加币以后一年的走势如何？现在跌到底了吗？请各位高手和专家解惑！谢谢！

[leoo..]

谁说不是呢，已经有好几位经我手的留学生家长靠房子投资，早赚到孩子的留学费用了。

呵呵，有钱就可以任性！

 

[Superintender]

呵呵，有钱就可以任性！

微信上照片随便贴，今天去哪里玩啦，明天去哪个度假村了，后天买辆保时捷玩玩啦。
哈哈。 看得人家只眼馋。

太任性了！

 

[leoo..]

微信上照片随便贴，今天去哪里玩啦，明天去哪个度假村了，后天买辆保时捷玩玩啦。
哈哈。 看得人家只眼馋。

太任性了！

我和朋友在微信上还真不贴这些呢！

 

[皇甫泽琪]

美元从来没跌破过6 也不能破6 这是政策层面的因素 人民币是看齐美元的 加币是市场调节的 只要石油价格不反弹 加币就会贬值 人民币是我党控制 升值与否无法预测

 

[皇甫泽琪]

补一句 石油价格腰斩也不是市场行为 政治行为 迟早会涨回来的 美元不是升值 是不贬值 美元是货币的基准单位 全世界货币都看着美元

 

[皇甫泽琪]

炒房你也得看什么时候吧！

哪有一直上涨而永远不跌的房市？


国内北京等地人口密度那么大的城市，房价上涨了几年不也下跌了吗？

连新加坡这么大点面积、人口也不少的房市，在上涨几年后也慢跌快一年了！

国内股市也同样疯狂地涨到6000多点，之后下跌又有多少人被套牢？


而加拿大地广人稀、经济乏力，凭什么房市会一直上涨？

而且加拿大经济一直半死不活，凭什么支撑多伦多、温哥华的高房价？

这几年加房价上涨是得益于低利率及金融危机加拿大未受什么冲击，

以及一些资金为规避金融危机的风险，而逃离风险国来加投资，包括房地产！


现美国经济复苏，资金也将回流，而且经济好转，美国加息在即，

而加拿大房价高却一直不敢加息，是因为经济差，怕加息后经济更完蛋，是左右为难！

即使这样，现在加银行也提高了贷款的条件和额度以此来限制，想多贷款也难了！


而且现在无论是技术移民，还是投资移民的政策，

倒致以后来自中国的有钱移民都将少了很多，

基本上以后技移和投移算停止了，也就偏远省份还有些省提名的名额了！

后备军都没有了，还能靠中国有钱人抬高房价吗？


前几年房价上涨的好时候，买房的基本上都赚了！

但房市如股市，有时要先落袋为安，不要太贪婪，以免空欢喜！


我的直觉，今、明两年，加的房价可能会有一定的下跌，不知道准不准！

国内房价十年翻了七八倍 现在也没降 买卖双方在僵持而已 目前加币低点和国内房产停滞导致大量热钱从中国房市转到加国房市 来了能买哪？就这俩城市 再加上每年每个市固定的10w+的移民 当然移民也有穷逼和难民 不过买不起也得租吧 租房市场和买房市场是有关联的 现在是DT一个连桌子都不放不下窗户都没有的den都800的租房市场 十年多次往返 留学生数量的增长 都是对房市利好的消息 我身边有没有身份的刚毕业的同学 相当一部分都买房了 当然其中有些洗钱的拿麻袋装现金买房的就不说了 最最重要的一点 除了这俩城市 如果你愿意加上卡尔加里也行 其他小城市和小城镇的house房价比国内商品房还便宜 我之前上学是个30w人口的“当地人眼里的大城市” 我当地同学毕业买房 20w house 3Bd。“好地方”土地就这么多 每年人口净增长 不涨就怪了 问题只在于涨的速度和现在到底有没有泡沫 目前看抢offer的态势 只要利率不涨 房价还有很大空间 尤其多伦多 温哥华嚷嚷崩盘十多年了 现在还是很稳定 多伦多房价目前相当于几年前温哥华而已 PS 我只说低层物业 高层condo不评论 个人觉得自住还行 投资麻烦且风险大 不同观点大家一起探讨探讨

 

[Tercel]

一切皆有可能，俺期望是1：1。

今天加币对人民币的汇率已经跌到10年来的最低点位5.26，


请教各位高手和专家：

加币会破5吗？现在换汇如何？是最佳时机吗？

 

[Superintender]

昨天国内股票大涨（2015年开门红）， 手上资金一下子涨了10%

 

[Lovecanada99]

M

 

[liveInMiss]

我一个朋友，本来在加拿大通用汽车公司工作，前两年通用破产，他的工资降了很多，去年下半年，他通过内部申请职位转到美国通用公司去了，工资更好，但是在底特律， 前两天过年聚会，他透入已经在底特律那边看了几套房子，独立house，看得上眼的，也只有20万不到，15年新的房子，2700尺。 已经开始投资了，他想以后还是回加拿大，去美国只是为了赚钱养家，趁这机会投资了房子。

放句话在这里，底特律炒房能赚钱？哈哈哈，牙都要笑掉了

 

[unicat]

路过。

 

[leoo..]

美元从来没跌破过6 也不能破6 这是政策层面的因素 人民币是看齐美元的 加币是市场调节的 只要石油价格不反弹 加币就会贬值 人民币是我党控制 升值与否无法预测

补一句 石油价格腰斩也不是市场行为 政治行为 迟早会涨回来的 美元不是升值 是不贬值 美元是货币的基准单位 全世界货币都看着美元

我记得好像美元14年1月末时跌破过6的！

人民币升不升值是比较难测！

石油价格不可能总这么低的，反弹是一定的！

 

[leoo..]

一切皆有可能，俺期望是1：1。

你的期望值高了些！

我期望加币对人民币在4·5一一4·8之间，

我就知足了！呵呵！

 

[leoo..]

昨天国内股票大涨（2015年开门红）， 手上资金一下子涨了10%

昨天涨了一百多点，

我的股票却没咋动，还是原地踏步呢！

 

[leoo..]

国内有些城市的房价因为反腐和起征房产税，已经有下降的趋势！
即使降息和放松信贷，有些房子的房价也是一降再降，却卖不出去！

为什么中国撤出的大资金会流向加呢？
而不流向经济复苏、有活力、汇率也上涨的美国呢？
加国现在有什么值得投资，并获得高回报的地方呢？
房地产已到高位,经济半死不活停滞不前，效率低下。。。。

只靠一些小留学生，能与已经工作了多年，有积蓄、有经济实力，
并且脱家带口必须买房的技移和投移相比吗？

一些小留学生除非家境特好的，一般也就买个condo或30几万的房子自住兼投资而已！
百万左右及以上的独立house还是以有家庭为主、有经济实力的技移和投移为主，
而现在这些国内的技移、投移来不了，而其它国家的移民还真没有那么多有经济实力的人！

你看看，多伦多这几个房价上涨快的地区，房价基本上都是这几年被华人推上去的！

虽说加拿大因经济低迷，面对房价上涨而现在一直不敢加息，
但随着美国加息在即，加也迫在眉睫了！

而且即使不加息也可以通过别的方式控制房价的！
比如非PR及公民买卖房屋 ，可以提高费用和一些税项，限制其购房；
提高购房首付；提高贷款难度；限制信贷额度；
每户家庭除一套自住外，第二套、第三套。。。随着套数递增而提高贷款率，
增加房产税。。。。等等手段，我都不相信房价降不下来！

虽说每年都有一定的移民登录，但经济不行、失业率高，回流的也不在少数！

就像你说的，现在买房子自住还可以，投资的话有风险，还需谨慎！

国内房价十年翻了七八倍 现在也没降 买卖双方在僵持而已 目前加币低点和国内房产停滞导致大量热钱从中国房市转到加国房市 来了能买哪？就这俩城市 再加上每年每个市固定的10w+的移民 当然移民也有穷逼和难民 不过买不起也得租吧 租房市场和买房市场是有关联的 现在是DT一个连桌子都不放不下窗户都没有的den都800的租房市场 十年多次往返 留学生数量的增长 都是对房市利好的消息 我身边有没有身份的刚毕业的同学 相当一部分都买房了 当然其中有些洗钱的拿麻袋装现金买房的就不说了 最最重要的一点 除了这俩城市 如果你愿意加上卡尔加里也行 其他小城市和小城镇的house房价比国内商品房还便宜 我之前上学是个30w人口的“当地人眼里的大城市” 我当地同学毕业买房 20w house 3Bd。“好地方”土地就这么多 每年人口净增长 不涨就怪了 问题只在于涨的速度和现在到底有没有泡沫 目前看抢offer的态势 只要利率不涨 房价还有很大空间 尤其多伦多 温哥华嚷嚷崩盘十多年了 现在还是很稳定 多伦多房价目前相当于几年前温哥华而已 PS 我只说低层物业 高层condo不评论 个人觉得自住还行 投资麻烦且风险大 不同观点大家一起探讨探讨

 

[格林尼治时间]

美元对加元月线技术图，现在上攻没有任何阻力，第一目标就是1：1.3 , 那如果人民币对美元不变，很容易算出人民币对加元的汇率。

 

[leoo..]

美元对加元月线技术图，现在上攻没有任何阻力，第一目标就是1：1.3 , 那如果人民币对美元不变，很容易算出人民币对加元的汇率。


浏览附件372033

不过，人民币对美元也在跌，

只是跌幅比别的货币小，所以也不好推算吧？

 

[皇甫泽琪]

国内有些城市的房价因为反腐和起征房产税，已经有下降的趋势！
即使降息和放松信贷，有些房子的房价也是一降再降，却卖不出去！

为什么中国撤出的大资金会流向加呢？
而不流向经济复苏、有活力、汇率也上涨的美国呢？
加国现在有什么值得投资，并获得高回报的地方呢？
房地产已到高位,经济半死不活停滞不前，效率低下。。。。

只靠一些小留学生，能与已经工作了多年，有积蓄、有经济实力，
并且脱家带口必须买房的技移和投移相比吗？

一些小留学生除非家境特好的，一般也就买个condo或30几万的房子自住兼投资而已！
百万左右及以上的独立house还是以有家庭为主、有经济实力的技移和投移为主，
而现在这些国内的技移、投移来不了，而其它国家的移民还真没有那么多有经济实力的人！

你看看，多伦多这几个房价上涨快的地区，房价基本上都是这几年被华人推上去的！

虽说加拿大因经济低迷，面对房价上涨而现在一直不敢加息，
但随着美国加息在即，加也迫在眉睫了！

而且即使不加息也可以通过别的方式控制房价的！
比如非PR及公民买卖房屋 ，可以提高费用和一些税项，限制其购房；
提高购房首付；提高贷款难度；限制信贷额度；
每户家庭除一套自住外，第二套、第三套。。。随着套数递增而提高贷款率，
增加房产税。。。。等等手段，我都不相信房价降不下来！

虽说每年都有一定的移民登录，但经济不行、失业率高，回流的也不在少数！

就像你说的，现在买房子自住还可以，投资的话有风险，还需谨慎！

默默的说一句 看看地产及相关行业对经纪的贡献就知道 最不喜欢地产冷却的就是政府 全世界都一样 他们不希望的是房价过快增长导致的民怨

 

[Superintender]

放句话在这里，底特律炒房能赚钱？哈哈哈，牙都要笑掉了

地税比这边低，
租金也不算低，回报率比加拿大高。
房价也在稳中有升，尤其一些路段好的学区，房价一直在涨。

 

[liveInMiss]

Hu

地税比这边低，
租金也不算低，回报率比加拿大高。
房价也在稳中有升，尤其一些路段好的学区，房价一直在涨。

继续忽悠，你知道底特律有几个中国人么，学区房是什么