关于这里买房子和国内买房子的区别

[tototo]

律师主要是为了查有没有lien在你要买的房产上，不过你就当是人人都想分杯羹就好了。

国内是怎么查的呢？

 

[mammy]

房屋产权信息系统以及登记，
个人婚姻状况及其登记，
确实应是政府职责，
如果专业外包，也不应该高于100刀的签证费。

机器人完全能替代的工作！

 

[小和尚]

机器人完全能替代的工作！

是呀，大数据时代，Carboy中午接老婆吃饭，只规律地绕了几天，GPS就给出规律建议。都是免费的。

 

[bbjj]

国内是怎么查的呢？

我猜想如果国内的房子拿去借款什么的，应该房产证就会被人拿走了或者要前往房地产交易中心登记，然后房地产交易中心负责核对这些资料，而这里都是律师楼的人前往或致电政府部门去核查资料，一般人根本就不知道该往什么地方问，其实这里也有人买卖房屋不经律师的，如果买卖双方都同意的话。

 

[tjzss]

国内房产所有的手续都在房管局。贷款除外，中介就是提供个房源信息，起不了什么作用。严格地说买卖双方亲自到房管局（带齐个人身份证件和房产证书文件）填写好合同（是格式合同，不需改动）缴纳相关费用，把购房款打到房管局专门的账户。就完事了半天天的时间。可以搞定。有关贷款和房屋有抵押的情况在房管局的电脑系统都有记录，而在发给你的产权证书上也有他向产权的记载。再有国内的房产都是砖混结构和框架结构，不存在这里的木头房存在的那么多背后隐藏的问题，也不需要什么验房，明眼的一看问题就很明显。
我想国外这套也是当年信息产业不发达，百年来留下的传统交易习惯，同时也保护了一大批房屋交易过程的就业岗位。
关于房屋的产权问题个人到房管局一查就知道了。
新房的买卖就个省事了。开发商就都给你办了

 

[jaquesjin]

国内因为没保有环节的税，也很清楚就是：零，
国内只有交易环节的税收，税收法规也一清二楚。

那咋解释跟黑社会拜码头性质一样的所谓的欢迎税

 

[manville]

国内买房不需要请律师，因为房产过户时房产交易所会给你把关，代行了很多律师的职能，这是带有政府管理职能的事业单位。

 

[旧石头]

国内是 70 年产权，进去住了就是你的，物业费一般少到没有感觉。
这边是1天的产权都没有，一般人每年得付 5-10K$ 的费用才能在“自己”的房子里住下来。一天土地所有权都没有，每天给政府交租金。别提那是教育市政建设费了，你的 income tax 干什么去了？国内不交这两个税，就没有市政服务了？孩子就不让上学了？

国内的税都隐藏在各项生活开支后面呢.不说别的, 伟光正的开支哪里来的?

 

[旧石头]

没觉得中国的制度多不完善，在中国奉公守法没人敢随便抓你坐牢。

去看看薄熙来倒台后, 重庆翻案的那些人的故事吧.
应该说,中国夹住尾巴做人的屁民通常没人理你.

 

[kittylee]

去看看薄熙来倒台后, 重庆翻案的那些人的故事吧.
应该说,中国夹住尾巴做人的屁民通常没人理你.

美国加拿大没有冤案吗？美国每年有多少黑人被警察莫名奇妙地射杀？每个国家都自己的问题。普通屁民在任何一个国家都只能老老实实做人，坛子里的愤青们也就是在这里得瑟得瑟而已，这个坛子越来越像垃圾桶。

 

[CCOYYOTEE]

国内的税都隐藏在各项生活开支后面呢.不说别的, 伟光正的开支哪里来的?

国内买房就是搭车权贵集团参与分赃。有房的白白分享全民资源。

 

[jaquesjin]

国内买房就是搭车权贵集团参与分赃。有房的白白分享全民资源。

一个国内买不起房的屌丝理解

 

[CCOYYOTEE]

一个国内买不起房的屌丝理解

你是本位主义者。

 

[jaquesjin]

你是本位主义者。

每个人只为自己发声

 

[CCOYYOTEE]

每个人只为自己发声

人跟人不一样，也有理性思维敢于自审的人。

 

[jaquesjin]

人跟人不一样，也有理性思维敢于自审的人。

没人自己反自己

 

[CCOYYOTEE]

没人自己反自己

很多人反思自己。

 

[jaquesjin]

如果你自审，应该问问自己为啥买不起房，而别人买得起，并不是所有买得起房的人都是贪官和奸商，是不是你自己不如人家

 

[CCOYYOTEE]

如果你自审，应该问问自己为啥买不起房，而别人买得起，并不是所有买得起房的人都是贪官和奸商，是不是你自己不如人家

你这就意淫了，我在国内都是刷卡全款买房的，不同城市，几套。

 

[jaquesjin]

你这就意淫了，我在国内都是刷卡全款买房的，不同城市，几套。

吹吧，全款刷卡买房的思维不会如此屌丝状