写写我们超级痛苦修地热暖气的过程--(已剧终)

西人的收费要高出一截,如果要请,必须请那种有口碑长期单干的个体户,尽量避免请知名公司连锁企业(Mr. Rooter之流)开着车到处转所谓24小时服务的那种

那种大公司的好多都是混日子的三角猫,又贵水平又差

本地西人靠谱的是传承家族生意,爷爷是水管工,爸爸是水管工,儿子还是水管工,只做本地生意而且还挑客户的那种,这种类型的基本可以放心

华人师傅基本100%没有在国内干过水管工,全都是半路出家的,有些连学徒期都省了,但偶尔也有水平很牛逼的大拿,只是这类人一般都做商业设施,除非你认识他,而且给的钱还不错,人家才肯来

Bingo!:wdb10:

找老年的西人邻居推荐比较好,他们知道谁是真把式:wdb19:
 
看出来了,楼主的菊花忙了一年,嘻嘻

我来猜猜结果如何

如果一楼的暖气能够正常工作的话,说明锅炉本身以及循环泵,Expansion Tank都是没有问题的。二楼没有暖气,说明二楼两个区域的热水无法循环。
从物理角度判断,二楼的热水循环环路里,可能有气泡聚集堵塞在环路内,使热水无法通过。
从控制角度判断,控制二楼区域的的温控器,以及对应的Zone Valve可能有问题。
还需要观察系统的压力是否能够恒定地保持在正常的范围内,从排除进水减压阀以及Expansion Tank的是否存在故障。
 
可笑的一帮蠢货。循环泵是否工作,手一摸是否有轻微振动就知道。地热是否工作正常,查看进出循环水管温度就可查明。找几个所谓糊涂蛋的管道工,瞎忽悠。
 
地热水暖一般有几个Zone分区,只要不是所有分区不热,如果某一个分区或若干分区不热,原因只有2个可能,一是不热的分区水管里面有空气造成水循环不好,从而导致这个分区不热,放水可以解决问题。二是不热的分区的区域分配阀(该区的分区阀)损坏或者其控制线路有问题,更换阀门或修复线路可以解决问题。因为所有的区域出水(上水)前都是连在一根管子上,然后连接到各个分区阀去各区域的,所有区域回水没有阀门,回来后也是连接到一根管子进炉子的,所以其它分区没问题说明共用部分所有部件都没问题,只有出问题的分区水管和它的分区阀有问题,如下图所示。
DSCN8990.JPG

某个房间的地热水管
DSCN6067.JPG


换一个分区阀也不贵,水工要价100多刀到200多刀,homedepot 买一个分区阀70多刀连税不到80刀,这里的合理收费一般是工料对半,我找的水工帮我换一个阀门要价150刀,是非常公平价格,我看了一次水工是如何换的,就学会了,很简单5分钟就能换好。下图是homedepot卖的分配阀。

Untitled.jpg Untitled.jpg


楼主找的水工好像都不太地道,不光收费高,而且有蒙人的嫌疑,我记得2年前找的水工放水收费是80-90刀
 
最后编辑: 2014-12-11

Alice Liu

金牌平价地产经纪
期待楼主继续精彩,幽默的分享
 
急切等待中。年初热水突然不热了,原屋主的西人的公司来了,干活半小时,买配件三小时,最后公司发来INVOICE收费560整。交房时,就发现运动房区域不热,经纪自费请西人来修,告知修好了。结果,现在此区域依旧不热,想换华人,结果LZ的遭遇,有一瓢冷水,等您明天揭晓答案。
 

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