliff Ci S.W.Feb. 22, 2006Calgary
288 Douglas Woods Hl S.E.Feb. 21, 2006Calgary
292 Douglas Glen BvJun. 6, 2006Calgary
295 Edenwold Dr N.W.May 10, 2006Calgary
311 Coral Sands Tc N.E.Mar. 16, 2006Calgary
312 Pingreen Cl N.E.Sept. 15, 2006Calgary
321 Coral Springs Pl N.E.Jul. 5, 2006Calgary
332 Evanston Vw N.W.Feb. 2, 2006Calgary
335 Hendon Dr N.W.Jun. 6, 2006Calgary
347 Templevale Pl N.W.Feb. 16, 2006Calgary
380 Deerview Dr S.E.Oct. 18, 2006Calgary
407 Templeton Rd N.E.May 25, 2006Calgary
428 Cresthaven Pl S.W.May 12, 2006Calgary
428 Pinegreen Cl N.E.Aug. 22, 2006Calgary
448 78 Av N.E.Oct. 31, 2006Calgary
466 Kincora Dr N.W.Aug. 31, 2006Calgary
472 Berkley Cr N.W.May 2, 2006Calgary
479 Rundlelawn Wy N.W.Feb. 14, 2006Calgary
517 Coral Keys Vi N.E.Jan. 3, 2006Calgary
612 Rundleridge Dr N.E.Sept. 9, 2006Calgary
657 Coral Springs Bv N.W.Jun. 7, 2006Calgary
676 Martindale Bv N.E.Jan. 17, 2006Calgary
676 Woodpark Bv S.W.Sept. 5, 2006Calgary
724 55 St S.E.Sept. 21, 2006Calgary
820 Canterbury Dr S.W.Jun. 13, 2006Calgary
839 Parkridge Rd S.E.Oct. 4, 2006Calgary
64 1155 Falconridge Dr N.E.Oct. 27, 2006Calgary
1531 Sunvista Wy S.E.Aug. 24, 2006Calgary
1936 32 Av S.W.Nov. 2, 2006Calgary
1948 Sirocco Dr S.W.Aug. 9, 2006Calgary
2486 Catalina Bv N.E.Jun. 5, 2006Calgary
3012 56 St N.E.Jun. 13, 2006Calgary
4140 Maryvale Dr N.E.Nov. 16, 2006Calgary
4706 Greenhill Cr N.E.May 11, 2006Calgary
5103 44 Av N.E.Jun. 20, 2006Calgary
5731 18 Av N.E.Oct. 5, 2006Calgary
6948 Hunterbow Cr N.W.Nov. 27, 2006Calgary
10178 Hidden Valley Dr N.W.Oct. 4, 2006Calgary
11127 Harvest Hills Ga N.E.Apr. 6, 2006Calgary
11255 27 St S.W.Jun. 8, 2006Calgary
12711 Cannington Wy S.W.Aug. 4, 2006Calgary
13843 Evergreen St S.W.Mar. 10, 2006Calgary
112 Brookmere Ba S.W. Jan. 3, 2005Calgary
223 Taravista St N.E. Nov. 15, 2005Calgary
731 Whiteridge Rd N.E. Aug. 9, 2005Calgary
2 Royal Birch Tc N.W. Jan. 25, 2005Calgary
7 West Springs Cl S.W. Mar. 1, 2005Calgary
8 Eastridge Ga Feb. 10, 2005Chestermere
14 Royal Birch Tc N.W. Jul. 7, 2005Calgary
15 Macewan Meadow Ri N.W. Mar. 23, 2005Calgary
18 Cranfield Gr S.E. Feb. 17, 2005Calgary
20 Cedargrove Rd S.W Sept. 20, 2005Calgary
22 Arbour Ridge Pa N.W. Nov. 22, 2005Calgary
22 Chaparral Gr S.E. Jan. 10, 2005Calgary
22 Royal Crest Wy N.W. Jan. 13, 2005Calgary
24 Deerfield Ba S.E. Oct. 14, 2005Calgary
24 Scenic Glen Ga N.W. Nov. 3, 2005Calgary
27 Bow Ridge Dr Jul. 7, 2005Cochrane
28 Elkton Pl S.W. Jan. 19, 2005Calgary
35 Whitehaven Cr N.E. Jun. 13, 2005Calgary
36 Edelweiss Dr N.W. Apr. 5, 2005Calgary
36 West Springs Cl S.W. May 2, 2005Calgary
36 Wood Valley Ri S.W. Apr. 26, 2005Calgary
39 Citadel Ridge Gr N.W. Mar. 21, 2005Calgary
44 Cedargrove Rd S.W. Mar. 16, 2005Calgary
46 Harvest Oak Ga N.E. Apr. 7, 2005Calgary
46 Tararidge Dr N.E. Apr. 6, 2005Calgary
49 Sunlake Rd S.E. Feb. 15, 2005Calgary
51 Whiteram Co N.E. May. 2, 2005Calgary
52 Elmont Ri S.W. June 7, 2005Calgary
55 Harvest Hills Dr N.W. Aug. 30, 2005Calgary
56 Templewood Rd N.E. Oct. 27, 2005Calgary
57 Applewood Co S.E. Jan. 25, 2005Calgary
61 Canal Ci Feb. 2, 2005Airdrie
68 Arbour Lake Wy N.W. Jan. 10, 2005Calgary
68 Riverview Dr Jul. 7, 2005Cochrane
68 Tuscarora Cr N.W. Mar. 24, 2005Calgary
69 Canal Ci Feb. 2, 2005Airdrie
70 Tuscany Ridge Vw N.W. Nov. 15, 2005Calgary
71 Valley Crest Cl N.W. Feb. 24, 2005Calgary
72 Harvest Oak Pl N.E. Jul. 12, 2005Calgary
76 Diamond Tc S.E. Mar. 15, 2005Calgary
78 Canal Ci May 18, 2005Airdrie
81 Douglas Bank Wy S.E. Aug. 10, 2005Calgary
82 Canal Ci Feb. 2, 2005Airdrie
84 Templevale Wy N.E. Jul. 28, 2005Calgary
90 Royal Birkdale Co N.W. Jan. 26, 2005Calgary
95 Cedargrove Wy S.W. Apr. 29, 2005Calgary
96 Applewood Dr S.E. May 31, 2005Calgary
98 Citadel Forest Cl N.W. Sept. 20, 2005Calgary
99 Falmead Rd N.E. Oct. 5, 2005Calgary
104 Cedargrove Wy S.W. Apr. 29, 2005Calgary
104 Deerfield Dr S.E. Oct. 18, 2005Calgary
107 Malvern Co N.E. Jun. 16, 2005Calgary
107 Prestwick He S.E. Mar. 31, 2005Calgary
107 Woodbine Bv S.W. Feb. 24, 2005Calgary
111 Whitman Cr N.E. May 5, 2005Calgary
112 Douglasbank Wy S.E. Jul. 26, 2005Calgary
112 Eldorado Pl N.E. May 19, 2005Calgary
119 Royal Birch Mr N.W. Jan. 26, 2005Calgary
120 Tarawood Gv N.E. Dec. 6, 2005Calgary
125 Panatella Co N.W. Jan. 10, 2005Calgary
127 Queensland Ci S.E. May 10, 2005Calgary
131 Deerpath Rd S.E. Mar. 22, 2005Calgary
135 Silver Ridge Ri N.W. Mar. 3, 2005Calgary
136 Tarawood Gv N.E. Dec. 6, 2005Calgary
144 Hidden Creek Rd N.W. Oct. 12, 2005Calgary
150 Abalone Pl N.E. Oct. 19, 2005Calgary
151 Gleneagles Vw Jul. 7, 2005Cochrane
159 Wood Oak Wy S.W. Sept. 1, 2005Calgary
160 Marthas Meadow Cl N.W. Jan. 20, 2005Calgary
171 Falwood Wy N.E. Oct. 14, 2005Calgary
175 Malvern Dr N.E. May 6, 2005Calgary
180 Falshire Cl N.E. Jan. 31, 2005Calgary
190 Cranwell Cl S.E. Apr. 29, 2005Calgary
195 Panamount Gd N.W. Jan. 20, 2005Calgary
198 Mt. Robson Cl S.E. May25, 2005Calgary
202 Canoe Sq S.W. Oct. 11, 2005Airdrie
208 Sienna Park Dr S.W. Mar. 24, 2005Calgary
212 Sun Valley Dr S.E. May 17, 2005Calgary
216 153 Av S.E. Sept. 22, 2005Calgary
216 Covepark Cl N.E. Jul. 7, 2005Calgary
218 Midridge Cr S.E. Oct. 3, 2005Calgary
225 Evansmeade Ci N.W. Apr. 6, 2005Calgary
230 Tarawood Pl N.E. Nov. 25, 2005Calgary
238 Canoe Sq Feb. 2, 2005Airdrie
241 Royal Birkdale Cr N.W. Jan. 19, 2005Calgary
243 Templevale Rd N.E. Feb. 11, 2005Calgary
244 Wood Valley Co S.W. Jul. 7, 2005Calgary
247 Pinemill Rd N.E. May 3, 2005Calgary
253 Sirocco Pl S.W. Nov. 10, 2005Calgary
267 Harvest Oak Ri N.E. Oct. 20 , 2005Calgary
292 Valley Brook Cl N.W. Nov. 3, 2005Calgary
315 Queen Alexandra Rd S.E. Jun. 7, 2005Calgary
315 Riverview Pa S.E. Dec. 1, 2005Calgary
341 Sunmills Dr S.E. Feb. 1, 2005Calgary
342 Chaparral Ridge Ci S.E. Jan. 17, 2005Calgary
363 Penworth Wy S.E. Nov. 8, 2005Calgary
399 Arbour Wood Cl N.W. Sept. 8, 2005Calgary
416 Rocky Ridge Ba N.W. Sept. 21, 2005Calgary
427 Rocky Ridge Ba N.W. Apr. 20, 2005Calgary
483 Sunmills Dr S.E. Dec. 28, 2005Calgary
498 Rocky Ridge Dr N.W. Apr. 4, 2005Calgary
510 Saddlecreek Wy N.W. Mar. 17, 2005Calgary
511 Cantrell Dr S.W. Nov. 30, 2005Calgary
520 Whitehorn Wy N.E. May 3, 2005Calgary
520 Woodpark Cr S.W. Mar. 31, 2005Calgary
572 Cougar Ridge Dr S.W. Jun. 1, 2005Calgary
631 Arbour Lake Dr N.W. May 13, 2005Calgary
639 Arbour Lake Dr N.W. Mar. 18, 2005Calgary
743 120 Av S.W. Oct. 6, 2005Calgary
785 Citadel Dr N.W. Apr. 19, 2005Calgary
827 Panorama Hills Dr N.W. Nov. 30, 2005Calgary
919 Woodview Cr S.W. Jan. 17, 2005Calgary
929 38 St S.E. Sept. 13, 2005Calgary
983 Woodbine Bv S.W. Oct. 25, 2005Calgary
1107 Harvest Hills Dr N.W. May 19, 2005Calgary
1515 42 St S.E. Nov. 10, 2005Calgary
1826 11 Av S.W. Unit 303 Dec. 20, 2005Calgary
2010 26 St S.E. Feb. 3, 2005Calgary
3759 Douglas Ridge Li S.E. May 12, 2005Calgary
4904 26 Av N.E. Nov. 10, 2005Calgary
5019 Memorial Dr S.E. Sept. 29, 2005Calgary
5431 Centre Cr N.W. Nov. 29, 2005Calgary
6024 Madigan Dr N.E. Nov. 13, 2005Calgary
6940 Temple Dr N.E. Jul. 5, 2005Calgary
6994 Laguna Wy N.E. Oct. 26, 2005Calgary
7520 7 St N.W. Jan. 12, 2005Calgary
8434 Saddleridge Dr N.E. Nov. 22, 2005Calgary
9820 24 St S.W. May 31, 2005Calgary
10346 Tuscany Hills Wy N.W. Mar. 3, 2005Calgary
11216 Braniff Gr S.W. May 5, 2005Calgary
11224 Braxton Rd S.W. Jan. 5, 2005Calgary
11359 Braeside Dr S.W. Apr. 25, 2005Calgary
12316 Woodview Rd S.W. Sept. 29, 2005Calgary
15226 Prestwick Bv S.E. May 3, 2005Calgary
16227 Shawfield Dr S.W. Nov. 16, 2005Calgary
7 Tuscarora Cr N.W. Mar. 25, 2004Calgary
14 Coverdale Wy S.E. Jan. 22, 2004Calgary
15 Tarawood Gv N.E. Jul. 6, 2004Calgary
19 Harvest Glen Ri N.E. Nov. 9, 2004Calgary
21 Martha's Haven Gr N.E. Jun. 21, 2004Calgary
22 Valley Crest Cl N.W. Nov. 1, 2004Calgary
23 Hidden Hills Tc N.W. Nov. 9, 2004Calgary
26 Saddlemont Rd N.E. Dec. 6, 2004Calgary
28 Castleglen Ct N.E. Nov. 1, 2004Calgary
36 Hidden Creek Mr N.W. Sept. 23, 2004Calgary
37 Royal Tc N.W. Jul. 7, 2004Calgary
47 Harvest Glen Ri N.E. Nov. 8, 2004Calgary
50 Citadel Forest Pl N.W. Nov. 8, 2004Calgary
56 Coventry Gr N.E. Oct. 22, 2004Calgary
59 Chapman Ci S.E. Nov. 1, 2004Calgary
62 Royal Birkdale Ct N.W. Nov. 8, 2004Calgary
65 Elkton Wy S.E. Dec. 22, 2004Calgary
66 Coral Springs N.E. Dec. 8, 2004Calgary
66 Royal Highland Rd N.W. Jun. 16, 2004Calgary
73 Saddlemead Rd N.E. Nov. 29, 2004Calgary
82 Harvest Oak Cr N.E. Oct. 18, 2004Calgary
87 Hampstead Wy N.W. Nov. 1, 2004Calgary
88 Douglas Park Bv S.E. Nov. 8, 2004Calgary
88 Whitefield Cl N.E. Nov. 1, 2004Calgary
92 Chaparrel Rd S.E. Sept. 10, 2004Calgary
100 Country Hills Pa N.W. Dec. 6, 2004Calgary
107 Douglasview Ba S.E. Nov. 8, 2004Calgary
115 Visser Pl Nov. 22, 2004Okotoks
133 Citadel Gd N.W. Jun. 16, 2004Calgary
138 Somerglen Rd S.W. Aug. 3, 2004Calgary
140 Castleridge Rd N.E. Nov. 1, 2004Calgary
156 West Springs Pl S.W. Dec. 8, 2004Calgary
178 Arbour Stone Pl N.W. Jun. 16, 2004Calgary
195 Covington Cl N.E. Oct. 18, 2004Calgary
208 Shannon Me S.W. Nov. 8, 2004Calgary
209 Royal Tc N.W. Jun. 29, 2004Calgary
228 Edenwold Dr N.W. Dec. 6, 2004Calgary
230 Royal Birch Me N.W. Dec. 28, 2004Calgary
238 Panamount Ct N.W. Nov. 1, 2004Calgary
242 Royal Birch Me N.W. Dec. 29, 2004Calgary
338 Douglas Bank Ba S.E. Oct. 1, 2004Calgary
347 Rundlelawn Rd N.E. Jul. 26, 2004Calgary
391 Templeside Ci N.E. Nov. 1, 2004Calgary
461 Hawkstone Dr N.W. Nov. 1, 2004Calgary
635 Cougar Ridge Dr S.W. Nov. 1, 2004Calgary
649 Sunmills Dr S.E. Oct. 29, 2004Calgary
828 Abbeydale Dr N.E. Nov. 29, 2004Calgary
1108 Lake Huron Cr S.E. Nov. 8, 2004Calgary
1621 Hidden Creek Wy N.W. Jun. 3, 2004Calgary
1799 66 Av S.E. Nov. 1, 2004Calgary
2407 Paliswood Rd S.W. Nov. 1, 2004Calgary
2536 Douglas Woods Li S.E. Oct. 22, 2004Calgary
5712 Dalcastle Cr N.W. Nov. 8, 2004Calgary
6248 Saddlehorn Dr N.E. Nov. 29, 2004Calgary
6424 Tregillis St N.W. Nov. 8, 2004Calgary
7630 Farrell Rd S.E. Dec. 23, 2004Calgary
8322 Edgebrook Dr N.W. Jun. 18, 2004Calgary
9724 Elbow Dr S.W. Nov. 1, 2004Calgary
13721 Mt. McKenzie Dr S.E. Dec. 3, 2004Calgary

 

[逯广辉-大温地产]

如何在卡城买房子(三)－看房
2014-11-15 广辉地产 卡尔加里生活

一旦看到了中意的房子，就要和经纪预约看房

a.整体印象

一 幢房子的整体印象是很重要的，如果看上去破破烂烂的，那么房主在平时就疏于保养，懒得连卖房前的稍是整修都不弄，暗示着买下后会化大价钱去修，一幢房子化 大钱的地方常常是看不到的地方，如承重墙裂缝，墙内管道堵塞，房顶漏水等等。而房主可能恰恰是这些个原因才想把房子出手的。

整洁干净的房子代表着房主勤于修缮。当然，许多卖方经纪会让卖主化些小钱整一整，最常见的是把内墙刷一刷，顺带把裂缝抹平，看房的时候，要透过现象看本质。

b.房型

本地房子一般有如下几种房型：

平房(Bungalow) ：地上地下各一层，一般占地稍大，适合年纪稍大的人居住，不用爬很多楼梯
楼房(Cottage) ：地下一层，地上常见为二层，也有三层的
错分层(Split) ：房子左右高度错开半层，一般占地也稍大

按照房子的连接情况，分为：

独立房(Detach)
半联体(Semi-Detach)
镇屋或排屋(townhouse)
一般同等房子，价格以独立房为最贵，其次半联体，最后镇屋，占地也是独立房最大，但冬天取暖，以镇屋最省电

c.新房和旧房

新房还是旧房，要根据个人情况而定，毫无疑问，每个人都喜欢新房子，但是，事情并非一概而论。

新房子的好处，在于其新，入住后几年内没有维修的烦恼，最重要的是，住着心情舒畅。一般来说，新房的房型设计更好些，更现代些。自己又是一手屋主，隐患也较少。但同时，其缺点也是挺多的，因为新房子一般造在较偏远地方，就面临着前面讲到过的地段问题，学校一般，交通不便，小区不成熟等等。同时，越靠近市区， 越是无地可圈，即使有市区新房，那也是极少数极少数的，成本高昂，求远大于供，房价会是个天文数字。 另 外，新房子的质量也是个问题，这和近年来建筑商的急功近利有关，常常入住后发现大量问题，而这些问题往往要经历半年时间才能基本彻底解决，同时，由於原材 料大幅涨价的原因，建筑商一般都用较便宜的木料，用便宜木料的坏处，短期内是感觉不出来的，但好坏木料的耐久性上是有很大区别的。

买老房子，在於看中其地段，反过来说，几乎好地段的房子全是有年头的，如前所述，好地段意味着好的学校，方便的交通，成熟的小区等等，并且，很多老房子本身 情况并不差，屋主好的房子，常年在维护，里里外外早换过了，而且老房子一般占地较大些。有些房子的结构用水泥，外墙用石头的，更是没有问题。老房子的问题 是，可能会有些隐患存在，验房要特别注意，并且，总体上，今后的维护费用会比新房子多许多，需要注意的零零碎碎比较多，也比较费心。

d.结构和地基

每间房子的用材都是不同的，以内支柱结构来说，有水泥，钢，原木，合成木，水泥和钢为好，合成木最次。即使在同一间房子内，也会有分别，常见的是地下室的地基部分用水泥和钢支撑，上层用木结构支撑，
用原木支柱的大多为有年头的老房子，也只有以前造的房子才用得起原根的大木，原则上原木问题不大，这些硬木如果不受潮腐烂，支撑个上百年都没问题。现在有些 新造的房子，支柱都用的是细细的木头，为了支撑起上层，通过计算，以增加支柱数量来做到，然后用内墙一封，什么都看不到了，这就好比是用一排牙签支起一个 碗，质量是很低的。

每个房子的横梁和地板也是很能说明建筑商的用料的，好的横梁应该用整块硬木来做，但由於成本的原因，很多房子的横梁是用几条薄的长木并合在一起来代替一整块硬木，部分地方甚至用合成木屑木来代替，成本的下降是以质量为代价的。

地基是一个房子的根本，好的地基让房子不会倾斜，地基不好，地面就会沉降，造成房子倾斜，影响地基的因素有很多，一般除了造房子时打下的先天因素，后天因素 通常有雨水，树木和土壤三种。有些房子地势较低，这就应该沿着外墙四周挖排水道，否则，四面八方的雨水和雪水汇聚倒灌，造成房子地基常年泡在水里。有些房 子紧贴屋边种了树木，要知道，即便是树种在院子的那一头，如果是棵大树的话，它的长长的树根也极又可能已经钻过了地基，树根力量的巨大是我们没有估计到 的，一旦钻透了地基和外墙，就会把房子往上拱，破坏力量是很大的。

e.屋顶

卡城冬季气候使得屋顶损耗很快。每年冬季的严寒是屋顶强烈收缩，而到了夏天，屋顶又受热膨胀，冬夏二季，从最冷的零下35度到最热的零上35度之间可以有70摄氏度巨大温差。所以一般屋顶过了15年以上就要考虑更换了。

外房顶和里面房间顶之间有个空隙层，这个空隙在冬天必须保持和室外温度相近，换句话说，温度必须很低，否则，这个空隙层的热气会使外屋顶的雪融化，再结冰， 这样，渗入屋顶缝隙的水结冰后会膨胀，对屋顶的破坏力是成倍的。而有些屋主根本不知道这个知识，不只屋顶受损，而且导致屋内暖气上漏，是暖气费大幅增加。

所以买房子的时候，要抬头看看屋顶，看有没有起壳，是不是平整，同时，问一问房顶的年纪，超过年的房顶就极可能会漏水，在进内屋看的时候，要看看内房顶有没有水渍。很多经纪会告诉你房顶可以撑个15年，或者告诉你这个房顶是25年质量的，对此，你不可全信，最多将信将疑，姑且听之，。一般一个房顶起码$5000-$15000左右，是买房后维修的大头。

f.供暖

按供暖系统的能源类型，有用电，用油和用煤气三类。一般用电的最多。用油的常常为老房子，用油相对要麻烦些，家中地下室会有一个大油箱，很占地方也不太安全，而且要定期检查。用气的就比较少。

以 散热类型来说，有电热板，热通风，和热水汀三种。电热板最老式，最常见，也最耗电，室温上升慢而且回使房间过分干燥，但可以通过各个房间分别安装定时调节 器来控制室温以达到最大效率的利用能源。热通风的好处是室温上升快，而且效率高较省电，缺点是分别控制室温不易，要热全部热，某种程度上造成浪费，与省电 的好处相抵消。热水汀的好处是房间不会很干，但热的最慢，而人离开后即使关了实际上还有一段加热期，与电热板一样，时间差的原因造成隐形浪费，而且没有定 时控制器可装以节能。

一般来说，热通风型加热形式最好，一次性投资也比较大，主要是铺设管道铺设和安装炉子的成本很大，如果把其他类型改造成热通风型，有可能总投资达$20000以上。

g.外墙

看房时，应该绕屋走几圈，看看外墙。从外墙可以看出许多问题，有裂缝的话，就要看方向，如果是横向的话，问题还不是很大，但如果是纵向，而且较长的话，就有可能是地基出现不平，或者有树根拱抬，危及房屋根本，维修起来可能是笔大钱。

有些老屋四面墙爬满了藤，有人认为很浪漫，其实这对房子是非常不好的，由於植物的力量是惊人的，这些藤会钻入墙体，造成很大破坏，而且房子常年被藤遮盖，很阴湿，又晒不到阳光，会造成霉菌的滋生，风水学上也忌讳这种太阴的情况。

h.窗和门

把全部门和窗换一下大约$1500-$2000左右，自己换门还行，换窗可就难一些了，如果请人做，成本会大增。而且，就门和窗本身而言，其代价从$50-$250不等，尤其那些带玻璃格的法式门窗，用好木头做的都在$200以上。

冬天看房的时候要注意窗上是否有水的雾汽，如果有，说明窗不密封，漏冷风进来。

随机开一二扇窗看看，看看是不是难于开启，会有一些感性认识。

i.下水道

下水道是比较难查的，主要看水斗下水快不快，如果下水很慢，说明有堵塞。

要问问下水道的材料是什么做的，能耐多长时间，如果下水道漏水，那可是要砸了墙去修的。

看看各处地板和屋角，有没有经过水浸的痕迹，就大致心里有个数。

j.地下室

卡城比较干燥，一般地下室不会象中国一些城市那样比较潮湿，但也要稍稍注意一下，如果地下室湿度大，可能是有漏水，或者通风不够。

地下室如果是没有装修过的，那么装修一下全部大概要2-3万，看其大小而定，装修过的，要看隔温隔水好不好，如果隔温太薄，或者漏风，地下室是很容易一年让你在暖气费上多花上个几百块的。

k.固定附着物

按照法律规定，所有的固定附着物属於房子的一部分，前房主不可随意取走或敲掉。但是，还是有些东西属於擦边球，所以不管怎样，问清每一样东西的情况可以避免以后的纠纷。

玻璃和镜子，灯，画，窗帘，固定在墙上的橱和架子，以及其他一些固定装饰，都有必要问清和记牢。

当然，这一般在有意下单的第二次看房时才去问这些细节。

l.其他以及修缮费评估

一个房子的细节处很多，无法一一细述，而且，每个房子有各自的特点，优点多于缺点的就是好房子，并且，千万不要被原房主的个人装饰装潢以至于气味误导，因为哪些与你无关，你买的是个空房子。

一般在验房后都会得到一份验房报告，这份报告其实是本大致有400页的大书，里面罗列各种情况以及修缮费用，但问题是你要看中验房后才有，所以，借一本或廉价买本旧的先研究一下，增长些知识后再看房也是个明智之举。

 

[逯广辉-大温地产]

如何在卡城买房子(四)—验房、下Offer
2014-11-21 广辉地产 卡尔加里生活

买好房子，都要请验房师验房。对於新房子的验收，一般人家都是自己验房，但是如果经济允许，也可以考虑请验房师来帮助挑毛病。

验房师

任何人都可以自称验房师而不用负法律责任。加拿大是不颁发验房师执照的。所谓的验房师证明或执照，都是各公司自己颁发给自己属下的验房师的。所以聘请专业大 公司的验房师比聘请个人或小公司的验房师会好些，因为大公司对旗下的专业人员要求会严一些，防止一些滥竽充数的人损害公司名誉。

目前每个省都有自己的验房师协会，由该省的各大验房公司共同参加，整个加拿大总验房协会，目前正在形成之中，其实，合格过硬的验房师并不多.各验房师擅长的地区是不一样的，由於一些验房师专门验某个地区，所以他会对这一地区的房子结构，特点和常有缺陷特别熟悉，聘请验房师时要从候选名单中挑选熟悉该地区的验房师。

一般不要从经纪推荐的名单中挑选验房师。验房师本身这个职业是调毛病找缺点，而经纪人当然是希望毛病越少越好，也就越容易成交，所以二者的根本点是相抵触的，有些验房师由于太敬业，老是找到很多毛病，就会被经纪列上黑名单，而经纪可以拒绝让某个验房师验房。如果为你把关的验房师是经纪推荐的，结果可想而知。

验房过程

验房一般需要3小时左右，少于3小 时说明验房师可能没有很仔细地验房子。在这段时间内，切记一定要跟着验房师跑上跑下，看明白弄仔细，不懂的或者有疑问的地方一定要马上问，验房师是你花钱请的，回答你任何问题是天经地义的事，千万不要浪费这个大好的挑毛病和学习的机会，过了这次，很难再有机会有这样一个有经验的高手帮你全面答疑和查问题。

并且，验房师也是赚钱吃饭，例行公事而已，如果你不问，他也不会主动说。所以，验房过程中不要和经纪聊天谈话，以免失去更多了解房子的机会。而且，在出验房报告前，不要让经纪和验房师有单独谈话的机会，以免验房师受到经纪的影响。

验房结束时，验房师会给出一份详细的验房报告。这份验房报告其实是一本几百页厚厚的验房手则，从房子的所有方方面面给出一份评估，验房师会化上半个小时给你 解释每一部分的结果，你要尽量全部搞懂，因为每个结果都意味者将来可能的费用。如果有些还是不能当场明白，验房手则都有详细说明。但有一点必须问清，就是 需要多少钱才能修好。

验房后的还价

一般验房后如果没有重大问题，可以选择接受，或者根据验房结果小幅还价，一般房主不太会再次降价，但是，如果的确会发生一些维修费用的话，验房报告是再谈价的很好的依据，当然，如果谈不成的话，你会面临着无条件接受，还是损失几百元的验房费而撤退的问题。



千万不要当场就签字同意验房通过，这是房子最后成交的最大障碍，十有八九双方经纪会逼夹着你让你马上签字画押，这是很不道德的，你一定要回家冷静，作出分析判断，决定是否再还价或让对方作出改进，只有当你满意房产状况，才可以签字。

下OFFER

所有的条件和要求，必须白底黑字写在OFFER上，口说无凭，切记！另外要注意几个日期的问题。

验房期限：一般以OFFER接受之日起十天(含休息日)，过期不验自动认为满意。这里千万不可掉以轻心，因为这几天你联系或中意的验房师不一定有空，所以尽量要求多点时日。

交房日：交房日必须是公证日或以前，公证那天开始，房子就是你的，有些卖主希望在公证后几天之后才撤空，这对于你会很麻烦，等於免费借给他住不说，拖延装修以至拖延你入住也是个问题。
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[逯广辉-大温地产]

如何在卡城买房(五)-贷款利率
2014-11-26 广辉地产

贷款利率

时机

贷款利率的洽谈实际上应该是所有步骤中的第一步，在看房前早就应该谈好的，等到卖主接受还价，房子都买好了再去谈已经是太晚了。原因是一旦OFFER被接受，对方一般只给出10天时间，注意，并不是10个工作日，在这个10天里，你要完成验房，银行贷款确认，再还价直至最终合同所有条件满足，时间非常的紧，根本没有时间到各大银行分别约谈贷款利率事宜，就没有时间进行比较。而且即使随便谈个银行，谈的利率就是那个星期的利率，如果利率是上涨趋势的话，就失去了得到前几个月低利率的机会。

获得最低利率

任 何一个银行和任何一个放贷员决不会傻到一上来就给个最低利率给你，要知道，利率上差个零点几，动不动就差个成千上万的，放贷员是能给高尽量给高，他们个个 是身经百战的谈判, 高手，每天的工作的, , 很大一部分就是和客户谈利率，对於他们不要太费口舌，因为这不是你的强项，而应该在约谈前在网上搜索好，知道了最低利 率，心里有底，就直接问他能不能同意更低或者相同的利率。一般就能够和网上该年限最低利率持平，或多个0.1-0.2%，如果能够比最低利率少个0.1-0.2%，已经是相当不错了。

最低利率可以到以下网站查到www.canadamortgage.com

浮动利率相比固定利率

浮动利率是个陷阱，一定要固定利率。

在和银行谈的时候，你, 会发现所有的银行都会极力推荐你选择浮动利率，也会列举数据告诉你浮动利率怎么怎么好，怎么怎么省钱。但是，这是一场猫和老鼠的游戏，银行是利益至, , 上，你省钱了它就少赚，很现实很残酷，这就是银行极力推荐浮动利率的根本原因。

浮 动利率的陷阱在於其浮动，以目前情况来说，基本上上浮的可能性大的多，其中有二个未知因素，就是上浮的幅度和上浮的速度，理论上讲，第二天利率上浮翻一倍 也是可以的，因为你选的是浮动，你没有控制权，什么时候浮，浮多少，银行或是国家说了算。然而，当银行给你算的时候，没有把这些未知数放进去，把浮动利率 的百分比以固定利率的公式来计算，当然你就会觉得很省钱了。

浮动利率还有一个问题是利息的计算，因为利率一直在变，计算相对复杂，也有听说过发现银行多年算错，你不可以说银行是故意的，但也不能排除这个嫌疑，就算不 是故意的，银行全靠计算机，计算机也有算错了时候，例如网络问题造成数据没有及时更新，导致出现错误计算，并且以后的所有计算都是基於前次错误的结果等等。

还有一个问题是太操心，没有一个人会老是惦记着去查利率变了没有，并根据新利率计算当天利息的，相信很可能有人直到还清了也还闷在鼓里。有许多银行会 试图说服你，告诉你在任何时候都可以改成固定利率，但是，他不会强调如果改成固定利率的话，你只能得到一个非常高的贷款利率，相比直接谈得到的固定利率， 会差了老大一截。

这样，又变成了风险承担的问题。以五年期为例举例来说，银行牌价当前固定利率如果为6.05%，而你能谈到4.65%，浮动利率能谈到3.5%，但你贪小选了浮动利率，如果一段时间后利率猛涨，银行牌价成了7%，浮动也涨成了4.5%，这时你希望固定下来，那么银行多半会给你7%-1%=6%的固定利率，比起当初4.65-3.5=1.15%的差价实惠，以后的日子会通过6-4.65=1.35%的差价来赔还，而如果你不去固定，则利率不断升高，心理和经济压力越来越大。

所以，归根结底，是风险的问题，浮动利率就是赌利率上涨慢。买房是个大投入，将来的负担应该算清而不宜去赌利率。历史上涨到百分之十几的利率也是常有的。

固定利率就没有这些问题，它其实是个平均预估值，所以比当前浮动利率会高，但它不会在升了。固定利率对於买房者是重要的，它给予了买房者一定的经济前瞻性，在利息几年之内不会有变化，经济上自己可控制。

浮动利率就是银行把风险转嫁给贷款人，银行稳收利息。

贷款时限

贷款时限一般人选3-5年为最多，但也不要太长，首先年限太长，利率会很高，因为银行的利率计算公式认为风险很高，所以给出的利率也就很高，其次，一次定的年限太长，会把自己束缚住，如果在短期几年内由於各种原因而要卖房的话，就等於和银行毁约，自己要付很大一笔罚金。

有一个办法可以免除罚金，就是让买你房子的人继承你的贷款，但是，一般买主是不愿意这样做的，因为计算会很复杂，手续也繁琐，而且继承的贷款额度也不一定合 适买主，除非当时利率升到很高，而你得到的利率是以前谈的，低很多，这样买主才会感兴趣继承贷款，但总的来讲，会很麻烦。

到底是几年，要根据自己情况，结合利率的长期走向来定，有很多人喜欢5年，但也有人喜欢3年加3年，不一而定，因为利率变化是个不确定因素，没有办法说哪个更好些。

银行选择

贷款最好找中等银行，大银行如ROYAL BANK，根本没有谈的余地，一副衙门八字开的官僚面孔，这是因为它客户多，业务多，不在乎你这个小客户，所谓店大欺客。当然，这里并不是指它的接待态度，所有银行人员谈话是都面带笑容，但笑容不能当饭吃，要看它真正肯给你多少利率。

太小的银行，或者没有太多办公地点的银行，感觉不可靠，说不上不好，但一般小银行能给的利率，其他银行也给的出，所以在网上看到最低利率的银行，是因为它银 行小，只有通过放明最低贷款利率来吸引客户，银行基本上大同小异，同样的低利率基本上在好几家银行都争取得到。正确的做法是拿着最低利率的信息，争取找一 家相对大些的银行。
RBC，CIBC, TD, BMO, SCOTIA,基本上都归于所谓加拿大五大银行。

利率降低的机会：跟踪贷款利率

一旦谈好了一个好的贷款利率，就应该让银行出个预贷款证明，这是不要钱的，但有二个好处，第一是把谈好的利率白底黑字写在纸上，以防有变，第二是在给OFFER的时候，有时卖主会要求看你的银行同意贷款证明，到时候去弄时间就比较紧了。

谈 好了利率并不是一劳永逸了，因为，一般根据协定，在买房前，如果市场贷款利率下降，你有权力要求把利率跟着下降，但一旦市场利率上扬，你的利率是不动的， 这也是为什么谈利率要越早越好。值得注意的是，利率的下降不是自动随着市场下降的，而要你自己关心，自己去说的。利率一旦谈好，有效期为半年，在这半年 内，直至买房，要每星期跟踪利率，如果下降了，要立即和银行谈，不可拖延，因为如果再升回去，你错过机会，就没得谈了。另外你要明确知道如何及时取得准确 的比较信息，如PRIM利率，以作参考。因为你的利率是谈下来的，不是公布价，你如何进行参照是个重要的因素。例如，你可以说，现在我得到的利率是X，而当前银行的PRIM利率是Y，如果那么利率差价为Y-X，如果银行下星期的PRIM降低了Z个百分点，你应该马上向银行要求更新你的利率为X-Z，每个银行的PRIM价有时会不同，但大致差不多。虽然下降可能性不大，但还是要注意。

设定还款日

分期还款的周期可以有：每月，每周，每两周，加速每两周之分。其实，其根本在于你尽量一有钱就还，不要把现金过多地，不产生效益地留在手上，一般来讲，还款周期就是个人的工资收入的周期。

例如，你是每二周发薪水，如果你选择每月还X元，那么大多数情况下你根本不必攒到月底，因为你在攒的过程中，攒下的钱并没有立刻产生效益，反而会因此多付利息，正确的做法是选择每两周还。

加速两周其实和每两周偿还没有本质区别，其实就是因为每月有30到31天，是4个星期加2-3天，让你在两个星期的时间还两个星期多一天的钱，银行都把加速两周作为推荐选项，但本质就是每次多还点钱，当然，多还了，还得快了，利息就少了，也用不着25年还清，22年就行了。实际是，如果偿还能力强有多余的钱的人，大多会买更大的房子。这跟个人能力有关，不是利用算法省钱。

和利率一起谈的东西

谈利率，一定要要求如下利益：

首先是免除公证费，或要求报销更高的公证费用额度，目前的公证费都要1100-1400加元，如果银行只给报销一部分，剩下的就要自己掏腰包，好的银行是会给你差不多的额度的，不至於自己掏钱。

其次是免去银行评估费。银行要贷款给你，就要去看看房子值不值，所以有评估费一说，虽然一般都免了，但一定要提出免除，防止以后乱收费。

再次要免除房子交割日以后和开始例行还款日的之间几天的利息，例如，房子公证日为某月一日，你选择每两周发薪日还款，注意公证日(就是交割日) 和第一次还款日的间隔，防止银行找些原因另外加收你几天的贷款利息，然后要求银行给你优惠的信用额度(CREDIT LINE) 的利利率。一般可以谈到等同於PRIM利率。也可以要求增加信用额度，备着以防急用。

最后要问清加速偿还的可能性和额度。一般银行都允许每年年底多还个10-15%左右的，以及允许每月加倍偿还。虽然你可能并没有能力去这样加速偿还，但要留个可能性在那里。

和利率一样，一般根据各银行的不同，放贷员的不同，你本人谈判水平的不同，所有限额都会有所不同。

 

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再谈 购房海外汇款与资产申报


有的年轻移民朋友在加拿大买房时，远在中国国内的父母会汇一笔金额过来，帮助支付首付。在加拿大，任何形式的赠与都是不用交税的。不过从中国汇款到加拿大，每人每年购汇5万美元或等值外币，境外汇款的限额也是每人每年5万美元或等值外币。所以大多数朋友通过汇款公司做大额的汇款.

赠与汇款收好一切凭据


无论是哪种形式的汇款，都一定要把所有的转款单据保留下来。虽然父母赠与本身不涉及税务问题，但是国税局很有可能对大笔金额入账做调查，所以汇款人和收款人要把所有的程序做好，把国税局有可能问的问题事先准备好。父母和子女最好在中国国内找一个律师，签署一份赠与文件并请该律诗做见证。在加国的子女应该把所有的文件（包含汇款单）保留在自己身边，一旦国税局来查账，能立刻拿得出手。

国税局即使对一个人的纳税情况持怀疑态度，也不一定在当年就查，而是会等个一段时间，等到所有的罚款和利息累积到了一定程度再出击。而且国税局一般只给予30天的时间期限，正常情况下，如果没有事先做准备，很难提供出资料。除非立刻回国办手续，否则很难凑足所有的证明材料。如果过了30天之后，国税局拿不到合理的解释，就会直接认定这笔钱是购房者的收入并课税。


这样的例子有很多，我现在遇到的一些客户，大多是已经有了税务上的麻烦。所以我会建议所有的新移民，在登陆的那一年，找专业会计师规划你的海外资产，而且做规划不能只看3、5年，要看10年以上的打算。

帐户冻结损失自负

国税局在调查一个纳税义务人的时候，会先冻结住他的所有名下财产（包含银行帐户与房子）。即使冻结资产后，没有查出问题，资产冻结过程中的这一部份损失还是要被调查者自己承担。因为这是国税局在合理的怀疑中所做的措施。而且，加拿大和中国有租税协定，如果加拿大国税局真的要彻查一个人，可以透过中国的金资中心，调出所有他的所有资料。到那时，连纳税人自己忘记的帐户都会被翻出来，包括所有的对外担保、股权、房产等等。如果拿着这一份资料和纳税人申报的海外资产来校对，要被罚的项目可能就很多了。所以移民朋友应该提早做好准备和规划，不要给国税局这个机会来查自己。

此外，一般来说，华人夫妇喜欢用联名户头。一旦帐户被冻结，整个联名帐户都要被冻结。所以最好是在联名帐户之外有一个独立的帐户，无论是从利息角度还是安全角度，都比较好。

恒等式判断合理收入

国税局判断一个人的收入是否合理，一般会用一个恒等式：当年度的总收入，应该等于个人净资产的增加额，加上一个家庭一年正常的开销金额，加上当年支付贷款的总额，加上孩子的教育经费，再加上所有的保险费。

如果每年按照这个恒等式来报税，就很安全。如果所报收入情况与这个恒等式不符，例如在温哥华西区拥有几百万的豪宅，又有几台名车，但是每年收入只报很少的收入，这就很不合理了。

按照加拿大国税局的规定，新移民在登陆成为加拿大税务居民后的第一个报税年度不需要申报海外资产，但是要把成为加拿大税务居民当天的T1134和T1135准备好。到了第二个报税年度的时候，才需要把自己的海外资产情况进行申报。如果在登陆的时候不做规划，等到国税局来查时，如果没有完善的准备就很有可能会被课一大笔税。

 

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汽车出现故障的七个征兆

万物皆有其发展变化的规律，见微知着，我们就能做到防患于未然。同理，汽车在发生故障时，也不会毫无徵兆。了解一些相关的知识，及早发觉潜在的故障，不仅可以及时地维护车

辆、节省开支，更有可能避免车毁人亡的悲剧。

1. 听到「辟啪声」，且频率会随汽车加速而增加

这是轮胎损毁而发出的声音。此时，胎面正在剥离，脱落的胎面可能会严重损坏车体。听到这种声音时，切记要紧握方向盘，注意观察，及时将车停到路边。

2.闻到「甜味」

如果这种气味是从引擎盖下发出的，那可能是冷却系统发生了故障。大多数汽车採用乙二醇作为防冻液或冷却剂，乙二醇是一种带有甜味的粘稠液体。造成了乙二醇洩露的原因较多

，一种可能是散热器的管路因老化而发生了破裂。如果不及时检修，可能导致发动机过热熄火，让你困在半路。此时，如果在车底下发现有绿色、橘红色或黄色的液体渗漏，那麻烦可

就大了。

3. 在车底下发现一滩液体

如果不是天气十分潮溼或是你流血过多，那有可能是机油阀没拧好等原因造成的。注意观察液体的颜色和漏液的位置，用手指蘸点儿闻一下气味。大多数情况下，漏液都是空调压缩

机产生的凝水；如果漏液是透明的油状物，可能是方向盘助力系统出现了问题，检查一下液压泵和助力系统支架上有没有渗漏的液体；如果漏液颜色较深且很黏滑，而你最近又刚换过

机油，那有可能是修车技师弄坏了机油阀，或是机油滤网没有安装好。

4. 发现其他漏液情况

如果漏液是呈棕红色的油状物，可能是自动变速箱的冷却剂传输管发生了破裂，或者是变速箱的密封件损坏了。如果同时伴有灼烧气味，那变速箱可能还需要大修。如果在轮胎部位

的车体内壁上发现有液体，那可能是制动液发生了渗漏。制动液一旦渗漏，空气就可能进入到剎车管路中造成剎车完全失灵，所以一定要尽快进行检修。如果是在卡车的后车轴下面

发现漏液，而且漏液颜色很深、比重较大，又是黏稠的油状物，那可能是差速传动器的密封件该更换了。

5. 听到杀猪般的「尖叫声」

如果声音是从引擎盖下发出的，且声响与车速成正比，则通常意味着某条辅助传送带就要坏掉了。在很早以前，如果汽车的水泵或发电机的传送带坏了，我们还能勉强把车开到修车

点。如今，汽车传送带的作用五花八门，伺服于助力转向、泵水、空调压缩、发电等不同的系统，一旦发生断裂，汽车往往是寸步难行。

如果你是在行驶途中轻踩剎车时听到有尖锐的响声，那可能是剎车垫即将寿终正寝了。剎车垫底层铸有一金属凸圈，在剎车材料磨损严重时，它就会露出来并与剎车盘产生摩擦发出

尖叫声。这个时候，你得赶紧去修车行换剎车垫了。

6. 听到打磨声（一）

如果你没有及时更换剎车垫，而剎车时的尖叫声却忽然消失了，那你接下来就会听到强有力的打磨声。此时，剎车垫的最后一层剎车材料也已经磨损掉了，剎车垫的底层金属直接与

剎车盘接触，导致剎车效果大打折扣，从而危及到驾车安全。这时，你的修车费用也会增加，因为剎车盘也得换了。

7. 听到打磨声（二）

当你在停车场做大角度转弯时，听到有打磨声、卡嚓声或轰轰声，而你驾驶的又是前轮驱动车，那可能是等速万向节出现问题了。等速万向节的作用是驱动前轮并转向。如果不及时检

修这一问题，好一点的还能剩一个轮子驱动车辆，差一点的整辆车就只能原地趴窝，除非你的车装有限滑差速传动器。

除此之外，还有很多原因会导致汽车发出打磨声。比如嵌在剎车垫和剎车盘之间的石子、发生故障的发电机、磨损坏的轴承等等，都有可能是罪魁祸首。出现打磨声时如不及时检修，

那你就只能日后多多破费了。

 

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最近一周的市场统计

 

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How about house at Haysboro and Southwood Community?

 

[yyyyy]

最近一周的市场统计浏览附件368336

请问括号中的数字单位是套吗？

 

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请问括号中的数字单位是套吗？

the number is uint

 

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How about house at Haysboro and Southwood Community?

these two community is the a little above the standard level .

 

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央行保持利率不变
据加通社报道，加拿大央行行长朴洛兹（Stephen Poloz）表示，尽管加国最近的经济数据显示，加国经济正全面恢复，但央行仍决定保持利率在1厘不变。
在今日发表的利率决定中，央行还提醒，加国经济的改善被一些因素抵消，包括油价大幅下挫和家庭债务居高不下。央行指出，考虑到这些风险的平衡，决定保持利率不变。加国目前的利率从2010年9月以来就没有变过，同时造成贷款率位于历史低位。展望未来，央行称，得益于美国经济改善，因此尽管全球经济增长仍令人失望，加国经济走势正面。

 

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卡城50最佳社区排名

卡城50最佳社区排名

Avenue杂志2014年8月发布了卡城50最佳社区排名，这是Avenue连续第五年发布社区排名。这个排名综合了多项调查结果，并从不同的来源采集了大量的数据得出：

1. Arbour Lake

2. Beltline

3. Brentwood

4. Hillhurst

5. Southwood

6. Lake Bonavista

7. Sunnyside

8. Rosedale

9. Britannia

10. Lakeview

11. Hounsfield Heights/Briar Hill

12. West Springs

13. Inglewood

14. Altadore

15. Kelvin Grove

16. Varsity

17. Silver Springs

18. Bowness

19. Cliff Bungalow

20. North Glenmore Park

21. Bridgeland/Riverside

22. Renfrew

23. Mount Pleasant

24. West Hillhurst

25. Elbow Park

26. Chinook Park

27. Haysboro

28. Mckenzie Towne

29. Sunalta

30. Strathcona Park

31. Lower Mount Royal

32. Aspen Woods

33. Scenic Acres

34. Killarney/Glengarry

35. Montgomery

36. Crescent Heights

37. Scarboro

38. Ramsay

39. Fairview

40. Mission

41. Richmond

42. Shaganappi

43. South Calgary

44. Oakridge

45. Eau Claire

46. Maple Ridge

47. Parkhill

48. Royal Oak

49. Mayland Heights

50. Elboya

卡城50最佳社区排名

图片来自于google.ca

 

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其实，就我个人而言，并不完全同意上述的结论，我天天在市场上帮客户找房，跑遍大大小小地区，有些地区没有进前50名，实感可惜，而有些社区，整体并不理想，仅仅是一两条街道尚可。

 

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卡城市中心最好的三个社区

 

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如何在卡城买房(完)-律师 和入住

2014-12-12 广辉地产

律师

律师一般由买方出钱，一起到买方找的律师那里办理手续和完成公证。不同于中国，这里的律师不是政府机关，都是私人性质，律师要考执照，但考出后，是自己开门营业，自己定价。经纪会推荐一些，但经纪推荐的大多比较忙和高收费，最好自己到处问那些买了房子的人，每个人那里打电话去问价钱，找一个 收费低的。除非疑难问题，对於买房交易，律师之间区别并不大。

除了找律师本身，有一点很重要的是要有一定的现金准备，因为大多数情况是卖方早已经把地税/教育税付清，你除了支付律师费，还要支付给卖方已经付给政府的地税。另外，政府的一次性买房“交易税” 也是一笔不小的支出。

值得注意的是，公证那天就是你成为物主的一天，你从此以后就要对物业担负起责任，任何的问题都要靠自己去解决了。

入住和装修

准备入住

房屋保险：

房屋保险必须从公证之日生效，从法律上说，房子从公证日开始就是你的了，如果出了问题而没买保险，自己就要承担全部责任。所以，房屋保险应该在OFFER接 受之日开始，就要四处问价，每个银行每个银行的去问。并且，一般把房屋保险和汽车保险捆绑在一切去问价，房屋和汽车保险在同一家公司承保，车保和屋保同时 都会有一定的折扣。一般不可能车险正好在房子公证日到期，你可以打电话去保险银行问，要求本年度的车险合同提早到公证日取消，一般都允许，免费并且退还未 保时期的差价。

房屋保险有很多条款，不同公司有细微不同，要一一问清，不要轻信诸如全保之类的话，要问清到底包含哪些条款，保额为多少，在什么情况下可以申报赔偿。

房屋保险条款的具体情况每家公司都不同，保额也会不一样，有时候一家公司的二个承保条款在另一家公司会是笼统地含入一个条款之中。
除了缺省的这些条款，也要考虑到本身的需要而增加可选条款，如，考虑到下水道已经年代久远，可以增加投保下水道漏水修补这一条以备后患。

选择报警公司：

家中装有中央报警系统会使房屋保费下降，虽然报警系统每月缴费，但是保费的下降可以抵冲掉很大一部分。而且家中安全性能增加。报警公司每月收费从十几到几十块不等，合同常常与是否买它设备有关系。
预留装修时间和装修后时间：

装修典型的是刷墙和铺(或漆)地板。这有一个次序和等待干燥的时间问题，还有，装修后需要留几天通风，以排除有毒气体。

电表，煤气表读数：

需要在拿到钥匙后马上检查度数，如果和前屋主公证是讲的出入太大，你可能要付清这个差额的。

通知改地址：

要通知方方面面你改地址了，列出一个单子，逐个打电话，最好在邮局花几十块钱把半年内所有的邮件都转到新地址，因为你100%会漏掉一些该通知的地方，而且有些机构工作效率慢，有时间差通知半年了还往原址寄信的很多。

查看交通线路图：

找出新的地方的交通线路，并发现最优化的路径

不要随便丢弃“无用” 的东西

搬家时不要随便丢弃东西，有些看上去没有用的东西，可以想一想再扔，例如很旧的床，有时候会是装修车库或地下室很好的板材，尤其是木头，把一些旧家具拆零可以用来派很多用场

跟据验屋报告决定哪些装修

第一要先换锁，然后选择以后入住后难于装修的要先做，如地板，墙，热隔离等，有些大的项目家具搬入后就没法做了。而热隔离对省电也是立竿见影的要优先做。

搬家

搬家是件力气活，不管请人或者自己干，相信绝大多数的搬家者都有打包打到深夜的经历。

如果请人搬家，则搬家公司有好几个档次。如果你的家俱很值钱，最好请正规一点的，好公司会把你的值钱家具包的好好的，很专业地运到目的地，并且，会有搬家保险，砸了包赔，当然，这种搬家公司的收费本身也许已经抵得上一件值钱的家具了。

错开搬家旺季，是省钱的办法。请小时工也是很好的选择

 

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丰富多彩的加拿大房型，看哪种适合你？

前段时间，在参加看房活动的时候，遇见一位华人新移民，她兴奋地谈到加拿大的房屋不像中国几乎是清一色的商品房，房型丰富多彩，可供房产投资者选择，选都选得眼花缭乱的……


事实上，在中国也有独立屋、排屋、双拼、叠拼此类房型，只是因为价格太过昂贵，只有权贵才可拥有，大部分人无法享受到，所以，在大家的心目中，中国的房型几乎都是清一色的商品房，也就是类似于加拿大的Condo。他说，在加拿大，Condo和低层房屋的差价不像国内那么巨大，普通人都可以享受在自家后院的地上剪草、种花，在躺椅上享受午后的阳光。因此，基于国情不同，所以在加拿大看房、置业安家之前，最好弄清楚一些基本概念。


根据层数、结构不同，加拿大的房型一般分为：Bungalow 、Detached House、Backsplit House、Link House、Semi-Detached House、Townhouse、Stacked Townhouse、Condo(及Appartment)几种。

Bungalow


Bungalow直译过来就是：平房。通常地面上只有一层，少数也有局部错层的二楼。主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层，地下室部分往往设计成分门出入。Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行，因为它造价经济、设计简约、施工方便，符合那个时代的需求。“但是Bungalow并非廉价房屋的代表。” “Bungalow的标准实际上更高，因为这种房型占地面积大，土地的容积率是最低的。”


Bungalow由于无需上下楼梯，特别符合老人居住，因此成为了喜欢摆弄花花草草的老人的首选住宅类型。值得一提的是，大多数的度假别墅(Cottage)采用的就是Bungalow的房型。

to be continued......

 

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Detached House


Detached House就是平常所说的独立房（独立别墅）。一般是指独门、独户、独院的住宅，没有与邻居的建筑物有任何连接。是理想的“梦想之家”，其标准配置一般是四间卧室、三个卫生间、双车房，居住面积从2000至3500尺的独立房。

Backsplit


Backsplit一般归在House的房型里面。其实是Bungalow往Detached House演化的一种类型，介于Bungalow往Detached House之间。通过错半层的功能设计，使得一栋建筑物里面呈现四层或是五层的格局，所以空间上一般感觉很大，房间很多。Backsplit还分成后复式五层、侧复式4层。也见于一些Cottage。

Link House


Link House又叫连屋，一般情况下，从外部看，和普通的Detached House没有太大的区别，除了建筑物之间的间距比较小一些。从内部结构上来看，Link House之间的地基、地下室连成一个整体结构。但是，使用上和Detached House没有差别，只有在涉及到改建重建的时候，才会体现出不同。

Semi-Detached House


Semi-Detached House指的是半独立房，在中国一般称为：双拼别墅。每个单位至少有一面墙与邻居相连共用。这类房以三至四间卧室，居住面积2000尺左右为多。

Townhouse


Townhouse又叫镇屋，在中国一般称为：排屋或者连排别墅。一列Townhouse至少有三个以上的单位。传统Townhouse大多是两层高，也有三层高。也有些Townhouse的车库和Walk Out Basement设计在地面上，所以看起来可能达到四层。

Stacked Townhouse


Stacked Townhouse又称叠式镇屋，在加拿大相对比较少见，在中国叫叠拼别墅。在一排Townhouse里面，一个单位是位于另一个单位之上的，一般三层或四层高，常见于人口密聚区，因地皮紧张而产生的一种镇屋形式。这类镇屋通常没有自己的院子，在同一层上可能有两个单位并存，这种情况对于设计难度要求就比较高了。一般出现在旧宅翻建成Townhouse的情况，由于地块宽度有限，出自于对投资回报的考虑，设计成Stacked Townhouse，以产出更多数量的单位。

Condo/Apartment


Condo大家最为熟悉，和Apartment一起被称为：共管公寓。和国内的精装修商品房的类型相近。二者的区别，可以简单理解为：Condo是有产权，可以出售；而Appartment只是用于出租，产权归属于某个人或者某个公司。Condo一般设计成高层住宅大厦(也有多层建筑)，常集中在市区或交通方便的十字路口。这类住宅一般面积有限，适于小型家庭。优点是健康娱乐设施丰富、无需打理屋前门外的卫生、花草。垃圾只需放置于指定的地点，无需像独立屋那样每周都要汇总收拾、推出门外等待垃圾车运走。Condo的停车都是集中管理，大部分还设计有Locker(类似于杂物间)。


不同的房屋类型，可能有不同的产权，这又是另一个范畴的问题了。比如：独立屋一般是Freehold(自由产权)，共管公寓一般是Condominium(共管产权)；而镇屋有部分是Condominium(共管产权)，也有部分是Freehold(自由产权)，价格差别很大。所以，新移民在进行房产投资的时候，还是要请教地产经纪对此问题做一个全面的了解。

 

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皇帝的卧室都不超出10平米， 为什么？

当今很多人都追求住房宽大豪华，我不经意间看到一篇文章：皇帝卧室都小于10 平方米，感到很有道理，对于古人的智慧非常钦佩。

古代的风水理论有这样一句话：“屋大人少，是凶屋。”这是为什么呢？买大屋，这是多少人梦寐以求的事情，围绕着这个问题，产生出多少悲欢离合的事情！皇帝卧室要为何小于10 平方米？古代有这样一句话：“屋大人少切莫住。”买大屋，这是多少人梦寐以求的事情，但为什么古人觉得房子太大反而不好呢？

　　受空调理论启发其实我们细想一想，道理很简单。举个例子：比如在一个10平方米房子里，安上一台一匹的空调机，开动它，半个小时后房间就凉快下来了，空调也可以停止制冷一段时间。因为空间小，能量很快就饱和了。也就是说，空间越小，需要能量就越少。可是当你把这台一匹的空调，放在一个100平方米的大房子里面，它就显得无能为力了。


因为房子越大需要的能量越多，所以尽管这
台空调不停止地制冷，房子温度依然达不到预期的目标。因此我们需要大匹数的空调、才能满足大房子的需要。回过头来看，我们人也是一个能量体，会发光发热。如果用人来代替这台一匹空调机的话，越大的房子，当然就会消耗人体越多能量。因此房屋大小必须和入住的人数成正比。也就是房子越大，入住的人应该越多，也就是我们常说的人气要旺。房子越大越吸人气风水中常说，房子会吸引人气。


这句话一点不假。人体的散发出来能量，就是我们所说的人气。当一个人用了那么多能量去填充一个大房子的空间时，它对于身体损害是可想而知的。身体能量消耗多了，自然体质变弱了。工作起来无精打采，差错也就在所难免，判断力下降，倒霉事也就接踵而来。那么一个房子多大面积才算好呢？在实践过程中发现：卧房在15平方米左右，最多的不要超过20平方米为好。住在超过20平方米以上的房间里，会生不出孩子。也许这不是绝对真理，但在某种意义上是正确的。其实这也就是人体能量消耗太多，身体素质下降，影响生育。土地不肥沃，当然也就种不出庄稼来了。

帝皇卧房不到10平米另外我们可以到北京的故宫去看一看皇帝的寝宫是怎样的。当我们走进故宫的养心斋和雍正皇帝的书房和书房后面卧室时，我们会吃惊地发现，皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少，也不过10多平方米而已。


那张“龙床”也不比百姓的大，而且在睡觉时候，床前还要放下两道帘子，那么空间就变得更加狭小，大概是不到 10个平方米。保存体能才是根本故宫是世界上最大的皇宫，它的占地面积达72万平方米，房子总共有9000间（现存宫殿建筑980座共8707间）。但是为什么皇帝住的地方要这样的狭小呢？其实皇帝的血肉之躯并不比平常人好多少，为了保存体能，达到健康长寿的目的，他也只能住在狭小的空间里。


我还到过苏州十大园林、广东的四大名园去考察。同样发现这些非富则贵的大人们住的卧室，都是很狭小，也就是在10多平方米左右。相反地，当今的暴发户，他们的卧房装修得很气派，面积也很大，有超过了50多平方米的。结果身体不是患了这个病就是得了那个病，整天食补药，结果还是把身体搞垮了，生意也一落千丈。